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長野県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向を易しく解説

長野県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
長野県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報を分かり易く解説しています。

長野県の売却相場・動向の概要

今、 「長野県」 で土地・戸建てを売りに出したら

土地

7.1ヶ月

戸建て

7.3ヶ月

かかります

今、 「長野県」 で土地・戸建てを売りに出したら

長野県:土地

1,290万円

3.6万円/ｍ２

長野県:戸建て

1,720万円

13.0万円/ｍ２

で売れるのが一般的です

今、「長野県」で高く売れる土地の特徴

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 面積が広い土地です。

  • 建物を建てやすい形の土地です。

今、「長野県」で高く売れる戸建の特徴

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 積雪・耐寒対策が施された物件です。

  • 専有面積が広い物件です。

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売却価格・査定額・相場を調べる

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【最新】長野県の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    上昇
※平米単価相場の参考値

2022年売れた土地の
傾向と推移（長野県）

2021年の土地
売却成約件数（長野県）
25,860件
2021年の土地
平均売却価格（長野県）
1,280万円
2021年の土地
売却の平均成約期間（長野県）
204日
2022年の土地売却価格相場
（長野県）

2021年

3.6万/m2

2022年

3.6万/m2

データ：イクラ不動産2021年2022年土地売却 実績データより

2022年土地を売った人へのアンケート

売却理由(長野県)

  • 1.相続関連28.5%
  • 2.売り時だと思ったから19.3%
  • 3.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）15.2%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由12.6%
  • 5.離婚・別居11.1%
  • 6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10.1%
  • 7.その他3.2%

売却にかかった期間(長野県)

  • 1.1年以内27.2%
  • 2.6ヶ月以内25.3%
  • 3.3ヶ月以内23.5%
  • 4.2年以内18.5%
  • 5.2年以上5.5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.親身に相談にのること18.1%
  • 2.誠意を持った公正なお取引17.9%
  • 3.迅速なレスポンスと行動15.1%
  • 4.お客様第一主義15%
  • 5.わかりやすい説明をすること14.9%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い7.6%
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売れやすい物件の特徴(長野県)

  • 1.商業施設が近い31.2%
  • 2.土地面積が広い27.4%
  • 3.不整形地でない22.3%
  • 4.交通の便が良い11.2%
  • 5.周辺環境がよい7.9%

長野県の土地売却動向を解説

今高く売れる「長野県 都市部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良い、東京都心へのアクセスが良い土地
長野県 都市部の値動き
近年ショッピングモールなどが郊外に増えた影響で、都市部の取引件数は郊外より少ない傾向にあります。 都市部の中でも東京都心へのアクセスの良い土地は売却の見込みがあります。
今高く売れる「長野県 地方部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、観光地にある土地
長野県 地方部の値動き
商業施設が増え軽井沢などの観光地に外国人観光客が増加したことにより、地価は上昇しています。 観光地に近く、交通アクセスの良い土地であれば高値で取引される可能性があります。

【最新】長野県の土地売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。

【最新】長野県の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    上昇
※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（長野県）

2021年の中古一戸建て
売却成約件数（長野県）
980件
2021年の中古一戸建て
平均売却価格（長野県）
1,650万円
2021年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（長野県）
207日
2022年の中古一戸建て売却価格相場
（長野県）

2021年

12.5万/m2
4%
UP

2022年

13万/m2
2022年に売れた中古一戸建ての建物面積（長野県）

2021年

131.8m2

2022年

132.1m2
2022年に売れた中古一戸建ての築年数
（長野県）

2021年

29.4年

2022年

30.4年
2022年に売れた中古一戸建て間取り
（長野県）

2021年

4LDK

2022年

4LDK
2022年に売れた中古一戸建ての土地面積 （長野県）

2021年

341m2

2022年

341m2

データ：イクラ不動産2021年2022年中古一戸建て売却 実績データより

2022年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(長野県)

  • 1.相続関連29.2%
  • 2.売り時だと思ったから23.6%
  • 3.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）19.2%
  • 4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10.5%
  • 5.離婚・別居7.8%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由5.8%
  • 7.その他3.9%

売却にかかった期間(長野県)

  • 1.1年以内27.8%
  • 2.2年以内24.8%
  • 3.6ヶ月以内23.9%
  • 4.2年以上15.7%
  • 5.3ヶ月以内7.8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引18.3%
  • 2.親身に相談にのること17.8%
  • 3.わかりやすい説明をすること15.4%
  • 4.お客様第一主義14.5%
  • 5.迅速なレスポンスと行動14.2%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い8.8%
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売れやすい物件の特徴(長野県)

  • 1.駅から近い立地32.1%
  • 2.豪雪対策29.1%
  • 3.延べ床面積が広い21.4%
  • 4.周辺環境がよい13.2%
  • 5.交通の便が良い4.2%

長野県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「長野県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、豪雪対策ができている戸建て
長野県 都市部の値動き
ここ数年の取引件数に大幅な変化はなく、相場も横ばいです。 交通アクセスが良く豪雪対策ができている戸建て、比較的築年数の浅い戸建てはであれば、一定の値段はつくでしょう。
今高く売れる「長野県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
豪雪対策ができている築年数10年以内の戸建て
長野県 地方部の値動き
観光地として人気の軽井沢市を中心に別荘目的で購入する需要が増えています。積雪が多いため、豪雪対策の設備が整っていて、築年数10年以内の戸建てであれば高値での売却が見込めます。

【最新】長野県の戸建て売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【長野県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

1位
東邦商事株式会社　長野店

創業60年以上の信頼と実績！長野県長野市の不動産取引なら、地域密着の弊社にお任せください

  • 直近実績多数
  • 買取対応
  • 女性スタッフ在籍
  • インスペクション対応
所在地長野県長野市大字南長野新田町1464　第2銀座ビル1F
営業時間9：00～18：00
定休日お盆、年末年始
店舗詳細

2位
株式会社クワイエット・ライフ

売主様の立場に立った迅速かつ丁寧な対応！売主様が県外にお住まいの場合もお任せください

  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • いつでも連絡可
  • 地元密着
所在地長野県長野市小島田町1077-1
営業時間8:00～17:00
定休日日曜日・祝日・年末年始ほか
店舗詳細

3位
株式会社エステイスト

小規模ならではの小回りの良さが自慢！スピードはもちろん質も重視したご提案をいたします

  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • 大手不動産会社での経験がある
所在地長野県長野市若里二丁目1-23
営業時間8:00〜18:00
定休日水曜日
店舗詳細

2022年土地を売却するときに知りたい事ランキング

2022年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

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北海道・東北の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均13万円/m2
土地：平均4万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均34.3万円/m2
土地：平均9.5万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均14.7万円/m2
土地：平均6万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均18.7万円/m2
土地：平均10.8万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均12.1万円/m2
土地：平均5.1万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均15.6万円/m2
土地：平均5.9万円/m2

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