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千葉県船橋市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
千葉県船橋市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
千葉県船橋市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
船橋市の売却相場・動向の概要
船橋市の「土地」の
実際の売却価格相場
2,190万円
10.2万円/ｍ２
船橋市の「戸建」の
実際の売却価格相場
2,230万円
20.4万円/ｍ２
「船橋市」の土地・戸建の
現在の平均売却期間
土地
5.7ヶ月戸建
5.1ヶ月今、「千葉県」で高く売れる土地の特徴
主要沿線上にある物件です。
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
建物を建てやすい形の土地です。
今、「千葉県」で高く売れる戸建の特徴
主要沿線上にある物件です。
延べ床面積が広い
周辺環境が良いことです。
「イクラ不動産」って何？
船橋市各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる
千葉県船橋市
船橋市
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均20.4万円/m2
土地：平均10.2万円/m2
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スクロール出来るようになります
【最新】船橋市の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
千葉県船橋市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
【最新】船橋市の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方下落
近年売れた土地の
傾向と推移（船橋市）
2022年の土地
売却成約件数（千葉県）
売却成約件数（千葉県）
43,730件
2022年の土地
平均売却価格（千葉県）
平均売却価格（千葉県）
2,230万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（千葉県）
売却の平均成約期間（千葉県）
5.3ヶ月
2023年の土地
売却価格相場（千葉県）
売却価格相場（千葉県）
2022年
10.4万/㎡4.8%
UP
UP
2023年
10.9万/㎡データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより
2023年土地を売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
千葉県の土地売却動向を解説
今高く売れる「千葉県 都市部」の土地の傾向は・・・
広面積の整形地
千葉県 都市部の値動き
都市部の公示地価は3%を超える上昇率を見せています。家を建てた際に隣家との間隔が十分に取れる広々した面積の整形地は特に高く売れるでしょう。
今高く売れる「千葉県 郊外部」の土地の傾向は・・・
主要沿線上にあり、周辺環境が良い土地
千葉県 郊外部の値動き
子育て世代の需要が高いため、主要沿線の快速・急行が止まるなど交通アクセスに優れていて、近くに緑が望めるといった周辺環境の良い土地は高く売れます。
今高く売れる「千葉県 地方部」の土地の傾向は・・・
駅から近い整形地
千葉県 地方部の値動き
基本的に、駅から徒歩10分以内であるなどのアクセスに恵まれなければかなりの安値になることは避けられません。なお前提条件として家を建てやすい整形地でなければ売却はかなり難しいでしょう。
【最新】船橋市の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方横ばい
近年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（船橋市）
2022年の中古一戸建て
売却成約件数（千葉県）
売却成約件数（千葉県）
16,280件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（千葉県）
平均売却価格（千葉県）
2,410万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（千葉県）
売却の平均成約期間（千葉県）
4ヶ月
2023年の中古一戸建て
売却価格相場（千葉県）
売却価格相場（千葉県）
2022年
22万/㎡5%
UP
UP
2023年
23.1万/㎡2023年に売れた中古一戸建て
の建物面積（千葉県）
の建物面積（千葉県）
2022年
109.4㎡2023年
108.4㎡2023年に売れた中古一戸建て
の築年数（千葉県）
の築年数（千葉県）
2022年
24.2年2023年
23.6年2023年に売れた中古一戸建て間取り
（千葉県）
（千葉県）
2022年
4LDK2023年
4LDK2023年に売れた中古一戸建て
の土地面積（千葉県）
の土地面積（千葉県）
2022年
201.5㎡2023年
199.5㎡データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより
2023年一戸建てを売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
千葉県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「千葉県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
駅から近く、デザイン性のある戸建て
千葉県 都市部の値動き
需要は圧倒的に郊外の方が高い傾向にあります。ですが、駅から10分以内で、デザイン性に優れているなどマンションに並ぶ魅力があれば高く売れるでしょう。
今高く売れる「千葉県 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスに優れた、周辺環境が良い戸建て
千葉県 郊外部の値動き
子育て世代の流入が多い流山市を始め、郊外の戸建てはファミリー層からの需要が高いため、地下鉄などの交通アクセスに優れた通勤・通学に便利な立地で、緑が臨める場所が近い戸建ては高値で売れるでしょう。
今高く売れる「千葉県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
状態が良く、広面積の戸建て
千葉県 地方部の値動き
地方でも広い範囲で取引があります。外観・内観共に状態が良く、100㎡超えなど広々とした広面積の戸建ては高く売れる可能性があります。
【千葉県船橋市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
株式会社オープンハウス 船橋営業センター
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千葉県船橋市本町五丁目3番1号 サンライズビル3階
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
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千葉県船橋市本町六丁目10-1
JR総武本線 船橋駅 徒歩6分
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
JR総武本線 船橋駅 徒歩6分
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千葉県船橋市本町六丁目10-1
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「人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ」という理念のもと、船橋市周辺エリアの不動産売却を丁寧にサポートします
千葉県船橋市本町七丁目7-1 船橋ツインビル西館6F
JR総武線・東武野田線・京成線「船橋駅」。 JR総武線「船橋駅」北口ロータリー前イトーヨーカドー西館６階です。
大成有楽不動産販売株式会社 船橋センター
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「人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ」という理念のもと、船橋市周辺エリアの不動産売却を丁寧にサポートします
千葉県船橋市本町七丁目7-1 船橋ツインビル西館6F
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