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山口県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向を易しく解説

山口県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
山口県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報を分かり易く解説しています。

山口県の売却相場・動向の概要

今、 「山口県」 で土地・戸建てを売りに出したら

土地

6.9ヶ月

戸建て

8ヶ月

かかります

今、 「山口県」 で土地・戸建てを売りに出したら

山口県:土地

960万円

3.4万円/ｍ２

山口県:戸建て

1,150万円

9.6万円/ｍ２

で売れるのが一般的です

今、「山口県」で高く売れる土地の特徴

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 面積が広い土地です。

  • 周辺環境が良いことです。

今、「山口県」で高く売れる戸建の特徴

  • 築20年以内の物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

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所要時間
最低30秒
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市区町村別の土地・中古戸建売却価格査定額の相場・動向を調べる

山口県-北部
の土地戸建の売却査定額

山口県-中部
の土地戸建の売却査定額

山口県-西部
の土地戸建の売却査定額

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【最新】山口県の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2022年売れた土地の
傾向と推移（山口県）

2021年の土地
売却成約件数（山口県）
10,840件
2021年の土地
平均売却価格（山口県）
960万円
2021年の土地
売却の平均成約期間（山口県）
180日
2022年の土地売却価格相場
（山口県）

2021年

3.4万/m2

2022年

3.4万/m2

データ：イクラ不動産2021年2022年土地売却 実績データより

2022年土地を売った人へのアンケート

売却理由(山口県)

  • 1.相続関連24.3%
  • 2.売り時だと思ったから18.2%
  • 3.ローンの返済苦など金銭的な理由15.3%
  • 4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）13.4%
  • 5.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）13.9%
  • 6.離婚・別居9.7%
  • 7.その他5.2%

売却にかかった期間(山口県)

  • 1.6ヶ月以内32.1%
  • 2.1年以内27%
  • 3.2年以内21.9%
  • 4.3ヶ月以内11.6%
  • 5.2年以上7.4%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.親身に相談にのること18.1%
  • 2.誠意を持った公正なお取引17.9%
  • 3.迅速なレスポンスと行動15.1%
  • 4.お客様第一主義15%
  • 5.わかりやすい説明をすること14.9%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い7.6%
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売れやすい物件の特徴(山口県)

  • 1.交通の便が良い28.4%
  • 2.土地面積が広い27.1%
  • 3.周辺環境がよい18.7%
  • 4.更地である16.2%
  • 5.不整形地でない9.6%

山口県の土地売却動向を解説

今高く売れる「山口県 都市部」の土地の傾向は・・・
主要沿線上の立地で、商業施設が近いなど利便性が良い土地
山口県 都市部の値動き
大きな変動はあまりありませんが、下関など人気のエリアでは高値で取引されています。 他の地域でも主要沿線上の立地で、商業施設が近いなど利便性が良い土地であれば高額での売却が見込めます。
今高く売れる「山口県 地方部」の土地の傾向は・・・
主要沿線上の立地で、交通アクセスの良い土地
山口県 地方部の値動き
家を建てる世代の人口が少ないため、住宅地需要は減少傾向にあります。 ですが要沿線上の立地で、交通アクセスの良い土地であれば取引の見込みはあるでしょう。

【最新】山口県の土地売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。

【最新】山口県の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    下落
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（山口県）

2021年の中古一戸建て
売却成約件数（山口県）
2,980件
2021年の中古一戸建て
平均売却価格（山口県）
1,140万円
2021年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（山口県）
219日
2022年の中古一戸建て売却価格相場
（山口県）

2021年

9.5万/m2
1.1%
UP

2022年

9.6万/m2
2022年に売れた中古一戸建ての建物面積（山口県）

2021年

119.3m2

2022年

119.2m2
2022年に売れた中古一戸建ての築年数
（山口県）

2021年

34.2年

2022年

34.6年
2022年に売れた中古一戸建て間取り
（山口県）

2021年

4LDK

2022年

4LDK
2022年に売れた中古一戸建ての土地面積 （山口県）

2021年

259m2

2022年

259m2

データ：イクラ不動産2021年2022年中古一戸建て売却 実績データより

2022年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(山口県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）24.5%
  • 2.相続関連17.3%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）15.8%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由15.1%
  • 5.離婚・別居14.5%
  • 6.売り時だと思ったから8.4%
  • 7.その他4.4%

売却にかかった期間(山口県)

  • 1.1年以内29.1%
  • 2.6ヶ月以内27.4%
  • 3.2年以内18.1%
  • 4.3ヶ月以内14.9%
  • 5.2年以上10.5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引18.3%
  • 2.親身に相談にのること17.8%
  • 3.わかりやすい説明をすること15.4%
  • 4.お客様第一主義14.5%
  • 5.迅速なレスポンスと行動14.2%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い8.8%
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売れやすい物件の特徴(山口県)

  • 1.駅から近い立地33.3%
  • 2.交通の便が良い27.5%
  • 3.築20年を超えない物件19.6%
  • 4.人気の沿線上にある12.5%
  • 5.商業施設が近い7.1%

山口県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「山口県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上で、周辺環境が整っている戸建て
山口県 都市部の値動き
人口減少に伴い戸建需要が減少しているため相場は下落傾向にあります。 主要沿線上で、商業施設や学校・病院など周辺環境が整っている戸建であれば売却ができる可能性があります。
今高く売れる「山口県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
ショッピングモールが近いなど利便性が良く、面積が広い戸建て
山口県 地方部の値動き
都市部と同様に地方部でも下がり気味です。今後も高齢化や都市部への人口集中によって下落する可能性があります。 ショッピングモールが近いなど利便性が良く、面積が広い戸建てであれば売却の見込みがあるでしょう。

【最新】山口県の戸建て売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【山口県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

1位
イエステーション防府店　アイテム株式会社

防府市で唯一の売買仲介専門会社！お客様の負担が減るよう不要物撤去などのサービスも充実しています

  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • リースバック可
  • オンライン相談可
  • 大手フランチャイズ加盟
  • リフォーム/解体対応
所在地山口県防府市平和町8-21
営業時間平日 9:30～18:00　土日 9:30～17:00（時間外対応可能）
定休日火曜日・水曜日・祝日
店舗詳細

2位
ミニミニFC岩国店　有限会社森口不動産

「初めて」の売却もご安心ください！情熱・実行・信頼をモットーに親身にご対応いたします

  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • 創業10年以上
  • 地元密着
所在地山口県岩国市玖珂町798-3
営業時間9:00～18:00
定休日日曜日・水曜日・祝日・GW・夏季・年末年始
店舗詳細

3位
センチュリー21　カワグチ株式会社

経験と実績豊富なスタッフが、少しでも早い不動産売却の成功を目指し尽力いたします！

  • 買取対応
  • 地元密着
  • 大手フランチャイズ加盟
  • 賃貸対応
所在地山口県宇部市北琴芝一丁目8-25-4　ハートフルビレッジイースト1F
営業時間9：00～20：00
定休日水曜日・年末年始・お盆
店舗詳細

2022年土地を売却するときに知りたい事ランキング

2022年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

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北海道・東北の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均13万円/m2
土地：平均4万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均34.3万円/m2
土地：平均9.5万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均14.7万円/m2
土地：平均6万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均18.7万円/m2
土地：平均10.8万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均12.1万円/m2
土地：平均5.1万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均15.6万円/m2
土地：平均5.9万円/m2

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