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愛知県名古屋市南区の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

愛知県名古屋市南区の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
愛知県名古屋市南区で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

名古屋市南区の売却相場・動向の概要

名古屋市南区の「土地」の
実際の売却価格相場

2,090万円

9.5万円/ｍ２

名古屋市南区の「戸建」の
実際の売却価格相場

2,080万円

17.2万円/ｍ２

「名古屋市南区」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6ヶ月

戸建

5.7ヶ月

今、「愛知県」で高く売れる土地の特徴

  • 周辺環境が良いことです。

  • 面積が広い土地です。

  • 建物を建てやすい形の土地です。

今、「愛知県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

愛知県の土地
売却価格相場・動向愛知県の中古戸建て
売却価格相場・動向

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名古屋市南区各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

愛知県名古屋市南区

名古屋市南区
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均17.2万円/m2
土地：平均9.5万円/m2

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【最新】名古屋市南区の土地・中古戸建売却実績

NEW

3,100万円

2026年5月

愛知県名古屋市南区桜台一丁目

状態:更地

土地面積:113㎡

3,600万円

2026年3月

愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町三丁目

階数:2階

建物面積:101㎡

土地面積:99㎡

4,000万円

2026年3月

愛知県名古屋市南区戸部下一丁目

階数:2階

建物面積:95㎡

土地面積:113㎡

3,100万円

2026年2月

愛知県名古屋市南区曽池町四丁目

階数:3階

築年数:6年

建物面積:106㎡

土地面積:90㎡

700万円

2026年1月

愛知県名古屋市南区白雲町

状態:古家あり

土地面積:70㎡

2,500万円

2026年1月

愛知県名古屋市南区白水町

階数:3階

築年数:33年

建物面積:147㎡

土地面積:81㎡

2,600万円

2025年12月

愛知県名古屋市南区元柴田東町四丁目

階数:3階

築年数:9年

建物面積:107㎡

土地面積:92㎡

4,100万円

2025年12月

愛知県名古屋市南区鶴里町二丁目

階数:2階

建物面積:87㎡

土地面積:99㎡

4,100万円

2025年11月

愛知県名古屋市南区元桜田町四丁目

状態:古家あり

土地面積:133㎡

2,800万円

2025年10月

愛知県名古屋市南区天白町三丁目

階数:2階

築年数:6年

建物面積:103㎡

土地面積:103㎡

3,300万円

2025年10月

愛知県名古屋市南区松下町四丁目

階数:2階

築年数:9年

建物面積:104㎡

土地面積:149㎡

4,600万円

2025年9月

愛知県名古屋市南区駈上二丁目

状態:更地

土地面積:159㎡

1,500万円

2025年9月

愛知県名古屋市南区元塩町二丁目

階数:2階

築年数:46年

建物面積:86㎡

土地面積:100㎡

3,100万円

2025年9月

愛知県名古屋市南区柵下町三丁目

状態:更地

土地面積:128㎡

3,900万円

2025年9月

愛知県名古屋市南区桜台一丁目

階数:3階

築年数:8年

建物面積:115㎡

土地面積:76㎡

3,200万円

2025年9月

愛知県名古屋市南区天白町一丁目

階数:2階

築年数:5年

建物面積:103㎡

土地面積:133㎡

3,100万円

2025年8月

愛知県名古屋市南区呼続二丁目

状態:更地

土地面積:107㎡

2,000万円

2025年8月

愛知県名古屋市南区天白町二丁目

階数:2階

築年数:38年

建物面積:94㎡

土地面積:176㎡

4,400万円

2025年8月

愛知県名古屋市南区明治二丁目

階数:2階

建物面積:105㎡

土地面積:126㎡

2,700万円

2025年8月

愛知県名古屋市南区明治二丁目

階数:2階

築年数:31年

建物面積:139㎡

土地面積:175㎡

5,200万円

2025年7月

愛知県名古屋市南区豊一丁目

階数:2階

建物面積:105㎡

土地面積:154㎡

1,300万円

2025年6月

愛知県名古屋市南区本星崎町

階数:1階

築年数:64年

建物面積:92㎡

土地面積:174㎡

4,500万円

2025年6月

愛知県名古屋市南区豊田三丁目

階数:2階

建物面積:100㎡

土地面積:148㎡

7,400万円

2025年6月

愛知県名古屋市南区弥生町

階数:2階

築年数:3年

建物面積:114㎡

土地面積:139㎡

3,500万円

2025年5月

愛知県名古屋市南区本星崎町

階数:2階

建物面積:96㎡

土地面積:122㎡

3,200万円

2025年5月

愛知県名古屋市南区松城町二丁目

状態:古家あり

土地面積:109㎡

2,200万円

2025年5月

愛知県名古屋市南区内田橋二丁目

状態:更地

土地面積:138㎡

4,600万円

2025年5月

愛知県名古屋市南区豊田三丁目

階数:2階

建物面積:100㎡

土地面積:151㎡

1,100万円

2025年4月

愛知県名古屋市南区宝生町三丁目

階数:2階

築年数:43年

建物面積:96㎡

土地面積:105㎡

3,700万円

2025年3月

愛知県名古屋市南区鶴田二丁目

階数:2階

建物面積:97㎡

土地面積:94㎡

4,000万円

2025年3月

愛知県名古屋市南区明円町

階数:2階

建物面積:108㎡

土地面積:105㎡

2,500万円

2025年3月

愛知県名古屋市南区六条町四丁目

階数:2階

築年数:9年

建物面積:93㎡

土地面積:111㎡

100万円

2025年2月

愛知県名古屋市南区呼続五丁目

状態:古家あり

土地面積:238㎡

4,300万円

2025年2月

愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町三丁目

階数:2階

建物面積:99㎡

土地面積:130㎡

2,500万円

2025年2月

愛知県名古屋市南区本星崎町

階数:3階

築年数:45年

建物面積:482㎡

土地面積:476㎡

3,400万円

2025年2月

愛知県名古屋市南区中割町一丁目

階数:2階

築年数:7年

建物面積:105㎡

土地面積:138㎡

4,700万円

2025年2月

愛知県名古屋市南区桜本町

状態:更地

土地面積:231㎡

5,000万円

2025年2月

愛知県名古屋市南区赤坪町

状態:更地

土地面積:246㎡

3,500万円

2025年1月

愛知県名古屋市南区六条町四丁目

階数:2階

築年数:4年

建物面積:96㎡

土地面積:110㎡

3,500万円

2025年1月

愛知県名古屋市南区六条町四丁目

階数:2階

築年数:27年

建物面積:179㎡

土地面積:181㎡

5,500万円

2024年12月

愛知県名古屋市南区菊住一丁目

階数:2階

建物面積:98㎡

土地面積:116㎡

1,400万円

2024年12月

愛知県名古屋市南区明円町

状態:更地

土地面積:67㎡

2,700万円

2024年12月

愛知県名古屋市南区豊三丁目

階数:3階

築年数:7年

建物面積:101㎡

土地面積:84㎡

2,700万円

2024年12月

愛知県名古屋市南区豊三丁目

階数:3階

築年数:7年

建物面積:101㎡

土地面積:84㎡

4,100万円

2024年12月

愛知県名古屋市南区堤起町二丁目

階数:2階

建物面積:99㎡

土地面積:150㎡

3,400万円

2024年11月

愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町三丁目

階数:2階

建物面積:99㎡

土地面積:108㎡

2,700万円

2024年10月

愛知県名古屋市南区戸部下一丁目

状態:更地

土地面積:123㎡

4,000万円

2024年10月

愛知県名古屋市南区弥生町

階数:3階

築年数:15年

建物面積:126㎡

土地面積:93㎡

2,500万円

2024年9月

愛知県名古屋市南区道徳新町三丁目

階数:2階

築年数:48年

建物面積:124㎡

土地面積:181㎡

3,100万円

2024年9月

愛知県名古屋市南区星宮町

階数:2階

築年数:10年

建物面積:102㎡

土地面積:118㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

愛知県名古屋市南区で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】名古屋市南区の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

近年売れた土地の
傾向と推移（名古屋市南区）

2022年の土地
売却成約件数（愛知県）
42,900件
2022年の土地
平均売却価格（愛知県）
2,540万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（愛知県）
4.7ヶ月
2023年の土地
売却価格相場（愛知県）

2022年

11.5万/㎡
3.5%
UP

2023年

11.9万/㎡

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(愛知県)

1. 売り時だと思ったから53.1%
2. 相続関連27.7%
3. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）5%
4. ローンの返済苦など金銭的な理由4.3%
5. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）3.8%
6. その他3.8%
7. 離婚・別居2.6%
記事を読む

売却にかかった期間(愛知県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(愛知県)

1. 周辺環境がよい25.3%
2. 土地面積が広い22.8%
3. 不整形地でない16.5%
4. 人気の沿線上にある13.9%
5. 駅から近い立地7.6%

愛知県の土地売却動向を解説

今高く売れる「愛知県 都市部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地
愛知県 都市部の値動き
製造業の従業員の転入の影響で、人口が都市から広域に広がり、地価が安かったエリアも上昇傾向にあります。交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地は売却しやすい状況です。
今高く売れる「愛知県 郊外部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、100㎡以上の広面積の土地
愛知県 郊外部の値動き
都市から郊外への人口流入によって、都市から住み替えるのに、もっと広い家に住みたいというニーズが増加しました。そのため、交通アクセスが良く、100㎡以上の広面積の土地が取引されやすいです。
今高く売れる「愛知県 地方部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている土地
愛知県 地方部の値動き
複数の産業があることから、住宅地用だけでなく商業地や工業地用などのさまざまな用途で売買されています。取引自体の変動はありませんが、駅が近く、周辺環境が整っている土地などは住宅用として高値で取引されやすいです。

【最新】名古屋市南区の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

近年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（名古屋市南区）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（愛知県）
12,590件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（愛知県）
2,990万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（愛知県）
3ヶ月
2023年の中古一戸建て
売却価格相場（愛知県）

2022年

24.8万/㎡
2%
UP

2023年

25.3万/㎡
2023年に売れた中古一戸建て
の建物面積（愛知県）

2022年

120.7㎡

2023年

121.1㎡
2023年に売れた中古一戸建て
の築年数（愛知県）

2022年

21.3年

2023年

21年
2023年に売れた中古一戸建て間取り
（愛知県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK
2023年に売れた中古一戸建て
の土地面積（愛知県）

2022年

199.5㎡

2023年

200.6㎡

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(愛知県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）36.4%
2. 相続関連16.3%
3. 売り時だと思ったから16.2%
4. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10.1%
5. 離婚・別居9.8%
6. ローンの返済苦など金銭的な理由6.3%
7. その他4.9%
記事を読む

売却にかかった期間(愛知県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(愛知県)

1. 主要沿線上にある25.3%
2. 築5年以内の物件21.5%
3. 周辺環境がよい19%
4. 駅から近い立地12.7%
5. 主要都市に近い7.6%

愛知県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「愛知県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い戸建て
愛知県 都市部の値動き
自動車メーカーなどの製造業が好調なため、転入する人が増え、戸建て需要が高まっています。主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなどの利便性が良い戸建ては高く売れる可能性があります。
今高く売れる「愛知県 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、築年数5年以内の戸建て
愛知県 郊外部の値動き
在宅ワークの増加により人口の流入数が増加傾向にあり、戸建ての需要が高まっています。交通アクセスが良く、築年数5年以内であればなお高く売れます。
今高く売れる「愛知県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て
愛知県 地方部の値動き
都市・郊外に比べ人口の流れに変動はありませんが、交通アクセスが良く、子育てしやすいなどの周辺環境の整ったエリアは、ファミリー層に人気です。

【愛知県名古屋市南区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

株式会社不動産SHOPナカジツ　南区東海通店
地元店
  • 名古屋市南区で売却実績あり
  • 買取可
  • 地元密着
  • リフォーム・解体対応

株式会社不動産SHOPナカジツ　南区東海通店

名古屋市南区周辺の不動産売却は株式会社不動産SHOPナカジツにお任せください！相談・査定は無料です！

愛知県名古屋市南区豊田二丁目2-14

名鉄常滑線 道徳 徒歩9分

株式会社不動産SHOPナカジツ　南区東海通店

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地元店

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愛知県名古屋市南区豊田二丁目2-14

ウィル不動産販売　新瑞橋営業所
  • 名古屋市南区で売却実績あり
  • 買取可
  • リースバック対応

ウィル不動産販売　新瑞橋営業所

ウィル不動産販売　新瑞橋営業所に不動産売却をお任せください！

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通八丁目30-2

地下鉄「新瑞橋駅」徒歩1分

ウィル不動産販売　新瑞橋営業所

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愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通八丁目30-2

ハウスドゥ　南陽　株式会社ハウシーク
  • 名古屋市南区で売却実績あり
  • 買取可
  • 地元出身が多い
  • 地元密着

ハウスドゥ　南陽　株式会社ハウシーク

地域密着の情報量に自信あり！ハウスドゥ独自の売却方法をはじめ多彩な売却方法をご提案致します

愛知県名古屋市港区七反野二丁目1941

東海通「南陽中学校前」交差点　角

ハウスドゥ　南陽　株式会社ハウシーク

ハウスドゥ　南陽　株式会社ハウシーク

東海通「南陽中学校前」交差点　角

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  • 名古屋市南区で売却実績あり
  • 買取可
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  • 地元密着

愛知県名古屋市港区七反野二丁目1941

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2023年土地を売却するときに知りたい事ランキング

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土地の価格を試算戸建ての価格を試算

名古屋市南区各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

愛知県名古屋市南区

名古屋市南区
の土地戸建の売却査定額

戸建：平均17.2万円/m2
土地：平均9.5万円/m2

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都道府県別の土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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