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鳥取県鳥取市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

鳥取県鳥取市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
鳥取県鳥取市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

鳥取県の売却相場・動向の概要

鳥取県の「土地」の
実際の売却価格相場

800万円

2.9万円/m2

鳥取県の「戸建」の
実際の売却価格相場

1,190万円

8.8万円/m2

「鳥取県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6.3ヶ月

戸建

7.3ヶ月

今、「鳥取県」で高く売れる土地の特徴

  • 面積が広い土地です。

  • 主要都市に近い物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

今、「鳥取県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 断熱性の高い物件です。

【最新】鳥取市の土地・中古戸建売却実績

1,800万円

2022年2月

階数:2

築年数:17年

建物面積:102

土地面積:130

600万円

2021年5月

状態:更地

土地面積:395

400万円

2021年3月

状態:更地

土地面積:178

600万円

2021年2月

状態:古家あり

土地面積:166

1,800万円

2021年2月

状態:古家あり

土地面積:306

800万円

2021年1月

状態:更地

土地面積:220

800万円

2021年1月

状態:その他

土地面積:383

1,800万円

2020年10月

状態:更地

土地面積:396

1,300万円

2020年6月

階数:2

築年数:33年

建物面積:123

土地面積:256

100万円

2019年11月

階数:1

築年数:29年

建物面積:148

土地面積:2484

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

鳥取県鳥取市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】鳥取市土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地
傾向と推移(鳥取県

2022年の土地
売却成約件数(鳥取県
4,670
2022年の土地
平均売却価格(鳥取県
850万円
2022年の土地
売却の平均成約期間(鳥取県
192
2023年の土地売却価格相場
鳥取県

2022

2.9万/m2

2023

2.9万/m2

データ:イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(鳥取県)

  • 1.相続関連35%
  • 2.売り時だと思ったから26%
  • 3.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)13%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由10%
  • 5.その他10%
  • 6.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)3%
  • 7.離婚・別居3%

売却にかかった期間(鳥取県)

  • 1.1年以内38%
  • 2.3ヶ月以内25%
  • 3.6ヶ月以内24%
  • 4.2年以内10%
  • 5.2年以上4%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(鳥取県)

  • 1.土地面積が広い33%
  • 2.主要都市に近い25%
  • 3.周辺環境がよい17%
  • 4.交通の便が良い17%
  • 5.法的な制限がない8%

鳥取県土地売却動向を解説

今高く売れる鳥取県 都市部」土地の傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地
鳥取県 都市部の値動き
鳥取市と米子市を中心に取引が行われていますが、全国的に見ると低い相場となっています。 主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地の場合相場よりも高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる鳥取県 地方部」土地の傾向は・・・
商業施設が近いなど利便性が良く、周辺環境が整っている土地
鳥取県 地方部の値動き
若者の人口流出と公共事業の減少によって、土地の取引件数は少ない傾向にあります。 ですが、商業施設が近いなど利便性が良く、周辺環境が整っている土地の場合は売却の見込みがあります。

【最新】鳥取市中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建て
傾向と推移(鳥取県

2022年の中古一戸建て
売却成約件数(鳥取県
870
2022年の中古一戸建て
平均売却価格(鳥取県
1,220万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間(鳥取県
219
2023年の中古一戸建て売却価格相場
鳥取県

2022

9万/m2
1.1%
DOWN

2023

8.9万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積(鳥取県

2022

134.6m2

2023

134.5m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
鳥取県

2022

33.4

2023

34.3
2023年に売れた中古一戸建て間取り
鳥取県

2022

4LDK

2023

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 (鳥取県

2022

265m2

2023

259m2

データ:イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(鳥取県)

  • 1.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)32%
  • 2.相続関連20%
  • 3.売り時だと思ったから18%
  • 4.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)9%
  • 5.離婚・別居9%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由7%
  • 7.その他5%

売却にかかった期間(鳥取県)

  • 1.1年以内37%
  • 2.6ヶ月以内25%
  • 3.3ヶ月以内22%
  • 4.2年以内11%
  • 5.2年以上6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(鳥取県)

  • 1.主要都市に近い33%
  • 2.築5年以内の物件33%
  • 3.断熱性が高い25%
  • 4.交通の便が良い8%
  • 5.延べ床面積が広い8%

鳥取県中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる鳥取県 都市部」中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上で、断熱性が高い戸建て
鳥取県 都市部の値動き
鳥取市、米子市の2市に集中して取引が行われています。 鳥取市を中心に主要沿線上の戸建の場合、相場よりも高く売却される可能性があります。
今高く売れる鳥取県 地方部」中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が整っていて、断熱性の高い戸建て
鳥取県 地方部の値動き
若者の人口流出や持ち家の比率が高く、住み替えの割合は低いため売れやすい状況とはいえません。 ですが寒暖差の激しい地域でもあるため、断熱性が高く、周辺環境が整っている戸建であれば売却の見込みがあります。

鳥取県鳥取市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP3ランキング

1
株式会社湖東商事

鳥取市で半世紀にわたる実績と信頼!お客様にとって最良の形となるべく誠意と知恵を絞り対応します

  • 鳥取市の不動産会社
  • 買取対応
  • 女性スタッフ在籍
  • 創業10年以上
  • 地元密着
所在地鳥取県鳥取市瓦町351番地
営業時間平日 9:00~17:15 第1第3第5土曜日 9:00~12:00
定休日日曜日・祝祭日・第2第4土曜日
詳しくみる

2
ハウスドゥ!鳥取駅南店 株式会社ヤマタホーム

買い手の集客力に自信あり!グループ会社との連携で多彩な売却方法のご提案が可能です

  • 鳥取市の不動産会社
  • 買取対応
  • 創業10年以上
  • 地元密着
所在地鳥取県鳥取市南吉方一丁目31-1
営業時間10:00〜18:00
定休日火曜日・水曜日
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3
株式会社奥西

提案力が強み!不動産コンサルティングマスターの資格を有する代表が幅広く対応します

  • 鳥取市の不動産会社
所在地鳥取県鳥取市相生町一丁目611
営業時間10:00~18:00
定休日水曜日・祝祭日
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