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埼玉県新座市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

埼玉県新座市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
埼玉県新座市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

新座市の売却相場・動向の概要

新座市の「土地」の
実際の売却価格相場

2,580万円

14.0万円/ｍ２

新座市の「戸建」の
実際の売却価格相場

2,420万円

23.3万円/ｍ２

「新座市」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

5.7ヶ月

戸建

5.2ヶ月

今、「埼玉県」で高く売れる土地の特徴

  • 東京都心に近い立地です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 建物を建てやすい形の土地です。

今、「埼玉県」で高く売れる戸建の特徴

  • 専有面積が広い物件です。

  • 築年数が10年以内

  • 周辺環境が良いことです。

埼玉県の土地
売却価格相場・動向埼玉県の中古戸建て
売却価格相場・動向

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【新座市版】
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新座市各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

埼玉県新座市

新座市
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均23.3万円/m2
土地：平均14.0万円/m2

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埼玉県の土地・中古戸建売却価格査定額の相場・動向を調べるイクラ不動産トップへ

【最新】新座市の土地・中古戸建売却実績事例

NEW

3,400万円

2023年7月

埼玉県新座市野寺一丁目

階数:2階

建物面積:92㎡

土地面積:88㎡

NEW

1,600万円

2023年7月

埼玉県新座市栗原三丁目

状態:古家あり

土地面積:55㎡

2,300万円

2023年6月

埼玉県新座市野火止四丁目

状態:古家あり

土地面積:87㎡

3,900万円

2023年6月

埼玉県新座市野火止八丁目

階数:2階

築年数:9年

建物面積:95㎡

土地面積:101㎡

2,900万円

2023年6月

埼玉県新座市池田五丁目

階数:2階

築年数:19年

建物面積:93㎡

土地面積:103㎡

3,200万円

2023年6月

埼玉県新座市栄五丁目

階数:2階

築年数:8年

建物面積:93㎡

土地面積:91㎡

3,500万円

2023年6月

埼玉県新座市西堀一丁目

階数:2階

建物面積:92㎡

土地面積:106㎡

1,400万円

2023年5月

埼玉県新座市新堀三丁目

階数:2階

築年数:32年

建物面積:81㎡

土地面積:66㎡

3,400万円

2023年5月

埼玉県新座市栗原一丁目

階数:2階

築年数:14年

建物面積:94㎡

土地面積:100㎡

800万円

2023年4月

埼玉県新座市栗原三丁目

階数:2階

築年数:50年

建物面積:70㎡

土地面積:110㎡

1,100万円

2023年4月

埼玉県新座市片山三丁目

階数:2階

築年数:50年

建物面積:58㎡

土地面積:50㎡

3,700万円

2023年4月

埼玉県新座市堀ノ内二丁目

階数:2階

建物面積:95㎡

土地面積:99㎡

2,600万円

2023年4月

埼玉県新座市野寺四丁目

階数:2階

築年数:31年

建物面積:94㎡

土地面積:100㎡

2,200万円

2023年4月

埼玉県新座市野寺三丁目

状態:古家あり

土地面積:120㎡

3,300万円

2023年4月

埼玉県新座市畑中一丁目

階数:2階

築年数:9年

建物面積:96㎡

土地面積:101㎡

3,500万円

2023年3月

埼玉県新座市池田五丁目

階数:2階

築年数:3年

建物面積:111㎡

土地面積:138㎡

1,700万円

2023年3月

埼玉県新座市石神四丁目

階数:3階

築年数:26年

建物面積:96㎡

土地面積:66㎡

800万円

2023年3月

埼玉県新座市新堀二丁目

階数:2階

築年数:56年

建物面積:45㎡

土地面積:61㎡

4,300万円

2023年3月

埼玉県新座市栗原五丁目

階数:2階

築年数:25年

建物面積:75㎡

土地面積:50㎡

1,600万円

2023年2月

埼玉県新座市新堀一丁目

状態:古家あり

土地面積:87㎡

2,400万円

2023年2月

埼玉県新座市野寺三丁目

状態:更地

土地面積:97㎡

4,300万円

2023年1月

埼玉県新座市新座二丁目

階数:2階

建物面積:111㎡

土地面積:102㎡

4,400万円

2023年1月

埼玉県新座市新堀二丁目

階数:3階

建物面積:118㎡

土地面積:65㎡

4,000万円

2022年11月

埼玉県新座市栗原三丁目

階数:3階

建物面積:80㎡

土地面積:51㎡

3,300万円

2022年9月

埼玉県新座市栄四丁目

階数:2階

築年数:11年

建物面積:96㎡

土地面積:87㎡

3,000万円

2022年9月

埼玉県新座市野寺三丁目

階数:2階

建物面積:67㎡

土地面積:67㎡

1,100万円

2022年9月

埼玉県新座市畑中三丁目

階数:2階

築年数:41年

建物面積:83㎡

土地面積:101㎡

4,500万円

2022年9月

埼玉県新座市野寺三丁目

階数:2階

築年数:6年

建物面積:98㎡

土地面積:102㎡

3,000万円

2022年9月

埼玉県新座市片山三丁目

階数:2階

築年数:9年

建物面積:72㎡

土地面積:100㎡

2,700万円

2022年8月

埼玉県新座市西堀二丁目

階数:2階

建物面積:54㎡

土地面積:54㎡

500万円

2022年8月

埼玉県新座市野寺一丁目

階数:2階

築年数:59年

建物面積:76㎡

土地面積:71㎡

1,000万円

2022年8月

埼玉県新座市栄三丁目

階数:2階

築年数:57年

建物面積:66㎡

土地面積:50㎡

1,300万円

2022年7月

埼玉県新座市石神一丁目

階数:2階

築年数:25年

建物面積:74㎡

土地面積:57㎡

4,100万円

2022年7月

埼玉県新座市石神五丁目

状態:更地

土地面積:104㎡

2,500万円

2022年7月

埼玉県新座市栗原四丁目

階数:2階

築年数:53年

建物面積:74㎡

土地面積:90㎡

4,000万円

2022年7月

埼玉県新座市片山一丁目

階数:2階

築年数:53年

建物面積:56㎡

土地面積:92㎡

3,100万円

2022年7月

埼玉県新座市新堀二丁目

階数:3階

築年数:43年

建物面積:58㎡

土地面積:98㎡

500万円

2022年7月

埼玉県新座市東一丁目

階数:1階

築年数:57年

建物面積:41㎡

土地面積:132㎡

1,800万円

2022年5月

埼玉県新座市野寺四丁目

状態:古家あり

土地面積:65㎡

1,800万円

2022年5月

埼玉県新座市栗原二丁目

状態:その他

土地面積:60㎡

2,200万円

2022年4月

埼玉県新座市石神五丁目

状態:更地

土地面積:104㎡

700万円

2022年4月

埼玉県新座市栄五丁目

状態:古家あり

土地面積:46㎡

4,800万円

2022年4月

埼玉県新座市あたご三丁目

階数:2階

築年数:12年

建物面積:209㎡

土地面積:119㎡

3,500万円

2022年4月

埼玉県新座市新座二丁目

階数:3階

建物面積:114㎡

土地面積:82㎡

2,900万円

2022年4月

埼玉県新座市石神五丁目

階数:2階

築年数:9年

建物面積:100㎡

土地面積:100㎡

1,500万円

2022年4月

埼玉県新座市西堀二丁目

状態:古家あり

土地面積:98㎡

3,600万円

2022年3月

埼玉県新座市野火止八丁目

階数:2階

築年数:6年

建物面積:89㎡

土地面積:100㎡

2,900万円

2022年2月

埼玉県新座市野寺二丁目

階数:2階

築年数:20年

建物面積:95㎡

土地面積:102㎡

3,100万円

2022年2月

埼玉県新座市西堀二丁目

階数:2階

建物面積:78㎡

土地面積:78㎡

1,200万円

2022年1月

埼玉県新座市石神五丁目

階数:2階

築年数:24年

建物面積:73㎡

土地面積:71㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

埼玉県新座市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】新座市の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2022年売れた土地の
傾向と推移（新座市）

2021年の土地
売却成約件数（埼玉県）
55,550件
2021年の土地
平均売却価格（埼玉県）
2,380万円
2021年の土地
売却の平均成約期間（埼玉県）
174日
2022年の土地売却価格相場
（埼玉県）

2021年

12.9万/m2
1.6%
UP

2022年

13.1万/m2

データ：イクラ不動産2021年2022年土地売却 実績データより

2022年土地を売った人へのアンケート

売却理由(埼玉県)

  • 1.売り時だと思ったから31.8%
  • 2.相続関連22.2%
  • 3.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）16.1%
  • 4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.6%
  • 5.離婚・別居8.9%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由5.3%
  • 7.その他3.1%

売却にかかった期間(埼玉県)

  • 1.3ヶ月以内51.6%
  • 2.6ヶ月以内27.5%
  • 3.1年以内14.7%
  • 4.2年以内3.8%
  • 5.2年以上2.4%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
記事を読む
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2022年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.親身に相談にのること18.1%
  • 2.誠意を持った公正なお取引17.9%
  • 3.迅速なレスポンスと行動15.1%
  • 4.お客様第一主義15%
  • 5.わかりやすい説明をすること14.9%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い7.6%
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売れやすい物件の特徴(埼玉県)

  • 1.東京都心に近い30.6%
  • 2.交通の便が良い28.1%
  • 3.不整形地でない24.1%
  • 4.更地である11.8%
  • 5.周辺環境がよい5.4%

埼玉県の土地売却動向を解説

今高く売れる「埼玉県 都市部」の土地の傾向は・・・
東京都心に近い整形地
埼玉県 都市部の値動き
住宅地では東京都心に近い浦和、川口などで公示地価が上昇しているため、そのエリアにあって、なおかつ建物を建てやすい整形地は高く売れます。
今高く売れる「埼玉県 郊外部」の土地の傾向は・・・
複数の路線が利用できて、周辺環境が良い
埼玉県 郊外部の値動き
複数の路線が利用できる郊外の土地は高く売れます。また落ち着いた暮らしをしたいという買い主が多いため、静かで緑が望めるなど、周辺環境が良い土地は一層買い手がつきやすいです。
今高く売れる「埼玉県 地方部」の土地の傾向は・・・
法律による制限がない更地
埼玉県 地方部の値動き
広い範囲での取引がありますが、エリアによって価格には大きくばらつきが出ます。 建築法などによる制限がなく、更地であると売れやすくなるでしょう。

【最新】埼玉県新座市の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    上昇
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（埼玉県新座市）

2021年の中古一戸建て
売却成約件数（埼玉県）
16,890件
2021年の中古一戸建て
平均売却価格（埼玉県）
2,530万円
2021年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（埼玉県）
120日
2022年の中古一戸建て売却価格相場
（埼玉県）

2021年

24.3万/m2
6.6%
UP

2022年

25.9万/m2
2022年に売れた中古一戸建ての建物面積（埼玉県）

2021年

104.2m2

2022年

103.9m2
2022年に売れた中古一戸建ての築年数
（埼玉県）

2021年

21.9年

2022年

22.2年
2022年に売れた中古一戸建て間取り
（埼玉県）

2021年

4LDK

2022年

4LDK
2022年に売れた中古一戸建ての土地面積 （埼玉県）

2021年

163m2

2022年

163m2

データ：イクラ不動産2021年2022年中古一戸建て売却 実績データより

2022年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(埼玉県)

  • 1.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）26.4%
  • 2.売り時だと思ったから24.8%
  • 3.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）18.8%
  • 4.相続関連12.2%
  • 5.離婚・別居8.8%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由5.4%
  • 7.その他3.6%

売却にかかった期間(埼玉県)

  • 1.6ヶ月以内34.2%
  • 2.3ヶ月以内25.6%
  • 3.2年以内20.5%
  • 4.1年以内13.2%
  • 5.2年以上6.5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引18.3%
  • 2.親身に相談にのること17.8%
  • 3.わかりやすい説明をすること15.4%
  • 4.お客様第一主義14.5%
  • 5.迅速なレスポンスと行動14.2%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い8.8%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(埼玉県)

  • 1.延べ床面積が広い29.8%
  • 2.築年数が10年以内27.5%
  • 3.周辺環境がよい22.8%
  • 4.駐車場付き14.3%
  • 5.デザイン性が高い5.6%

埼玉県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「埼玉県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、100㎡以上の戸建て
埼玉県 都市部の値動き
埼玉県の戸建てはファミリー層の需要が多いため、駅からの徒歩分数は延びても都心へ向かう交通アクセスが良く、100㎡以上の広面積であれば高値での売却が望めるでしょう。
今高く売れる「埼玉県 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が良く、デザイン性が高い
埼玉県 郊外部の値動き
閑静な環境が望まれるため、家と家との間隔が広い・周りに騒音を出す施設がないなど周辺環境が良い戸建ては高く売れます。また、都市部に比べて相場が安い傾向にあるため、その分デザイン性に優れた建物が求められている傾向にあります。
今高く売れる「埼玉県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
駐車場付きで土地面積が広い
埼玉県 地方部の値動き
地方でも多くのエリアで取引があり、駅などが遠い分車の移動が増えるため駐車場付きで、なおかつ庭が作れるように、家の面積に比べ土地面積が広い戸建ては高く売れます。

【埼玉県新座市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

1位
株式会社マイタウン西武

地域に特化した不動産会社です。独自の販売戦略・ノウハウで高く早く売却します！

  • 新座市の不動産会社
  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • 地元密着
  • インスペクション対応
所在地埼玉県新座市栗原五丁目6-24
営業時間9:00～19:00（火曜は18:00まで）
定休日水曜日・年末年始
詳しくみる

2位
ハウスドゥ 朝霞根岸台　（アルスビレッジ株式会社）

営業スタッフ全員が不動産業界15年以上。地元密着でお客様に寄り添った対応をいたします

  • 新座市対応可
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 地元密着
  • リースバック可
所在地埼玉県朝霞市根岸台六丁目10番33号
営業時間9:30～18:00
定休日火曜日・水曜日・年末年始
詳しくみる

3位
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 本店

不動産売却のプロフェッショナル集団「ハウスウェル」にご売却はお任せください！

  • 新座市対応可
  • 女性スタッフ在籍
  • いつでも連絡可
  • 地元密着
所在地埼玉県さいたま市大宮区大成町三丁目414
営業時間年中無休　10:00~19:00
定休日年末年始
詳しくみる
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2022年土地を売却するときに知りたい事ランキング

2022年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

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埼玉県新座市

新座市
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均23.3万円/m2
土地：平均14.0万円/m2

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都道府県別の土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均13万円/m2
土地：平均4万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均34.3万円/m2
土地：平均9.5万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均14.7万円/m2
土地：平均6万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均18.7万円/m2
土地：平均10.8万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均12.1万円/m2
土地：平均5.1万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均15.6万円/m2
土地：平均5.9万円/m2

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