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愛知県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向を易しく解説

愛知県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
愛知県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報を分かり易く解説しています。

愛知県の売却相場・動向の概要

今、 「愛知県」 で土地・戸建てを売りに出したら

土地

4.7ヶ月

戸建て

3ヶ月

かかります

今、 「愛知県」 で土地・戸建てを売りに出したら

愛知県:土地

2,540万円

11.5万円/ｍ２

愛知県:戸建て

2,990万円

24.8万円/ｍ２

で売れるのが一般的です

今、「愛知県」で高く売れる土地の特徴

  • 周辺環境が良いことです。

  • 面積が広い土地です。

  • 建物を建てやすい形の土地です。

今、「愛知県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

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売却価格・査定額・相場を調べる

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愛知県-西部
の土地戸建の売却査定額

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【最新】愛知県の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2022年売れた土地の
傾向と推移（愛知県）

2021年の土地
売却成約件数（愛知県）
43,910件
2021年の土地
平均売却価格（愛知県）
2,500万円
2021年の土地
売却の平均成約期間（愛知県）
171日
2022年の土地売却価格相場
（愛知県）

2021年

11.3万/m2
1.8%
UP

2022年

11.5万/m2

データ：イクラ不動産2021年2022年土地売却 実績データより

2022年土地を売った人へのアンケート

売却理由(愛知県)

  • 1.売り時だと思ったから38.2%
  • 2.相続関連23.5%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）17.8%
  • 4.離婚・別居6.8%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由5.9%
  • 6.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）5.7%
  • 7.その他2.1%

売却にかかった期間(愛知県)

  • 1.3ヶ月以内68.3%
  • 2.6ヶ月以内19.5%
  • 3.1年以内7.2%
  • 4.2年以内2.9%
  • 5.2年以上2.1%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.親身に相談にのること18.1%
  • 2.誠意を持った公正なお取引17.9%
  • 3.迅速なレスポンスと行動15.1%
  • 4.お客様第一主義15%
  • 5.わかりやすい説明をすること14.9%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い7.6%
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売れやすい物件の特徴(愛知県)

  • 1.周辺環境がよい29.9%
  • 2.土地面積が広い26.4%
  • 3.不整形地でない19.8%
  • 4.人気の沿線上にある15.7%
  • 5.駅から近い立地8.2%

愛知県の土地売却動向を解説

今高く売れる「愛知県 都市部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地
愛知県 都市部の値動き
製造業の従業員の転入の影響で、人口が都市から広域に広がり、地価が安かったエリアも上昇傾向にあります。 交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地は売却しやすい状況です。
今高く売れる「愛知県 郊外部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、100㎡以上の広面積の土地
愛知県 郊外部の値動き
在宅ワークも増え、都市から郊外への人口は上昇傾向にあります。都市から住み替えるのに、もっと広い家に住みたいというニーズが増加したため、交通アクセスが良く、100㎡以上の広面積の土地が取引されやすいです。
今高く売れる「愛知県 地方部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている土地
愛知県 地方部の値動き
複数の産業があることから、住宅地用だけでなく商業地や工業地用などのさまざまな用途で売買されています。取引自体の変動はありませんが、駅が近く、周辺環境が整っている土地などは住宅用として高値で取引されやすいです。

【最新】愛知県の土地売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。

【最新】愛知県の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（愛知県）

2021年の中古一戸建て
売却成約件数（愛知県）
12,630件
2021年の中古一戸建て
平均売却価格（愛知県）
2,890万円
2021年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（愛知県）
114日
2022年の中古一戸建て売却価格相場
（愛知県）

2021年

23.8万/m2
4.2%
UP

2022年

24.8万/m2
2022年に売れた中古一戸建ての建物面積（愛知県）

2021年

121m2

2022年

120.7m2
2022年に売れた中古一戸建ての築年数
（愛知県）

2021年

21.5年

2022年

21.3年
2022年に売れた中古一戸建て間取り
（愛知県）

2021年

4LDK

2022年

4LDK
2022年に売れた中古一戸建ての土地面積 （愛知県）

2021年

200m2

2022年

200m2

データ：イクラ不動産2021年2022年中古一戸建て売却 実績データより

2022年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(愛知県)

  • 1.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）32.1%
  • 2.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）18.4%
  • 3.相続関連16.7%
  • 4.離婚・別居10.8%
  • 5.売り時だと思ったから9.9%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由7.1%
  • 7.その他5%

売却にかかった期間(愛知県)

  • 1.6ヶ月以内31.5%
  • 2.3ヶ月以内28.3%
  • 3.1年以内17.3%
  • 4.2年以内12.1%
  • 5.2年以上10.8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引18.3%
  • 2.親身に相談にのること17.8%
  • 3.わかりやすい説明をすること15.4%
  • 4.お客様第一主義14.5%
  • 5.迅速なレスポンスと行動14.2%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い8.8%
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売れやすい物件の特徴(愛知県)

  • 1.主要沿線上にある28.5%
  • 2.築5年以内の物件25.6%
  • 3.周辺環境がよい22.1%
  • 4.駅から近い立地15.1%
  • 5.主要都市に近い8.7%

愛知県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「愛知県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い戸建て
愛知県 都市部の値動き
トヨタ自動車などの製造業が好調なため、転入する人が増え、戸建て需要が高まっています。主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなどの利便性が良い戸建ては高く売れる可能性があります。
今高く売れる「愛知県 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、築年数5年以内の戸建て
愛知県 郊外部の値動き
在宅ワークの増加により人口の流入数が増加傾向にあり、戸建ての需要が高まっています。 交通アクセスが良く、築年数5年以内であればなお高く売れます。
今高く売れる「愛知県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て
愛知県 地方部の値動き
都市・郊外に比べ人口の流れに変動はありませんが、交通アクセスが良く、子育てしやすいなどの周辺環境の整ったエリアは、ファミリー層に人気です。

【最新】愛知県の戸建て売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【愛知県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

1位
株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎本店

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  • 買取対応
  • 地元密着
  • リフォーム/解体対応
所在地愛知県岡崎市羽根北町5-6-5
営業時間10:00〜19:00
定休日火曜日・水曜日
店舗詳細

2位
株式会社不動産SHOPナカジツ　とうかい・知多店

株式会社不動産SHOPナカジツに不動産売却をお任せください！

  • 買取対応
  • 地元密着
  • リフォーム/解体対応
所在地愛知県東海市富木島町伏見二丁目24-4
営業時間10:00〜19:00
定休日火曜日・水曜日
店舗詳細

3位
株式会社不動産SHOPナカジツ　西尾・碧南店

株式会社不動産SHOPナカジツに不動産売却をお任せください！

  • 買取対応
  • 地元密着
  • リフォーム/解体対応
所在地愛知県西尾市上町泡原11-2
営業時間10:00〜19:00
定休日火曜日・水曜日
店舗詳細

2022年土地を売却するときに知りたい事ランキング

2022年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

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都道府県別の、土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均13万円/m2
土地：平均4万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均34.3万円/m2
土地：平均9.5万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均14.7万円/m2
土地：平均6万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均18.7万円/m2
土地：平均10.8万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均12.1万円/m2
土地：平均5.1万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均15.6万円/m2
土地：平均5.9万円/m2

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