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香川県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向を易しく解説

香川県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
香川県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報を分かり易く解説しています。

香川県の売却相場・動向の概要

今、 「香川県」 で土地・戸建てを売りに出したら

土地

6.7ヶ月

戸建て

7.7ヶ月

かかります

今、 「香川県」 で土地・戸建てを売りに出したら

香川県:土地

1,190万円

4.4万円/ｍ２

香川県:戸建て

1,090万円

8.9万円/ｍ２

で売れるのが一般的です

今、「香川県」で高く売れる土地の特徴

  • 面積が広い土地です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 周辺環境が良いことです。

今、「香川県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 周辺環境が良いことです。

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売却価格・査定額・相場を調べる

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【最新】香川県の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2022年売れた土地の
傾向と推移（香川県）

2021年の土地
売却成約件数（香川県）
7,230件
2021年の土地
平均売却価格（香川県）
1,190万円
2021年の土地
売却の平均成約期間（香川県）
186日
2022年の土地売却価格相場
（香川県）

2021年

4.5万/m2
2.2%
DOWN

2022年

4.4万/m2

データ：イクラ不動産2021年2022年土地売却 実績データより

2022年土地を売った人へのアンケート

売却理由(香川県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）26.5%
  • 2.売り時だと思ったから21.4%
  • 3.相続関連13.2%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由13.1%
  • 5.離婚・別居11.9%
  • 6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）8.6%
  • 7.その他5.3%

売却にかかった期間(香川県)

  • 1.1年以内34.5%
  • 2.6ヶ月以内27.9%
  • 3.3ヶ月以内16.4%
  • 4.2年以内11.4%
  • 5.2年以上9.8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.親身に相談にのること18.1%
  • 2.誠意を持った公正なお取引17.9%
  • 3.迅速なレスポンスと行動15.1%
  • 4.お客様第一主義15%
  • 5.わかりやすい説明をすること14.9%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い7.6%
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売れやすい物件の特徴(香川県)

  • 1.土地面積が広い31.7%
  • 2.交通の便が良い24.8%
  • 3.周辺環境がよい21.1%
  • 4.主要都市に近い15.6%
  • 5.更地である6.8%

香川県の土地売却動向を解説

今高く売れる「香川県 都市部」の土地の傾向は・・・
主要沿線上や、ショッピングモールが近いなど利便性が良い土地
香川県 都市部の値動き
高松市や丸亀市などの主要都市は人気エリアのため、高い相場で売却できる傾向にあります。 他の地域でも主要沿線上や、ショッピングモールが近いなど利便性が良い土地は高く売れる見込みがあります。
今高く売れる「香川県 地方部」の土地の傾向は・・・
商業施設が近いなど利便性が良い、整形地の土地
香川県 地方部の値動き
取引件数・相場ともに下落傾向にあります。 それでも商業施設が近いなど利便性が良く、整形地の土地であれば相場よりも高く売却できる可能性はあります。

【最新】香川県の土地売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。

【最新】香川県の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    下落
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（香川県）

2021年の中古一戸建て
売却成約件数（香川県）
2,210件
2021年の中古一戸建て
平均売却価格（香川県）
1,110万円
2021年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（香川県）
204日
2022年の中古一戸建て売却価格相場
（香川県）

2021年

9.1万/m2
2.2%
DOWN

2022年

8.9万/m2
2022年に売れた中古一戸建ての建物面積（香川県）

2021年

122.5m2

2022年

122.5m2
2022年に売れた中古一戸建ての築年数
（香川県）

2021年

31.9年

2022年

33.5年
2022年に売れた中古一戸建て間取り
（香川県）

2021年

4LDK

2022年

4LDK
2022年に売れた中古一戸建ての土地面積 （香川県）

2021年

238m2

2022年

238m2

データ：イクラ不動産2021年2022年中古一戸建て売却 実績データより

2022年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(香川県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）22.5%
  • 2.離婚・別居19.1%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）17.2%
  • 4.相続関連15.8%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由12.5%
  • 6.売り時だと思ったから8.7%
  • 7.その他4.2%

売却にかかった期間(香川県)

  • 1.1年以内29.4%
  • 2.3ヶ月以内28.3%
  • 3.6ヶ月以内23.2%
  • 4.2年以内11.4%
  • 5.2年以上7.7%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引18.3%
  • 2.親身に相談にのること17.8%
  • 3.わかりやすい説明をすること15.4%
  • 4.お客様第一主義14.5%
  • 5.迅速なレスポンスと行動14.2%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い8.8%
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売れやすい物件の特徴(香川県)

  • 1.主要都市に近い28.4%
  • 2.交通の便が良い27.1%
  • 3.周辺環境がよい18.7%
  • 4.延べ床面積が広い16.2%
  • 5.築年数が10年以内9.6%

香川県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「香川県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている地域の戸建て
香川県 都市部の値動き
主に高松市を中心に取引が行われていますが、取引件数・相場価格共に下落しているのが現状です。 ですが駅が近く、商業施設や学校など周辺環境が整っている地域の戸建ての場合高額で売却される可能性があります。
今高く売れる「香川県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、部屋数の多い戸建て
香川県 地方部の値動き
基本的に売却は厳しい状況です。 主要都市へのアクセスが良く、部屋数の多い戸建であれば売却ができる可能性もあります。

【最新】香川県の戸建て売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【香川県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

1位
株式会社スタイルフリー

スピードと丁寧さがモットー。売却できるまでの期間の物件管理もお任せください！

  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • 創業10年以上
所在地香川県高松市林町2529-3
営業時間9:30～18:30
定休日GW・夏季・年末年始
店舗詳細

2位
イエステーション観音寺店　小西不動産株式会社

観音寺市の不動産取引は小西不動産へ！プロとして不安のない売却をお手伝いします

  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • 創業10年以上
  • 大手フランチャイズ加盟
所在地香川県観音寺市柞田町甲55-1
営業時間9:00～18:00
定休日日曜日・祝日・GW・夏季休暇・年末年始
店舗詳細

3位
株式会社ミライズ不動産工場

お客様とのご縁を大切に、迅速かつ丁寧に対応！売却につなげる営業力に自信あり。

  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 大手不動産会社での経験がある
所在地香川県高松市春日町129
営業時間9:00～18:00
定休日水曜日・祝日
店舗詳細

2022年土地を売却するときに知りたい事ランキング

2022年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

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北海道・東北の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均13万円/m2
土地：平均4万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均34.3万円/m2
土地：平均9.5万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均14.7万円/m2
土地：平均6万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均18.7万円/m2
土地：平均10.8万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均12.1万円/m2
土地：平均5.1万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均15.6万円/m2
土地：平均5.9万円/m2

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