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和歌山県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向を易しく解説

和歌山県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
和歌山県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報を分かり易く解説しています。

和歌山県の売却相場・動向の概要

今、 「和歌山県」 で土地・戸建てを売りに出したら

土地

8ヶ月

戸建て

8ヶ月

かかります

今、 「和歌山県」 で土地・戸建てを売りに出したら

和歌山県:土地

920万円

4.2万円/ｍ２

和歌山県:戸建て

1,030万円

8.7万円/ｍ２

で売れるのが一般的です

今、「和歌山県」で高く売れる土地の特徴

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 面積が広い土地です。

  • 主要都市に近い物件です。

今、「和歌山県」で高く売れる戸建の特徴

  • 一般的な、使いやすい間取りです。

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

和歌山県の土地
売却価格相場・動向和歌山県の中古戸建て
売却価格相場・動向

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最低3秒
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【最新】和歌山県の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2022年売れた土地の
傾向と推移（和歌山県）

2021年の土地
売却成約件数（和歌山県）
8,240件
2021年の土地
平均売却価格（和歌山県）
940万円
2021年の土地
売却の平均成約期間（和歌山県）
240日
2022年の土地売却価格相場
（和歌山県）

2021年

4.3万/m2
2.3%
DOWN

2022年

4.2万/m2

データ：イクラ不動産2021年2022年土地売却 実績データより

2022年土地を売った人へのアンケート

売却理由(和歌山県)

  • 1.相続関連20.5%
  • 2.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）18.3%
  • 3.離婚・別居16.9%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由16.2%
  • 5.売り時だと思ったから12.7%
  • 6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）11.2%
  • 7.その他4.2%

売却にかかった期間(和歌山県)

  • 1.1年以内30.1%
  • 2.6ヶ月以内25.7%
  • 3.2年以内21.1%
  • 4.3ヶ月以内15%
  • 5.2年以上8.1%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.親身に相談にのること18.1%
  • 2.誠意を持った公正なお取引17.9%
  • 3.迅速なレスポンスと行動15.1%
  • 4.お客様第一主義15%
  • 5.わかりやすい説明をすること14.9%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い7.6%
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売れやすい物件の特徴(和歌山県)

  • 1.主要沿線上にある31.8%
  • 2.土地面積が広い26.3%
  • 3.主要都市に近い19.4%
  • 4.不整形地でない13.6%
  • 5.周辺環境がよい8.9%

和歌山県の土地売却動向を解説

今高く売れる「和歌山県 都市部」の土地の傾向は・・・
商業施設が近いなど利便性が良い土地
和歌山県 都市部の値動き
教育施設が充実したことで、都市の人口は増加し、地価も上昇傾向にあります。 商業施設が近いなど利便性が良い土地は売れやすい状況ですが、エリアや面積の広さで相場が変動しやすいので、確認したうえでの見極めが必要です。

【最新】和歌山県の土地売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。

【最新】和歌山県の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（和歌山県）

2021年の中古一戸建て
売却成約件数（和歌山県）
2,540件
2021年の中古一戸建て
平均売却価格（和歌山県）
1,050万円
2021年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（和歌山県）
240日
2022年の中古一戸建て売却価格相場
（和歌山県）

2021年

8.9万/m2
2.2%
DOWN

2022年

8.7万/m2
2022年に売れた中古一戸建ての建物面積（和歌山県）

2021年

116.9m2

2022年

118.5m2
2022年に売れた中古一戸建ての築年数
（和歌山県）

2021年

30.3年

2022年

30.4年
2022年に売れた中古一戸建て間取り
（和歌山県）

2021年

4LDK

2022年

4LDK
2022年に売れた中古一戸建ての土地面積 （和歌山県）

2021年

190m2

2022年

190m2

データ：イクラ不動産2021年2022年中古一戸建て売却 実績データより

2022年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(和歌山県)

  • 1.相続関連21.4%
  • 2.離婚・別居19.3%
  • 3.売り時だと思ったから16.2%
  • 4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）15.2%
  • 5.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）12.5%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由11.3%
  • 7.その他4.1%

売却にかかった期間(和歌山県)

  • 1.1年以内30.1%
  • 2.6ヶ月以内25.8%
  • 3.2年以内23.3%
  • 4.3ヶ月以内15.9%
  • 5.2年以上4.9%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引18.3%
  • 2.親身に相談にのること17.8%
  • 3.わかりやすい説明をすること15.4%
  • 4.お客様第一主義14.5%
  • 5.迅速なレスポンスと行動14.2%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い8.8%
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売れやすい物件の特徴(和歌山県)

  • 1.使いやすい間取り33.7%
  • 2.主要沿線上にある27.4%
  • 3.周辺環境がよい25.2%
  • 4.交通の便が良い8.1%
  • 5.築年数が10年以内5.6%

和歌山県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「和歌山県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、築年数5年以内の戸建て
和歌山県 都市部の値動き
学校などの教育施設が充実したことで、和歌山市を中心に人口が増え、地価がやや上昇の傾向にあります。交通アクセスが良く、なおかつ築年数5年以内の戸建てが人気です。
今高く売れる「和歌山県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が整っていて、部屋数が多い 戸建て
和歌山県 地方部の値動き
20-40代の家を持つ世帯の人口が減少しているので、需要は減りつつありますが、周辺環境が整っていて、部屋数が多い戸建てであれば売れる可能性があります。

【最新】和歌山県の戸建て売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【和歌山県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

1位
センチュリー21　株式会社際

SNSを活用した高い集客力！FP資格保有者が税金や相続、贈与のご相談も承ります

  • 買取対応
  • 地元密着
  • 大手フランチャイズ加盟
所在地和歌山県和歌山市毛革屋丁25
営業時間9:00～19:00
定休日水曜日・年末年始
店舗詳細

2位
ハウスドゥ 南紀田辺店　株式会社不動産流通研究所

女性スタッフならではのきめ細やかな対応！安心、納得、満足いただけるよう努めています

  • 買取対応
  • 地元出身が多い
  • 女性スタッフ在籍
所在地和歌山県田辺市上の山一丁目19-1
営業時間9:00〜17:30
定休日日曜日
店舗詳細

3位
センチュリー21　株式会社マトバックス

小さな会社ですが、大手に負けない情報量とフットワークで全面的にサポート致します！

  • 買取対応
  • いつでも連絡可
  • 地元密着
  • リフォーム/解体対応
所在地和歌山県岩出市金池413-1
営業時間10:00～19:00
定休日水曜日
店舗詳細

2022年土地を売却するときに知りたい事ランキング

2022年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

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北海道・東北の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均13万円/m2
土地：平均4万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均34.3万円/m2
土地：平均9.5万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均14.7万円/m2
土地：平均6万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均18.7万円/m2
土地：平均10.8万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均12.1万円/m2
土地：平均5.1万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均15.6万円/m2
土地：平均5.9万円/m2

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