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兵庫県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

兵庫県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
兵庫県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

兵庫県の売却相場・動向の概要

「兵庫県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6.3ヶ月

戸建

6.2ヶ月

「兵庫県」の土地・戸建の
現在の平均売却価格

土地

2,580万円

13.3万円/m2

戸建

2,200万円

19.2万円/m2

今、「兵庫県」で高く売れる土地の特徴

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 周辺環境が良いことです。

  • 人気のある沿線上の物件です。

今、「兵庫県」で高く売れる戸建の特徴

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 人気のある沿線上の物件です。

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各地域の土地・一戸建ての
売却価格・査定額・相場を調べる

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兵庫県の土地・中古戸建ての
半年以内に売れる価格を試算

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【最新】兵庫県土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地
傾向と推移(兵庫県

2022年の土地
売却成約件数(兵庫県
24,580
2022年の土地
平均売却価格(兵庫県
2,510万円
2022年の土地
売却の平均成約期間(兵庫県
195
2023年の土地売却価格相場
兵庫県

2022

13.1万/m2
1.5%
UP

2023

13.3万/m2

データ:イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(兵庫県)

  • 1.売り時だと思ったから40.3%
  • 2.相続関連31.8%
  • 3.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)8.5%
  • 4.その他6.7%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由5.5%
  • 6.離婚・別居3.7%
  • 7.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)3.5%
記事を読む

売却にかかった期間(兵庫県)

  • 1.1年以内40.5%
  • 2.6ヶ月以内25.1%
  • 3.3ヶ月以内23.3%
  • 4.2年以内7%
  • 5.2年以上4.1%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(兵庫県)

  • 1.交通の便が良い24.7%
  • 2.周辺環境がよい21.9%
  • 3.人気の沿線上にある19.2%
  • 4.主要都市に近い9.6%
  • 5.土地面積が広い5.5%

兵庫県土地売却動向を解説

今高く売れる兵庫県 都市部」土地の傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている土地
兵庫県 都市部の値動き
沿岸側を中心に、地価が上昇しています。駅が近く、周辺環境が整っている土地は取引が多い傾向にあり、高値で取引される可能性があります。
今高く売れる兵庫県 地方部」土地の傾向は・・・
駅が近く、法律上の制限がない土地
兵庫県 地方部の値動き
人口の減少により需要も落ち込んでいるので、現状売却は難しい状況です。ですが駅が近く、法律上の制限がない土地であれば売却の見込みがあるでしょう。

【最新】兵庫県の土地売却実績

NEW

9,800万円

2024年4月

状態:その他

土地面積:638

NEW

2,500万円

2024年4月

状態:更地

土地面積:114

NEW

1,200万円

2024年4月

状態:古家あり

土地面積:49

NEW

2,100万円

2024年4月

状態:更地

土地面積:107

NEW

1,400万円

2024年4月

状態:更地

土地面積:110

NEW

1,400万円

2024年3月

状態:更地

土地面積:101

NEW

2,000万円

2024年3月

状態:更地

土地面積:100

NEW

1,200万円

2024年3月

状態:古家あり

土地面積:130

NEW

4,200万円

2024年3月

状態:古家あり

土地面積:348

NEW

2,300万円

2024年3月

状態:その他

土地面積:116

NEW

6,300万円

2024年3月

状態:更地

土地面積:212

NEW

1,000万円

2024年2月

状態:古家あり

土地面積:191

1,800万円

2024年2月

状態:更地

土地面積:222

1,500万円

2024年2月

状態:更地

土地面積:96

2,500万円

2024年1月

状態:その他

土地面積:155

2,600万円

2024年1月

状態:古家あり

土地面積:138

700万円

2024年1月

状態:古家あり

土地面積:100

300万円

2023年12月

状態:古家あり

土地面積:248

3,600万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:352

700万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:4458

1,300万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:1253

900万円

2023年12月

状態:古家あり

土地面積:44

1,600万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:74

4,500万円

2023年12月

状態:古家あり

土地面積:161

1,700万円

2023年12月

状態:古家あり

土地面積:159

3,200万円

2023年12月

状態:古家あり

土地面積:144

1,600万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:927

1,200万円

2023年12月

状態:古家あり

土地面積:156

100万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:102

1,200万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:2625

2,200万円

2023年12月

状態:古家あり

土地面積:67

1,000万円

2023年12月

状態:古家あり

土地面積:35

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※価格は下2桁を四捨五入しています。

【最新】兵庫県中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建て
傾向と推移(兵庫県

2022年の中古一戸建て
売却成約件数(兵庫県
16,030
2022年の中古一戸建て
平均売却価格(兵庫県
2,130万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間(兵庫県
183
2023年の中古一戸建て売却価格相場
兵庫県

2022

18.7万/m2
2.7%
UP

2023

19.2万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積(兵庫県

2022

114.3m2

2023

114.4m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
兵庫県

2022

28.1

2023

27.6
2023年に売れた中古一戸建て間取り
兵庫県

2022

4LDK

2023

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 (兵庫県

2022

165m2

2023

165.2m2

データ:イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(兵庫県)

  • 1.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)23%
  • 2.相続関連17.6%
  • 3.売り時だと思ったから17.6%
  • 4.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)12.2%
  • 5.離婚・別居11.1%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由9.7%
  • 7.その他8.9%
記事を読む

売却にかかった期間(兵庫県)

  • 1.1年以内37.2%
  • 2.6ヶ月以内27.4%
  • 3.3ヶ月以内21.5%
  • 4.2年以内9.5%
  • 5.2年以上4.4%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(兵庫県)

  • 1.交通の便が良い24.7%
  • 2.人気の沿線上にある21.9%
  • 3.周辺環境がよい17.8%
  • 4.主要都市に近い8.2%
  • 5.延べ床面積が広い8.2%

兵庫県中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる兵庫県 都市部」中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上にあり、築年数5年以内の戸建て
兵庫県 都市部の値動き
主要都市を中心に取引が行われているため、主要沿線上にある戸建ては高く売れやすいです。 また築年数5年以内であればなお高値での取引が見込めます。
今高く売れる兵庫県 地方部」中古一戸建ての傾向は・・・
商業施設が近いなど利便性が良い戸建て
兵庫県 地方部の値動き
地方では人口が減少し続けているため、取引が活発ではない為、売りやすい状況とは言えません。 商業施設が近いなど利便性が良い戸建ては売れる可能性があります。

【最新】兵庫県の戸建て売却実績

NEW

400万円

2024年4月

階数:2

築年数:不明

建物面積:74

土地面積:123

NEW

3,100万円

2024年4月

階数:3

築年数:23年

建物面積:163

土地面積:131

NEW

3,600万円

2024年3月

階数:2

築年数:3年

建物面積:96

土地面積:219

NEW

3,500万円

2024年3月

階数:2

築年数:4年

建物面積:98

土地面積:108

NEW

5,300万円

2024年3月

階数:2

築年数:8年

建物面積:98

土地面積:106

NEW

4,900万円

2024年3月

階数:2

築年数:10年

建物面積:91

土地面積:120

NEW

400万円

2024年3月

階数:2

築年数:54年

建物面積:48

土地面積:34

NEW

1,900万円

2024年3月

階数:2

築年数:18年

建物面積:94

土地面積:102

NEW

3,400万円

2024年3月

階数:2

築年数:2年

建物面積:93

土地面積:101

NEW

2,100万円

2024年3月

階数:2

築年数:38年

建物面積:155

土地面積:370

NEW

2,200万円

2024年3月

階数:2

建物面積:95

土地面積:109

NEW

3,600万円

2024年3月

階数:3

築年数:2年

建物面積:104

土地面積:60

NEW

3,600万円

2024年3月

階数:2

築年数:22年

建物面積:83

土地面積:72

NEW

4,100万円

2024年3月

階数:2

築年数:17年

建物面積:99

土地面積:115

NEW

2,500万円

2024年3月

階数:2

築年数:10年

建物面積:99

土地面積:121

NEW

4,100万円

2024年3月

階数:3

築年数:13年

建物面積:99

土地面積:65

NEW

2,800万円

2024年3月

階数:2

築年数:23年

建物面積:117

土地面積:212

NEW

2,700万円

2024年2月

階数:2

築年数:30年

建物面積:124

土地面積:155

NEW

2,000万円

2024年2月

階数:2

築年数:39年

建物面積:90

土地面積:100

NEW

2,600万円

2024年2月

階数:3

築年数:5年

建物面積:31

土地面積:71

NEW

2,800万円

2024年2月

階数:2

築年数:23年

建物面積:122

土地面積:134

NEW

3,700万円

2024年2月

階数:2

築年数:19年

建物面積:101

土地面積:105

NEW

1,300万円

2024年2月

階数:2

築年数:33年

建物面積:115

土地面積:163

NEW

4,200万円

2024年2月

階数:2

築年数:27年

建物面積:91

土地面積:100

NEW

2,100万円

2024年2月

階数:2

築年数:13年

建物面積:95

土地面積:156

2,400万円

2024年2月

階数:2

築年数:20年

建物面積:97

土地面積:100

500万円

2024年2月

階数:1

築年数:26年

建物面積:40

土地面積:65

3,400万円

2024年2月

階数:3

築年数:20年

建物面積:115

土地面積:88

300万円

2024年2月

階数:2

築年数:49年

建物面積:85

土地面積:452

2,800万円

2024年2月

階数:3

建物面積:77

土地面積:44

7,100万円

2024年2月

階数:3

築年数:36年

建物面積:299

土地面積:395

4,000万円

2024年2月

階数:3

建物面積:101

土地面積:116

2,600万円

2024年2月

階数:2

築年数:6年

建物面積:98

土地面積:171

2,800万円

2024年1月

階数:2

築年数:3年

建物面積:81

土地面積:83

200万円

2024年1月

階数:2

築年数:56年

建物面積:52

土地面積:51

3,600万円

2024年1月

階数:2

築年数:8年

建物面積:104

土地面積:151

2,200万円

2024年1月

階数:2

築年数:9年

建物面積:91

土地面積:292

2,900万円

2024年1月

階数:2

築年数:3年

建物面積:93

土地面積:125

2,700万円

2024年1月

階数:2

築年数:40年

建物面積:103

土地面積:197

2,400万円

2024年1月

階数:3

築年数:28年

建物面積:91

土地面積:51

3,800万円

2024年1月

階数:3

築年数:9年

建物面積:105

土地面積:68

3,500万円

2024年1月

階数:3

築年数:29年

建物面積:102

土地面積:62

3,500万円

2024年1月

階数:3

築年数:29年

建物面積:102

土地面積:52

2,100万円

2024年1月

階数:2

築年数:33年

建物面積:149

土地面積:257

4,300万円

2024年1月

階数:2

築年数:20年

建物面積:100

土地面積:112

3,800万円

2023年12月

階数:2

建物面積:91

土地面積:119

500万円

2023年12月

階数:2

築年数:27年

建物面積:50

土地面積:45

3,900万円

2023年12月

階数:2

築年数:4年

建物面積:99

土地面積:115

1,100万円

2023年12月

階数:2

築年数:21年

建物面積:93

土地面積:160

1,300万円

2023年12月

階数:2

築年数:15年

建物面積:88

土地面積:155

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※価格は下2桁を四捨五入しています。

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兵庫県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP3ランキング

1
株式会社福屋不動産販売 加古川店

売却、住み替えはお任せください!キッズルーム完備の明るく広い店舗で皆様をお待ちしております

  • 買取対応
  • リースバック可
  • 地元出身が多い
  • オンライン相談可
  • 地元密着
所在地兵庫県加古川市加古川町平野201 山本第一ビル1階B号
営業時間10:00〜19:00
定休日毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
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2
株式会社福屋不動産販売 高砂店

全国90店舗以上のネットワークと長年培ったノウハウで、大切な不動産の売却をサポートいたします!

  • 買取対応
  • リースバック可
  • いつでも連絡可
  • オンライン相談可
  • 地元密着
所在地兵庫県高砂市米田町米田987-1
営業時間10:00〜19:00
定休日毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
詳しくみる

3
株式会社福屋不動産販売 東加古川店

売却実績数に自信あり!迅速かつ丁寧な売却活動の展開で、反響数の多さと早期売却を狙えます

  • 買取対応
  • リースバック可
  • オンライン相談可
  • 創業10年以上
  • 地元密着
所在地兵庫県加古川市平岡町新在家三丁目289-8-101
営業時間10:00〜19:00
定休日毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
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