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奈良県奈良市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
奈良県奈良市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
奈良県奈良市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
奈良市の売却相場・動向の概要
奈良市の土地成約価格の中央値は1,400万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は2,100万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年8月時点）。
奈良市の「土地」の成約価格
1,400万円
価格帯 700万~2,200万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
4.7~12.0万円/㎡
坪単価
15.5~39.7万円/坪
成約件数帯
100件以上
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年8月時点）
奈良市の「戸建」の成約価格
2,100万円
価格帯 800万~3,000万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
88.0~115.1㎡
土地面積
100.9~200.2㎡
成約件数帯
100件以上
築年数（中央値）
34.9年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年8月時点）
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奈良市の町域別 成約データ
町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。（2026年8月時点）
土地
600万円〜1,400万円
戸建
1,500万円〜2,700万円
土地
900万円〜2,400万円
戸建
2,000万円〜2,600万円
土地
400万円〜1,200万円
戸建
500万円〜1,700万円
土地
1,600万円〜2,500万円
戸建
2,600万円〜3,300万円
土地
500万円〜1,300万円
戸建
600万円〜2,700万円
土地
1,200万円〜1,800万円
戸建
2,100万円〜2,600万円
土地
1,200万円〜2,200万円
戸建
1,400万円〜2,600万円
土地
1,200万円〜1,700万円
戸建
-
土地
1,700万円〜2,700万円
戸建
-
土地
2,100万円〜2,400万円
戸建
-
土地
2,300万円〜3,600万円
戸建
2,900万円〜4,300万円
土地
300万円〜500万円
戸建
-
土地
1,000万円〜1,200万円
戸建
-
土地
2,100万円〜2,100万円
戸建
-
土地
900万円〜1,400万円
戸建
-
土地
900万円〜1,800万円
戸建
1,100万円〜3,700万円
土地
1,000万円〜1,600万円
戸建
1,400万円〜1,900万円
土地
1,100万円〜1,900万円
戸建
1,100万円〜3,400万円
土地
1,900万円〜2,200万円
戸建
-
土地
600万円〜1,100万円
戸建
-
土地
1,800万円〜3,000万円
戸建
-
土地
1,900万円〜2,200万円
戸建
-
土地
1,000万円〜1,600万円
戸建
2,500万円〜2,700万円
土地
2,300万円〜3,300万円
戸建
-
土地
1,400万円〜2,200万円
戸建
-
土地
900万円〜1,300万円
戸建
-
土地
900万円〜1,900万円
戸建
-
土地
1,500万円〜2,400万円
戸建
-
土地
2,800万円〜3,000万円
戸建
3,200万円〜4,600万円
土地
1,100万円〜1,600万円
戸建
900万円〜3,500万円
土地
200万円〜500万円
戸建
100万円〜400万円
土地
500万円〜1,500万円
戸建
2,200万円〜2,600万円
土地
800万円〜1,300万円
戸建
1,600万円〜2,600万円
土地
1,100万円〜1,600万円
戸建
-
土地
1,300万円〜1,700万円
戸建
2,900万円〜3,000万円
土地
500万円〜1,500万円
戸建
500万円〜1,500万円
土地
600万円〜900万円
戸建
-
土地
300万円〜400万円
戸建
300万円〜300万円
土地
300万円〜700万円
戸建
-
土地
200万円〜700万円
戸建
-
土地
400万円〜1,400万円
戸建
600万円〜1,900万円
土地
500万円〜700万円
戸建
500万円〜1,100万円
【最新】奈良市の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
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「イクラ不動産」って何？
【最新】奈良市の土地・中古一戸建て売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 地方横ばい
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 地方横ばい
【奈良県奈良市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
センチュリー21 フロンティア不動産販売奈良店 株式会社フロンティア不動産販売
売却実績多数有り！お客様に寄り添い、スピーディーにご対応させていただきます！
奈良県奈良市宝来町957-1
宝来高速インターを降りてすぐ 近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩22分
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株式会社丸山不動産販売
地元奈良を知り尽くす、不動産業界のプロフェッショナル集団が高値売却の実現を目指します！
担当者への口コミ対応が早かった。
奈良県奈良市芝辻町四丁目6-8
近鉄奈良線「新大宮駅」徒歩3分
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株式会社福屋不動産販売 奈良店
全国90店舗以上のネットワークと長年培ったノウハウで、奈良市、天理市周辺の不動産売却をサポートいたします！
奈良県奈良市大宮町七丁目2-5 田村ビル1階
近鉄奈良線新大宮駅徒歩約8分
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よくある相談
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※出典：2024年実施調査データ
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奈良市の高く売れる物件の特徴
今「奈良県」で高く売れる土地の特徴
人気のある沿線上の物件です。
交通アクセスが良い立地です。
周辺環境が良いことです。
今「奈良県」で高く売れる戸建の特徴
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築20年以内の物件です。
奈良県の土地売却動向を解説
今高く売れる「奈良県 都市部」の土地の傾向は・・・
周辺環境が整っていて、交通アクセスが良い土地
奈良県 都市部の値動き
奈良市に加えて、大阪への交通路の周辺は地価も上昇しているため売りやすく、土地面積が広いほど高値での取引が行われています。また周辺環境が整っていて、交通アクセスが良い土地も高額での売却が見込めるでしょう。
今高く売れる「奈良県 地方部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている整形地
奈良県 地方部の値動き
20-40代の家を持つ世帯の人口が減少しているので、需要は減りつつありますが、駅が近く、周辺環境が整っている整形地であれば取引が見込めます。
奈良県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「奈良県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て
奈良県 都市部の値動き
主要都市の地価が上昇傾向にあるため、その近辺の戸建ては高く売れやすいです。
奈良市を中心として交通アクセスが良く、周辺環境が整っている戸建ては高値での取引が見込めます。
今高く売れる「奈良県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て
奈良県 地方部の値動き
基本的に相場は高くなく、取引は消極的です。しかし主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている戸建ては取引できる可能性があります。
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土地を売った人へのアンケート
※出典：2024年実施調査データ
不動産屋さんへのアンケート（土地）
※出典：2024年実施調査データ
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不動産屋さんへのアンケート（戸建）
※出典：2024年実施調査データ
