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福島県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

福島県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
福島県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

福島県の売却相場・動向の概要

「福島県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6.2ヶ月

戸建

6.7ヶ月

「福島県」の土地・戸建の
現在の平均売却価格

土地

1,110万円

3.6万円/m2

戸建

1,470万円

11.3万円/m2

今、「福島県」で高く売れる土地の特徴

  • 駅から近い(徒歩10分以内)にある物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 面積が広い土地です。

今、「福島県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 駅から近い(徒歩10分以内)にある物件です。

  • 築年数が10年以内

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各地域の土地・一戸建ての
売却価格・査定額・相場を調べる

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半年以内に売れる価格を試算

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【最新】福島県土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地
傾向と推移(福島県

2022年の土地
売却成約件数(福島県
16,650
2022年の土地
平均売却価格(福島県
1,160万円
2022年の土地
売却の平均成約期間(福島県
192
2023年の土地売却価格相場
福島県

2022

3.6万/m2

2023

3.6万/m2

データ:イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(福島県)

  • 1.相続関連43%
  • 2.売り時だと思ったから21%
  • 3.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)15%
  • 4.その他7%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由6%
  • 6.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)5%
  • 7.離婚・別居4%

売却にかかった期間(福島県)

  • 1.6ヶ月以内31%
  • 2.1年以内31%
  • 3.3ヶ月以内16%
  • 4.2年以内12%
  • 5.2年以上10%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(福島県)

  • 1.駅から近い立地29%
  • 2.交通の便が良い25%
  • 3.土地面積が広い25%
  • 4.更地である14%
  • 5.周辺環境がよい4%

福島県土地売却動向を解説

今高く売れる福島県 都市部」土地の傾向は・・・
広面積で交通アクセスに優れた土地
福島県 都市部の値動き
取引は東北の他県に比べ活発です。広面積で、駅が近かったり複数の路線が利用できるなど交通アクセスに優れた土地であれば、高額での売却が望めるでしょう。
今高く売れる福島県 地方部」土地の傾向は・・・
駅が近い更地
福島県 地方部の値動き
基本的に取引はかなり限定的な地域でしか行われていません。売り出すには駅に近く、法律上の制限などがない更地であることが前提になります。

【最新】福島県の土地売却実績

NEW

200万円

2024年2月

状態:更地

土地面積:971

NEW

1,200万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:208

NEW

60万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:103

200万円

2023年11月

状態:古家あり

土地面積:6107

1,000万円

2023年10月

状態:古家あり

土地面積:251

500万円

2023年9月

状態:古家あり

土地面積:272

1,600万円

2023年9月

状態:古家あり

土地面積:234

300万円

2023年9月

状態:古家あり

土地面積:99

900万円

2023年6月

状態:更地

土地面積:211

1,500万円

2023年6月

状態:更地

土地面積:366

200万円

2023年6月

状態:更地

土地面積:408

2,800万円

2023年6月

状態:古家あり

土地面積:264

900万円

2023年6月

状態:更地

土地面積:590

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

【最新】福島県中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建て
傾向と推移(福島県

2022年の中古一戸建て
売却成約件数(福島県
3,600
2022年の中古一戸建て
平均売却価格(福島県
1,430万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間(福島県
195
2023年の中古一戸建て売却価格相場
福島県

2022

11.1万/m2
1.8%
UP

2023

11.3万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積(福島県

2022

128.9m2

2023

130.3m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
福島県

2022

30.1

2023

29.4
2023年に売れた中古一戸建て間取り
福島県

2022

4LDK

2023

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 (福島県

2022

298.5m2

2023

311.8m2

データ:イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(福島県)

  • 1.相続関連30%
  • 2.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)29%
  • 3.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)11%
  • 4.離婚・別居10%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由8%
  • 6.売り時だと思ったから8%
  • 7.その他3%

売却にかかった期間(福島県)

  • 1.6ヶ月以内32%
  • 2.1年以内23%
  • 3.2年以内22%
  • 4.3ヶ月以内13%
  • 5.2年以上10%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(福島県)

  • 1.主要沿線上にある29%
  • 2.駅から近い立地25%
  • 3.築年数が10年以内21%
  • 4.商業施設が近い14%
  • 5.駐車場付き7%

福島県中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる福島県 都市部」中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上にあり、築10年以内の戸建て
福島県 都市部の値動き
取引は東北の他県に比べ活発で、主要沿線上にあって最寄り駅に近ければ、高額での取引が期待できます。また築浅の物件が比較的多いため、築10年以内であればなお高く売れやすいでしょう。

【最新】福島県の戸建て売却実績

1,700万円

2023年11月

階数:2

築年数:10年

建物面積:76

土地面積:150

1,700万円

2023年11月

階数:2

築年数:10年

建物面積:76

土地面積:150

1,700万円

2023年11月

階数:1

築年数:21年

建物面積:105

土地面積:250

300万円

2023年11月

階数:2

築年数:55年

建物面積:112

土地面積:233

1,600万円

2023年10月

階数:2

築年数:27年

建物面積:127

土地面積:245

500万円

2023年10月

階数:2

築年数:36年

建物面積:164

土地面積:264

1,600万円

2023年10月

階数:2

築年数:26年

建物面積:164

土地面積:316

900万円

2023年10月

階数:2

築年数:44年

建物面積:105

土地面積:256

1,600万円

2023年10月

階数:2

築年数:24年

建物面積:126

土地面積:185

500万円

2023年10月

階数:1

築年数:45年

建物面積:100

土地面積:390

1,600万円

2023年9月

階数:2

築年数:42年

建物面積:138

土地面積:261

2,200万円

2023年9月

階数:2

築年数:10年

建物面積:108

土地面積:217

3,400万円

2023年9月

階数:2

築年数:11年

建物面積:141

土地面積:331

1,000万円

2023年9月

階数:2

築年数:26年

建物面積:105

土地面積:253

3,400万円

2023年9月

階数:1

築年数:4年

建物面積:82

土地面積:210

2,800万円

2023年9月

階数:2

築年数:17年

建物面積:144

土地面積:249

1,800万円

2023年9月

階数:2

築年数:27年

建物面積:133

土地面積:179

3,100万円

2023年9月

階数:2

建物面積:110

土地面積:214

1,500万円

2023年9月

階数:2

築年数:12年

建物面積:81

土地面積:188

1,500万円

2023年9月

階数:2

築年数:28年

建物面積:99

土地面積:263

1,500万円

2023年9月

階数:1

築年数:11年

建物面積:68

土地面積:147

200万円

2023年9月

階数:2

築年数:48年

建物面積:72

土地面積:384

700万円

2023年9月

階数:1

築年数:48年

建物面積:90

土地面積:246

400万円

2023年9月

階数:1

築年数:不明

建物面積:150

土地面積:797

2,200万円

2023年8月

階数:1

築年数:6年

建物面積:121

土地面積:331

1,000万円

2023年8月

階数:2

築年数:44年

建物面積:137

土地面積:229

1,800万円

2023年8月

階数:2

築年数:18年

建物面積:113

土地面積:211

3,000万円

2023年8月

階数:2

築年数:18年

建物面積:187

土地面積:410

2,000万円

2023年8月

階数:2

築年数:29年

建物面積:144

土地面積:148

2,000万円

2023年8月

階数:2

築年数:15年

建物面積:165

土地面積:369

1,100万円

2023年8月

階数:1

築年数:48年

建物面積:97

土地面積:340

800万円

2023年8月

階数:1

築年数:29年

建物面積:105

土地面積:327

400万円

2023年7月

階数:3

築年数:50年

建物面積:290

土地面積:179

2,900万円

2023年7月

階数:2

築年数:9年

建物面積:149

土地面積:279

1,800万円

2023年7月

階数:2

築年数:18年

建物面積:113

土地面積:211

1,800万円

2023年7月

階数:1

築年数:52年

建物面積:178

土地面積:1219

1,900万円

2023年7月

階数:2

築年数:11年

建物面積:100

土地面積:150

200万円

2023年7月

階数:2

築年数:41年

建物面積:112

土地面積:180

600万円

2023年7月

階数:3

築年数:30年

建物面積:276

土地面積:354

2,800万円

2023年7月

階数:2

築年数:29年

建物面積:108

土地面積:267

200万円

2023年7月

階数:1

築年数:52年

建物面積:91

土地面積:239

500万円

2023年7月

階数:1

築年数:29年

建物面積:85

土地面積:254

2,100万円

2023年6月

階数:2

築年数:23年

建物面積:136

土地面積:348

2,900万円

2023年6月

階数:2

築年数:19年

建物面積:131

土地面積:280

2,600万円

2023年6月

階数:2

築年数:27年

建物面積:128

土地面積:314

1,900万円

2023年6月

階数:2

築年数:48年

建物面積:122

土地面積:306

1,600万円

2023年6月

階数:2

築年数:43年

建物面積:105

土地面積:158

1,100万円

2023年6月

階数:2

築年数:29年

建物面積:124

土地面積:332

1,000万円

2023年6月

階数:1

築年数:36年

建物面積:72

土地面積:589

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

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福島県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP3ランキング

1
イエステーションいわき平店 アドレス株式会社

「売りタイ・買いタイ」を叶える地元の不動産パートナー!選ばれる会社づくりに励んでいます

  • 買取対応
  • 地元出身が多い
  • 創業10年以上
  • 地元密着
所在地福島県いわき市平六町目3-18
営業時間9:00〜18:00
定休日水曜日・第2第3火曜日
詳しくみる

2
三柏工業株式会社 ユアーズハウス

あらゆるご相談に対応!確かな経験と豊富な知識を持つスタッフがサポートします

  • 買取対応
  • 地元出身が多い
  • 大手不動産会社での経験がある
  • 創業10年以上
所在地福島県郡山市図景二丁目11-28 図景ヒルズ1F
営業時間10:00~18:00
定休日年中無休
詳しくみる

3
イエステーションいわき泉店 アドレス株式会社

「売りタイ・買いタイ」を叶える地元の不動産パートナー!選ばれる会社づくりに励んでいます

  • 買取対応
  • 地元出身が多い
  • 創業10年以上
  • 地元密着
所在地福島県いわき市泉町滝尻字六百町7
営業時間9:00〜18:00
定休日水曜日・第2第3火曜日
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