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静岡県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

静岡県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
静岡県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

静岡県の売却相場・動向の概要

「静岡県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6.6ヶ月

戸建

6.4ヶ月

「静岡県」の土地・戸建の
現在の平均売却価格

土地

1,780万円

7.2万円/m2

戸建

1,570万円

13.2万円/m2

今、「静岡県」で高く売れる土地の特徴

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 面積が広い土地です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

今、「静岡県」で高く売れる戸建の特徴

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 周辺環境が良いことです。

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各地域の土地・一戸建ての
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静岡県の土地・中古戸建ての
半年以内に売れる価格を試算

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【最新】静岡県土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地
傾向と推移(静岡県

2022年の土地
売却成約件数(静岡県
23,000
2022年の土地
平均売却価格(静岡県
1,770万円
2022年の土地
売却の平均成約期間(静岡県
204
2023年の土地売却価格相場
静岡県

2022

7.2万/m2

2023

7.2万/m2

データ:イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(静岡県)

  • 1.売り時だと思ったから39.9%
  • 2.相続関連27.8%
  • 3.ローンの返済苦など金銭的な理由11.3%
  • 4.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)8.5%
  • 5.その他7.3%
  • 6.離婚・別居3.2%
  • 7.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)2%

売却にかかった期間(静岡県)

  • 1.1年以内32.4%
  • 2.6ヶ月以内30.8%
  • 3.3ヶ月以内17.8%
  • 4.2年以内13.1%
  • 5.2年以上5.9%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(静岡県)

  • 1.商業施設が近い28.9%
  • 2.土地面積が広い22.2%
  • 3.交通の便が良い17.8%
  • 4.主要都市に近い11.1%
  • 5.周辺環境がよい4.4%

静岡県土地売却動向を解説

今高く売れる静岡県 都市部」土地の傾向は・・・
都心へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地
静岡県 都市部の値動き
人口は減少しているものの、静岡市の地価は上昇しています。都心へのアクセスが良く、商業施設が近いなどの利便性が良い土地であれば、高値での取引が見込めます。
今高く売れる静岡県 地方部」土地の傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている整形地
静岡県 地方部の値動き
基本的に土地のみでは売れにくいです。駅が近く、周辺環境が整っている整形地であれば取引の可能性があります。

【最新】静岡県の土地売却実績

NEW

800万円

2024年2月

状態:更地

土地面積:255

NEW

80万円

2024年1月

状態:更地

土地面積:250

NEW

400万円

2024年1月

状態:更地

土地面積:486

NEW

500万円

2024年1月

状態:更地

土地面積:105

NEW

2,300万円

2024年1月

状態:更地

土地面積:145

NEW

1,800万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:319

NEW

1,900万円

2023年12月

状態:古家あり

土地面積:294

NEW

400万円

2023年12月

状態:古家あり

土地面積:235

NEW

800万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:223

NEW

50万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:150

900万円

2023年11月

状態:更地

土地面積:150

700万円

2023年11月

状態:古家あり

土地面積:138

1,400万円

2023年11月

状態:更地

土地面積:165

4,000万円

2023年11月

状態:古家あり

土地面積:508

3,200万円

2023年11月

状態:更地

土地面積:639

2,400万円

2023年11月

状態:更地

土地面積:152

2,000万円

2023年11月

状態:古家あり

土地面積:152

2,400万円

2023年10月

状態:更地

土地面積:972

900万円

2023年10月

状態:更地

土地面積:181

1,800万円

2023年10月

状態:その他

土地面積:99

600万円

2023年10月

状態:更地

土地面積:391

2,100万円

2023年9月

状態:更地

土地面積:197

900万円

2023年9月

状態:古家あり

土地面積:195

1,500万円

2023年9月

状態:古家あり

土地面積:396

2,900万円

2023年8月

状態:古家あり

土地面積:1271

1,400万円

2023年8月

状態:更地

土地面積:225

1,200万円

2023年8月

状態:その他

土地面積:170

1,700万円

2023年8月

状態:更地

土地面積:247

200万円

2023年8月

状態:更地

土地面積:6095

1,200万円

2023年8月

状態:更地

土地面積:196

700万円

2023年7月

状態:更地

土地面積:331

2,500万円

2023年7月

状態:古家あり

土地面積:256

300万円

2023年7月

状態:更地

土地面積:746

1,500万円

2023年7月

状態:更地

土地面積:468

2,000万円

2023年6月

状態:古家あり

土地面積:234

1,300万円

2023年6月

状態:更地

土地面積:449

2,600万円

2023年6月

状態:古家あり

土地面積:230

1,100万円

2023年6月

状態:更地

土地面積:225

5,000万円

2023年5月

状態:更地

土地面積:310

1,500万円

2023年5月

状態:更地

土地面積:517

1,800万円

2023年5月

状態:更地

土地面積:181

1,100万円

2023年5月

状態:更地

土地面積:513

300万円

2023年5月

状態:更地

土地面積:257

700万円

2023年5月

状態:更地

土地面積:320

700万円

2023年5月

状態:更地

土地面積:147

2,000万円

2023年5月

状態:更地

土地面積:1025

1,600万円

2023年5月

状態:更地

土地面積:296

2,700万円

2023年5月

状態:更地

土地面積:260

50万円

2023年4月

状態:その他

土地面積:453

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※価格は下2桁を四捨五入しています。

【最新】静岡県中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建て
傾向と推移(静岡県

2022年の中古一戸建て
売却成約件数(静岡県
8,850
2022年の中古一戸建て
平均売却価格(静岡県
1,580万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間(静岡県
189
2023年の中古一戸建て売却価格相場
静岡県

2022

13.2万/m2

2023

13.2万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積(静岡県

2022

119.4m2

2023

119m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
静岡県

2022

27.7

2023

28.1
2023年に売れた中古一戸建て間取り
静岡県

2022

4LDK

2023

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 (静岡県

2022

234.5m2

2023

231m2

データ:イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(静岡県)

  • 1.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)30.5%
  • 2.相続関連25.1%
  • 3.売り時だと思ったから19.6%
  • 4.離婚・別居8.5%
  • 5.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)8.2%
  • 6.その他4.2%
  • 7.ローンの返済苦など金銭的な理由3.9%
記事を読む

売却にかかった期間(静岡県)

  • 1.1年以内33.3%
  • 2.6ヶ月以内28.2%
  • 3.3ヶ月以内17%
  • 4.2年以内14.2%
  • 5.2年以上7.3%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(静岡県)

  • 1.築5年以内の物件26.7%
  • 2.交通の便が良い22.2%
  • 3.周辺環境がよい22.2%
  • 4.主要都市に近い8.9%
  • 5.商業施設が近い6.7%

静岡県中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる静岡県 都市部」中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て
静岡県 都市部の値動き
温暖気候で過ごしやすく教育設備も充実しているので、ファミリー層を中心に戸建て需要が上昇しています。都心や関西への交通アクセスが良く、周辺環境が整っている物件は高値での取引が期待できます。
今高く売れる静岡県 地方部」中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、面積が広い戸建て
静岡県 地方部の値動き
全体的な取引数と土地価格は下落傾向にあるため、売却は難しい状況です。しかし在宅ワークが増えたことで、交通アクセス良く、面積が広い戸建てであれば一定の需要があります。

【最新】静岡県の戸建て売却実績

NEW

3,000万円

2024年2月

階数:1

築年数:25年

建物面積:150

土地面積:408

NEW

3,000万円

2024年2月

階数:2

建物面積:101

土地面積:202

NEW

1,800万円

2024年2月

階数:2

建物面積:100

土地面積:127

NEW

2,700万円

2024年1月

階数:2

建物面積:99

土地面積:187

NEW

2,500万円

2023年12月

階数:2

築年数:22年

建物面積:145

土地面積:671

NEW

2,500万円

2023年12月

階数:2

築年数:24年

建物面積:193

土地面積:260

NEW

2,200万円

2023年12月

階数:1

建物面積:95

土地面積:207

NEW

900万円

2023年12月

階数:3

築年数:48年

建物面積:399

土地面積:359

3,300万円

2023年11月

階数:2

建物面積:101

土地面積:122

2,200万円

2023年11月

階数:2

建物面積:101

土地面積:133

500万円

2023年11月

階数:2

築年数:39年

建物面積:78

土地面積:106

1,600万円

2023年10月

階数:2

築年数:44年

建物面積:103

土地面積:489

400万円

2023年10月

階数:2

築年数:50年

建物面積:171

土地面積:288

3,000万円

2023年9月

階数:2

築年数:11年

建物面積:87

土地面積:287

400万円

2023年9月

階数:2

築年数:36年

建物面積:105

土地面積:531

600万円

2023年9月

階数:2

築年数:61年

建物面積:74

土地面積:129

3,100万円

2023年9月

階数:2

建物面積:98

土地面積:242

900万円

2023年9月

階数:2

築年数:51年

建物面積:203

土地面積:373

3,300万円

2023年8月

階数:2

建物面積:99

土地面積:163

1,500万円

2023年8月

階数:3

築年数:30年

建物面積:130

土地面積:70

3,400万円

2023年8月

階数:2

築年数:4年

建物面積:112

土地面積:232

1,700万円

2023年8月

階数:2

築年数:14年

建物面積:95

土地面積:180

1,800万円

2023年8月

階数:2

築年数:18年

建物面積:92

土地面積:187

1,000万円

2023年7月

階数:2

築年数:28年

建物面積:64

土地面積:709

1,200万円

2023年7月

階数:2

築年数:22年

建物面積:92

土地面積:95

800万円

2023年7月

階数:2

築年数:28年

建物面積:81

土地面積:132

1,600万円

2023年7月

階数:2

築年数:28年

建物面積:190

土地面積:308

2,000万円

2023年6月

階数:2

築年数:21年

建物面積:154

土地面積:180

100万円

2023年6月

階数:2

築年数:44年

建物面積:84

土地面積:116

1,500万円

2023年5月

階数:2

築年数:14年

建物面積:89

土地面積:289

700万円

2023年5月

階数:2

築年数:39年

建物面積:75

土地面積:422

2,000万円

2023年5月

階数:2

築年数:27年

建物面積:203

土地面積:450

1,800万円

2023年5月

階数:2

築年数:5年

建物面積:103

土地面積:229

600万円

2023年5月

階数:1

築年数:64年

建物面積:228

土地面積:395

2,100万円

2023年5月

階数:2

築年数:38年

建物面積:109

土地面積:248

2,200万円

2023年4月

階数:4

築年数:50年

建物面積:316

土地面積:121

800万円

2023年4月

階数:2

築年数:41年

建物面積:67

土地面積:99

2,200万円

2023年4月

階数:4

築年数:48年

建物面積:248

土地面積:300

500万円

2023年4月

階数:2

築年数:43年

建物面積:63

土地面積:42

600万円

2023年4月

階数:2

築年数:62年

建物面積:75

土地面積:69

2,800万円

2023年4月

階数:1

築年数:35年

建物面積:80

土地面積:454

900万円

2023年4月

階数:2

築年数:38年

建物面積:140

土地面積:240

1,900万円

2023年4月

階数:2

築年数:25年

建物面積:108

土地面積:222

4,400万円

2023年3月

階数:1

築年数:15年

建物面積:148

土地面積:499

3,600万円

2023年3月

階数:2

築年数:38年

建物面積:166

土地面積:806

1,200万円

2023年3月

階数:2

築年数:50年

建物面積:90

土地面積:200

1,100万円

2023年3月

階数:2

築年数:33年

建物面積:142

土地面積:477

700万円

2023年3月

階数:2

築年数:41年

建物面積:102

土地面積:165

1,400万円

2023年2月

階数:2

築年数:49年

建物面積:124

土地面積:163

200万円

2023年2月

階数:1

築年数:46年

建物面積:63

土地面積:228

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※価格は下2桁を四捨五入しています。

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静岡県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP3ランキング

1
株式会社不動産Labo.

買取にも対応可能!わかりやすい説明と誠意ある対応で、不動産売却成功に向けサポートいたします

  • 買取対応
  • 地元出身が多い
  • いつでも連絡可
  • リフォーム/解体対応
所在地静岡県磐田市森下89
営業時間8:30~17:30
定休日GW、夏季休暇、年末年始
詳しくみる

2
不動産王国株式会社

査定書にて価格の根拠をしっかりとご説明し、ご納得の価格でのご売却を目指します!

  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • いつでも連絡可
  • 大手フランチャイズ加盟
所在地静岡県駿東郡清水町伏見596-23
営業時間9:30〜18:00 年中対応
定休日水曜日
詳しくみる

3
株式会社SUMICA

より早く、高く売るために、幅広い集客活動で購入希望者にアプローチ致します。 買取や任意売却にも対応可。成約までの物件管理もお任せ下さい。

  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • リースバック可
  • 地元出身が多い
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 創業10年以上
所在地静岡県富士市錦町一丁目15番28号 錦プラザ1階
営業時間9:00~18:00(事前予約により営業時間外も対応可)
定休日不定休
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