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静岡県沼津市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
静岡県沼津市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
静岡県沼津市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
沼津市の売却相場・動向の概要
沼津市の土地成約価格の中央値は900万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は1,600万円（新築・中古含む・50〜99件）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年8月時点）。
沼津市の「土地」の成約価格
900万円
価格帯 400万~1,600万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
2.7~8.3万円/㎡
坪単価
8.9~27.4万円/坪
成約件数帯
100件以上
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年8月時点）
沼津市の「戸建」の成約価格
1,600万円
価格帯 700万~2,400万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
95.6~120.0㎡
土地面積
133.9~209.5㎡
成約件数帯
50〜99件
築年数（中央値）
39.5年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年8月時点）
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沼津市の町域別 成約データ
町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。（2026年8月時点）
土地
300万円〜1,100万円
戸建
1,000万円〜2,000万円
土地
1,700万円〜2,200万円
戸建
2,100万円〜2,400万円
土地
200万円〜600万円
戸建
400万円〜800万円
土地
300万円〜1,100万円
戸建
-
土地
400万円〜500万円
戸建
-
土地
600万円〜900万円
戸建
-
土地
500万円〜1,500万円
戸建
-
土地
400万円〜500万円
戸建
2,300万円〜2,500万円
土地
800万円〜1,000万円
戸建
2,600万円〜2,900万円
【最新】沼津市の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
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【最新】沼津市の土地・中古一戸建て売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 地方下落
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 地方下落
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ハウスドゥ 沼津香貫 株式会社東静プランニング
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静岡県沼津市吉田町38-4
JR沼津駅より車で5分
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株式会社さくら不動産
代表が直接現場を担当！親切丁寧な接客をモットーにきめ細やかなサービスをご提供いたします
静岡県駿東郡長泉町下土狩1331-10
JR御殿場線「下土狩駅」徒歩2分
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株式会社あおば
建築士や土地家屋調査士、行政書士が在籍！不動産に関する課題をワンストップで解決いたします
静岡県沼津市柳町1-3-3
JR東海「沼津駅」徒歩21分
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沼津市の高く売れる物件の特徴
今「静岡県」で高く売れる土地の特徴
商業施設が近くにある物件です。
面積が広い土地です。
交通アクセスが良い立地です。
今「静岡県」で高く売れる戸建の特徴
築年数が5年以内の物件です。
交通アクセスが良い立地です。
周辺環境が良いことです。
静岡県の土地売却動向を解説
今高く売れる「静岡県 都市部」の土地の傾向は・・・
都心へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地
静岡県 都市部の値動き
人口は減少しているものの、静岡市の地価は上昇しています。都心へのアクセスが良く、商業施設が近いなどの利便性が良い土地であれば、高値での取引が見込めます。
今高く売れる「静岡県 地方部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている整形地
静岡県 地方部の値動き
基本的に土地のみでは売れにくいです。駅が近く、周辺環境が整っている整形地であれば取引の可能性があります。
静岡県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「静岡県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て
静岡県 都市部の値動き
温暖気候で過ごしやすく教育設備も充実しているので、ファミリー層を中心に戸建て需要が上昇しています。都心や関西への交通アクセスが良く、周辺環境が整っている物件は高値での取引が期待できます。
今高く売れる「静岡県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、面積が広い戸建て
静岡県 地方部の値動き
全体的な取引数と土地価格は下落傾向にあるため、売却は難しい状況です。しかし在宅ワークが増えたことで、交通アクセス良く、面積が広い戸建てであれば一定の需要があります。
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