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奈良県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

奈良県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
奈良県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

奈良県の売却相場・動向の概要

「奈良県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

7.5ヶ月

戸建

8ヶ月

「奈良県」の土地・戸建の
現在の平均売却価格

土地

1,550万円

6.8万円/ｍ２

戸建

1,680万円

14.2万円/ｍ２

今、「奈良県」で高く売れる土地の特徴

  • 人気のある沿線上の物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 周辺環境が良いことです。

今、「奈良県」で高く売れる戸建の特徴

  • 人気のある沿線上の物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

  • 築20年以内の物件です。

奈良県の土地
売却価格相場・動向奈良県の中古戸建て
売却価格相場・動向

3秒でわかる！全国対応！
各地域の土地・一戸建ての
売却価格・査定額・相場を調べる

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最短30秒
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【最新】奈良県の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地の
傾向と推移（奈良県）

2022年の土地
売却成約件数（奈良県）
8,250件
2022年の土地
平均売却価格（奈良県）
1,540万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（奈良県）
231日
2023年の土地売却価格相場
（奈良県）

2022年

6.7万/m2
1.5%
UP

2023年

6.8万/m2

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(奈良県)

  • 1.売り時だと思ったから32.2%
  • 2.相続関連29.9%
  • 3.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）11.5%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由11.5%
  • 5.その他8.1%
  • 6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）3.5%
  • 7.離婚・別居3.5%
記事を読む

売却にかかった期間(奈良県)

  • 1.1年以内32%
  • 2.6ヶ月以内30%
  • 3.3ヶ月以内17.1%
  • 4.2年以内12.7%
  • 5.2年以上8.2%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(奈良県)

  • 1.人気の沿線上にある25.9%
  • 2.交通の便が良い22.2%
  • 3.周辺環境がよい14.8%
  • 4.主要都市に近い11.1%
  • 5.人気のあるエリア7.4%

奈良県の土地売却動向を解説

今高く売れる「奈良県 都市部」の土地の傾向は・・・
周辺環境が整っていて、交通アクセスが良い土地
奈良県 都市部の値動き
奈良市に加えて、大阪への交通路の周辺は地価も上昇しているため売りやすく、土地面積が広いほど高値での取引が行われています。また周辺環境が整っていて、交通アクセスが良い土地も高額での売却が見込めるでしょう。
今高く売れる「奈良県 地方部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている整形地
奈良県 地方部の値動き
20-40代の家を持つ世帯の人口が減少しているので、需要は減りつつありますが、駅が近く、周辺環境が整っている整形地であれば取引が見込めます。

【最新】奈良県の土地売却実績

NEW

1,100万円

2024年10月

奈良県奈良市秋篠三和町二丁目

状態:古家あり

土地面積:183㎡

NEW

1,300万円

2024年10月

奈良県北葛城郡河合町高塚台二丁目

状態:更地

土地面積:185㎡

NEW

1,000万円

2024年10月

奈良県磯城郡田原本町大字八尾

状態:更地

土地面積:133㎡

NEW

1,500万円

2024年10月

奈良県生駒市北新町

状態:更地

土地面積:172㎡

NEW

1,700万円

2024年10月

奈良県橿原市石原田町

状態:古家あり

土地面積:167㎡

NEW

200万円

2024年10月

奈良県御所市大字戸毛

状態:更地

土地面積:869㎡

NEW

2,200万円

2024年9月

奈良県橿原市菖蒲町二丁目

状態:更地

土地面積:218㎡

NEW

500万円

2024年9月

奈良県桜井市大字桜井

状態:古家あり

土地面積:100㎡

NEW

1,000万円

2024年9月

奈良県奈良市佐紀町

状態:古家あり

土地面積:152㎡

NEW

2,300万円

2024年9月

奈良県橿原市小綱町

状態:更地

土地面積:130㎡

NEW

1,100万円

2024年9月

奈良県橿原市小房町

状態:古家あり

土地面積:129㎡

1,500万円

2024年8月

奈良県生駒市松美台

状態:古家あり

土地面積:195㎡

1,300万円

2024年8月

奈良県北葛城郡広陵町大字南

状態:更地

土地面積:202㎡

1,300万円

2024年8月

奈良県大和郡山市小泉町

状態:古家あり

土地面積:110㎡

1,500万円

2024年8月

奈良県大和郡山市小泉町

状態:古家あり

土地面積:132㎡

1,200万円

2024年8月

奈良県橿原市四条町

状態:更地

土地面積:150㎡

1,200万円

2024年8月

奈良県橿原市四条町

状態:更地

土地面積:150㎡

1,300万円

2024年7月

奈良県大和高田市大字神楽

状態:更地

土地面積:1867㎡

1,100万円

2024年7月

奈良県橿原市石原田町

状態:古家あり

土地面積:132㎡

1,700万円

2024年6月

奈良県大和郡山市材木町

状態:古家あり

土地面積:249㎡

2,500万円

2024年6月

奈良県奈良市西登美ヶ丘五丁目

状態:古家あり

土地面積:205㎡

1,200万円

2024年6月

奈良県大和郡山市矢田山町

状態:古家あり

土地面積:243㎡

1,000万円

2024年6月

奈良県大和郡山市北郡山町

状態:古家あり

土地面積:134㎡

1,600万円

2024年6月

奈良県奈良市千代ヶ丘二丁目

状態:古家あり

土地面積:164㎡

100万円

2024年6月

奈良県生駒郡斑鳩町龍田北六丁目

状態:更地

土地面積:322㎡

100万円

2024年6月

奈良県桜井市大字芝

状態:古家あり

土地面積:82㎡

2,100万円

2024年6月

奈良県橿原市見瀬町

状態:更地

土地面積:199㎡

1,100万円

2024年6月

奈良県橿原市東坊城町

状態:古家あり

土地面積:155㎡

20万円

2024年6月

奈良県奈良市藺生町

状態:更地

土地面積:132㎡

2,400万円

2024年6月

奈良県奈良市法蓮町

状態:更地

土地面積:170㎡

400万円

2024年6月

奈良県吉野郡大淀町大字北野

状態:更地

土地面積:222㎡

2,000万円

2024年6月

奈良県奈良市三松ヶ丘

状態:更地

土地面積:187㎡

1,100万円

2024年6月

奈良県御所市大字東松本

状態:更地

土地面積:200㎡

2,600万円

2024年6月

奈良県橿原市山之坊町

状態:古家あり

土地面積:240㎡

1,400万円

2024年5月

奈良県橿原市石川町

状態:更地

土地面積:123㎡

4,800万円

2024年5月

奈良県橿原市久米町

状態:古家あり

土地面積:336㎡

600万円

2024年5月

奈良県桜井市大字芝

状態:古家あり

土地面積:174㎡

600万円

2024年5月

奈良県桜井市大字芝

状態:古家あり

土地面積:174㎡

2,000万円

2024年5月

奈良県奈良市あやめ池北二丁目

状態:古家あり

土地面積:207㎡

70万円

2024年5月

奈良県北葛城郡広陵町大字三吉

状態:古家あり

土地面積:51㎡

800万円

2024年5月

奈良県生駒郡三郷町夕陽ケ丘

状態:更地

土地面積:167㎡

1,900万円

2024年5月

奈良県大和郡山市馬司町

状態:その他

土地面積:234㎡

900万円

2024年5月

奈良県香芝市畑五丁目

状態:更地

土地面積:133㎡

1,600万円

2024年5月

奈良県香芝市畑

状態:古家あり

土地面積:482㎡

1,000万円

2024年5月

奈良県橿原市今井町四丁目

状態:更地

土地面積:173㎡

1,000万円

2024年5月

奈良県橿原市今井町四丁目

状態:更地

土地面積:173㎡

1,200万円

2024年5月

奈良県生駒郡平群町大字椣原

状態:更地

土地面積:287㎡

1,600万円

2024年5月

奈良県奈良市五条一丁目

状態:更地

土地面積:249㎡

1,500万円

2024年5月

奈良県高市郡明日香村大字岡

状態:更地

土地面積:274㎡

800万円

2024年5月

奈良県橿原市西池尻町

状態:古家あり

土地面積:146㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

【最新】奈良県の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（奈良県）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（奈良県）
3,870件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（奈良県）
1,670万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（奈良県）
240日
2023年の中古一戸建て売却価格相場
（奈良県）

2022年

13.8万/m2
2.2%
UP

2023年

14.1万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積（奈良県）

2022年

120.6m2

2023年

118.4m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
（奈良県）

2022年

30.9年

2023年

30.8年
2023年に売れた中古一戸建て間取り
（奈良県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 （奈良県）

2022年

201.5m2

2023年

199.7m2

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(奈良県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）27.5%
  • 2.売り時だと思ったから20.8%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.5%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由11.7%
  • 5.相続関連10.8%
  • 6.離婚・別居10%
  • 7.その他6.7%
記事を読む

売却にかかった期間(奈良県)

  • 1.6ヶ月以内31.5%
  • 2.1年以内29.9%
  • 3.2年以内18.8%
  • 4.3ヶ月以内13.2%
  • 5.2年以上6.6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(奈良県)

  • 1.人気の沿線上にある22.2%
  • 2.周辺環境がよい22.2%
  • 3.築20年を超えない物件18.5%
  • 4.交通の便が良い11.1%
  • 5.主要都市に近い7.4%

奈良県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「奈良県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て
奈良県 都市部の値動き
主要都市の地価が上昇傾向にあるため、その近辺の戸建ては高く売れやすいです。 奈良市を中心として交通アクセスが良く、周辺環境が整っている戸建ては高値での取引が見込めます。
今高く売れる「奈良県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て
奈良県 地方部の値動き
基本的に相場は高くなく、取引は消極的です。しかし主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている戸建ては取引できる可能性があります。

【最新】奈良県の戸建て売却実績

NEW

2,900万円

2024年11月

奈良県橿原市土橋町

階数:2階

建物面積:100㎡

土地面積:130㎡

NEW

2,400万円

2024年11月

奈良県橿原市新口町

階数:2階

築年数:16年

建物面積:99㎡

土地面積:125㎡

NEW

1,900万円

2024年11月

奈良県磯城郡三宅町大字伴堂

階数:2階

建物面積:104㎡

土地面積:151㎡

NEW

2,600万円

2024年11月

奈良県磯城郡田原本町大字藥王寺

階数:2階

建物面積:92㎡

土地面積:108㎡

NEW

3,000万円

2024年11月

奈良県橿原市五条野町

階数:2階

建物面積:98㎡

土地面積:154㎡

NEW

900万円

2024年11月

奈良県桜井市大字西之宮

階数:3階

築年数:28年

建物面積:116㎡

土地面積:70㎡

NEW

3,300万円

2024年11月

奈良県橿原市南八木町三丁目

階数:2階

建物面積:106㎡

土地面積:135㎡

NEW

2,500万円

2024年11月

奈良県橿原市四分町

階数:2階

建物面積:111㎡

土地面積:146㎡

NEW

2,000万円

2024年11月

奈良県桜井市大字大福

階数:2階

建物面積:105㎡

土地面積:141㎡

NEW

1,700万円

2024年11月

奈良県磯城郡川西町大字梅戸

階数:2階

建物面積:110㎡

土地面積:196㎡

NEW

3,200万円

2024年10月

奈良県橿原市曽我町

階数:2階

建物面積:108㎡

土地面積:216㎡

NEW

500万円

2024年10月

奈良県桜井市朝倉台東四丁目

階数:2階

築年数:39年

建物面積:98㎡

土地面積:203㎡

NEW

200万円

2024年10月

奈良県大和高田市礒野南町

階数:2階

築年数:48年

建物面積:74㎡

土地面積:76㎡

NEW

3,200万円

2024年10月

奈良県磯城郡川西町大字結崎

階数:2階

建物面積:101㎡

土地面積:160㎡

NEW

2,200万円

2024年10月

奈良県橿原市縄手町

階数:2階

築年数:16年

建物面積:96㎡

土地面積:130㎡

NEW

900万円

2024年10月

奈良県桜井市大字橋本

階数:2階

築年数:22年

建物面積:74㎡

土地面積:94㎡

NEW

3,400万円

2024年10月

奈良県橿原市南八木町三丁目

階数:2階

建物面積:106㎡

土地面積:135㎡

NEW

2,300万円

2024年10月

奈良県天理市中町

階数:2階

築年数:27年

建物面積:98㎡

土地面積:135㎡

NEW

1,200万円

2024年10月

奈良県奈良市北之庄町

階数:2階

築年数:27年

建物面積:101㎡

土地面積:106㎡

NEW

1,900万円

2024年10月

奈良県大和高田市東中一丁目

階数:1階

築年数:7年

建物面積:71㎡

土地面積:166㎡

NEW

2,400万円

2024年10月

奈良県桜井市大字粟殿

階数:2階

建物面積:101㎡

土地面積:135㎡

NEW

3,900万円

2024年10月

奈良県香芝市五位堂五丁目

階数:2階

建物面積:105㎡

土地面積:144㎡

NEW

2,400万円

2024年10月

奈良県桜井市大字吉備

階数:2階

建物面積:110㎡

土地面積:171㎡

NEW

3,900万円

2024年9月

奈良県香芝市五位堂五丁目

階数:2階

建物面積:107㎡

土地面積:144㎡

NEW

500万円

2024年9月

奈良県桜井市朝倉台西五丁目

階数:2階

築年数:46年

建物面積:114㎡

土地面積:217㎡

NEW

3,000万円

2024年9月

奈良県桜井市大字大豆越

階数:1階

建物面積:90㎡

土地面積:200㎡

NEW

3,300万円

2024年9月

奈良県天理市丹波市町

階数:2階

建物面積:101㎡

土地面積:123㎡

NEW

2,500万円

2024年9月

奈良県桜井市大字大豆越

階数:2階

建物面積:99㎡

土地面積:202㎡

NEW

2,800万円

2024年9月

奈良県磯城郡田原本町大字八尾

階数:2階

建物面積:109㎡

土地面積:216㎡

NEW

3,700万円

2024年9月

奈良県橿原市石川町

階数:2階

建物面積:105㎡

土地面積:123㎡

NEW

2,200万円

2024年9月

奈良県橿原市西池尻町

階数:2階

築年数:8年

建物面積:102㎡

土地面積:185㎡

NEW

2,200万円

2024年9月

奈良県橿原市曽我町

階数:2階

築年数:25年

建物面積:92㎡

土地面積:130㎡

NEW

300万円

2024年9月

奈良県桜井市大字三輪

階数:2階

築年数:45年

建物面積:83㎡

土地面積:90㎡

NEW

700万円

2024年9月

奈良県奈良市平松五丁目

階数:2階

築年数:35年

建物面積:82㎡

土地面積:74㎡

NEW

2,000万円

2024年9月

奈良県磯城郡川西町大字梅戸

階数:2階

建物面積:110㎡

土地面積:196㎡

NEW

600万円

2024年9月

奈良県生駒市壱分町

階数:2階

築年数:47年

建物面積:79㎡

土地面積:80㎡

NEW

2,100万円

2024年9月

奈良県橿原市白橿町四丁目

階数:1階

築年数:44年

建物面積:71㎡

土地面積:244㎡

NEW

1,900万円

2024年9月

奈良県桜井市大字粟殿

階数:2階

築年数:19年

建物面積:106㎡

土地面積:131㎡

NEW

1,900万円

2024年9月

奈良県桜井市大字粟殿

階数:2階

築年数:20年

建物面積:152㎡

土地面積:134㎡

NEW

2,000万円

2024年9月

奈良県桜井市大字桜井

階数:2階

建物面積:96㎡

土地面積:110㎡

NEW

1,600万円

2024年8月

奈良県橿原市西池尻町

階数:2階

築年数:16年

建物面積:91㎡

土地面積:132㎡

NEW

1,300万円

2024年8月

奈良県磯城郡田原本町大字鍵

階数:2階

築年数:25年

建物面積:93㎡

土地面積:100㎡

NEW

2,000万円

2024年8月

奈良県桜井市大字桜井

階数:2階

建物面積:96㎡

土地面積:105㎡

NEW

3,000万円

2024年8月

奈良県桜井市大字谷

階数:2階

建物面積:105㎡

土地面積:175㎡

NEW

2,800万円

2024年8月

奈良県橿原市土橋町

階数:2階

築年数:2年

建物面積:100㎡

土地面積:171㎡

NEW

800万円

2024年8月

奈良県御所市大字元町

階数:1階

築年数:51年

建物面積:50㎡

土地面積:166㎡

NEW

800万円

2024年8月

奈良県御所市大字元町

階数:1階

築年数:51年

建物面積:50㎡

土地面積:166㎡

NEW

2,400万円

2024年8月

奈良県天理市永原町

階数:2階

建物面積:97㎡

土地面積:138㎡

NEW

2,500万円

2024年8月

奈良県磯城郡三宅町大字石見

階数:2階

築年数:25年

建物面積:246㎡

土地面積:214㎡

NEW

2,000万円

2024年8月

奈良県磯城郡田原本町大字宮古

階数:2階

築年数:27年

建物面積:136㎡

土地面積:214㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

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戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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