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島根県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向を易しく解説

島根県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
島根県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報を分かり易く解説しています。

島根県の売却相場・動向の概要

今、 「島根県」 で土地・戸建てを売りに出したら

土地

6.2ヶ月

戸建て

6.7ヶ月

かかります

今、 「島根県」 で土地・戸建てを売りに出したら

島根県:土地

1,010万円

3.4万円/ｍ２

島根県:戸建て

1,200万円

8.8万円/ｍ２

で売れるのが一般的です

今、「島根県」で高く売れる土地の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

  • 面積が広い土地です。

今、「島根県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 断熱性の高い物件です。

島根県の土地
売却価格相場・動向島根県の中古戸建て
売却価格相場・動向

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各地域の土地・一戸建ての
売却価格・査定額・相場を調べる

所要時間
最低3秒
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半年以内に売れる価格を試算

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最低30秒
査定精度
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【最新】島根県の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2022年売れた土地の
傾向と推移（島根県）

2021年の土地
売却成約件数（島根県）
6,330件
2021年の土地
平均売却価格（島根県）
1,010万円
2021年の土地
売却の平均成約期間（島根県）
225日
2022年の土地売却価格相場
（島根県）

2021年

3.4万/m2

2022年

3.4万/m2

データ：イクラ不動産2021年2022年土地売却 実績データより

2022年土地を売った人へのアンケート

売却理由(島根県)

  • 1.相続関連21.5%
  • 2.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）19.7%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）17.2%
  • 4.売り時だと思ったから15.8%
  • 5.離婚・別居12.9%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由8.7%
  • 7.その他4.2%

売却にかかった期間(島根県)

  • 1.1年以内31.4%
  • 2.6ヶ月以内28.5%
  • 3.3ヶ月以内22.3%
  • 4.2年以内9.5%
  • 5.2年以上8.3%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.親身に相談にのること18.1%
  • 2.誠意を持った公正なお取引17.9%
  • 3.迅速なレスポンスと行動15.1%
  • 4.お客様第一主義15%
  • 5.わかりやすい説明をすること14.9%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い7.6%
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売れやすい物件の特徴(島根県)

  • 1.主要都市に近い32.5%
  • 2.周辺環境がよい26.2%
  • 3.土地面積が広い21.9%
  • 4.不整形地でない14.1%
  • 5.商業施設が近い5.3%

島根県の土地売却動向を解説

今高く売れる「島根県 都市部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、面積が広い土地
島根県 都市部の値動き
松江市を中心にマンションや戸建よりも取引が行われている傾向にあります。 駅が近く、面積が広い土地であれば相場よりも高額で売却できる可能性があります。
今高く売れる「島根県 地方部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、建設条件のない土地
島根県 地方部の値動き
高齢化によって限界集落が多く、土地の取引自体ほぼない地域が多いです。 ですが、交通アクセスが良く、建設条件のない整形地であれば取引の見込みはあるでしょう。

【最新】島根県の土地売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。

【最新】島根県の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    下落
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（島根県）

2021年の中古一戸建て
売却成約件数（島根県）
980件
2021年の中古一戸建て
平均売却価格（島根県）
1,220万円
2021年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（島根県）
240日
2022年の中古一戸建て売却価格相場
（島根県）

2021年

8.9万/m2
1.1%
DOWN

2022年

8.8万/m2
2022年に売れた中古一戸建ての建物面積（島根県）

2021年

137.1m2

2022年

136.1m2
2022年に売れた中古一戸建ての築年数
（島根県）

2021年

32.5年

2022年

31.6年
2022年に売れた中古一戸建て間取り
（島根県）

2021年

4LDK

2022年

4LDK
2022年に売れた中古一戸建ての土地面積 （島根県）

2021年

272m2

2022年

272m2

データ：イクラ不動産2021年2022年中古一戸建て売却 実績データより

2022年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(島根県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）21.3%
  • 2.相続関連18.4%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）15.9%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由14.7%
  • 5.売り時だと思ったから12.1%
  • 6.離婚・別居10%
  • 7.その他7.6%

売却にかかった期間(島根県)

  • 1.6ヶ月以内30.6%
  • 2.1年以内28.7%
  • 3.3ヶ月以内22.8%
  • 4.2年以内12.6%
  • 5.2年以上5.3%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引18.3%
  • 2.親身に相談にのること17.8%
  • 3.わかりやすい説明をすること15.4%
  • 4.お客様第一主義14.5%
  • 5.迅速なレスポンスと行動14.2%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い8.8%
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売れやすい物件の特徴(島根県)

  • 1.主要都市に近い27.8%
  • 2.築5年以内の物件24.8%
  • 3.断熱性が高い23.9%
  • 4.商業施設が近い15.7%
  • 5.外観・内観の状態が良い7.8%

島根県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「島根県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上で、断熱性が高い戸建て
島根県 都市部の値動き
人口減少に伴い戸建需要も減少しているため、相場は下落傾向にあります。 ただし松江市を中心に、主要沿線上で断熱性が高い戸建てであれば高値で売却される可能性があります。
今高く売れる「島根県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が整っていて、断熱性の高い戸建て
島根県 地方部の値動き
高齢化と都市部への人口流出に伴い、今後も下落する能性があります。 学校や病院など周辺環境が整っていて、断熱性の高い戸建てであれば売却の見込みがあります。

【最新】島根県の戸建て売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【島根県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

1位
イエステーション松江店　有限会社朝日住宅

地元の皆さまに支えられ創業55年を迎えました！多様な広告を駆使し、早期売却を目指します

  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • 地元出身が多い
  • 創業10年以上
所在地島根県松江市西津田四丁目1-2
営業時間9：30～17：30
定休日水曜日・年末年始・ゴールデンウィーク・夏季
店舗詳細

2位
ハウスドゥ！出雲店　西日本ホーム株式会社

不動産仲介だけでなく、リフォームも買取もさせて頂きます！買取の場合は家財もそのままお引き取りいたします。

  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • 地元密着
  • 大手フランチャイズ加盟
  • リフォーム/解体対応
所在地島根県出雲市渡橋町3-2
営業時間10：00～17：00
定休日毎週水曜日・年末年始
店舗詳細

3位
不動産システム株式会社

住まいと暮らしのコンシェルジュ！島根県内で4店舗展開。幅広いエリアでのご対応が可能です

  • 買取対応
  • 地元出身が多い
  • 地元密着
所在地島根県松江市浜乃木二丁目5-18
営業時間10:00〜17:00
定休日土曜日・日曜日・祝日
店舗詳細

2022年土地を売却するときに知りたい事ランキング

2022年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

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北海道・東北の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均13万円/m2
土地：平均4万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均34.3万円/m2
土地：平均9.5万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均14.7万円/m2
土地：平均6万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均18.7万円/m2
土地：平均10.8万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均12.1万円/m2
土地：平均5.1万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均15.6万円/m2
土地：平均5.9万円/m2

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