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鳥取県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

鳥取県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
鳥取県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

鳥取県の売却相場・動向の概要

「鳥取県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6.3ヶ月

戸建

7.3ヶ月

「鳥取県」の土地・戸建の
現在の平均売却価格

土地

800万円

2.9万円/ｍ２

戸建

1,190万円

8.8万円/ｍ２

今、「鳥取県」で高く売れる土地の特徴

  • 面積が広い土地です。

  • 主要都市に近い物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

今、「鳥取県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 断熱性の高い物件です。

鳥取県の土地
売却価格相場・動向鳥取県の中古戸建て
売却価格相場・動向

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【最新】鳥取県の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地の
傾向と推移（鳥取県）

2022年の土地
売却成約件数（鳥取県）
4,670件
2022年の土地
平均売却価格（鳥取県）
850万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（鳥取県）
192日
2023年の土地売却価格相場
（鳥取県）

2022年

2.9万/m2

2023年

2.9万/m2

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(鳥取県)

  • 1.相続関連35%
  • 2.売り時だと思ったから26%
  • 3.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）13%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由10%
  • 5.その他10%
  • 6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）3%
  • 7.離婚・別居3%

売却にかかった期間(鳥取県)

  • 1.1年以内38%
  • 2.3ヶ月以内25%
  • 3.6ヶ月以内24%
  • 4.2年以内10%
  • 5.2年以上4%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(鳥取県)

  • 1.土地面積が広い33%
  • 2.主要都市に近い25%
  • 3.周辺環境がよい17%
  • 4.交通の便が良い17%
  • 5.法的な制限がない8%

鳥取県の土地売却動向を解説

今高く売れる「鳥取県 都市部」の土地の傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地
鳥取県 都市部の値動き
鳥取市と米子市を中心に取引が行われていますが、全国的に見ると低い相場となっています。 主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地の場合相場よりも高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる「鳥取県 地方部」の土地の傾向は・・・
商業施設が近いなど利便性が良く、周辺環境が整っている土地
鳥取県 地方部の値動き
若者の人口流出と公共事業の減少によって、土地の取引件数は少ない傾向にあります。 ですが、商業施設が近いなど利便性が良く、周辺環境が整っている土地の場合は売却の見込みがあります。

【最新】鳥取県の土地売却実績

NEW

600万円

2024年11月

鳥取県西伯郡大山町末長

状態:更地

土地面積:231㎡

NEW

4,800万円

2024年8月

鳥取県米子市目久美町

状態:古家あり

土地面積:803㎡

NEW

4,000万円

2024年8月

鳥取県米子市夜見町

状態:更地

土地面積:1052㎡

900万円

2024年7月

鳥取県西伯郡日吉津村大字富吉

状態:更地

土地面積:385㎡

700万円

2024年7月

鳥取県西伯郡日吉津村大字日吉津

状態:更地

土地面積:212㎡

700万円

2024年7月

鳥取県米子市彦名町

状態:更地

土地面積:229㎡

4,300万円

2024年7月

鳥取県西伯郡日吉津村大字日吉津

状態:更地

土地面積:1068㎡

1,100万円

2024年6月

鳥取県米子市河岡

状態:更地

土地面積:379㎡

400万円

2024年6月

鳥取県境港市清水町

状態:更地

土地面積:198㎡

400万円

2024年6月

鳥取県東伯郡三朝町大字本泉

状態:古家あり

土地面積:367㎡

200万円

2024年5月

鳥取県岩美郡岩美町大字浦富

状態:古家あり

土地面積:107㎡

1,200万円

2024年5月

鳥取県米子市蚊屋

状態:更地

土地面積:311㎡

1,600万円

2024年4月

鳥取県鳥取市材木町

状態:古家あり

土地面積:220㎡

2,100万円

2024年4月

鳥取県鳥取市馬場町

状態:古家あり

土地面積:408㎡

800万円

2024年4月

鳥取県米子市河岡

状態:更地

土地面積:1388㎡

1,100万円

2024年4月

鳥取県西伯郡日吉津村大字日吉津

状態:更地

土地面積:251㎡

2,500万円

2024年4月

鳥取県鳥取市吉方温泉二丁目

状態:古家あり

土地面積:801㎡

300万円

2024年3月

鳥取県鳥取市鹿野町今市

状態:更地

土地面積:220㎡

700万円

2024年3月

鳥取県米子市万能町

状態:その他

土地面積:156㎡

400万円

2024年3月

鳥取県鳥取市河原町長瀬

状態:古家あり

土地面積:156㎡

800万円

2024年3月

鳥取県米子市浦津

状態:更地

土地面積:244㎡

800万円

2024年3月

鳥取県米子市彦名町

状態:更地

土地面積:235㎡

700万円

2024年3月

鳥取県米子市彦名町

状態:更地

土地面積:226㎡

800万円

2024年3月

鳥取県米子市古豊千

状態:更地

土地面積:462㎡

1,800万円

2024年2月

鳥取県鳥取市東今在家

状態:古家あり

土地面積:365㎡

800万円

2024年2月

鳥取県米子市浦津

状態:更地

土地面積:217㎡

600万円

2024年2月

鳥取県米子市河岡

状態:更地

土地面積:254㎡

600万円

2024年2月

鳥取県米子市河岡

状態:更地

土地面積:214㎡

1,800万円

2024年2月

鳥取県鳥取市大覚寺

状態:更地

土地面積:261㎡

3,800万円

2024年2月

鳥取県米子市新開六丁目

状態:更地

土地面積:663㎡

800万円

2023年12月

鳥取県米子市浦津

状態:更地

土地面積:224㎡

400万円

2023年11月

鳥取県日野郡日野町黒坂

状態:その他

土地面積:1464㎡

1,700万円

2023年11月

鳥取県米子市車尾三丁目

状態:更地

土地面積:253㎡

1,300万円

2023年11月

鳥取県米子市上福原六丁目

状態:更地

土地面積:329㎡

3,100万円

2023年10月

鳥取県米子市車尾三丁目

状態:その他

土地面積:665㎡

800万円

2023年10月

鳥取県米子市浦津

状態:更地

土地面積:245㎡

800万円

2023年9月

鳥取県米子市浦津

状態:更地

土地面積:228㎡

1,100万円

2023年9月

鳥取県米子市河崎

状態:更地

土地面積:377㎡

4,300万円

2023年9月

鳥取県米子市新開七丁目

状態:更地

土地面積:932㎡

700万円

2023年9月

鳥取県米子市河崎

状態:古家あり

土地面積:273㎡

500万円

2023年8月

鳥取県米子市河岡

状態:更地

土地面積:253㎡

800万円

2023年7月

鳥取県米子市浦津

状態:更地

土地面積:213㎡

800万円

2023年7月

鳥取県米子市浦津

状態:更地

土地面積:244㎡

800万円

2023年7月

鳥取県米子市浦津

状態:更地

土地面積:244㎡

1,400万円

2023年7月

鳥取県米子市旗ヶ崎八丁目

状態:更地

土地面積:282㎡

300万円

2023年7月

鳥取県倉吉市上井

状態:更地

土地面積:82㎡

100万円

2023年7月

鳥取県倉吉市上神

状態:更地

土地面積:244㎡

600万円

2023年6月

鳥取県米子市永江

状態:古家あり

土地面積:246㎡

1,300万円

2023年6月

鳥取県西伯郡日吉津村大字日吉津

状態:その他

土地面積:460㎡

700万円

2023年6月

鳥取県米子市蚊屋

状態:更地

土地面積:182㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

【最新】鳥取県の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（鳥取県）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（鳥取県）
870件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（鳥取県）
1,220万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（鳥取県）
219日
2023年の中古一戸建て売却価格相場
（鳥取県）

2022年

9万/m2
1.1%
DOWN

2023年

8.9万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積（鳥取県）

2022年

134.6m2

2023年

134.5m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
（鳥取県）

2022年

33.4年

2023年

34.3年
2023年に売れた中古一戸建て間取り
（鳥取県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 （鳥取県）

2022年

265m2

2023年

259m2

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(鳥取県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）32%
  • 2.相続関連20%
  • 3.売り時だと思ったから18%
  • 4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）9%
  • 5.離婚・別居9%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由7%
  • 7.その他5%

売却にかかった期間(鳥取県)

  • 1.1年以内37%
  • 2.6ヶ月以内25%
  • 3.3ヶ月以内22%
  • 4.2年以内11%
  • 5.2年以上6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(鳥取県)

  • 1.主要都市に近い33%
  • 2.築5年以内の物件33%
  • 3.断熱性が高い25%
  • 4.交通の便が良い8%
  • 5.延べ床面積が広い8%

鳥取県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「鳥取県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上で、断熱性が高い戸建て
鳥取県 都市部の値動き
鳥取市、米子市の2市に集中して取引が行われています。 鳥取市を中心に主要沿線上の戸建の場合、相場よりも高く売却される可能性があります。
今高く売れる「鳥取県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が整っていて、断熱性の高い戸建て
鳥取県 地方部の値動き
若者の人口流出や持ち家の比率が高く、住み替えの割合は低いため売れやすい状況とはいえません。 ですが寒暖差の激しい地域でもあるため、断熱性が高く、周辺環境が整っている戸建であれば売却の見込みがあります。

【最新】鳥取県の戸建て売却実績

NEW

1,500万円

2024年8月

鳥取県鳥取市湖山町南二丁目

階数:2階

築年数:38年

建物面積:80㎡

土地面積:107㎡

3,900万円

2024年8月

鳥取県西伯郡伯耆町大殿

階数:2階

築年数:2年

建物面積:113㎡

土地面積:245㎡

1,200万円

2024年6月

鳥取県米子市大崎

階数:1階

築年数:34年

建物面積:123㎡

土地面積:1422㎡

1,000万円

2024年5月

鳥取県鳥取市美萩野三丁目

階数:2階

築年数:43年

建物面積:74㎡

土地面積:249㎡

1,300万円

2024年5月

鳥取県鳥取市浜坂四丁目

階数:2階

築年数:29年

建物面積:119㎡

土地面積:168㎡

1,300万円

2024年5月

鳥取県米子市夜見町

階数:2階

築年数:21年

建物面積:129㎡

土地面積:199㎡

1,600万円

2024年4月

鳥取県鳥取市賀露町西三丁目

階数:2階

築年数:19年

建物面積:128㎡

土地面積:223㎡

1,900万円

2024年4月

鳥取県米子市彦名町

階数:2階

築年数:5年

建物面積:86㎡

土地面積:141㎡

1,700万円

2024年3月

鳥取県米子市夜見町

階数:2階

築年数:16年

建物面積:109㎡

土地面積:210㎡

400万円

2024年2月

鳥取県米子市福万

階数:2階

築年数:44年

建物面積:125㎡

土地面積:353㎡

600万円

2024年2月

鳥取県米子市上後藤八丁目

階数:2階

築年数:50年

建物面積:143㎡

土地面積:251㎡

1,400万円

2024年2月

鳥取県米子市彦名町

階数:1階

築年数:33年

建物面積:92㎡

土地面積:228㎡

2,200万円

2023年12月

鳥取県米子市上福原六丁目

階数:1階

築年数:64年

建物面積:131㎡

土地面積:604㎡

300万円

2023年12月

鳥取県西伯郡伯耆町金屋谷

階数:2階

築年数:不明

建物面積:46㎡

土地面積:237㎡

800万円

2023年10月

鳥取県西伯郡南部町円山

階数:2階

築年数:42年

建物面積:103㎡

土地面積:318㎡

400万円

2023年9月

鳥取県西伯郡南部町原

階数:2階

築年数:59年

建物面積:109㎡

土地面積:260㎡

200万円

2023年7月

鳥取県倉吉市上余戸

階数:1階

築年数:不明

建物面積:74㎡

土地面積:250㎡

1,500万円

2023年6月

鳥取県倉吉市上井

階数:1階

築年数:22年

建物面積:105㎡

土地面積:198㎡

2,100万円

2023年6月

鳥取県米子市富益町

階数:2階

築年数:6年

建物面積:99㎡

土地面積:218㎡

1,000万円

2023年6月

鳥取県鳥取市上町

階数:2階

築年数:33年

建物面積:83㎡

土地面積:98㎡

200万円

2023年3月

鳥取県米子市旗ヶ崎三丁目

階数:1階

築年数:59年

建物面積:49㎡

土地面積:116㎡

1,500万円

2022年12月

鳥取県東伯郡北栄町由良宿

階数:2階

築年数:27年

建物面積:151㎡

土地面積:347㎡

3,200万円

2022年11月

鳥取県米子市米原六丁目

階数:2階

築年数:10年

建物面積:116㎡

土地面積:179㎡

300万円

2022年9月

鳥取県西伯郡大山町赤松

階数:2階

築年数:45年

建物面積:114㎡

土地面積:1073㎡

1,100万円

2022年8月

鳥取県米子市上後藤六丁目

階数:2階

築年数:54年

建物面積:142㎡

土地面積:233㎡

800万円

2022年7月

鳥取県米子市両三柳

階数:2階

築年数:24年

建物面積:96㎡

土地面積:106㎡

600万円

2022年6月

鳥取県倉吉市関金町安歩

階数:1階

築年数:不明

建物面積:99㎡

土地面積:1162㎡

2,600万円

2022年5月

鳥取県米子市大谷町

階数:2階

築年数:2年

建物面積:93㎡

土地面積:163㎡

100万円

2022年5月

鳥取県東伯郡三朝町大字三朝

階数:2階

築年数:不明

建物面積:117㎡

土地面積:234㎡

1,300万円

2022年3月

鳥取県米子市両三柳

階数:2階

築年数:24年

建物面積:174㎡

土地面積:556㎡

1,800万円

2022年2月

鳥取県鳥取市叶

階数:2階

築年数:18年

建物面積:102㎡

土地面積:130㎡

1,200万円

2022年2月

鳥取県倉吉市福守町

階数:2階

築年数:10年

建物面積:107㎡

土地面積:148㎡

80万円

2022年1月

鳥取県東伯郡北栄町国坂

階数:2階

築年数:不明

建物面積:140㎡

土地面積:738㎡

500万円

2022年1月

鳥取県東伯郡北栄町下神

階数:2階

築年数:14年

建物面積:120㎡

土地面積:205㎡

1,600万円

2021年12月

鳥取県米子市錦海町一丁目

階数:2階

築年数:24年

建物面積:159㎡

土地面積:282㎡

1,500万円

2021年11月

鳥取県米子市花園町

階数:2階

築年数:18年

建物面積:144㎡

土地面積:215㎡

900万円

2021年11月

鳥取県倉吉市関金町大鳥居

階数:2階

築年数:31年

建物面積:154㎡

土地面積:541㎡

800万円

2021年10月

鳥取県東伯郡北栄町東園

階数:1階

築年数:36年

建物面積:75㎡

土地面積:267㎡

1,100万円

2021年9月

鳥取県米子市中島二丁目

階数:2階

築年数:57年

建物面積:156㎡

土地面積:364㎡

700万円

2021年9月

鳥取県倉吉市東昭和町

階数:2階

築年数:53年

建物面積:127㎡

土地面積:160㎡

600万円

2021年9月

鳥取県倉吉市下古川

階数:2階

築年数:43年

建物面積:205㎡

土地面積:740㎡

300万円

2021年9月

鳥取県東伯郡北栄町江北

階数:2階

築年数:47年

建物面積:117㎡

土地面積:152㎡

1,500万円

2021年9月

鳥取県米子市上福原二丁目

階数:2階

築年数:35年

建物面積:258㎡

土地面積:320㎡

100万円

2021年9月

鳥取県東伯郡三朝町大字三朝

階数:2階

築年数:不明

建物面積:269㎡

土地面積:723㎡

900万円

2021年9月

鳥取県境港市上道町

階数:2階

築年数:48年

建物面積:258㎡

土地面積:229㎡

1,600万円

2021年9月

鳥取県東伯郡湯梨浜町大字田後

階数:2階

築年数:27年

建物面積:107㎡

土地面積:169㎡

1,100万円

2021年8月

鳥取県米子市河崎

階数:2階

築年数:51年

建物面積:153㎡

土地面積:363㎡

1,700万円

2021年8月

鳥取県東伯郡湯梨浜町大字門田

階数:2階

築年数:24年

建物面積:129㎡

土地面積:169㎡

300万円

2021年8月

鳥取県東伯郡北栄町東園

階数:2階

築年数:42年

建物面積:113㎡

土地面積:202㎡

1,600万円

2021年8月

鳥取県倉吉市中河原

階数:2階

築年数:18年

建物面積:109㎡

土地面積:192㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

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