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ミヤモリ不動産株式会社 上田店
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長野県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
長野県の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、最新の売却実績を掲載。
長野県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
長野県の売却相場・動向の概要
長野県の土地成約価格の中央値は1,000万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は1,700万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年10月時点）。
長野県の「土地」の成約価格
1,000万円
価格帯 600万~1,500万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
1.6~5.9万円/㎡
坪単価
5.3~19.5万円/坪
成約件数帯
100件以上
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年10月時点）
長野県の「戸建」の成約価格
1,700万円
価格帯 800万~2,500万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
95.6~135.6㎡
土地面積
198.1~370.4㎡
成約件数帯
100件以上
築年数（中央値）
34.4年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年10月時点）
「長野県」の土地・戸建の
平均売却期間
土地
7ヶ月戸建
7.3ヶ月今「長野県」で高く売れる土地の特徴
商業施設が近くにある物件です。
面積が広い土地です。
建物を建てやすい形の土地です。
今「長野県」で高く売れる戸建の特徴
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
積雪・耐寒対策が施された物件です。
延べ床面積が広い
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市区町村別の土地・中古戸建売却価格査定額の相場・動向を調べる
長野県-北部
の土地戸建の売却査定額
長野県-中部
の土地戸建の売却査定額
【最新】長野県の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方上昇
土地を売った人へのアンケート
※出典：2024年実施調査データ
不動産屋さんへのアンケート（土地）
※出典：2024年実施調査データ
長野県の土地売却動向を解説
今高く売れる「長野県 都市部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良い、東京都心へのアクセスが良い土地
長野県 都市部の値動き
近年ショッピングモールなどが郊外に増えた影響で、都市部の取引件数は郊外より少ない傾向にあります。
都市部の中でも東京都心へのアクセスの良い土地は売却の見込みがあります。
今高く売れる「長野県 地方部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、観光地にある土地
長野県 地方部の値動き
商業施設が増え軽井沢などの観光地に外国人観光客が増加したことにより、地価は上昇しています。
観光地に近く、交通アクセスの良い土地であれば高値で取引される可能性があります。
【最新】長野県の土地売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
あなたのお家、
いくらで売れる？
近隣で実際に売れた価格をもとに、
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【最新】長野県の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方上昇
一戸建てを売った人へのアンケート
※出典：2024年実施調査データ
不動産屋さんへのアンケート（戸建）
※出典：2024年実施調査データ
長野県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「長野県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、豪雪対策ができている戸建て
長野県 都市部の値動き
ここ数年の取引件数に大幅な変化はなく、相場も横ばいです。交通アクセスが良く豪雪対策ができている戸建て、比較的築年数の浅い戸建てはであれば、一定の値段はつくでしょう。
今高く売れる「長野県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
豪雪対策ができている築年数10年以内の戸建て
長野県 地方部の値動き
観光地として人気の軽井沢市を中心に別荘目的で購入する需要が増えています。積雪が多いため、豪雪対策の設備が整っていて、築年数10年以内の戸建てであれば高値での売却が見込めます。
【最新】長野県の戸建て売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
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長野県長野市大字鶴賀533
北陸新幹線長野駅東口より徒歩10分
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ハウスドゥ あづみ野 さくら不動産株式会社
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長野県安曇野市豊科4840-1
大糸線「豊科駅」徒歩3分 長野銀行様北向かい
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