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鳥取県鳥取市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
鳥取県鳥取市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
鳥取県鳥取市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
鳥取県の売却相場・動向の概要
鳥取市の土地成約価格の中央値は1,000万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は1,700万円（新築・中古含む・50〜99件）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年07月時点）。
鳥取市の「土地」の成約価格
1,000万円
価格帯 500万~1,500万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
2.8~7.0万円/㎡
坪単価
9.3~23.1万円/坪
成約件数帯
100件以上
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）
鳥取市の「戸建」の成約価格
1,700万円
価格帯 1,000万~2,400万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
103.5~135.5㎡
土地面積
136.2~259.4㎡
成約件数帯
50〜99件
築年数（中央値）
32.1年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）
あなたのお家、
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なし
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鳥取市の町域別 成約データ
町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。
【最新】鳥取市の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
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鳥取県鳥取市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
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【最新】鳥取市の土地・中古一戸建て売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方横ばい
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方横ばい
【鳥取県鳥取市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
マツワ不動産
創業100年以上の歴史と豊富なリフォーム実績！住まいに関することなら何でもご相談ください
鳥取県鳥取市杉崎字大政476
JR山陰本線「鳥取駅」から車で11分
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有限会社開拓
創業50年以上！地元密着営業で培った豊富な実績を活かし、不動産売却を徹底サポートいたします
鳥取県鳥取市大覚寺170-55
JR山陰本線「鳥取駅」から車で約8分
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株式会社海南開発
創業50年以上！賃貸管理業や建築業も兼業している強みを活かしたサポートをいたします
鳥取県鳥取市富安二丁目161-6
お車の場合：駅前道路からワシントンホテルの交差点を南へ。 産業道路から対翠閣前交差点を北へ。 JR/バスの場合：JR山陰本線「鳥取駅」南口から左手方面へ徒歩3分。
株式会社海南開発
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よくある相談
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鳥取県の高く売れる物件の特徴
今「鳥取県」で高く売れる土地の特徴
面積が広い土地です。
主要都市に近い物件です。
周辺環境が良いことです。
今「鳥取県」で高く売れる戸建の特徴
主要都市に近い物件です。
築年数が5年以内の物件です。
断熱性の高い物件です。
鳥取県の土地売却動向を解説
今高く売れる「鳥取県 都市部」の土地の傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地
鳥取県 都市部の値動き
鳥取市と米子市を中心に取引が行われていますが、全国的に見ると低い相場となっています。
主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地の場合相場よりも高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる「鳥取県 地方部」の土地の傾向は・・・
商業施設が近いなど利便性が良く、周辺環境が整っている土地
鳥取県 地方部の値動き
若者の人口流出と公共事業の減少によって、土地の取引件数は少ない傾向にあります。
ですが、商業施設が近いなど利便性が良く、周辺環境が整っている土地の場合は売却の見込みがあります。
鳥取県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「鳥取県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上で、断熱性が高い戸建て
鳥取県 都市部の値動き
鳥取市、米子市の2市に集中して取引が行われています。
鳥取市を中心に主要沿線上の戸建の場合、相場よりも高く売却される可能性があります。
今高く売れる「鳥取県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が整っていて、断熱性の高い戸建て
鳥取県 地方部の値動き
若者の人口流出や持ち家の比率が高く、住み替えの割合は低いため売れやすい状況とはいえません。
ですが寒暖差の激しい地域でもあるため、断熱性が高く、周辺環境が整っている戸建であれば売却の見込みがあります。
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