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兵庫県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向を易しく解説

兵庫県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
兵庫県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報を分かり易く解説しています。

兵庫県の売却相場・動向の概要

今、 「兵庫県」 で土地・戸建てを売りに出したら

土地

6.5ヶ月

戸建て

6.1ヶ月

かかります

今、 「兵庫県」 で土地・戸建てを売りに出したら

兵庫県:土地

2,510万円

13.1万円/ｍ２

兵庫県:戸建て

2,130万円

18.6万円/ｍ２

で売れるのが一般的です

今、「兵庫県」で高く売れる土地の特徴

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 周辺環境が良いことです。

  • 人気のある沿線上の物件です。

今、「兵庫県」で高く売れる戸建の特徴

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 人気のある沿線上の物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

兵庫県の土地
売却価格相場・動向兵庫県の中古戸建て
売却価格相場・動向

3秒でわかる！全国対応！
各地域の土地・一戸建ての
売却価格・査定額・相場を調べる

所要時間
最低3秒
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市区町村別の、土地・中古戸建売却価格査定額の相場・動向を調べる

兵庫県-北部
の土地戸建の売却査定額

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【最新】兵庫県の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2021年売れた土地の
傾向と推移（兵庫県）

2021年の土地
売却成約件数（兵庫県）
24,410件
2021年の土地
平均売却価格（兵庫県）
2,490万円
2021年の土地
売却の平均成約期間（兵庫県）
186日
2022年の土地売却価格相場
（兵庫県）

2021年

13万/m2
0.8%
UP

2022年

13.1万/m2

データ：イクラ不動産2021年2022年土地売却 実績データより

2022年土地を売った人へのアンケート

売却理由(兵庫県)

  • 1相続関連30.3%
  • 2売り時だと思ったから23.5%
  • 3住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）12.2%
  • 4転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）11.9%
  • 5離婚・別居9.7%
  • 6ローンの返済苦など金銭的な理由7.2%
  • 7その他5.2%

売却にかかった期間(兵庫県)

  • 11年以内32.3%
  • 23ヶ月以内25.8%
  • 36ヶ月以内22.1%
  • 42年以内10.2%
  • 52年以上9.6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1印象・対応が良かった41.1%
  • 2説明がわかりやすかった15.1%
  • 3査定額が高かった13.7%
  • 4連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5知名度が高かった6.8%
  • 6買取（買取保証）があった5.5%
  • 7ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1親身に相談にのること18.1%
  • 2誠意を持った公正なお取引17.9%
  • 3迅速なレスポンスと行動15.1%
  • 4お客様第一主義15%
  • 5わかりやすい説明をすること14.9%
  • 6売主様が満足するまでお付き合いすること11.4%
  • 7売却後も長く続くお付き合い7.6%
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売れやすい物件の特徴(兵庫県)

  • 1交通の便が良い30.7%
  • 2周辺環境がよい27.6%
  • 3人気の沿線上にある24.1%
  • 4主要都市に近い10.1%
  • 5土地面積が広い7.5%

兵庫県の土地売却動向を解説

今高く売れる「兵庫県 都市部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている土地
兵庫県 都市部の値動き
金利が低下したことで、地価が上昇しています。 駅が近く、周辺環境が整っている土地は取引が多い傾向にあり、高値で取引される可能性があります。
今高く売れる「兵庫県 地方部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、法律上の制限がない土地
兵庫県 地方部の値動き
人口の減少により需要も落ち込んでいるので、現状売却は難しい状況です。 ですが駅が近く、法律上の制限がない土地であれば売却の見込みがあるでしょう。

【最新】兵庫県の土地売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。

【最新】兵庫県の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2021年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（兵庫県）

2021年の中古一戸建て
売却成約件数（兵庫県）
15,920件
2021年の中古一戸建て
平均売却価格（兵庫県）
1,990万円
2021年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（兵庫県）
174日
2022年の中古一戸建て売却価格相場
（兵庫県）

2021年

17.4万/m2
7.5%
UP

2022年

18.7万/m2
2022年に売れた中古一戸建ての建物面積（兵庫県）

2021年

114.5m2

2022年

114.3m2
2022年に売れた中古一戸建ての築年数
（兵庫県）

2021年

27.5年

2022年

28.1年
2022年に売れた中古一戸建て間取り
（兵庫県）

2021年

4LDK

2022年

4LDK
売れた中古一戸建ての土地面積
（兵庫県）

2021年

165m2

2022年

165m2

データ：イクラ不動産2021年2022年中古一戸建て売却 実績データより

2022年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(兵庫県)

  • 1相続関連18.5%
  • 2転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）17.4%
  • 3売り時だと思ったから16.3%
  • 4離婚・別居14.2%
  • 5住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）12.9%
  • 6ローンの返済苦など金銭的な理由11.4%
  • 7その他9.3%

売却にかかった期間(兵庫県)

  • 11年以内32.1%
  • 26ヶ月以内27%
  • 33ヶ月以内21.9%
  • 42年以内11.6%
  • 52年以上7.4%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1印象・対応が良かった41.1%
  • 2説明がわかりやすかった15.1%
  • 3査定額が高かった13.7%
  • 4連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5知名度が高かった6.8%
  • 6買取（買取保証）があった5.5%
  • 7ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1誠意を持った公正なお取引18.3%
  • 2親身に相談にのること17.8%
  • 3わかりやすい説明をすること15.4%
  • 4お客様第一主義14.5%
  • 5迅速なレスポンスと行動14.2%
  • 6売主様が満足するまでお付き合いすること11%
  • 7売却後も長く続くお付き合い8.8%
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売れやすい物件の特徴(兵庫県)

  • 1交通の便が良い31.6%
  • 2人気の沿線上にある26.3%
  • 3周辺環境がよい22.2%
  • 4主要都市に近い10%
  • 5延べ床面積が広い9.9%

兵庫県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「兵庫県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上にあり、築年数5年以内の戸建て
兵庫県 都市部の値動き
主要都市を中心に取引が行われているため、主要沿線上にある戸建ては高く売れやすいです。 また築年数5年以内であればなお高値での取引が見込めます。
今高く売れる「兵庫県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
商業施設が近いなど利便性が良い戸建て
兵庫県 地方部の値動き
地方では人口が減少し続けているため、取引が活発ではない為、売りやすい状況とは言えません。 商業施設が近いなど利便性が良い戸建ては売れる可能性があります。

【最新】兵庫県の戸建て売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【兵庫県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

1位
株式会社福屋不動産販売　加古川店

売却、住み替えはお任せください！キッズルーム完備の明るく広い店舗で皆様をお待ちしております

  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • 地元出身が多い
  • 地元密着
  • 買取可
所在地兵庫県加古川市加古川町平野201　山本第一ビル1階B号
営業時間10:00〜19:00
定休日毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
店舗詳細

2位
株式会社福屋不動産販売　高砂店

全国90店舗以上のネットワークと長年培ったノウハウで、大切な不動産の売却をサポートいたします！

  • 買取対応
  • いつでも連絡可
  • 地元密着
  • 買取可
所在地兵庫県高砂市米田町米田987-1
営業時間10:00〜19:00
定休日毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
店舗詳細

3位
株式会社福屋不動産販売　三木店

お客様のご要望に合わせたご提案に自信あり！三木市、神戸市西区周辺の不動産はお任せください

  • 買取対応
  • いつでも連絡可
  • 地元密着
  • 買取可
所在地兵庫県三木市志染町広野一丁目91-1
営業時間10:00〜19:00
定休日毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
店舗詳細

2022年土地を売却するときに知りたい事ランキング

2022年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

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北海道・東北の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均13万円/m2
土地：平均4万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均34.3万円/m2
土地：平均9.5万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均14.7万円/m2
土地：平均6万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均18.7万円/m2
土地：平均10.8万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均12.1万円/m2
土地：平均5.1万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均15.6万円/m2
土地：平均5.9万円/m2

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