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静岡県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

静岡県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
静岡県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

静岡県の売却相場・動向の概要

「静岡県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6.6ヶ月

戸建

6.4ヶ月

「静岡県」の土地・戸建の
現在の平均売却価格

土地

1,780万円

7.2万円/m2

戸建

1,570万円

13.2万円/m2

今、「静岡県」で高く売れる土地の特徴

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 面積が広い土地です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

今、「静岡県」で高く売れる戸建の特徴

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 周辺環境が良いことです。

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【最新】静岡県土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地
傾向と推移(静岡県

2022年の土地
売却成約件数(静岡県
23,000
2022年の土地
平均売却価格(静岡県
1,770万円
2022年の土地
売却の平均成約期間(静岡県
204
2023年の土地売却価格相場
静岡県

2022

7.2万/m2

2023

7.2万/m2

データ:イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(静岡県)

  • 1.売り時だと思ったから39.9%
  • 2.相続関連27.8%
  • 3.ローンの返済苦など金銭的な理由11.3%
  • 4.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)8.5%
  • 5.その他7.3%
  • 6.離婚・別居3.2%
  • 7.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)2%
記事を読む

売却にかかった期間(静岡県)

  • 1.1年以内32.4%
  • 2.6ヶ月以内30.8%
  • 3.3ヶ月以内17.8%
  • 4.2年以内13.1%
  • 5.2年以上5.9%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(静岡県)

  • 1.商業施設が近い28.9%
  • 2.土地面積が広い22.2%
  • 3.交通の便が良い17.8%
  • 4.主要都市に近い11.1%
  • 5.周辺環境がよい4.4%

静岡県土地売却動向を解説

今高く売れる静岡県 都市部」土地の傾向は・・・
都心へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地
静岡県 都市部の値動き
人口は減少しているものの、静岡市の地価は上昇しています。都心へのアクセスが良く、商業施設が近いなどの利便性が良い土地であれば、高値での取引が見込めます。
今高く売れる静岡県 地方部」土地の傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている整形地
静岡県 地方部の値動き
基本的に土地のみでは売れにくいです。駅が近く、周辺環境が整っている整形地であれば取引の可能性があります。

【最新】静岡県の土地売却実績

NEW

200万円

2024年5月

状態:更地

土地面積:217

NEW

500万円

2024年5月

状態:更地

土地面積:1097

NEW

1,600万円

2024年5月

状態:更地

土地面積:200

NEW

1,600万円

2024年5月

状態:更地

土地面積:213

NEW

100万円

2024年5月

状態:更地

土地面積:1085

NEW

1,100万円

2024年5月

状態:更地

土地面積:197

NEW

2,100万円

2024年4月

状態:古家あり

土地面積:273

NEW

22,000万円

2024年4月

状態:その他

土地面積:782

NEW

300万円

2024年4月

状態:古家あり

土地面積:290

NEW

1,700万円

2024年4月

状態:更地

土地面積:187

NEW

2,200万円

2024年4月

状態:更地

土地面積:150

NEW

3,100万円

2024年4月

状態:更地

土地面積:238

NEW

1,600万円

2024年4月

状態:更地

土地面積:243

NEW

1,300万円

2024年3月

状態:更地

土地面積:181

NEW

1,200万円

2024年3月

状態:更地

土地面積:209

1,900万円

2024年3月

状態:更地

土地面積:146

2,300万円

2024年3月

状態:更地

土地面積:319

400万円

2024年3月

状態:更地

土地面積:436

1,700万円

2024年3月

状態:更地

土地面積:189

1,800万円

2024年3月

状態:更地

土地面積:165

2,600万円

2024年3月

状態:更地

土地面積:180

1,400万円

2024年3月

状態:更地

土地面積:207

800万円

2024年3月

状態:更地

土地面積:121

1,300万円

2024年2月

状態:更地

土地面積:107

800万円

2024年2月

状態:更地

土地面積:523

800万円

2024年2月

状態:更地

土地面積:255

500万円

2024年2月

状態:更地

土地面積:429

400万円

2024年2月

状態:その他

土地面積:2663

80万円

2024年1月

状態:更地

土地面積:250

800万円

2024年1月

状態:更地

土地面積:115

700万円

2024年1月

状態:古家あり

土地面積:130

400万円

2024年1月

状態:更地

土地面積:486

1,200万円

2024年1月

状態:更地

土地面積:354

1,000万円

2024年1月

状態:更地

土地面積:541

1,600万円

2024年1月

状態:更地

土地面積:200

500万円

2024年1月

状態:更地

土地面積:105

2,300万円

2024年1月

状態:更地

土地面積:145

1,800万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:319

1,900万円

2023年12月

状態:古家あり

土地面積:294

400万円

2023年12月

状態:古家あり

土地面積:235

800万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:223

50万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:150

900万円

2023年11月

状態:更地

土地面積:150

700万円

2023年11月

状態:古家あり

土地面積:138

1,400万円

2023年11月

状態:更地

土地面積:165

1,000万円

2023年11月

状態:更地

土地面積:2795

300万円

2023年11月

状態:更地

土地面積:22

4,000万円

2023年11月

状態:古家あり

土地面積:508

3,200万円

2023年11月

状態:更地

土地面積:639

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

【最新】静岡県中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建て
傾向と推移(静岡県

2022年の中古一戸建て
売却成約件数(静岡県
8,850
2022年の中古一戸建て
平均売却価格(静岡県
1,580万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間(静岡県
189
2023年の中古一戸建て売却価格相場
静岡県

2022

13.2万/m2

2023

13.2万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積(静岡県

2022

119.4m2

2023

119m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
静岡県

2022

27.7

2023

28.1
2023年に売れた中古一戸建て間取り
静岡県

2022

4LDK

2023

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 (静岡県

2022

234.5m2

2023

231m2

データ:イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(静岡県)

  • 1.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)30.5%
  • 2.相続関連25.1%
  • 3.売り時だと思ったから19.6%
  • 4.離婚・別居8.5%
  • 5.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)8.2%
  • 6.その他4.2%
  • 7.ローンの返済苦など金銭的な理由3.9%
記事を読む

売却にかかった期間(静岡県)

  • 1.1年以内33.3%
  • 2.6ヶ月以内28.2%
  • 3.3ヶ月以内17%
  • 4.2年以内14.2%
  • 5.2年以上7.3%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(静岡県)

  • 1.築5年以内の物件26.7%
  • 2.交通の便が良い22.2%
  • 3.周辺環境がよい22.2%
  • 4.主要都市に近い8.9%
  • 5.商業施設が近い6.7%

静岡県中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる静岡県 都市部」中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て
静岡県 都市部の値動き
温暖気候で過ごしやすく教育設備も充実しているので、ファミリー層を中心に戸建て需要が上昇しています。都心や関西への交通アクセスが良く、周辺環境が整っている物件は高値での取引が期待できます。
今高く売れる静岡県 地方部」中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、面積が広い戸建て
静岡県 地方部の値動き
全体的な取引数と土地価格は下落傾向にあるため、売却は難しい状況です。しかし在宅ワークが増えたことで、交通アクセス良く、面積が広い戸建てであれば一定の需要があります。

【最新】静岡県の戸建て売却実績

NEW

800万円

2024年6月

階数:2

築年数:37年

建物面積:87

土地面積:201

NEW

700万円

2024年5月

階数:2

築年数:42年

建物面積:101

土地面積:493

NEW

2,500万円

2024年5月

階数:2

建物面積:106

土地面積:160

NEW

2,700万円

2024年5月

階数:2

建物面積:97

土地面積:153

NEW

500万円

2024年5月

階数:1

築年数:49年

建物面積:55

土地面積:297

NEW

1,100万円

2024年5月

階数:2

築年数:40年

建物面積:147

土地面積:232

NEW

500万円

2024年5月

階数:2

築年数:39年

建物面積:116

土地面積:161

NEW

1,700万円

2024年5月

階数:2

築年数:11年

建物面積:110

土地面積:252

NEW

800万円

2024年4月

階数:2

築年数:54年

建物面積:63

土地面積:99

NEW

4,000万円

2024年4月

階数:3

築年数:50年

建物面積:300

土地面積:123

NEW

2,400万円

2024年4月

階数:2

建物面積:101

土地面積:131

NEW

1,800万円

2024年4月

階数:1

築年数:11年

建物面積:74

土地面積:218

NEW

3,400万円

2024年4月

階数:2

築年数:26年

建物面積:222

土地面積:376

NEW

1,300万円

2024年4月

階数:2

築年数:23年

建物面積:96

土地面積:165

NEW

300万円

2024年4月

階数:1

築年数:36年

建物面積:79

土地面積:504

NEW

1,700万円

2024年4月

階数:2

築年数:24年

建物面積:96

土地面積:129

NEW

2,700万円

2024年4月

階数:2

建物面積:106

土地面積:153

NEW

3,000万円

2024年3月

階数:2

築年数:38年

建物面積:182

土地面積:375

NEW

2,000万円

2024年3月

階数:2

築年数:29年

建物面積:165

土地面積:258

NEW

2,100万円

2024年3月

階数:2

建物面積:95

土地面積:122

NEW

3,100万円

2024年3月

階数:2

建物面積:106

土地面積:250

NEW

3,100万円

2024年3月

階数:2

建物面積:103

土地面積:186

1,900万円

2024年3月

階数:2

建物面積:96

土地面積:132

3,300万円

2024年3月

階数:2

建物面積:103

土地面積:173

2,700万円

2024年3月

階数:2

建物面積:93

土地面積:157

5,000万円

2024年3月

階数:3

築年数:14年

建物面積:265

土地面積:1105

2,500万円

2024年3月

階数:2

築年数:35年

建物面積:157

土地面積:242

2,300万円

2024年3月

階数:2

建物面積:95

土地面積:140

3,100万円

2024年3月

階数:2

建物面積:101

土地面積:198

1,000万円

2024年2月

階数:2

築年数:39年

建物面積:141

土地面積:297

1,800万円

2024年2月

階数:2

築年数:21年

建物面積:98

土地面積:100

900万円

2024年2月

階数:3

築年数:43年

建物面積:163

土地面積:186

3,300万円

2024年2月

階数:2

築年数:6年

建物面積:98

土地面積:104

1,000万円

2024年2月

階数:1

築年数:不明

建物面積:67

土地面積:299

300万円

2024年2月

階数:1

築年数:54年

建物面積:99

土地面積:219

3,000万円

2024年2月

階数:1

築年数:25年

建物面積:150

土地面積:408

3,000万円

2024年2月

階数:2

建物面積:101

土地面積:202

2,400万円

2024年2月

階数:1

築年数:31年

建物面積:157

土地面積:1095

1,800万円

2024年2月

階数:2

建物面積:100

土地面積:127

2,200万円

2024年2月

階数:2

築年数:7年

建物面積:94

土地面積:104

2,700万円

2024年1月

階数:2

建物面積:99

土地面積:187

1,700万円

2024年1月

階数:2

築年数:39年

建物面積:119

土地面積:143

3,600万円

2024年1月

階数:2

建物面積:103

土地面積:125

2,500万円

2023年12月

階数:2

築年数:22年

建物面積:145

土地面積:671

3,600万円

2023年12月

階数:3

築年数:50年

建物面積:191

土地面積:110

4,200万円

2023年12月

階数:1

築年数:55年

建物面積:122

土地面積:2008

2,500万円

2023年12月

階数:2

築年数:24年

建物面積:193

土地面積:260

1,800万円

2023年12月

階数:3

築年数:26年

建物面積:153

土地面積:132

1,700万円

2023年12月

階数:2

築年数:62年

建物面積:143

土地面積:667

3,700万円

2023年12月

階数:2

築年数:3年

建物面積:170

土地面積:236

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※価格は下2桁を四捨五入しています。

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