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埼玉県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向を易しく解説

埼玉県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
埼玉県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報を分かり易く解説しています。

埼玉県の売却相場・動向の概要

今、 「埼玉県」 で土地・戸建てを売りに出したら

土地

5.4ヶ月

戸建て

3.6ヶ月

かかります

今、 「埼玉県」 で土地・戸建てを売りに出したら

埼玉県:土地

2,410万円

13.1万円/m2

埼玉県:戸建て

2,700万円

26.0万円/m2

で売れるのが一般的です

今、「埼玉県」で高く売れる土地の特徴

  • 東京都心に近い立地です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 建物を建てやすい形の土地です。

今、「埼玉県」で高く売れる戸建の特徴

  • 専有面積が広い物件です。

  • 築年数が10年以内

  • 周辺環境が良いことです。

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【最新】埼玉県土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2021年売れた土地
傾向と推移(埼玉県

2021年の土地
売却成約件数(埼玉県
55,550
2021年の土地
平均売却価格(埼玉県
2,380万円
2021年の土地
売却の平均成約期間(埼玉県
174
2022年の土地売却価格相場
埼玉県

2021

12.9万/m2
1.6%
UP

2022

13.1万/m2

データ:イクラ不動産2021年2022年土地売却 実績データより

2022年土地を売った人へのアンケート

売却理由(埼玉県)

  • 1売り時だと思ったから31.8%
  • 2相続関連22.2%
  • 3住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)16.1%
  • 4転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)12.6%
  • 5離婚・別居8.9%
  • 6ローンの返済苦など金銭的な理由5.3%
  • 7その他3.1%

売却にかかった期間(埼玉県)

  • 13ヶ月以内51.6%
  • 26ヶ月以内27.5%
  • 31年以内14.7%
  • 42年以内3.8%
  • 52年以上2.4%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1印象・対応が良かった41.1%
  • 2説明がわかりやすかった15.1%
  • 3査定額が高かった13.7%
  • 4連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5知名度が高かった6.8%
  • 6買取(買取保証)があった5.5%
  • 7ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1親身に相談にのること18.1%
  • 2誠意を持った公正なお取引17.9%
  • 3迅速なレスポンスと行動15.1%
  • 4お客様第一主義15%
  • 5わかりやすい説明をすること14.9%
  • 6売主様が満足するまでお付き合いすること11.4%
  • 7売却後も長く続くお付き合い7.6%
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売れやすい物件の特徴(埼玉県)

  • 1東京都心に近い30.6%
  • 2交通の便が良い28.1%
  • 3不整形地でない24.1%
  • 4更地である11.8%
  • 5周辺環境がよい5.4%

埼玉県土地売却動向を解説

今高く売れる埼玉県 都市部」土地の傾向は・・・
東京都心に近い整形地
埼玉県 都市部の値動き
住宅地では東京都心に近い浦和、川口などで公示地価が上昇しているため、そのエリアにあって、なおかつ建物を建てやすい整形地は高く売れます。
今高く売れる埼玉県 郊外部」土地の傾向は・・・
複数の路線が利用できて、周辺環境が良い
埼玉県 郊外部の値動き
複数の路線が利用できる郊外の土地は高く売れます。また落ち着いた暮らしをしたいという買い主が多いため、静かで緑が望めるなど、周辺環境が良い土地は一層買い手がつきやすいです。
今高く売れる埼玉県 地方部」土地の傾向は・・・
法律による制限がない更地
埼玉県 地方部の値動き
広い範囲での取引がありますが、エリアによって価格には大きくばらつきが出ます。 建築法などによる制限がなく、更地であると売れやすくなるでしょう。

【最新】埼玉県の土地売却実績事例

※価格は下2桁を四捨五入しています。

【最新】埼玉県中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    上昇
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2021年売れた中古一戸建て
傾向と推移(埼玉県

2021年の中古一戸建て
売却成約件数(埼玉県
16,890
2021年の中古一戸建て
平均売却価格(埼玉県
2,530万円
2021年の中古一戸建て
売却の平均成約期間(埼玉県
120
2022年の中古一戸建て売却価格相場
埼玉県

2021

24.3万/m2
6.6%
UP

2022

25.9万/m2
2022年に売れた中古一戸建ての建物面積(埼玉県

2021

104.2m2

2022

103.9m2
2022年に売れた中古一戸建ての築年数
埼玉県

2021

21.9

2022

22.2
2022年に売れた中古一戸建て間取り
埼玉県

2021

4LDK

2022

4LDK
売れた中古一戸建ての土地面積
埼玉県

2021

163m2

2022

163m2

データ:イクラ不動産2021年2022年中古一戸建て売却 実績データより

2022年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(埼玉県)

  • 1転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)26.4%
  • 2売り時だと思ったから24.8%
  • 3住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)18.8%
  • 4相続関連12.2%
  • 5離婚・別居8.8%
  • 6ローンの返済苦など金銭的な理由5.4%
  • 7その他3.6%

売却にかかった期間(埼玉県)

  • 16ヶ月以内34.2%
  • 23ヶ月以内25.6%
  • 32年以内20.5%
  • 41年以内13.2%
  • 52年以上6.5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1印象・対応が良かった41.1%
  • 2説明がわかりやすかった15.1%
  • 3査定額が高かった13.7%
  • 4連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5知名度が高かった6.8%
  • 6買取(買取保証)があった5.5%
  • 7ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1誠意を持った公正なお取引18.3%
  • 2親身に相談にのること17.8%
  • 3わかりやすい説明をすること15.4%
  • 4お客様第一主義14.5%
  • 5迅速なレスポンスと行動14.2%
  • 6売主様が満足するまでお付き合いすること11%
  • 7売却後も長く続くお付き合い8.8%
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売れやすい物件の特徴(埼玉県)

  • 1延べ床面積が広い29.8%
  • 2築年数が10年以内27.5%
  • 3周辺環境がよい22.8%
  • 4駐車場付き14.3%
  • 5デザイン性が高い5.6%

埼玉県中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる埼玉県 都市部」中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、100㎡以上の戸建て
埼玉県 都市部の値動き
埼玉県の戸建てはファミリー層の需要が多いため、駅からの徒歩分数は延びても都心へ向かう交通アクセスが良く、100㎡以上の広面積であれば高値での売却が望めるでしょう。
今高く売れる埼玉県 郊外部」中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が良く、デザイン性が高い
埼玉県 郊外部の値動き
閑静な環境が望まれるため、家と家との間隔が広い・周りに騒音を出す施設がないなど周辺環境が良い戸建ては高く売れます。また、都市部に比べて相場が安い傾向にあるため、その分デザイン性に優れた建物が求められている傾向にあります。
今高く売れる埼玉県 地方部」中古一戸建ての傾向は・・・
駐車場付きで土地面積が広い
埼玉県 地方部の値動き
地方でも多くのエリアで取引があり、駅などが遠い分車の移動が増えるため駐車場付きで、なおかつ庭が作れるように、家の面積に比べ土地面積が広い戸建ては高く売れます。

【最新】埼玉県の戸建て売却実績事例

※価格は下2桁を四捨五入しています。

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埼玉県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP3ランキング

1
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 本店

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  • 女性スタッフ在籍
  • いつでも連絡可
  • 地元密着
所在地埼玉県さいたま市大宮区大成町三丁目414
営業時間年中無休 10:00~19:00
定休日年末年始
店舗詳細

2
株式会社オーマイホーム

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所在地埼玉県吉川市栄町1515-1
営業時間9:00~18:00
定休日水曜日
店舗詳細

3
株式会社ネクスト・リアルプラン

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所在地埼玉県さいたま市浦和区前地二丁目9-9
営業時間9:00~18:00
定休日水曜日・第1第3木曜日・年末年始
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