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沖縄県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
沖縄県の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、最新の売却実績を掲載。
沖縄県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
沖縄県の売却相場・動向の概要
沖縄県の土地成約価格の中央値は2,300万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は3,400万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年7月時点）。
沖縄県の「土地」の成約価格
2,300万円
価格帯 1,400万~3,600万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
5.3~16.0万円/㎡
坪単価
17.5~52.9万円/坪
成約件数帯
100件以上
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）
沖縄県の「戸建」の成約価格
3,400万円
価格帯 2,700万~4,200万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
88.1~111.0㎡
土地面積
138.6~234.2㎡
成約件数帯
100件以上
築年数（中央値）
24.1年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）
「沖縄県」の土地・戸建の
平均売却期間
土地
4.4ヶ月戸建
3ヶ月今「沖縄県」で高く売れる土地の特徴
人気のあるエリアにある物件です。
面積が広い土地です。
交通アクセスが良い立地です。
今「沖縄県」で高く売れる戸建の特徴
築年数が5年以内の物件です。
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
台風やなど災害に強い物件です。
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なし
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各地域の土地・一戸建ての
売却価格・査定額・相場を調べる
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沖縄県の土地・中古戸建ての
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市区町村別の土地・中古戸建売却価格査定額の相場・動向を調べる
【最新】沖縄県の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方横ばい
土地を売った人へのアンケート
※出典：2024年実施調査データ
不動産屋さんへのアンケート（土地）
※出典：2024年実施調査データ
沖縄県の土地売却動向を解説
今高く売れる「沖縄県 都市部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、商業施設が近いなど利便性が良い土地
沖縄県 都市部の値動き
現状の取引件数は少ない傾向にありますが、今後海外からの流入回復によって価格が上昇する可能性があります。
また一定の住宅需要もあるので、駅が近く、商業施設が近いなど利便性が良い土地であれば高値で売却できるでしょう。
今高く売れる「沖縄県 地方部」の土地の傾向は・・・
人気のエリアで、周辺環境が整っている土地
沖縄県 地方部の値動き
農地の宅地化が進み、都市での取引が増加したため、土地が余っています。
そのため人気のエリアで、商業施設や学校・病院などの周辺環境が整っている土地でない限り売却は難しいでしょう。
【最新】沖縄県の土地売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
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【最新】沖縄県の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方横ばい
一戸建てを売った人へのアンケート
※出典：2024年実施調査データ
不動産屋さんへのアンケート（戸建）
※出典：2024年実施調査データ
沖縄県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「沖縄県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
人気のエリアで、築年数が5年以内の戸建て
沖縄県 都市部の値動き
那覇市を中心に、ゆいレール沿線上で高い相場で取引が行われています。
その他の地域であっても人気のエリアや築年数が5年以内の戸建であれば高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる「沖縄県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
人気のエリアで、周辺環境が整っている戸建て
沖縄県 地方部の値動き
都市部より低い相場となっていますが、人気エリアなどは高値で取引されています。
他の地域でも学校や病院などの周辺環境が整っている戸建てであれば高値で売却できる可能性があります。
【最新】沖縄県の戸建て売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
沖縄県近辺で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
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【沖縄県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
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株式会社てぃーだカンカン不動産 うるま店
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沖縄県うるま市字宮里55-1
赤道交差点徒歩13分 宮里交差点すぐ角
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イエステーション宜野湾店 かふう沖縄株式会社
地域密着を基本とした「気の利いたサービス」に自信あり！どのような物件でもお受けいたします
沖縄県宜野湾市大山二丁目9-2 前田商事第一ビル1B
琉球バス交通「大山」徒歩3分
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※出典：2024年実施調査データ
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※出典：2024年実施調査データ
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半年以内に売れる価格を試算
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