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愛知県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

愛知県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
愛知県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

愛知県の売却相場・動向の概要

「愛知県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

4.6ヶ月

戸建

3ヶ月

「愛知県」の土地・戸建の
現在の平均売却価格

土地

2,630万円

11.9万円/m2

戸建

3,060万円

25.3万円/m2

今、「愛知県」で高く売れる土地の特徴

  • 周辺環境が良いことです。

  • 面積が広い土地です。

  • 建物を建てやすい形の土地です。

今、「愛知県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

3秒でわかる!全国対応!
各地域の土地・一戸建ての
売却価格・査定額・相場を調べる

所要時間
最短3秒
査定精度

個人情報入力なし!
愛知県の土地・中古戸建ての
半年以内に売れる価格を試算

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最短30秒
査定精度

【最新】愛知県土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地
傾向と推移(愛知県

2022年の土地
売却成約件数(愛知県
42,900
2022年の土地
平均売却価格(愛知県
2,540万円
2022年の土地
売却の平均成約期間(愛知県
141
2023年の土地売却価格相場
愛知県

2022

11.5万/m2
3.5%
UP

2023

11.9万/m2

データ:イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(愛知県)

  • 1.売り時だと思ったから53.1%
  • 2.相続関連27.7%
  • 3.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)5%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由4.3%
  • 5.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)3.8%
  • 6.その他3.8%
  • 7.離婚・別居2.6%
記事を読む

売却にかかった期間(愛知県)

  • 1.6ヶ月以内44.2%
  • 2.3ヶ月以内38.2%
  • 3.1年以内12.8%
  • 4.2年以内2.8%
  • 5.2年以上2%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
記事を読む
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(愛知県)

  • 1.周辺環境がよい25.3%
  • 2.土地面積が広い22.8%
  • 3.不整形地でない16.5%
  • 4.人気の沿線上にある13.9%
  • 5.駅から近い立地7.6%

愛知県土地売却動向を解説

今高く売れる愛知県 都市部」土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地
愛知県 都市部の値動き
製造業の従業員の転入の影響で、人口が都市から広域に広がり、地価が安かったエリアも上昇傾向にあります。交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地は売却しやすい状況です。
今高く売れる愛知県 郊外部」土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、100㎡以上の広面積の土地
愛知県 郊外部の値動き
都市から郊外への人口流入によって、都市から住み替えるのに、もっと広い家に住みたいというニーズが増加しました。そのため、交通アクセスが良く、100㎡以上の広面積の土地が取引されやすいです。
今高く売れる愛知県 地方部」土地の傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている土地
愛知県 地方部の値動き
複数の産業があることから、住宅地用だけでなく商業地や工業地用などのさまざまな用途で売買されています。取引自体の変動はありませんが、駅が近く、周辺環境が整っている土地などは住宅用として高値で取引されやすいです。

【最新】愛知県の土地売却実績

NEW

400万円

2024年4月

状態:更地

土地面積:71

NEW

2,000万円

2024年3月

状態:更地

土地面積:210

NEW

3,100万円

2024年3月

状態:古家あり

土地面積:114

NEW

300万円

2024年3月

状態:古家あり

土地面積:106

NEW

1,900万円

2024年3月

状態:更地

土地面積:128

NEW

5,500万円

2024年2月

状態:古家あり

土地面積:1221

NEW

1,000万円

2024年2月

状態:更地

土地面積:209

NEW

1,600万円

2024年2月

状態:更地

土地面積:165

NEW

2,600万円

2024年2月

状態:更地

土地面積:281

NEW

1,500万円

2024年2月

状態:更地

土地面積:365

NEW

500万円

2024年2月

状態:更地

土地面積:79

NEW

1,800万円

2024年2月

状態:更地

土地面積:137

NEW

1,800万円

2024年2月

状態:古家あり

土地面積:268

NEW

2,000万円

2024年2月

状態:更地

土地面積:199

NEW

3,000万円

2024年2月

状態:更地

土地面積:80

NEW

900万円

2024年2月

状態:古家あり

土地面積:1450

NEW

2,700万円

2024年2月

状態:古家あり

土地面積:380

NEW

1,500万円

2024年1月

状態:更地

土地面積:163

NEW

2,000万円

2024年1月

状態:更地

土地面積:114

NEW

1,200万円

2024年1月

状態:更地

土地面積:191

NEW

1,200万円

2024年1月

状態:古家あり

土地面積:175

NEW

1,300万円

2024年1月

状態:古家あり

土地面積:452

NEW

1,500万円

2024年1月

状態:古家あり

土地面積:124

NEW

1,400万円

2024年1月

状態:古家あり

土地面積:268

1,300万円

2024年1月

状態:更地

土地面積:111

1,000万円

2023年12月

状態:古家あり

土地面積:359

1,400万円

2023年12月

状態:古家あり

土地面積:172

2,600万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:145

1,300万円

2023年12月

状態:古家あり

土地面積:520

2,200万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:178

2,200万円

2023年12月

状態:古家あり

土地面積:131

1,300万円

2023年12月

状態:古家あり

土地面積:165

1,300万円

2023年12月

状態:古家あり

土地面積:165

2,500万円

2023年12月

状態:古家あり

土地面積:119

2,100万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:160

2,900万円

2023年12月

状態:その他

土地面積:168

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

【最新】愛知県中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建て
傾向と推移(愛知県

2022年の中古一戸建て
売却成約件数(愛知県
12,590
2022年の中古一戸建て
平均売却価格(愛知県
2,990万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間(愛知県
90
2023年の中古一戸建て売却価格相場
愛知県

2022

24.8万/m2
2%
UP

2023

25.3万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積(愛知県

2022

120.7m2

2023

121.1m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
愛知県

2022

21.3

2023

21
2023年に売れた中古一戸建て間取り
愛知県

2022

4LDK

2023

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 (愛知県

2022

199.5m2

2023

200.6m2

データ:イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(愛知県)

  • 1.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)36.4%
  • 2.相続関連16.3%
  • 3.売り時だと思ったから16.2%
  • 4.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)10.1%
  • 5.離婚・別居9.8%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由6.3%
  • 7.その他4.9%
記事を読む

売却にかかった期間(愛知県)

  • 1.3ヶ月以内60.2%
  • 2.6ヶ月以内24.4%
  • 3.1年以内7.8%
  • 4.2年以内4.5%
  • 5.2年以上3.1%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(愛知県)

  • 1.主要沿線上にある25.3%
  • 2.築5年以内の物件21.5%
  • 3.周辺環境がよい19%
  • 4.駅から近い立地12.7%
  • 5.主要都市に近い7.6%

愛知県中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる愛知県 都市部」中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い戸建て
愛知県 都市部の値動き
自動車メーカーなどの製造業が好調なため、転入する人が増え、戸建て需要が高まっています。主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなどの利便性が良い戸建ては高く売れる可能性があります。
今高く売れる愛知県 郊外部」中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、築年数5年以内の戸建て
愛知県 郊外部の値動き
在宅ワークの増加により人口の流入数が増加傾向にあり、戸建ての需要が高まっています。交通アクセスが良く、築年数5年以内であればなお高く売れます。
今高く売れる愛知県 地方部」中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て
愛知県 地方部の値動き
都市・郊外に比べ人口の流れに変動はありませんが、交通アクセスが良く、子育てしやすいなどの周辺環境の整ったエリアは、ファミリー層に人気です。

【最新】愛知県の戸建て売却実績

NEW

5,000万円

2024年4月

階数:2

築年数:6年

建物面積:105

土地面積:151

NEW

900万円

2024年4月

階数:2

築年数:52年

建物面積:110

土地面積:155

NEW

2,500万円

2024年4月

階数:2

築年数:17年

建物面積:119

土地面積:196

NEW

600万円

2024年4月

階数:2

築年数:39年

建物面積:85

土地面積:120

NEW

900万円

2024年4月

階数:2

築年数:52年

建物面積:110

土地面積:155

NEW

2,700万円

2024年3月

階数:2

築年数:8年

建物面積:120

土地面積:140

NEW

3,200万円

2024年3月

階数:2

築年数:24年

建物面積:116

土地面積:144

NEW

10,000万円

2024年3月

階数:3

築年数:7年

建物面積:128

土地面積:153

NEW

2,700万円

2024年3月

階数:2

建物面積:95

土地面積:240

NEW

7,300万円

2024年3月

階数:2

築年数:20年

建物面積:288

土地面積:320

NEW

2,900万円

2024年3月

階数:2

築年数:3年

建物面積:104

土地面積:135

NEW

2,900万円

2024年2月

階数:2

築年数:17年

建物面積:170

土地面積:186

NEW

2,900万円

2024年2月

階数:2

建物面積:109

土地面積:110

NEW

3,400万円

2024年2月

階数:2

建物面積:106

土地面積:143

NEW

3,600万円

2024年2月

階数:2

建物面積:105

土地面積:115

NEW

2,500万円

2024年2月

階数:3

築年数:16年

建物面積:120

土地面積:100

NEW

3,100万円

2024年2月

階数:2

建物面積:109

土地面積:175

NEW

900万円

2024年2月

階数:2

築年数:51年

建物面積:55

土地面積:57

NEW

3,500万円

2024年2月

階数:2

建物面積:93

土地面積:101

NEW

1,500万円

2024年2月

階数:2

築年数:15年

建物面積:106

土地面積:165

NEW

5,300万円

2024年2月

階数:3

築年数:6年

建物面積:116

土地面積:96

NEW

2,200万円

2024年2月

階数:2

築年数:11年

建物面積:105

土地面積:145

NEW

6,300万円

2024年2月

階数:2

築年数:4年

建物面積:105

土地面積:145

NEW

6,100万円

2024年2月

階数:2

築年数:5年

建物面積:113

土地面積:144

NEW

3,900万円

2024年2月

階数:2

築年数:3年

建物面積:117

土地面積:133

NEW

2,300万円

2024年2月

階数:2

建物面積:96

土地面積:170

NEW

2,900万円

2024年2月

階数:2

建物面積:95

土地面積:167

NEW

2,600万円

2024年2月

階数:2

建物面積:109

土地面積:200

NEW

600万円

2024年1月

階数:2

築年数:39年

建物面積:85

土地面積:120

NEW

2,300万円

2024年1月

階数:2

築年数:28年

建物面積:132

土地面積:1207

NEW

3,400万円

2024年1月

階数:2

建物面積:102

土地面積:121

700万円

2024年1月

階数:2

築年数:44年

建物面積:76

土地面積:107

2,100万円

2024年1月

階数:2

建物面積:95

土地面積:127

1,900万円

2024年1月

階数:2

築年数:9年

建物面積:86

土地面積:167

2,600万円

2024年1月

階数:2

建物面積:99

土地面積:161

1,900万円

2024年1月

階数:3

築年数:27年

建物面積:197

土地面積:135

2,900万円

2024年1月

階数:2

建物面積:107

土地面積:145

2,900万円

2024年1月

階数:2

建物面積:107

土地面積:145

2,400万円

2023年12月

階数:2

築年数:15年

建物面積:108

土地面積:136

3,300万円

2023年12月

階数:2

建物面積:99

土地面積:138

3,500万円

2023年12月

階数:2

建物面積:97

土地面積:130

3,200万円

2023年12月

階数:2

建物面積:102

土地面積:145

3,300万円

2023年12月

階数:3

築年数:7年

建物面積:104

土地面積:56

500万円

2023年12月

階数:2

築年数:45年

建物面積:70

土地面積:88

2,200万円

2023年12月

階数:2

築年数:26年

建物面積:97

土地面積:132

2,400万円

2023年12月

階数:2

築年数:22年

建物面積:149

土地面積:332

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※価格は下2桁を四捨五入しています。

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愛知県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP3ランキング

1
株式会社不動産SHOPナカジツ 岡崎本店

株式会社不動産SHOPナカジツに不動産売却をお任せください!

  • 買取対応
  • 地元密着
  • リフォーム/解体対応
所在地愛知県岡崎市羽根北町5-6-5
営業時間10:00〜19:00
定休日火曜日・水曜日
詳しくみる

2
株式会社不動産SHOPナカジツ とうかい・知多店

株式会社不動産SHOPナカジツに不動産売却をお任せください!

  • 買取対応
  • 地元密着
  • リフォーム/解体対応
所在地愛知県東海市富木島町伏見二丁目24-4
営業時間10:00〜19:00
定休日火曜日・水曜日
詳しくみる

3
株式会社不動産SHOPナカジツ 東尾張かすがい店

株式会社不動産SHOPナカジツに不動産売却をお任せください!

  • 買取対応
  • 地元密着
  • リフォーム/解体対応
所在地愛知県春日井市東野新町二丁目1-1
営業時間10:00〜19:00
定休日火曜日・水曜日
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