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奈良県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

奈良県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
奈良県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

奈良県の売却相場・動向の概要

「奈良県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

7.5ヶ月

戸建

8ヶ月

「奈良県」の土地・戸建の
現在の平均売却価格

土地

1,550万円

6.8万円/m2

戸建

1,680万円

14.2万円/m2

今、「奈良県」で高く売れる土地の特徴

  • 人気のある沿線上の物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 周辺環境が良いことです。

今、「奈良県」で高く売れる戸建の特徴

  • 人気のある沿線上の物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

  • 築20年以内の物件です。

3秒でわかる!全国対応!
各地域の土地・一戸建ての
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奈良県の土地・中古戸建ての
半年以内に売れる価格を試算

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【最新】奈良県土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地
傾向と推移(奈良県

2022年の土地
売却成約件数(奈良県
8,250
2022年の土地
平均売却価格(奈良県
1,540万円
2022年の土地
売却の平均成約期間(奈良県
231
2023年の土地売却価格相場
奈良県

2022

6.7万/m2
1.5%
UP

2023

6.8万/m2

データ:イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(奈良県)

  • 1.売り時だと思ったから32.2%
  • 2.相続関連29.9%
  • 3.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)11.5%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由11.5%
  • 5.その他8.1%
  • 6.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)3.5%
  • 7.離婚・別居3.5%
記事を読む

売却にかかった期間(奈良県)

  • 1.1年以内32%
  • 2.6ヶ月以内30%
  • 3.3ヶ月以内17.1%
  • 4.2年以内12.7%
  • 5.2年以上8.2%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(奈良県)

  • 1.人気の沿線上にある25.9%
  • 2.交通の便が良い22.2%
  • 3.周辺環境がよい14.8%
  • 4.主要都市に近い11.1%
  • 5.人気のあるエリア7.4%

奈良県土地売却動向を解説

今高く売れる奈良県 都市部」土地の傾向は・・・
周辺環境が整っていて、交通アクセスが良い土地
奈良県 都市部の値動き
奈良市に加えて、大阪への交通路の周辺は地価も上昇しているため売りやすく、土地面積が広いほど高値での取引が行われています。また周辺環境が整っていて、交通アクセスが良い土地も高額での売却が見込めるでしょう。
今高く売れる奈良県 地方部」土地の傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている整形地
奈良県 地方部の値動き
20-40代の家を持つ世帯の人口が減少しているので、需要は減りつつありますが、駅が近く、周辺環境が整っている整形地であれば取引が見込めます。

【最新】奈良県の土地売却実績

NEW

900万円

2024年3月

状態:更地

土地面積:215

NEW

800万円

2024年2月

状態:古家あり

土地面積:131

NEW

1,500万円

2024年1月

状態:更地

土地面積:193

NEW

1,900万円

2024年1月

状態:更地

土地面積:204

1,500万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:203

2,400万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:353

1,100万円

2023年12月

状態:古家あり

土地面積:235

900万円

2023年12月

状態:古家あり

土地面積:154

1,100万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:114

1,300万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:150

700万円

2023年12月

状態:古家あり

土地面積:257

2,100万円

2023年12月

状態:古家あり

土地面積:219

1,400万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:189

1,100万円

2023年11月

状態:古家あり

土地面積:166

1,900万円

2023年11月

状態:古家あり

土地面積:380

500万円

2023年11月

状態:古家あり

土地面積:117

2,200万円

2023年11月

状態:更地

土地面積:263

200万円

2023年11月

状態:古家あり

土地面積:47

500万円

2023年11月

状態:更地

土地面積:178

2,300万円

2023年10月

状態:更地

土地面積:715

600万円

2023年10月

状態:更地

土地面積:273

1,100万円

2023年10月

状態:古家あり

土地面積:113

2,200万円

2023年10月

状態:その他

土地面積:319

300万円

2023年10月

状態:古家あり

土地面積:109

1,100万円

2023年10月

状態:古家あり

土地面積:154

1,500万円

2023年10月

状態:更地

土地面積:200

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※価格は下2桁を四捨五入しています。

【最新】奈良県中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建て
傾向と推移(奈良県

2022年の中古一戸建て
売却成約件数(奈良県
3,870
2022年の中古一戸建て
平均売却価格(奈良県
1,670万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間(奈良県
240
2023年の中古一戸建て売却価格相場
奈良県

2022

13.8万/m2
2.2%
UP

2023

14.1万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積(奈良県

2022

120.6m2

2023

118.4m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
奈良県

2022

30.9

2023

30.8
2023年に売れた中古一戸建て間取り
奈良県

2022

4LDK

2023

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 (奈良県

2022

201.5m2

2023

199.7m2

データ:イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(奈良県)

  • 1.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)27.5%
  • 2.売り時だと思ったから20.8%
  • 3.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)12.5%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由11.7%
  • 5.相続関連10.8%
  • 6.離婚・別居10%
  • 7.その他6.7%
記事を読む

売却にかかった期間(奈良県)

  • 1.6ヶ月以内31.5%
  • 2.1年以内29.9%
  • 3.2年以内18.8%
  • 4.3ヶ月以内13.2%
  • 5.2年以上6.6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(奈良県)

  • 1.人気の沿線上にある22.2%
  • 2.周辺環境がよい22.2%
  • 3.築20年を超えない物件18.5%
  • 4.交通の便が良い11.1%
  • 5.主要都市に近い7.4%

奈良県中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる奈良県 都市部」中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て
奈良県 都市部の値動き
主要都市の地価が上昇傾向にあるため、その近辺の戸建ては高く売れやすいです。 奈良市を中心として交通アクセスが良く、周辺環境が整っている戸建ては高値での取引が見込めます。
今高く売れる奈良県 地方部」中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て
奈良県 地方部の値動き
基本的に相場は高くなく、取引は消極的です。しかし主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている戸建ては取引できる可能性があります。

【最新】奈良県の戸建て売却実績

NEW

2,400万円

2024年4月

階数:2

建物面積:96

土地面積:129

NEW

500万円

2024年3月

階数:2

築年数:54年

建物面積:65

土地面積:76

NEW

600万円

2024年3月

階数:2

築年数:44年

建物面積:88

土地面積:100

NEW

1,000万円

2024年3月

階数:2

築年数:26年

建物面積:100

土地面積:118

NEW

2,700万円

2024年3月

階数:2

築年数:17年

建物面積:145

土地面積:184

NEW

1,600万円

2024年2月

階数:2

築年数:41年

建物面積:119

土地面積:167

NEW

1,600万円

2024年2月

階数:2

築年数:20年

建物面積:100

土地面積:177

NEW

1,900万円

2024年2月

階数:2

築年数:18年

建物面積:89

土地面積:132

NEW

2,000万円

2024年2月

階数:2

築年数:8年

建物面積:105

土地面積:131

NEW

2,800万円

2024年2月

階数:2

築年数:20年

建物面積:98

土地面積:142

NEW

200万円

2024年2月

階数:2

築年数:54年

建物面積:55

土地面積:82

NEW

1,100万円

2024年2月

階数:2

築年数:45年

建物面積:80

土地面積:236

NEW

2,500万円

2024年2月

階数:2

築年数:6年

建物面積:110

土地面積:206

NEW

600万円

2024年1月

階数:2

築年数:23年

建物面積:82

土地面積:96

NEW

400万円

2024年1月

階数:2

築年数:不明

建物面積:62

土地面積:46

1,300万円

2023年12月

階数:2

築年数:36年

建物面積:99

土地面積:147

2,300万円

2023年12月

階数:2

築年数:36年

建物面積:104

土地面積:212

1,400万円

2023年12月

階数:2

築年数:24年

建物面積:97

土地面積:100

2,600万円

2023年12月

階数:2

建物面積:114

土地面積:124

500万円

2023年12月

階数:2

築年数:27年

建物面積:113

土地面積:364

1,100万円

2023年12月

階数:2

築年数:47年

建物面積:112

土地面積:176

1,900万円

2023年12月

階数:2

築年数:18年

建物面積:96

土地面積:119

1,700万円

2023年12月

階数:2

築年数:42年

建物面積:244

土地面積:547

1,100万円

2023年12月

階数:2

築年数:35年

建物面積:101

土地面積:175

600万円

2023年12月

階数:2

築年数:37年

建物面積:206

土地面積:551

1,000万円

2023年12月

階数:2

築年数:35年

建物面積:111

土地面積:143

500万円

2023年12月

階数:2

築年数:46年

建物面積:83

土地面積:172

400万円

2023年12月

階数:1

築年数:98年

建物面積:42

土地面積:469

300万円

2023年12月

階数:2

築年数:29年

建物面積:95

土地面積:102

1,900万円

2023年12月

階数:2

築年数:45年

建物面積:118

土地面積:220

2,400万円

2023年12月

階数:2

築年数:20年

建物面積:101

土地面積:168

1,800万円

2023年12月

階数:1

築年数:44年

建物面積:276

土地面積:720

500万円

2023年12月

階数:2

築年数:45年

建物面積:136

土地面積:232

600万円

2023年12月

階数:2

築年数:34年

建物面積:86

土地面積:83

200万円

2023年12月

階数:2

築年数:53年

建物面積:46

土地面積:74

2,000万円

2023年12月

階数:2

築年数:32年

建物面積:148

土地面積:230

4,300万円

2023年12月

階数:2

築年数:34年

建物面積:140

土地面積:276

1,100万円

2023年12月

階数:2

築年数:28年

建物面積:121

土地面積:377

200万円

2023年12月

階数:2

築年数:45年

建物面積:58

土地面積:51

300万円

2023年12月

階数:2

築年数:48年

建物面積:60

土地面積:57

200万円

2023年12月

階数:1

築年数:22年

建物面積:41

土地面積:147

2,300万円

2023年12月

階数:2

築年数:28年

建物面積:189

土地面積:224

1,800万円

2023年12月

階数:2

築年数:38年

建物面積:133

土地面積:192

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奈良県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP3ランキング

1
ハウスドゥ 住宅情報モール 橿原 株式会社 ハウスドゥ住宅販売

豊富な広告量で、幅広い年齢層に向けた集客を展開!売主様を全力でサポートします

  • 直近実績多数
  • 買取対応
所在地奈良県橿原市醍醐町267-1
営業時間平日9:00〜17:30 土日祝日 9:00〜19:00
定休日水曜日・年末年始
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2
株式会社福屋不動産販売 奈良八木店

全国90店舗以上のネットワークと長年培ったノウハウで、大切な不動産の売却をサポートいたします!

  • 買取対応
  • リースバック可
  • いつでも連絡可
  • オンライン相談可
  • 地元密着
所在地奈良県橿原市八木町二丁目5-7
営業時間10:00〜19:00
定休日毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
詳しくみる

3
株式会社福屋不動産販売 大和高田店

地元に精通した知識と熱意あるスタッフが「お客様ファースト」の精神で売却をサポートいたします!

  • 買取対応
  • リースバック可
  • オンライン相談可
  • 地元密着
  • リフォーム/解体対応
所在地奈良県大和高田市西三倉堂一丁目6-28
営業時間10:00〜19:00
定休日毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
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