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沖縄県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

沖縄県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
沖縄県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

沖縄県の売却相場・動向の概要

「沖縄県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

4.4ヶ月

戸建

3ヶ月

「沖縄県」の土地・戸建の
現在の平均売却価格

土地

2,710万円

11.1万円/ｍ２

戸建

3,630万円

31.5万円/ｍ２

今、「沖縄県」で高く売れる土地の特徴

  • 人気のあるエリアにある物件です。

  • 面積が広い土地です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

今、「沖縄県」で高く売れる戸建の特徴

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 台風やなど災害に強い物件です。

沖縄県の土地
売却価格相場・動向沖縄県の中古戸建て
売却価格相場・動向

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【最新】沖縄県の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地の
傾向と推移（沖縄県）

2022年の土地
売却成約件数（沖縄県）
11,060件
2022年の土地
平均売却価格（沖縄県）
2,720万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（沖縄県）
135日
2023年の土地売却価格相場
（沖縄県）

2022年

10.6万/m2
4.7%
UP

2023年

11.1万/m2

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(沖縄県)

  • 1.売り時だと思ったから44.9%
  • 2.相続関連28%
  • 3.ローンの返済苦など金銭的な理由7.5%
  • 4.その他7.5%
  • 5.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）5.6%
  • 6.離婚・別居4.7%
  • 7.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）1.9%
記事を読む

売却にかかった期間(沖縄県)

  • 1.6ヶ月以内52.7%
  • 2.3ヶ月以内31.9%
  • 3.1年以内10.7%
  • 4.2年以内2.8%
  • 5.2年以上1.9%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(沖縄県)

  • 1.人気のあるエリア27.8%
  • 2.土地面積が広い19.4%
  • 3.交通の便が良い19.4%
  • 4.商業施設が近い8.3%
  • 5.法的な制限がない5.6%

沖縄県の土地売却動向を解説

今高く売れる「沖縄県 都市部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、商業施設が近いなど利便性が良い土地
沖縄県 都市部の値動き
現状の取引件数は少ない傾向にありますが、今後海外からの流入回復によって価格が上昇する可能性があります。 また一定の住宅需要もあるので、駅が近く、商業施設が近いなど利便性が良い土地であれば高値で売却できるでしょう。
今高く売れる「沖縄県 地方部」の土地の傾向は・・・
人気のエリアで、周辺環境が整っている土地
沖縄県 地方部の値動き
農地の宅地化が進み、都市での取引が増加したため、土地が余っています。 そのため人気のエリアで、商業施設や学校・病院などの周辺環境が整っている土地でない限り売却は難しいでしょう。　　　

【最新】沖縄県の土地売却実績

NEW

1,700万円

2025年5月

沖縄県国頭郡恩納村字名嘉真

状態:更地

土地面積:368㎡

NEW

300万円

2025年4月

沖縄県沖縄市比屋根七丁目

状態:その他

土地面積:183㎡

NEW

2,800万円

2025年4月

沖縄県浦添市字大平

状態:更地

土地面積:145㎡

NEW

1,400万円

2025年4月

沖縄県名護市字古我知

状態:更地

土地面積:436㎡

NEW

700万円

2025年4月

沖縄県国頭郡本部町字崎本部

状態:更地

土地面積:271㎡

NEW

1,000万円

2025年3月

沖縄県名護市字為又

状態:更地

土地面積:407㎡

NEW

400万円

2025年3月

沖縄県国頭郡今帰仁村字兼次

状態:更地

土地面積:308㎡

NEW

4,000万円

2025年2月

沖縄県国頭郡恩納村字恩納

状態:更地

土地面積:332㎡

NEW

9,000万円

2025年2月

沖縄県浦添市屋富祖三丁目

状態:更地

土地面積:353㎡

900万円

2024年12月

沖縄県うるま市字天願

状態:更地

土地面積:967㎡

800万円

2024年12月

沖縄県宮古島市下地

状態:更地

土地面積:287㎡

1,000万円

2024年12月

沖縄県浦添市牧港四丁目

状態:更地

土地面積:191㎡

2,500万円

2024年11月

沖縄県宜野湾市上原二丁目

状態:更地

土地面積:172㎡

5,000万円

2024年11月

沖縄県宜野湾市志真志四丁目

状態:更地

土地面積:365㎡

1,500万円

2024年10月

沖縄県南城市佐敷字新開

状態:更地

土地面積:149㎡

7,000万円

2024年10月

沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山

状態:更地

土地面積:495㎡

1,700万円

2024年10月

沖縄県うるま市字兼箇段

状態:古家あり

土地面積:352㎡

2,200万円

2024年10月

沖縄県うるま市石川

状態:更地

土地面積:288㎡

200万円

2024年9月

沖縄県宮古島市伊良部

状態:更地

土地面積:377㎡

1,600万円

2024年9月

沖縄県島尻郡与那原町字板良敷

状態:更地

土地面積:4234㎡

500万円

2024年9月

沖縄県名護市宮里四丁目

状態:更地

土地面積:207㎡

8,600万円

2024年9月

沖縄県宜野湾市我如古一丁目

状態:更地

土地面積:472㎡

3,800万円

2024年9月

沖縄県うるま市勝連南風原

状態:更地

土地面積:1486㎡

5,000万円

2024年9月

沖縄県南城市佐敷字新開

状態:更地

土地面積:473㎡

3,900万円

2024年9月

沖縄県宜野湾市我如古四丁目

状態:更地

土地面積:240㎡

30,000万円

2024年9月

沖縄県宮古島市伊良部

状態:更地

土地面積:6535㎡

1,900万円

2024年9月

沖縄県うるま市字天願

状態:その他

土地面積:369㎡

1,300万円

2024年8月

沖縄県名護市字屋部

状態:更地

土地面積:300㎡

400万円

2024年8月

沖縄県那覇市首里鳥堀町四丁目

状態:古家あり

土地面積:194㎡

3,200万円

2024年8月

沖縄県中頭郡読谷村字渡具知

状態:古家あり

土地面積:265㎡

2,000万円

2024年8月

沖縄県名護市字親川

状態:更地

土地面積:406㎡

2,700万円

2024年8月

沖縄県宜野湾市大山六丁目

状態:その他

土地面積:132㎡

1,500万円

2024年7月

沖縄県宜野湾市普天間二丁目

状態:更地

土地面積:110㎡

1,700万円

2024年7月

沖縄県浦添市牧港四丁目

状態:更地

土地面積:383㎡

3,700万円

2024年7月

沖縄県名護市字宇茂佐

状態:更地

土地面積:549㎡

1,500万円

2024年7月

沖縄県豊見城市字保栄茂

状態:更地

土地面積:2324㎡

2,100万円

2024年6月

沖縄県糸満市字座波

状態:更地

土地面積:260㎡

60,000万円

2024年6月

沖縄県宜野湾市大謝名五丁目

状態:更地

土地面積:1760㎡

1,800万円

2024年6月

沖縄県島尻郡八重瀬町字外間

状態:古家あり

土地面積:200㎡

3,900万円

2024年5月

沖縄県中頭郡嘉手納町屋良一丁目

状態:更地

土地面積:332㎡

500万円

2024年5月

沖縄県中頭郡嘉手納町屋良一丁目

状態:更地

土地面積:61㎡

2,400万円

2024年5月

沖縄県島尻郡八重瀬町字友寄

状態:更地

土地面積:390㎡

1,900万円

2024年4月

沖縄県うるま市字高江洲

状態:更地

土地面積:435㎡

1,000万円

2024年4月

沖縄県南城市知念字海野

状態:更地

土地面積:324㎡

4,200万円

2024年4月

沖縄県浦添市字経塚

状態:更地

土地面積:164㎡

2,200万円

2024年4月

沖縄県うるま市勝連南風原

状態:更地

土地面積:393㎡

1,600万円

2024年4月

沖縄県中頭郡北谷町字北前

状態:その他

土地面積:204㎡

4,100万円

2024年3月

沖縄県宜野湾市我如古一丁目

状態:更地

土地面積:472㎡

3,400万円

2024年3月

沖縄県うるま市字天願

状態:更地

土地面積:662㎡

700万円

2024年3月

沖縄県国頭郡伊江村字東江前

状態:更地

土地面積:605㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

【最新】沖縄県の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（沖縄県）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（沖縄県）
2,630件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（沖縄県）
3,540万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（沖縄県）
90日
2023年の中古一戸建て売却価格相場
（沖縄県）

2022年

31.1万/m2
1%
UP

2023年

31.4万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積（沖縄県）

2022年

113.9m2

2023年

115.3m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
（沖縄県）

2022年

21.5年

2023年

21.4年
2023年に売れた中古一戸建て間取り
（沖縄県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 （沖縄県）

2022年

232.5m2

2023年

231.4m2

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(沖縄県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）24.9%
  • 2.売り時だと思ったから20%
  • 3.離婚・別居14.6%
  • 4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.1%
  • 5.相続関連10.3%
  • 6.その他9.7%
  • 7.ローンの返済苦など金銭的な理由8.5%
記事を読む

売却にかかった期間(沖縄県)

  • 1.3ヶ月以内48.3%
  • 2.6ヶ月以内27.6%
  • 3.1年以内16.7%
  • 4.2年以内4.8%
  • 5.2年以上2.6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(沖縄県)

  • 1.築5年以内の物件25%
  • 2.駅から近い立地22.2%
  • 3.災害に強い16.7%
  • 4.延べ床面積が広い11.1%
  • 5.周辺環境がよい5.6%

沖縄県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「沖縄県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
人気のエリアで、築年数が5年以内の戸建て
沖縄県 都市部の値動き
那覇市を中心に、ゆいレール沿線上で高い相場で取引が行われています。 その他の地域であっても人気のエリアや築年数が5年以内の戸建であれば高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる「沖縄県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
人気のエリアで、周辺環境が整っている戸建て
沖縄県 地方部の値動き
都市部より低い相場となっていますが、人気エリアなどは高値で取引されています。 他の地域でも学校や病院などの周辺環境が整っている戸建てであれば高値で売却できる可能性があります。

【最新】沖縄県の戸建て売却実績

NEW

1,700万円

2025年4月

沖縄県国頭郡今帰仁村字今泊

階数:1階

築年数:8年

建物面積:48㎡

土地面積:189㎡

NEW

3,300万円

2025年3月

沖縄県うるま市与那城饒辺

階数:2階

建物面積:91㎡

土地面積:211㎡

NEW

3,100万円

2025年3月

沖縄県うるま市みどり町二丁目

階数:2階

建物面積:108㎡

土地面積:148㎡

NEW

3,900万円

2025年3月

沖縄県島尻郡八重瀬町字友寄

階数:3階

築年数:31年

建物面積:187㎡

土地面積:208㎡

NEW

3,700万円

2025年2月

沖縄県宜野湾市赤道二丁目

階数:2階

築年数:25年

建物面積:100㎡

土地面積:149㎡

2,900万円

2025年1月

沖縄県うるま市勝連平敷屋

階数:2階

築年数:28年

建物面積:166㎡

土地面積:438㎡

4,700万円

2025年1月

沖縄県那覇市字宇栄原

階数:2階

築年数:13年

建物面積:112㎡

土地面積:157㎡

5,100万円

2025年1月

沖縄県宜野湾市我如古四丁目

階数:2階

築年数:17年

建物面積:114㎡

土地面積:175㎡

3,200万円

2024年12月

沖縄県うるま市字兼箇段

階数:2階

建物面積:105㎡

土地面積:149㎡

3,700万円

2024年12月

沖縄県宜野湾市大山一丁目

階数:2階

築年数:30年

建物面積:90㎡

土地面積:138㎡

2,600万円

2024年12月

沖縄県国頭郡恩納村字恩納

階数:2階

建物面積:100㎡

土地面積:152㎡

2,900万円

2024年12月

沖縄県うるま市与那城照間

階数:2階

建物面積:99㎡

土地面積:166㎡

4,700万円

2024年11月

沖縄県豊見城市字豊崎

階数:2階

築年数:13年

建物面積:108㎡

土地面積:206㎡

3,400万円

2024年11月

沖縄県うるま市字上江洲

階数:2階

建物面積:92㎡

土地面積:184㎡

1,800万円

2024年11月

沖縄県うるま市字平良川

階数:2階

築年数:44年

建物面積:80㎡

土地面積:145㎡

3,400万円

2024年10月

沖縄県中頭郡中城村字伊集

階数:2階

建物面積:104㎡

土地面積:119㎡

4,300万円

2024年10月

沖縄県宜野湾市普天間二丁目

階数:2階

建物面積:89㎡

土地面積:110㎡

2,900万円

2024年10月

沖縄県糸満市字喜屋武

階数:2階

建物面積:95㎡

土地面積:215㎡

2,600万円

2024年8月

沖縄県沖縄市照屋二丁目

階数:2階

築年数:不明

建物面積:101㎡

土地面積:145㎡

3,300万円

2024年8月

沖縄県うるま市字江洲

階数:2階

建物面積:94㎡

土地面積:127㎡

4,200万円

2024年7月

沖縄県浦添市字港川

階数:2階

築年数:28年

建物面積:94㎡

土地面積:105㎡

3,700万円

2024年7月

沖縄県沖縄市高原四丁目

階数:2階

築年数:34年

建物面積:138㎡

土地面積:196㎡

1,200万円

2024年7月

沖縄県国頭郡本部町字東

階数:1階

築年数:55年

建物面積:88㎡

土地面積:140㎡

5,000万円

2024年6月

沖縄県豊見城市字豊見城

階数:2階

築年数:不明

建物面積:120㎡

土地面積:166㎡

8,000万円

2024年6月

沖縄県中頭郡北谷町字浜川

階数:1階

築年数:10年

建物面積:136㎡

土地面積:268㎡

3,100万円

2024年6月

沖縄県うるま市字田場

階数:2階

建物面積:93㎡

土地面積:128㎡

4,700万円

2024年5月

沖縄県那覇市首里山川町二丁目

階数:2階

築年数:11年

建物面積:84㎡

土地面積:164㎡

3,000万円

2024年5月

沖縄県うるま市字西原

階数:2階

建物面積:92㎡

土地面積:134㎡

3,400万円

2024年5月

沖縄県那覇市首里石嶺町二丁目

階数:2階

築年数:51年

建物面積:111㎡

土地面積:170㎡

3,400万円

2024年4月

沖縄県中頭郡読谷村字座喜味

階数:2階

建物面積:91㎡

土地面積:115㎡

300万円

2024年4月

沖縄県浦添市牧港三丁目

階数:1階

築年数:56年

建物面積:106㎡

土地面積:475㎡

5,000万円

2024年4月

沖縄県南城市玉城字玉城

階数:1階

建物面積:82㎡

土地面積:434㎡

2,900万円

2024年4月

沖縄県南城市佐敷字冨祖崎

階数:2階

建物面積:102㎡

土地面積:133㎡

4,700万円

2024年4月

沖縄県沖縄市美原三丁目

階数:2階

築年数:20年

建物面積:132㎡

土地面積:165㎡

2,400万円

2024年4月

沖縄県中頭郡西原町字小波津

階数:2階

築年数:50年

建物面積:90㎡

土地面積:161㎡

3,600万円

2024年3月

沖縄県沖縄市古謝三丁目

階数:2階

建物面積:95㎡

土地面積:130㎡

4,000万円

2024年3月

沖縄県糸満市潮崎町四丁目

階数:2階

築年数:8年

建物面積:108㎡

土地面積:180㎡

3,400万円

2024年3月

沖縄県うるま市字田場

階数:1階

建物面積:89㎡

土地面積:182㎡

3,900万円

2024年3月

沖縄県南城市佐敷字津波古

階数:1階

築年数:10年

建物面積:86㎡

土地面積:198㎡

6,300万円

2024年3月

沖縄県宜野湾市字真志喜

階数:2階

築年数:11年

建物面積:100㎡

土地面積:162㎡

2,700万円

2024年2月

沖縄県糸満市字真栄里

階数:2階

建物面積:95㎡

土地面積:117㎡

5,200万円

2024年2月

沖縄県宜野湾市大山三丁目

階数:2階

築年数:10年

建物面積:88㎡

土地面積:194㎡

1,000万円

2024年2月

沖縄県国頭郡本部町字伊豆味

階数:1階

築年数:23年

建物面積:48㎡

土地面積:330㎡

3,500万円

2024年1月

沖縄県沖縄市松本二丁目

階数:2階

建物面積:95㎡

土地面積:207㎡

3,900万円

2023年12月

沖縄県南城市玉城字愛地

階数:1階

築年数:4年

建物面積:82㎡

土地面積:260㎡

3,600万円

2023年12月

沖縄県南城市佐敷字津波古

階数:2階

建物面積:92㎡

土地面積:114㎡

3,500万円

2023年12月

沖縄県南城市佐敷字津波古

階数:2階

建物面積:88㎡

土地面積:112㎡

2,600万円

2023年12月

沖縄県うるま市勝連内間

階数:2階

建物面積:92㎡

土地面積:124㎡

4,500万円

2023年12月

沖縄県浦添市西原五丁目

階数:2階

築年数:31年

建物面積:127㎡

土地面積:169㎡

5,200万円

2023年11月

沖縄県那覇市字宇栄原

階数:2階

築年数:9年

建物面積:119㎡

土地面積:132㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

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土地：平均6.1万円/m2
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