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兵庫県神戸市灘区の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
兵庫県神戸市灘区の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
兵庫県神戸市灘区で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
神戸市灘区の売却相場・動向の概要
神戸市灘区の「土地」の
実際の売却価格相場
3,680万円
19.2万円/ｍ２
神戸市灘区の「戸建」の
実際の売却価格相場
2,800万円
24.5万円/ｍ２
「神戸市灘区」の土地・戸建の
現在の平均売却期間
土地
5.7ヶ月戸建
5.5ヶ月今、「兵庫県」で高く売れる土地の特徴
交通アクセスが良い立地です。
周辺環境が良いことです。
人気のある沿線上の物件です。
今、「兵庫県」で高く売れる戸建の特徴
交通アクセスが良い立地です。
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周辺環境が良いことです。
「イクラ不動産」って何？
神戸市灘区各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる
兵庫県神戸市灘区
神戸市灘区
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均24.5万円/m2
土地：平均19.2万円/m2
- 六甲山町
- 灘浜東町
- 高羽
- 弓木町一丁目
- 弓木町二丁目
- 弓木町三丁目
- 弓木町四丁目
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- 岩屋
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- 灘北通七丁目
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- 摩耶海岸通二丁目
スクロール出来るようになります
【最新】神戸市灘区の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
兵庫県神戸市灘区で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
【最新】神戸市灘区の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 地方下落
2023年売れた土地の
傾向と推移（神戸市灘区）
2022年の土地
売却成約件数（兵庫県）
売却成約件数（兵庫県）
24,580件
2022年の土地
平均売却価格（兵庫県）
平均売却価格（兵庫県）
2,510万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（兵庫県）
売却の平均成約期間（兵庫県）
195日
2023年の土地売却価格相場
（兵庫県）
（兵庫県）
2022年
13.1万/m21.5%
UP
UP
2023年
13.3万/m2データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより
2023年土地を売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
兵庫県の土地売却動向を解説
今高く売れる「兵庫県 都市部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている土地
兵庫県 都市部の値動き
沿岸側を中心に、地価が上昇しています。駅が近く、周辺環境が整っている土地は取引が多い傾向にあり、高値で取引される可能性があります。
今高く売れる「兵庫県 地方部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、法律上の制限がない土地
兵庫県 地方部の値動き
人口の減少により需要も落ち込んでいるので、現状売却は難しい状況です。ですが駅が近く、法律上の制限がない土地であれば売却の見込みがあるでしょう。
【最新】神戸市灘区の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 地方下落
2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（神戸市灘区）
2022年の中古一戸建て
売却成約件数（兵庫県）
売却成約件数（兵庫県）
16,030件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（兵庫県）
平均売却価格（兵庫県）
2,130万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（兵庫県）
売却の平均成約期間（兵庫県）
183日
2023年の中古一戸建て売却価格相場
（兵庫県）
（兵庫県）
2022年
18.7万/m22.7%
UP
UP
2023年
19.2万/m22023年に売れた中古一戸建ての建物面積（兵庫県）
2022年
114.3m22023年
114.4m22023年に売れた中古一戸建ての築年数
（兵庫県）
（兵庫県）
2022年
28.1年2023年
27.6年2023年に売れた中古一戸建て間取り
（兵庫県）
（兵庫県）
2022年
4LDK2023年
4LDK2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 （兵庫県）
2022年
165m22023年
165.2m2データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより
2023年一戸建てを売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
兵庫県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「兵庫県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上にあり、築年数5年以内の戸建て
兵庫県 都市部の値動き
主要都市を中心に取引が行われているため、主要沿線上にある戸建ては高く売れやすいです。
また築年数5年以内であればなお高値での取引が見込めます。
今高く売れる「兵庫県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
商業施設が近いなど利便性が良い戸建て
兵庫県 地方部の値動き
地方では人口が減少し続けているため、取引が活発ではない為、売りやすい状況とは言えません。
商業施設が近いなど利便性が良い戸建ては売れる可能性があります。
【兵庫県神戸市灘区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
1位ウィル不動産販売 岡本営業所
ウィル不動産販売 岡本営業所に不動産売却をお任せください！
- 神戸市灘区対応可
- 神戸市灘区で直近実績あり
- 買取対応
- リースバック可
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町三丁目5-10 |
|---|---|
| アクセス | 阪急神戸線「岡本駅」徒歩3分 |
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
2位株式会社中島屋
『売主様からお預かりさせていただく大切な資産を、いかに”早く高く”お売りできるか？』を常に追求し、独自の販売戦略をご提案させていただきます。
- 神戸市灘区の不動産会社
- 神戸市灘区で売却実績あり
- 買取対応
- リースバック可
- 代表が現場を担当している
- ホームステージング対応
- インスペクション対応
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町一丁目5-25 ソレイユ六甲204号室 |
|---|---|
| アクセス | 阪急神戸線「六甲駅」徒歩4分 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 不定休 |
3位株式会社サニーホームサービス
神戸市内の不動産売却、買取りはサニーホームサービスにおまかせください！
- 神戸市灘区の不動産会社
- 神戸市灘区で売却実績あり
- 買取対応
- リースバック可
- 創業10年以上
- 地元密着
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区深田町二丁目6-12 |
|---|---|
| アクセス | JR六甲道駅から線路伝いに東へ徒歩4分 |
| 営業時間 | 9:30～19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
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神戸市灘区
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均24.5万円/m2
土地：平均19.2万円/m2
- 六甲山町
- 灘浜東町
- 高羽
- 弓木町一丁目
- 弓木町二丁目
- 弓木町三丁目
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- 日尾町二丁目
- 日尾町三丁目
- 山田町一丁目
- 山田町二丁目
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