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奈良県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向を易しく解説

奈良県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
奈良県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報を分かり易く解説しています。

奈良県の売却相場・動向の概要

今、 「奈良県」 で土地・戸建てを売りに出したら

土地

7.7ヶ月

戸建て

8ヶ月

かかります

今、 「奈良県」 で土地・戸建てを売りに出したら

奈良県:土地

1,540万円

6.8万円/ｍ２

奈良県:戸建て

1,670万円

13.8万円/ｍ２

で売れるのが一般的です

今、「奈良県」で高く売れる土地の特徴

  • 人気のある沿線上の物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 周辺環境が良いことです。

今、「奈良県」で高く売れる戸建の特徴

  • 人気のある沿線上の物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

  • 築20年以内の物件です。

奈良県の土地
売却価格相場・動向奈良県の中古戸建て
売却価格相場・動向

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各地域の土地・一戸建ての
売却価格・査定額・相場を調べる

所要時間
最低3秒
査定精度

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奈良県の土地・中古戸建ての
半年以内に売れる価格を試算

所要時間
最低30秒
査定精度
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【最新】奈良県の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2022年売れた土地の
傾向と推移（奈良県）

2021年の土地
売却成約件数（奈良県）
8,260件
2021年の土地
平均売却価格（奈良県）
1,540万円
2021年の土地
売却の平均成約期間（奈良県）
228日
2022年の土地売却価格相場
（奈良県）

2021年

6.8万/m2
1.5%
DOWN

2022年

6.7万/m2

データ：イクラ不動産2021年2022年土地売却 実績データより

2022年土地を売った人へのアンケート

売却理由(奈良県)

  • 1.相続関連27.4%
  • 2.売り時だと思ったから17.5%
  • 3.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）16.8%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由14.3%
  • 5.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10.1%
  • 6.離婚・別居8.8%
  • 7.その他5.1%

売却にかかった期間(奈良県)

  • 1.6ヶ月以内34.1%
  • 2.1年以内26.3%
  • 3.2年以内15.5%
  • 4.3ヶ月以内13.4%
  • 5.2年以上10.7%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.親身に相談にのること18.1%
  • 2.誠意を持った公正なお取引17.9%
  • 3.迅速なレスポンスと行動15.1%
  • 4.お客様第一主義15%
  • 5.わかりやすい説明をすること14.9%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い7.6%
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売れやすい物件の特徴(奈良県)

  • 1.人気の沿線上にある32.6%
  • 2.交通の便が良い28.4%
  • 3.周辺環境がよい18.9%
  • 4.主要都市に近い12.3%
  • 5.人気のあるエリア7.8%

奈良県の土地売却動向を解説

今高く売れる「奈良県 都市部」の土地の傾向は・・・
周辺環境が整っていて、交通アクセスが良い土地
奈良県 都市部の値動き
経済・商業の中心である都市は地価も上昇しているため売りやすく、土地面積が広いほど高値での取引が行われています。 また周辺環境が整っていて、交通アクセスが良い土地も高額での売却が見込めるでしょう。
今高く売れる「奈良県 地方部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている整形地
奈良県 地方部の値動き
20-40代の家を持つ世帯の人口が減少しているので、需要は減りつつありますが、駅が近く、周辺環境が整っている整形地であれば取引が見込めます。　

【最新】奈良県の土地売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。

【最新】奈良県の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（奈良県）

2021年の中古一戸建て
売却成約件数（奈良県）
3,720件
2021年の中古一戸建て
平均売却価格（奈良県）
1,600万円
2021年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（奈良県）
237日
2022年の中古一戸建て売却価格相場
（奈良県）

2021年

13.2万/m2
4.5%
UP

2022年

13.8万/m2
2022年に売れた中古一戸建ての建物面積（奈良県）

2021年

121.2m2

2022年

120.6m2
2022年に売れた中古一戸建ての築年数
（奈良県）

2021年

30.4年

2022年

30.9年
2022年に売れた中古一戸建て間取り
（奈良県）

2021年

4LDK

2022年

4LDK
2022年に売れた中古一戸建ての土地面積 （奈良県）

2021年

202m2

2022年

202m2

データ：イクラ不動産2021年2022年中古一戸建て売却 実績データより

2022年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(奈良県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）20.6%
  • 2.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）17.4%
  • 3.売り時だと思ったから16.2%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由15.2%
  • 5.離婚・別居13.8%
  • 6.相続関連10.4%
  • 7.その他6.4%

売却にかかった期間(奈良県)

  • 1.6ヶ月以内28.4%
  • 2.1年以内27.1%
  • 3.2年以内18.7%
  • 4.3ヶ月以内16.2%
  • 5.2年以上9.6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引18.3%
  • 2.親身に相談にのること17.8%
  • 3.わかりやすい説明をすること15.4%
  • 4.お客様第一主義14.5%
  • 5.迅速なレスポンスと行動14.2%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い8.8%
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売れやすい物件の特徴(奈良県)

  • 1.人気の沿線上にある29.5%
  • 2.周辺環境がよい26.3%
  • 3.築20年を超えない物件21.8%
  • 4.交通の便が良い15.2%
  • 5.主要都市に近い7.2%

奈良県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「奈良県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て
奈良県 都市部の値動き
主要都市の地価が上昇傾向にあるため、その近辺の戸建ては高く売れやすいです。 奈良市を中心として交通アクセスが良く、周辺環境が整っている戸建ては高値での取引が見込めます。
今高く売れる「奈良県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て
奈良県 地方部の値動き
基本的に相場は高くなく、取引は消極的です。しかし主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている戸建ては取引できる可能性があります。

【最新】奈良県の戸建て売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【奈良県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

1位
ハウスドゥ 住宅情報モール 橿原 株式会社 ハウスドゥ住宅販売

豊富な広告量で、幅広い年齢層に向けた集客を展開！売主様を全力でサポートします

  • 直近実績多数
  • 買取対応
所在地奈良県橿原市醍醐町267-1
店舗詳細

2位
家貴族【不動産売却専門店】

売主専門の会社だから早く・高く売れる

  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • オンライン相談可
  • 地元密着
所在地奈良県奈良市芝辻町四丁目５－２新大宮グリーンビル402号室
営業時間10:00～19:00
定休日火曜日・水曜日
店舗詳細

3位
株式会社福屋不動産販売　奈良八木店

全国90店舗以上のネットワークと長年培ったノウハウで、大切な不動産の売却をサポートいたします！

  • 買取対応
  • いつでも連絡可
  • 地元密着
所在地奈良県橿原市八木町二丁目5-7
営業時間10:00〜19:00
定休日毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
店舗詳細

2022年土地を売却するときに知りたい事ランキング

2022年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

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北海道・東北の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均13万円/m2
土地：平均4万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均34.3万円/m2
土地：平均9.5万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均14.7万円/m2
土地：平均6万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均18.7万円/m2
土地：平均10.8万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均12.1万円/m2
土地：平均5.1万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均15.6万円/m2
土地：平均5.9万円/m2

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