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沖縄県国頭郡宜野座村の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

沖縄県国頭郡宜野座村の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
沖縄県国頭郡宜野座村で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

沖縄県の売却相場・動向の概要

沖縄県の土地成約価格の中央値は2,300万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は3,400万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年7月時点）。

沖縄県の「土地」の成約価格

参考: 沖縄県全体のデータを使用

2,300万円

価格帯 1,400万~3,600万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
1,400万2,300万3,600万

㎡単価

5.3~16.0万円/㎡

坪単価

17.5~52.9万円/坪

成約件数帯

100件以上

集計期間

直近36ヶ月

※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）

沖縄県の「戸建」の成約価格

参考: 沖縄県全体のデータを使用

3,400万円

価格帯 2,700万~4,200万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
2,700万3,400万4,200万

建物面積

88.1~111.0㎡

土地面積

138.6~234.2㎡

成約件数帯

100件以上

築年数（中央値）

24.1年

集計期間

直近36ヶ月

※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）

あなたのお家、
いくらで売れる？

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  • 営業電話
    なし
  • 急な訪問
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国頭郡宜野座村の町域別 成約データ

町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。

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【最新】国頭郡宜野座村の土地・中古戸建売却実績

3,800万円

2026年3月

沖縄県国頭郡宜野座村字惣慶

階数:2階

築年数:7年

建物面積:105㎡

土地面積:198㎡

2,800万円

2026年1月

沖縄県国頭郡宜野座村字宜野座

状態:古家あり

土地面積:393㎡

1,000万円

2025年6月

沖縄県国頭郡宜野座村字漢那

状態:更地

土地面積:287㎡

2,700万円

2023年3月

沖縄県国頭郡宜野座村字漢那

階数:2階

建物面積:100㎡

土地面積:153㎡

1,900万円

2023年2月

沖縄県国頭郡宜野座村字宜野座

状態:更地

土地面積:621㎡

2,600万円

2023年1月

沖縄県国頭郡宜野座村字宜野座

階数:2階

築年数:不明

建物面積:101㎡

土地面積:127㎡

1,700万円

2022年9月

沖縄県国頭郡宜野座村字宜野座

状態:更地

土地面積:569㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

沖縄県国頭郡宜野座村で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

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【最新】国頭郡宜野座村の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

【沖縄県国頭郡宜野座村版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

株式会社てぃーだカンカン不動産　うるま店
  • 国頭郡宜野座村で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 賃貸対応

株式会社てぃーだカンカン不動産　うるま店

沖縄本島中北部の不動産取引なら、地域密着で実績が豊富な弊社にぜひお任せください！

沖縄県うるま市字宮里55-1

赤道交差点徒歩13分　宮里交差点すぐ角　

株式会社てぃーだカンカン不動産　うるま店

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沖縄県うるま市字宮里55-1

株式会社ユアーズ・コーポレーション
  • 国頭郡宜野座村で売却実績あり
  • 買取可
  • 農地・山林等対応
  • 不用品処分サービスあり

株式会社ユアーズ・コーポレーション

相続・古家付き土地・遠方所有など、 売却に悩む不動産を自社買取も含めてサポートしています。

担当者への口コミ

一戸建てを売却しました。 売却の理由は、住む人がいなくなったためです。 不動産会社を選んだ決め手は、御社からご連絡をいただいたことがきっかけで、お願いすることにしました。 担当者の対応については、とても丁寧に対応してくださり、安心してお任せすることができました。 売却を検討している方へのアドバイスとしては、分からない事も丁寧に教えてもらえたので、迷っている方もまずは相談してみるのがおすすめです。 その他の意見として、丁寧に対応していただき、誠にありがとうございました。おかげさまでスムーズに売却が進み、両親も大変喜んでおります。

滋賀県彦根市平田町292-6　ユアーズビル2F-2

東海道本線「彦根駅」から 徒歩37分

株式会社ユアーズ・コーポレーション

株式会社ユアーズ・コーポレーション

東海道本線「彦根駅」から 徒歩37分

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担当者への口コミ

一戸建てを売却しました。 売却の理由は、住む人がいなくなったためです。 不動産会社を選んだ決め手は、御社からご連絡をいただいたことがきっかけで、お願いすることにしました。 担当者の対応については、とても丁寧に対応してくださり、安心してお任せすることができました。 売却を検討している方へのアドバイスとしては、分からない事も丁寧に教えてもらえたので、迷っている方もまずは相談してみるのがおすすめです。 その他の意見として、丁寧に対応していただき、誠にありがとうございました。おかげさまでスムーズに売却が進み、両親も大変喜んでおります。

  • 国頭郡宜野座村で売却実績あり
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  • 農地・山林等対応
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滋賀県彦根市平田町292-6　ユアーズビル2F-2

託一株式会社
  • 国頭郡宜野座村で売却実績あり
  • 買取可
  • 地元出身が多い
  • いつでも連絡可
  • 創業10年以上

託一株式会社

沖縄の土地や建物の有効利用に貢献してまいります！不動産のことなら、お気軽にご相談ください

沖縄県那覇市字安里361-34

沖縄都市モノレール線「安里駅」から徒歩5分

託一株式会社

託一株式会社

沖縄都市モノレール線「安里駅」から徒歩5分

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土地を売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

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沖縄県の高く売れる物件の特徴

今「沖縄県」で高く売れる土地の特徴

  • 人気のあるエリアにある物件です。

  • 面積が広い土地です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

沖縄県の土地の売却価格相場・動向を詳しく見る

今「沖縄県」で高く売れる戸建の特徴

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 台風やなど災害に強い物件です。

沖縄県の戸建の売却価格相場・動向を詳しく見る

沖縄県の土地売却動向を解説

今高く売れる「沖縄県 都市部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、商業施設が近いなど利便性が良い土地
沖縄県 都市部の値動き
現状の取引件数は少ない傾向にありますが、今後海外からの流入回復によって価格が上昇する可能性があります。 また一定の住宅需要もあるので、駅が近く、商業施設が近いなど利便性が良い土地であれば高値で売却できるでしょう。
今高く売れる「沖縄県 地方部」の土地の傾向は・・・
人気のエリアで、周辺環境が整っている土地
沖縄県 地方部の値動き
農地の宅地化が進み、都市での取引が増加したため、土地が余っています。 そのため人気のエリアで、商業施設や学校・病院などの周辺環境が整っている土地でない限り売却は難しいでしょう。　　　

沖縄県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「沖縄県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
人気のエリアで、築年数が5年以内の戸建て
沖縄県 都市部の値動き
那覇市を中心に、ゆいレール沿線上で高い相場で取引が行われています。 その他の地域であっても人気のエリアや築年数が5年以内の戸建であれば高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる「沖縄県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
人気のエリアで、周辺環境が整っている戸建て
沖縄県 地方部の値動き
都市部より低い相場となっていますが、人気エリアなどは高値で取引されています。 他の地域でも学校や病院などの周辺環境が整っている戸建てであれば高値で売却できる可能性があります。

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土地を売った人へのアンケート

売却理由(沖縄県)

1. 売り時だと思ったから44.9%
2. 相続関連28%
3. ローンの返済苦など金銭的な理由7.5%
4. その他7.5%
5. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）5.6%
6. 離婚・別居4.7%
7. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）1.9%
記事を読む

売却にかかった期間(沖縄県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
記事を読む
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※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（土地）

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(沖縄県)

1. 人気のあるエリア27.8%
2. 土地面積が広い19.4%
3. 交通の便が良い19.4%
4. 商業施設が近い8.3%
5. 法的な制限がない5.6%

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(沖縄県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）24.9%
2. 売り時だと思ったから20%
3. 離婚・別居14.6%
4. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.1%
5. 相続関連10.3%
6. その他9.7%
7. ローンの返済苦など金銭的な理由8.5%
記事を読む

売却にかかった期間(沖縄県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(沖縄県)

1. 築5年以内の物件25%
2. 駅から近い立地22.2%
3. 災害に強い16.7%
4. 延べ床面積が広い11.1%
5. 周辺環境がよい5.6%

※出典：2024年実施調査データ

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都道府県別の土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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