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静岡県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
静岡県の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、最新の売却実績を掲載。
静岡県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
静岡県の売却相場・動向の概要
静岡県の土地成約価格の中央値は1,100万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は2,000万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年7月時点）。
静岡県の「土地」の成約価格
1,100万円
価格帯 700万~1,700万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
3.0~8.9万円/㎡
坪単価
9.9~29.4万円/坪
成約件数帯
100件以上
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）
静岡県の「戸建」の成約価格
2,000万円
価格帯 1,100万~2,800万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
95.7~121.0㎡
土地面積
135.7~236.1㎡
成約件数帯
100件以上
築年数（中央値）
30.5年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）
「静岡県」の土地・戸建の
平均売却期間
土地
6.6ヶ月戸建
6.4ヶ月今「静岡県」で高く売れる土地の特徴
商業施設が近くにある物件です。
面積が広い土地です。
交通アクセスが良い立地です。
今「静岡県」で高く売れる戸建の特徴
築年数が5年以内の物件です。
交通アクセスが良い立地です。
周辺環境が良いことです。
あなたのお家、
いくらで売れる？
近隣で実際に売れた価格をもとに、
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所要時間 ： 約3分査定精度 ：
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各地域の土地・一戸建ての
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静岡県の土地・中古戸建ての
半年以内に売れる価格を試算
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市区町村別の土地・中古戸建売却価格査定額の相場・動向を調べる
【最新】静岡県の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 地方下落
土地を売った人へのアンケート
※出典：2024年実施調査データ
不動産屋さんへのアンケート（土地）
※出典：2024年実施調査データ
静岡県の土地売却動向を解説
今高く売れる「静岡県 都市部」の土地の傾向は・・・
都心へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地
静岡県 都市部の値動き
人口は減少しているものの、静岡市の地価は上昇しています。都心へのアクセスが良く、商業施設が近いなどの利便性が良い土地であれば、高値での取引が見込めます。
今高く売れる「静岡県 地方部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている整形地
静岡県 地方部の値動き
基本的に土地のみでは売れにくいです。駅が近く、周辺環境が整っている整形地であれば取引の可能性があります。
【最新】静岡県の土地売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
あなたのお家、
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【最新】静岡県の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 地方下落
一戸建てを売った人へのアンケート
※出典：2024年実施調査データ
不動産屋さんへのアンケート（戸建）
※出典：2024年実施調査データ
静岡県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「静岡県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て
静岡県 都市部の値動き
温暖気候で過ごしやすく教育設備も充実しているので、ファミリー層を中心に戸建て需要が上昇しています。都心や関西への交通アクセスが良く、周辺環境が整っている物件は高値での取引が期待できます。
今高く売れる「静岡県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、面積が広い戸建て
静岡県 地方部の値動き
全体的な取引数と土地価格は下落傾向にあるため、売却は難しい状況です。しかし在宅ワークが増えたことで、交通アクセス良く、面積が広い戸建てであれば一定の需要があります。
【最新】静岡県の戸建て売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
静岡県近辺で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
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各地域の土地・一戸建ての
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【静岡県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
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わくわく不動産株式会社
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JR東海道本線「焼津駅」から車10分 「北川原公会堂バス停」徒歩3分
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株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
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静岡県浜松市中央区高林四丁目8-5
遠州鉄道「助信」徒歩13分
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※出典：2024年実施調査データ
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※出典：2024年実施調査データ
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