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島根県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

島根県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
島根県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

島根県の売却相場・動向の概要

「島根県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6.2ヶ月

戸建

6.6ヶ月

「島根県」の土地・戸建の
現在の平均売却価格

土地

970万円

3.4万円/m2

戸建

1,310万円

9.0万円/m2

今、「島根県」で高く売れる土地の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

  • 面積が広い土地です。

今、「島根県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 断熱性の高い物件です。

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各地域の土地・一戸建ての
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島根県の土地・中古戸建ての
半年以内に売れる価格を試算

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最短30秒
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【最新】島根県土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地
傾向と推移(島根県

2022年の土地
売却成約件数(島根県
6,390
2022年の土地
平均売却価格(島根県
1,010万円
2022年の土地
売却の平均成約期間(島根県
186
2023年の土地売却価格相場
島根県

2022

3.4万/m2
2.9%
DOWN

2023

3.3万/m2

データ:イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(島根県)

  • 1.相続関連34%
  • 2.売り時だと思ったから31%
  • 3.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)14%
  • 4.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)6%
  • 5.離婚・別居6%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由6%
  • 7.その他3%

売却にかかった期間(島根県)

  • 1.1年以内36%
  • 2.6ヶ月以内28%
  • 3.3ヶ月以内23%
  • 4.2年以内8%
  • 5.2年以上6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(島根県)

  • 1.主要都市に近い30%
  • 2.周辺環境がよい30%
  • 3.土地面積が広い20%
  • 4.不整形地でない10%
  • 5.商業施設が近い10%

島根県土地売却動向を解説

今高く売れる島根県 都市部」土地の傾向は・・・
駅が近く、面積が広い土地
島根県 都市部の値動き
松江市を中心にマンションや戸建よりも取引が行われている傾向にあります。 駅が近く、面積が広い土地であれば相場よりも高額で売却できる可能性があります。
今高く売れる島根県 地方部」土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、建設条件のない土地
島根県 地方部の値動き
高齢化によって限界集落が多く、土地の取引自体ほぼない地域が多いです。 ですが、交通アクセスが良く、建設条件のない整形地であれば取引の見込みはあるでしょう。

【最新】島根県の土地売却実績

NEW

10万円

2024年1月

状態:古家あり

土地面積:264

NEW

500万円

2023年12月

状態:古家あり

土地面積:664

200万円

2023年9月

状態:古家あり

土地面積:26

500万円

2023年9月

状態:更地

土地面積:305

800万円

2023年9月

状態:古家あり

土地面積:534

600万円

2023年7月

状態:その他

土地面積:80

1,200万円

2023年7月

状態:更地

土地面積:321

2,300万円

2023年7月

状態:更地

土地面積:299

1,600万円

2023年7月

状態:古家あり

土地面積:231

1,600万円

2023年6月

状態:古家あり

土地面積:230

1,300万円

2023年6月

状態:更地

土地面積:203

1,900万円

2023年5月

状態:更地

土地面積:204

1,100万円

2023年3月

状態:古家あり

土地面積:344

700万円

2023年2月

状態:古家あり

土地面積:245

1,800万円

2023年1月

状態:古家あり

土地面積:800

1,300万円

2023年1月

状態:古家あり

土地面積:249

1,700万円

2022年12月

状態:古家あり

土地面積:195

1,000万円

2022年12月

状態:更地

土地面積:187

100万円

2022年12月

状態:古家あり

土地面積:128

300万円

2022年11月

状態:古家あり

土地面積:107

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

【最新】島根県中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    下落
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建て
傾向と推移(島根県

2022年の中古一戸建て
売却成約件数(島根県
1,010
2022年の中古一戸建て
平均売却価格(島根県
1,200万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間(島根県
201
2023年の中古一戸建て売却価格相場
島根県

2022

8.8万/m2
2.3%
UP

2023

9万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積(島根県

2022

136.1m2

2023

145.1m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
島根県

2022

31.6

2023

29.5
2023年に売れた中古一戸建て間取り
島根県

2022

4LDK

2023

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 (島根県

2022

272m2

2023

285.4m2

データ:イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(島根県)

  • 1.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)30%
  • 2.相続関連19%
  • 3.売り時だと思ったから15%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由11%
  • 5.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)9%
  • 6.離婚・別居9%
  • 7.その他9%

売却にかかった期間(島根県)

  • 1.1年以内39%
  • 2.6ヶ月以内26%
  • 3.3ヶ月以内24%
  • 4.2年以内8%
  • 5.2年以上3%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(島根県)

  • 1.主要都市に近い30%
  • 2.築5年以内の物件20%
  • 3.断熱性が高い20%
  • 4.商業施設が近い20%
  • 5.外観・内観の状態が良い10%

島根県中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる島根県 都市部」中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上で、断熱性が高い戸建て
島根県 都市部の値動き
人口減少に伴い戸建需要も減少しているため、相場は下落傾向にあります。 ただし松江市を中心に、主要沿線上で断熱性が高い戸建てであれば高値で売却される可能性があります。
今高く売れる島根県 地方部」中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が整っていて、断熱性の高い戸建て
島根県 地方部の値動き
高齢化と都市部への人口流出に伴い、今後も下落する能性があります。 学校や病院など周辺環境が整っていて、断熱性の高い戸建てであれば売却の見込みがあります。

【最新】島根県の戸建て売却実績

NEW

900万円

2023年12月

階数:2

築年数:36年

建物面積:343

土地面積:777

NEW

2,500万円

2023年12月

階数:2

築年数:7年

建物面積:97

土地面積:219

NEW

600万円

2023年12月

階数:2

築年数:51年

建物面積:138

土地面積:259

NEW

700万円

2023年12月

階数:2

築年数:不明

建物面積:169

土地面積:445

NEW

1,900万円

2023年12月

階数:2

築年数:31年

建物面積:172

土地面積:279

2,400万円

2023年11月

階数:2

築年数:12年

建物面積:97

土地面積:231

400万円

2023年10月

階数:2

築年数:43年

建物面積:149

土地面積:330

300万円

2023年10月

階数:2

築年数:41年

建物面積:185

土地面積:128

2,600万円

2023年10月

階数:2

築年数:4年

建物面積:113

土地面積:212

1,600万円

2023年9月

階数:2

築年数:35年

建物面積:118

土地面積:195

1,100万円

2023年9月

階数:2

築年数:49年

建物面積:71

土地面積:277

1,400万円

2023年9月

階数:1

築年数:48年

建物面積:138

土地面積:825

2,600万円

2023年9月

階数:2

築年数:9年

建物面積:180

土地面積:412

700万円

2023年9月

階数:2

築年数:不明

建物面積:117

土地面積:91

1,100万円

2023年8月

階数:2

築年数:25年

建物面積:134

土地面積:280

900万円

2023年8月

階数:2

築年数:51年

建物面積:182

土地面積:242

300万円

2023年8月

階数:2

築年数:51年

建物面積:116

土地面積:307

2,200万円

2023年8月

階数:2

築年数:19年

建物面積:99

土地面積:298

900万円

2023年7月

階数:2

築年数:25年

建物面積:131

土地面積:220

600万円

2023年7月

階数:2

築年数:33年

建物面積:148

土地面積:284

2,500万円

2023年7月

階数:2

築年数:8年

建物面積:126

土地面積:257

1,000万円

2023年7月

階数:2

築年数:23年

建物面積:106

土地面積:242

3,200万円

2023年7月

階数:2

築年数:18年

建物面積:217

土地面積:422

2,500万円

2023年6月

階数:2

築年数:13年

建物面積:128

土地面積:236

1,400万円

2023年6月

階数:2

築年数:43年

建物面積:141

土地面積:199

1,500万円

2023年6月

階数:2

築年数:40年

建物面積:103

土地面積:331

500万円

2023年6月

階数:1

築年数:不明

建物面積:95

土地面積:298

200万円

2023年6月

階数:2

築年数:59年

建物面積:213

土地面積:581

2,200万円

2023年6月

階数:2

築年数:16年

建物面積:128

土地面積:200

3,000万円

2023年6月

階数:2

築年数:14年

建物面積:125

土地面積:196

1,600万円

2023年5月

階数:2

築年数:22年

建物面積:129

土地面積:259

2,500万円

2023年5月

階数:2

築年数:14年

建物面積:96

土地面積:60

800万円

2023年5月

階数:2

築年数:42年

建物面積:110

土地面積:196

3,200万円

2023年5月

階数:2

築年数:7年

建物面積:115

土地面積:240

3,600万円

2023年5月

階数:2

築年数:7年

建物面積:118

土地面積:261

1,300万円

2023年5月

階数:2

築年数:51年

建物面積:167

土地面積:385

400万円

2023年5月

階数:2

築年数:不明

建物面積:142

土地面積:640

2,200万円

2023年5月

階数:2

築年数:16年

建物面積:102

土地面積:193

1,500万円

2023年4月

階数:2

築年数:25年

建物面積:134

土地面積:226

700万円

2023年4月

階数:2

築年数:37年

建物面積:95

土地面積:143

600万円

2023年4月

階数:2

築年数:60年

建物面積:152

土地面積:223

2,300万円

2023年4月

階数:2

築年数:18年

建物面積:255

土地面積:670

900万円

2023年4月

階数:2

築年数:48年

建物面積:143

土地面積:215

300万円

2023年4月

階数:2

築年数:46年

建物面積:153

土地面積:297

600万円

2023年4月

階数:1

築年数:51年

建物面積:106

土地面積:379

1,300万円

2023年4月

階数:1

築年数:52年

建物面積:77

土地面積:217

500万円

2023年3月

階数:2

築年数:42年

建物面積:233

土地面積:560

3,000万円

2023年3月

階数:2

築年数:9年

建物面積:144

土地面積:215

2,200万円

2023年3月

階数:2

築年数:16年

建物面積:112

土地面積:216

1,600万円

2023年3月

階数:2

築年数:33年

建物面積:150

土地面積:255

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島根県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP3ランキング

1
ハウスドゥ!出雲店 西日本ホーム株式会社

不動産仲介だけでなく、リフォームも買取もさせて頂きます!買取の場合は家財もそのままお引き取りいたします。

  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • 地元密着
  • 大手フランチャイズ加盟
  • リフォーム/解体対応
所在地島根県出雲市渡橋町3-2
営業時間10:00~17:00
定休日毎週水曜日・年末年始
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2
ハウスドゥ松江橋北 株式会社サカタ

松江市の不動産取引なら、地域密着で創業30年以上の実績と歴史を誇る弊社にお任せください!

  • 買取対応
  • 創業10年以上
  • 測量サービスあり
所在地島根県松江市南田町21番地1
営業時間9:30~18:00
定休日水曜日
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3
イエステーション松江店 有限会社朝日住宅

地元の皆さまに支えられ創業55年を迎えました!多様な広告を駆使し、早期売却を目指します

  • 買取対応
  • 地元出身が多い
  • 創業10年以上
所在地島根県松江市西津田四丁目1-2
営業時間9:30~17:30
定休日水曜日・年末年始・ゴールデンウィーク・夏季
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