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千葉県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

千葉県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
千葉県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

千葉県の売却相場・動向の概要

「千葉県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

5.1ヶ月

戸建

4.1ヶ月

「千葉県」の土地・戸建の
現在の平均売却価格

土地

2,380万円

10.9万円/m2

戸建

2,500万円

23.1万円/m2

今、「千葉県」で高く売れる土地の特徴

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 駅から近い(徒歩10分以内)にある物件です。

  • 建物を建てやすい形の土地です。

今、「千葉県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 延べ床面積が広い

  • 周辺環境が良いことです。

3秒でわかる!全国対応!
各地域の土地・一戸建ての
売却価格・査定額・相場を調べる

所要時間
最短3秒
査定精度

個人情報入力なし!
千葉県の土地・中古戸建ての
半年以内に売れる価格を試算

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最短30秒
査定精度

【最新】千葉県土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地
傾向と推移(千葉県

2022年の土地
売却成約件数(千葉県
43,730
2022年の土地
平均売却価格(千葉県
2,230万円
2022年の土地
売却の平均成約期間(千葉県
159
2023年の土地売却価格相場
千葉県

2022

10.4万/m2
4.8%
UP

2023

10.9万/m2

データ:イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(千葉県)

  • 1.売り時だと思ったから50.6%
  • 2.相続関連25.7%
  • 3.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)9.5%
  • 4.その他4.4%
  • 5.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)4%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由3.2%
  • 7.離婚・別居2.5%

売却にかかった期間(千葉県)

  • 1.6ヶ月以内40.5%
  • 2.3ヶ月以内30.5%
  • 3.1年以内19.1%
  • 4.2年以内7.2%
  • 5.2年以上2.7%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(千葉県)

  • 1.主要沿線上にある26.6%
  • 2.駅から近い立地23.4%
  • 3.不整形地でない17.2%
  • 4.周辺環境がよい10.9%
  • 5.土地面積が広い3.1%

千葉県土地売却動向を解説

今高く売れる千葉県 都市部」土地の傾向は・・・
広面積の整形地
千葉県 都市部の値動き
都市部の公示地価は3%を超える上昇率を見せています。家を建てた際に隣家との間隔が十分に取れる広々した面積の整形地は特に高く売れるでしょう。
今高く売れる千葉県 郊外部」土地の傾向は・・・
主要沿線上にあり、周辺環境が良い土地
千葉県 郊外部の値動き
子育て世代の需要が高いため、主要沿線の快速・急行が止まるなど交通アクセスに優れていて、近くに緑が望めるといった周辺環境の良い土地は高く売れます。
今高く売れる千葉県 地方部」土地の傾向は・・・
駅から近い整形地
千葉県 地方部の値動き
基本的に、駅から徒歩10分以内であるなどのアクセスに恵まれなければかなりの安値になることは避けられません。なお前提条件として家を建てやすい整形地でなければ売却はかなり難しいでしょう。

【最新】千葉県の土地売却実績

NEW

1,800万円

2024年2月

状態:更地

土地面積:161

NEW

2,300万円

2024年2月

状態:更地

土地面積:155

NEW

2,300万円

2024年2月

状態:更地

土地面積:119

NEW

1,400万円

2024年2月

状態:古家あり

土地面積:172

NEW

300万円

2024年2月

状態:更地

土地面積:553

NEW

2,400万円

2024年1月

状態:古家あり

土地面積:205

NEW

1,900万円

2024年1月

状態:更地

土地面積:182

NEW

1,200万円

2024年1月

状態:古家あり

土地面積:340

NEW

2,100万円

2024年1月

状態:更地

土地面積:165

NEW

3,900万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:144

NEW

400万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:126

NEW

1,300万円

2023年12月

状態:古家あり

土地面積:137

NEW

1,800万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:173

NEW

1,600万円

2023年11月

状態:古家あり

土地面積:86

NEW

1,600万円

2023年11月

状態:更地

土地面積:86

NEW

2,200万円

2023年11月

状態:更地

土地面積:119

NEW

1,400万円

2023年11月

状態:古家あり

土地面積:243

2,000万円

2023年11月

状態:更地

土地面積:113

800万円

2023年11月

状態:更地

土地面積:1450

2,000万円

2023年11月

状態:古家あり

土地面積:330

70万円

2023年11月

状態:更地

土地面積:256

1,300万円

2023年11月

状態:更地

土地面積:166

3,300万円

2023年11月

状態:更地

土地面積:1004

500万円

2023年11月

状態:更地

土地面積:189

2,100万円

2023年11月

状態:更地

土地面積:200

800万円

2023年11月

状態:古家あり

土地面積:91

2,100万円

2023年10月

状態:更地

土地面積:968

1,500万円

2023年10月

状態:更地

土地面積:286

2,700万円

2023年10月

状態:更地

土地面積:325

100万円

2023年10月

状態:更地

土地面積:331

7,200万円

2023年10月

状態:古家あり

土地面積:218

3,300万円

2023年10月

状態:更地

土地面積:309

1,000万円

2023年9月

状態:古家あり

土地面積:70

1,700万円

2023年9月

状態:古家あり

土地面積:135

3,700万円

2023年9月

状態:更地

土地面積:204

400万円

2023年9月

状態:更地

土地面積:161

1,300万円

2023年9月

状態:更地

土地面積:226

600万円

2023年9月

状態:更地

土地面積:487

3,800万円

2023年9月

状態:更地

土地面積:409

50万円

2023年9月

状態:その他

土地面積:219

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

【最新】千葉県中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    上昇
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建て
傾向と推移(千葉県

2022年の中古一戸建て
売却成約件数(千葉県
16,280
2022年の中古一戸建て
平均売却価格(千葉県
2,410万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間(千葉県
120
2023年の中古一戸建て売却価格相場
千葉県

2022

22万/m2
5%
UP

2023

23.1万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積(千葉県

2022

109.4m2

2023

108.4m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
千葉県

2022

24.2

2023

23.6
2023年に売れた中古一戸建て間取り
千葉県

2022

4LDK

2023

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 (千葉県

2022

201.5m2

2023

199.5m2

データ:イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(千葉県)

  • 1.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)39.8%
  • 2.売り時だと思ったから25.3%
  • 3.相続関連12.6%
  • 4.離婚・別居7.5%
  • 5.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)5.7%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由5.3%
  • 7.その他3.8%

売却にかかった期間(千葉県)

  • 1.6ヶ月以内44.6%
  • 2.3ヶ月以内32.3%
  • 3.1年以内11%
  • 4.2年以内6.6%
  • 5.2年以上5.5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(千葉県)

  • 1.主要沿線上にある26.6%
  • 2.延べ床面積が広い21.9%
  • 3.周辺環境がよい17.2%
  • 4.外観・内観の状態が良い10.9%
  • 5.デザイン性が高い4.7%

千葉県中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる千葉県 都市部」中古一戸建ての傾向は・・・
駅から近く、デザイン性のある戸建て
千葉県 都市部の値動き
需要は圧倒的に郊外の方が高い傾向にあります。ですが、駅から10分以内で、デザイン性に優れているなどマンションに並ぶ魅力があれば高く売れるでしょう。
今高く売れる千葉県 郊外部」中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスに優れた、周辺環境が良い戸建て
千葉県 郊外部の値動き
子育て世代の流入が多い流山市を始め、郊外の戸建てはファミリー層からの需要が高いため、地下鉄などの交通アクセスに優れた通勤・通学に便利な立地で、緑が臨める場所が近い戸建ては高値で売れるでしょう。
今高く売れる千葉県 地方部」中古一戸建ての傾向は・・・
状態が良く、広面積の戸建て
千葉県 地方部の値動き
地方でも広い範囲で取引があります。外観・内観共に状態が良く、100㎡超えなど広々とした広面積の戸建ては高く売れる可能性があります。

【最新】千葉県の戸建て売却実績

NEW

3,100万円

2024年2月

階数:2

建物面積:110

土地面積:136

NEW

2,700万円

2024年2月

階数:2

建物面積:99

土地面積:164

NEW

1,400万円

2024年2月

階数:2

築年数:33年

建物面積:110

土地面積:464

NEW

900万円

2024年2月

階数:1

築年数:21年

建物面積:77

土地面積:367

NEW

800万円

2024年2月

階数:2

築年数:40年

建物面積:85

土地面積:181

NEW

500万円

2024年2月

階数:1

築年数:60年

建物面積:124

土地面積:2811

NEW

6,800万円

2024年2月

階数:2

築年数:18年

建物面積:189

土地面積:1457

NEW

3,500万円

2024年1月

階数:2

建物面積:112

土地面積:152

NEW

1,000万円

2024年1月

階数:2

築年数:28年

建物面積:99

土地面積:219

NEW

3,600万円

2024年1月

階数:2

築年数:28年

建物面積:140

土地面積:163

NEW

5,100万円

2024年1月

階数:2

建物面積:125

土地面積:149

NEW

1,900万円

2024年1月

階数:1

築年数:22年

建物面積:90

土地面積:454

NEW

3,200万円

2024年1月

階数:1

築年数:21年

建物面積:83

土地面積:434

NEW

4,500万円

2024年1月

階数:1

築年数:11年

建物面積:107

土地面積:274

NEW

4,900万円

2024年1月

階数:2

築年数:2年

建物面積:116

土地面積:182

NEW

1,300万円

2024年1月

階数:2

築年数:38年

建物面積:108

土地面積:334

NEW

2,000万円

2023年12月

階数:2

築年数:37年

建物面積:90

土地面積:139

NEW

4,900万円

2023年12月

階数:3

建物面積:104

土地面積:71

NEW

400万円

2023年12月

階数:2

築年数:42年

建物面積:61

土地面積:83

NEW

3,400万円

2023年12月

階数:2

建物面積:95

土地面積:121

NEW

4,900万円

2023年12月

階数:3

築年数:3年

建物面積:97

土地面積:62

NEW

3,200万円

2023年12月

階数:2

築年数:23年

建物面積:125

土地面積:149

NEW

2,700万円

2023年12月

階数:2

建物面積:96

土地面積:166

NEW

600万円

2023年12月

階数:2

築年数:47年

建物面積:73

土地面積:148

NEW

3,000万円

2023年12月

階数:2

建物面積:108

土地面積:132

NEW

2,900万円

2023年12月

階数:2

築年数:9年

建物面積:104

土地面積:185

NEW

1,900万円

2023年12月

階数:2

築年数:22年

建物面積:116

土地面積:174

NEW

2,300万円

2023年11月

階数:2

建物面積:106

土地面積:132

NEW

1,000万円

2023年11月

階数:2

築年数:32年

建物面積:143

土地面積:247

NEW

4,000万円

2023年11月

階数:2

建物面積:102

土地面積:150

NEW

2,100万円

2023年11月

階数:2

築年数:33年

建物面積:106

土地面積:212

1,900万円

2023年11月

階数:2

建物面積:95

土地面積:200

2,200万円

2023年11月

階数:2

築年数:36年

建物面積:89

土地面積:105

2,000万円

2023年11月

階数:2

築年数:16年

建物面積:115

土地面積:160

5,200万円

2023年11月

階数:2

築年数:11年

建物面積:208

土地面積:303

4,000万円

2023年11月

階数:2

建物面積:95

土地面積:100

700万円

2023年11月

階数:2

築年数:40年

建物面積:114

土地面積:288

2,200万円

2023年11月

階数:2

建物面積:110

土地面積:165

3,300万円

2023年11月

階数:2

築年数:45年

建物面積:91

土地面積:115

2,100万円

2023年11月

階数:2

建物面積:106

土地面積:165

1,000万円

2023年11月

階数:2

築年数:40年

建物面積:123

土地面積:147

1,700万円

2023年11月

階数:1

築年数:30年

建物面積:146

土地面積:279

1,200万円

2023年11月

階数:2

築年数:39年

建物面積:83

土地面積:153

2,100万円

2023年11月

階数:2

建物面積:109

土地面積:200

600万円

2023年11月

階数:2

築年数:44年

建物面積:102

土地面積:200

2,100万円

2023年10月

階数:2

建物面積:97

土地面積:207

1,200万円

2023年10月

階数:2

築年数:51年

建物面積:111

土地面積:938

2,000万円

2023年10月

階数:2

建物面積:101

土地面積:130

2,300万円

2023年10月

階数:2

築年数:38年

建物面積:116

土地面積:141

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※価格は下2桁を四捨五入しています。

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千葉県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP3ランキング

1
ME不動産東葛株式会社

地域のお客様のくらしをサポート!不動産のことならどのようなことでもご相談ください

  • 買取対応
  • リースバック可
  • 地元出身が多い
  • いつでも連絡可
  • リースバック可
所在地千葉県松戸市新松戸一丁目364 3F
営業時間9:00~18:30
定休日水曜日・年末年始
詳しくみる

2
三建ホーム株式会社

1977年の創業以来、地域密着の理念のもとお客様に安心・信頼・満足いただけるよう営業しております

  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • 地元出身が多い
  • 創業10年以上
  • 地元密着
所在地千葉県柏市明原一丁目8-11
営業時間9:00〜19:00
定休日水曜日
詳しくみる

3
株式会社パロマホーム

「お客様第一」を大切に、お客様目線で最後まで責任を持ってご対応させていただきます!

  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • 創業10年以上
  • 地元密着
所在地千葉県千葉市緑区おゆみ野南二丁目9-1
営業時間9:00~18:00
定休日水曜日
詳しくみる

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