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福島県河沼郡湯川村の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

福島県河沼郡湯川村の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
福島県河沼郡湯川村で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

福島県の売却相場・動向の概要

福島県の「土地」の
実際の売却価格相場

1,110万円

3.6万円/ｍ２

福島県の「戸建」の
実際の売却価格相場

1,470万円

11.3万円/ｍ２

「福島県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6.2ヶ月

戸建

6.7ヶ月

今、「福島県」で高く売れる土地の特徴

駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
交通アクセスが良い立地です。
面積が広い土地です。

今、「福島県」で高く売れる戸建の特徴

主要沿線上にある物件です。
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
築年数が10年以内

「イクラ不動産」って何？

【河沼郡湯川村版】
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河沼郡湯川村各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

福島県河沼郡湯川村

河沼郡湯川村
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均11.3万円/m2

土地：平均3.6万円/m2

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【最新】河沼郡湯川村の土地・中古戸建売却実績

400万円

2024年4月

福島県河沼郡湯川村大字熊ノ目

階数:2階

築年数:57年

建物面積:241㎡

土地面積:642㎡

イエステーション喜多方店　アドレス株式会社

200万円

2024年2月

福島県河沼郡湯川村大字湊

状態:更地

土地面積:971㎡

幸成不動産有限会社

※価格は下２桁を四捨五入しています。

福島県河沼郡湯川村で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】河沼郡湯川村の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

都市部

横ばい

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地の
傾向と推移（福島県）

2022年の土地
売却成約件数（福島県）

16,650件

2022年の土地
平均売却価格（福島県）

1,160万円

2022年の土地
売却の平均成約期間（福島県）

192日

2023年の土地売却価格相場
（福島県）

2022年

3.6万/m2

2023年

3.6万/m2

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(福島県)

1.相続関連43%
2.売り時だと思ったから21%
3.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）15%
4.その他7%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由6%
6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）5%
7.離婚・別居4%

売却にかかった期間(福島県)

1.6ヶ月以内31%
2.1年以内31%
3.3ヶ月以内16%
4.2年以内12%
5.2年以上10%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

記事を読む

2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引23.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4.迅速なレスポンスと行動15.2%
5.わかりやすい説明をすること13.8%
6.お客様第一主義10.4%
7.売却後も長く続くお付き合い3.4%

記事を読む

売れやすい物件の特徴(福島県)

1.駅から近い立地29%
2.交通の便が良い25%
3.土地面積が広い25%
4.更地である14%
5.周辺環境がよい4%

福島県の土地売却動向を解説

今高く売れる「福島県都市部」の土地の傾向は・・・

広面積で交通アクセスに優れた土地

福島県都市部の値動き

取引は東北の他県に比べ活発です。広面積で、駅が近かったり複数の路線が利用できるなど交通アクセスに優れた土地であれば、高額での売却が望めるでしょう。

今高く売れる「福島県地方部」の土地の傾向は・・・

駅が近い更地

福島県地方部の値動き

基本的に取引はかなり限定的な地域でしか行われていません。売り出すには駅に近く、法律上の制限などがない更地であることが前提になります。

【最新】河沼郡湯川村の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

都市部

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（福島県）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（福島県）

3,600件

2022年の中古一戸建て
平均売却価格（福島県）

1,430万円

2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（福島県）

195日

2023年の中古一戸建て売却価格相場
（福島県）

2022年

11.1万/m2

1.8%
UP

2023年

11.3万/m2

2023年に売れた中古一戸建ての建物面積（福島県）

2022年

128.9m2

2023年

130.3m2

2023年に売れた中古一戸建ての築年数
（福島県）

2022年

30.1年

2023年

29.4年

2023年に売れた中古一戸建て間取り
（福島県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK

2023年に売れた中古一戸建ての土地面積（福島県）

2022年

298.5m2

2023年

311.8m2

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(福島県)

1.相続関連30%
2.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）29%
3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）11%
4.離婚・別居10%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由8%
6.売り時だと思ったから8%
7.その他3%

売却にかかった期間(福島県)

1.6ヶ月以内32%
2.1年以内23%
3.2年以内22%
4.3ヶ月以内13%
5.2年以上10%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

記事を読む

2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引23.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4.迅速なレスポンスと行動15.2%
5.わかりやすい説明をすること13.8%
6.お客様第一主義10.4%
7.売却後も長く続くお付き合い3.4%

記事を読む

売れやすい物件の特徴(福島県)

1.主要沿線上にある29%
2.駅から近い立地25%
3.築年数が10年以内21%
4.商業施設が近い14%
5.駐車場付き7%

福島県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「福島県都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・

主要沿線上にあり、築10年以内の戸建て

福島県都市部の値動き

取引は東北の他県に比べ活発で、主要沿線上にあって最寄り駅に近ければ、高額での取引が期待できます。また築浅の物件が比較的多いため、築10年以内であればなお高く売れやすいでしょう。

【福島県河沼郡湯川村版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

1位
有限会社会津建託

創業約50年の歴史と実績！売主様のご都合にあわせて、いつご連絡いただいても対応可能です

河沼郡湯川村対応可
買取対応
代表が現場を担当している
不動産業歴10年以上のスタッフが多い
いつでも連絡可

所在地	福島県会津若松市栄町1-10
アクセス	会津鉄道「七日町駅」徒歩15分
営業時間	9:00～18:00
定休日	日曜日・祝日・第2第4土曜日

詳しくみる

2位
イエステーション会津若松店　アドレス株式会社

「売りタイ・買いタイ」を叶える地元の不動産パートナー！選ばれる会社づくりに励んでいます

河沼郡湯川村対応可
買取対応
地元出身が多い
創業10年以上
地元密着

所在地	福島県会津若松市米代二丁目1-10
アクセス	磐越西線「会津若松駅」より車で１２分
営業時間	9:00〜18:00
定休日	毎週火曜日、水曜日

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