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鳥取県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向を易しく解説

鳥取県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
鳥取県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報を分かり易く解説しています。

鳥取県の売却相場・動向の概要

今、 「鳥取県」 で土地・戸建てを売りに出したら

土地

6.4ヶ月

戸建て

7.3ヶ月

かかります

今、 「鳥取県」 で土地・戸建てを売りに出したら

鳥取県:土地

850万円

3.0万円/ｍ２

鳥取県:戸建て

1,220万円

9.1万円/ｍ２

で売れるのが一般的です

今、「鳥取県」で高く売れる土地の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 面積が広い土地です。

  • 周辺環境が良いことです。

今、「鳥取県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 断熱性の高い物件です。

鳥取県の土地
売却価格相場・動向鳥取県の中古戸建て
売却価格相場・動向

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各地域の土地・一戸建ての
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【最新】鳥取県の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2021年売れた土地の
傾向と推移（鳥取県）

2021年の土地
売却成約件数（鳥取県）
4,780件
2021年の土地
平均売却価格（鳥取県）
850万円
2021年の土地
売却の平均成約期間（鳥取県）
213日
2022年の土地売却価格相場
（鳥取県）

2021年

2.9万/m2
0%
DOWN

2022年

2.9万/m2

データ：イクラ不動産2021年2022年土地売却 実績データより

2022年土地を売った人へのアンケート

売却理由(鳥取県)

  • 1相続関連27.5%
  • 2住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）20.3%
  • 3売り時だと思ったから14.5%
  • 4ローンの返済苦など金銭的な理由11.9%
  • 5転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）11.7%
  • 6離婚・別居8.2%
  • 7その他5.9%

売却にかかった期間(鳥取県)

  • 11年以内35.1%
  • 23ヶ月以内24.6%
  • 36ヶ月以内22.9%
  • 42年以内10.1%
  • 52年以上7.3%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1印象・対応が良かった41.1%
  • 2説明がわかりやすかった15.1%
  • 3査定額が高かった13.7%
  • 4連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5知名度が高かった6.8%
  • 6買取（買取保証）があった5.5%
  • 7ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1親身に相談にのること18.1%
  • 2誠意を持った公正なお取引17.9%
  • 3迅速なレスポンスと行動15.1%
  • 4お客様第一主義15%
  • 5わかりやすい説明をすること14.9%
  • 6売主様が満足するまでお付き合いすること11.4%
  • 7売却後も長く続くお付き合い7.6%
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売れやすい物件の特徴(鳥取県)

  • 1主要都市に近い27.9%
  • 2土地面積が広い25.6%
  • 3周辺環境がよい18.1%
  • 4交通の便が良い17.2%
  • 5法的な制限がない11.2%

鳥取県の土地売却動向を解説

今高く売れる「鳥取県 都市部」の土地の傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地
鳥取県 都市部の値動き
鳥取市と米子市を中心に取引が行われていますが、全国的に見ると低い相場となっています。 主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地の場合相場よりも高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる「鳥取県 地方部」の土地の傾向は・・・
商業施設が近いなど利便性が良く、周辺環境が整っている土地
鳥取県 地方部の値動き
若者の人口流出と公共事業の減少によって、土地の取引件数は少ない傾向にあります。 ですが、商業施設が近いなど利便性が良く、周辺環境が整っている土地の場合は売却の見込みがあります。

【最新】鳥取県の土地売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。

【最新】鳥取県の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2021年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（鳥取県）

2021年の中古一戸建て
売却成約件数（鳥取県）
860件
2021年の中古一戸建て
平均売却価格（鳥取県）
1,200万円
2021年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（鳥取県）
240日
2022年の中古一戸建て売却価格相場
（鳥取県）

2021年

9万/m2
0%
DOWN

2022年

9万/m2
2022年に売れた中古一戸建ての建物面積（鳥取県）

2021年

133.9m2

2022年

134.6m2
2022年に売れた中古一戸建ての築年数
（鳥取県）

2021年

33.8年

2022年

33.4年
2022年に売れた中古一戸建て間取り
（鳥取県）

2021年

4LDK

2022年

4LDK
売れた中古一戸建ての土地面積
（鳥取県）

2021年

265m2

2022年

265m2

データ：イクラ不動産2021年2022年中古一戸建て売却 実績データより

2022年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(鳥取県)

  • 1住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）22.8%
  • 2相続関連18.5%
  • 3売り時だと思ったから17.4%
  • 4転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）16.3%
  • 5離婚・別居11.4%
  • 6ローンの返済苦など金銭的な理由8.2%
  • 7その他5.4%

売却にかかった期間(鳥取県)

  • 11年以内28.4%
  • 26ヶ月以内27.5%
  • 33ヶ月以内27.3%
  • 42年以内10.9%
  • 52年以上5.9%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1印象・対応が良かった41.1%
  • 2説明がわかりやすかった15.1%
  • 3査定額が高かった13.7%
  • 4連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5知名度が高かった6.8%
  • 6買取（買取保証）があった5.5%
  • 7ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1誠意を持った公正なお取引18.3%
  • 2親身に相談にのること17.8%
  • 3わかりやすい説明をすること15.4%
  • 4お客様第一主義14.5%
  • 5迅速なレスポンスと行動14.2%
  • 6売主様が満足するまでお付き合いすること11%
  • 7売却後も長く続くお付き合い8.8%
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売れやすい物件の特徴(鳥取県)

  • 1主要都市に近い31.2%
  • 2築5年以内の物件27.4%
  • 3断熱性が高い25.6%
  • 4交通の便が良い10.3%
  • 5延べ床面積が広い5.5%

鳥取県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「鳥取県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上で、断熱性が高い戸建て
鳥取県 都市部の値動き
鳥取市、米子市の2市に集中して取引が行われています。 鳥取市を中心に主要沿線上の戸建の場合、相場よりも高く売却される可能性があります。
今高く売れる「鳥取県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が整っていて、断熱性の高い戸建て
鳥取県 地方部の値動き
若者の人口流出や持ち家の比率が高く、住み替えの割合は低いため売れやすい状況とはいえません。 ですが寒暖差の激しい地域でもあるため、断熱性が高く、周辺環境が整っている戸建であれば売却の見込みがあります。

【最新】鳥取県の戸建て売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【鳥取県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

1位
株式会社りびあ

仲介だけでなく買取や任意売却なども対応可能！どのような物件でもまずはご相談ください

  • 買取対応
  • いつでも連絡可
  • 創業10年以上
  • 買取可
所在地鳥取県倉吉市伊木207-23
営業時間10:00~18:00
定休日不定期
店舗詳細

2位
LIXIL不動産ショップ　株式会社島津組

経営理念は「愛情・誠実・信頼」！居心地の良い店舗とお客様優先の接客姿勢が自慢です

所在地鳥取県米子市観音寺新町三丁目４番２９号
店舗詳細

3位
株式会社カチタス　鳥取店

自社買取によるスムーズな売却が可能。家財道具の処分もお手伝いいたします

  • 買取対応
  • 創業10年以上
  • 地元密着
  • 買取可
所在地鳥取県鳥取市湖山町東三丁目101
店舗詳細

2022年土地を売却するときに知りたい事ランキング

2022年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

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北海道・東北の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均13万円/m2
土地：平均4万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均34.3万円/m2
土地：平均9.5万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均14.7万円/m2
土地：平均6万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均18.7万円/m2
土地：平均10.8万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均12.1万円/m2
土地：平均5.1万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均15.6万円/m2
土地：平均5.9万円/m2

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