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和歌山県新宮市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

和歌山県新宮市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
和歌山県新宮市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

和歌山県の売却相場・動向の概要

和歌山県の土地成約価格の中央値は600万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は800万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年8月時点）。

和歌山県の「土地」の成約価格

参考: 和歌山県全体のデータを使用

600万円

価格帯 300万~1,100万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
300万600万1,100万

㎡単価

1.2~5.0万円/㎡

坪単価

4.0~16.5万円/坪

成約件数帯

100件以上

集計期間

直近36ヶ月

※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年8月時点）

和歌山県の「戸建」の成約価格

参考: 和歌山県全体のデータを使用

800万円

価格帯 400万~1,500万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
400万800万1,500万

建物面積

90.9~129.2㎡

土地面積

130.8~237.6㎡

成約件数帯

100件以上

築年数（中央値）

36.1年

集計期間

直近36ヶ月

※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年8月時点）

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新宮市の町域別 成約データ

町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。

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【最新】新宮市の土地・中古戸建売却実績

2,000万円

2024年6月

和歌山県新宮市佐野三丁目

状態:更地

土地面積:512㎡

900万円

2023年6月

和歌山県新宮市蓬莱一丁目

状態:更地

土地面積:165㎡

800万円

2023年4月

和歌山県新宮市三輪崎

状態:更地

土地面積:175㎡

800万円

2022年10月

和歌山県新宮市千穂三丁目

状態:更地

土地面積:254㎡

1,200万円

2022年8月

和歌山県新宮市佐野二丁目

状態:更地

土地面積:432㎡

※価格は下２桁を四捨五入しています。

1,600万円

2025年10月

和歌山県新宮市田鶴原町一丁目

階数:2階

築年数:30年

建物面積:114㎡

土地面積:135㎡

400万円

2024年6月

和歌山県新宮市五新

階数:2階

築年数:53年

建物面積:116㎡

土地面積:132㎡

2,400万円

2024年5月

和歌山県新宮市新宮

階数:2階

築年数:12年

建物面積:124㎡

土地面積:369㎡

2,900万円

2023年10月

和歌山県新宮市新宮

階数:2階

築年数:10年

建物面積:140㎡

土地面積:228㎡

1,100万円

2023年5月

和歌山県新宮市橋本一丁目

階数:2階

築年数:22年

建物面積:109㎡

土地面積:165㎡

500万円

2022年3月

和歌山県新宮市王子町三丁目

階数:2階

築年数:58年

建物面積:68㎡

土地面積:73㎡

1,000万円

2022年1月

和歌山県新宮市熊野地二丁目

階数:2階

築年数:39年

建物面積:131㎡

土地面積:163㎡

1,100万円

2022年1月

和歌山県新宮市清水元一丁目

階数:2階

築年数:54年

建物面積:92㎡

土地面積:196㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【最新】新宮市の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
※平米単価相場の参考値

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

【和歌山県新宮市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

あおい不動産
地元店
  • 新宮市で売却実績あり
  • 買取可
  • 地元密着
  • 不用品処分サービスあり
  • リフォーム・解体対応

あおい不動産

地域密着型！「誠実親切」をモットーに、売主様の大切な不動産の早期売却実現に力を尽くします

和歌山県新宮市徐福一丁目2-9　プリムス徐福1F

JR紀勢本線「新宮駅」徒歩２分

あおい不動産

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地元店

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株式会社　大鵬ハウジング
  • 新宮市で売却実績あり
  • 買取可
  • 大手出身スタッフ在籍
  • 出張・遠方対応可
  • 不用品処分サービスあり

株式会社　大鵬ハウジング

地方や田舎の不動産売却・買取なら大鵬ハウジングへ。専門知識が必要な物件も経験豊富なスタッフが適正に評価し、スムーズで安心な取引を実現します。

大阪府東大阪市御厨南二丁目4番45号　北野ビル315号室

近鉄奈良線「八戸ノ里駅」徒歩5分

株式会社　大鵬ハウジング

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株式会社アサヒ住宅
  • 新宮市で売却実績あり
  • 買取可
  • 地元出身が多い
  • 創業10年以上
  • 地元密着

株式会社アサヒ住宅

創業70年以上の歴史と実績！東紀州エリアと共に歩む地域密着の不動産会社です

三重県尾鷲市南陽町9-37

JR「尾鷲駅」徒歩7分

株式会社アサヒ住宅

株式会社アサヒ住宅

JR「尾鷲駅」徒歩7分

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土地を売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

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和歌山県の高く売れる物件の特徴

今「和歌山県」で高く売れる土地の特徴

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 面積が広い土地です。

  • 主要都市に近い物件です。

和歌山県の土地の売却価格相場・動向を詳しく見る

今「和歌山県」で高く売れる戸建の特徴

  • 一般的な、使いやすい間取りです。

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

和歌山県の戸建の売却価格相場・動向を詳しく見る

和歌山県の土地売却動向を解説

今高く売れる「和歌山県 都市部」の土地の傾向は・・・
商業施設が近いなど利便性が良い土地
和歌山県 都市部の値動き
教育施設が充実したことで、都市の人口は増加し、地価も上昇傾向にあります。商業施設が近いなど利便性が良い土地は売れやすい状況ですが、エリアや面積の広さで相場が変動しやすいので、確認したうえでの見極めが必要です。

和歌山県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「和歌山県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、築年数5年以内の戸建て
和歌山県 都市部の値動き
学校などの教育施設が充実したことで、和歌山市を中心に人口が増え、地価がやや上昇の傾向にあります。交通アクセスが良く、なおかつ築年数5年以内の戸建てが人気です。
今高く売れる「和歌山県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が整っていて、部屋数が多い戸建て
和歌山県 地方部の値動き
20-40代の家を持つ世帯の人口が減少しているので、需要は減りつつありますが、周辺環境が整っていて、部屋数が多い戸建てであれば売れる可能性があります。

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土地を売った人へのアンケート

売却理由(和歌山県)

1. 相続関連31%
2. 売り時だと思ったから27%
3. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）14%
4. ローンの返済苦など金銭的な理由12%
5. 離婚・別居6%
6. その他6%
7. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）4%

売却にかかった期間(和歌山県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
記事を読む
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※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（土地）

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(和歌山県)

1. 主要沿線上にある33%
2. 土地面積が広い25%
3. 主要都市に近い17%
4. 不整形地でない17%
5. 周辺環境がよい8%

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(和歌山県)

1. 売り時だと思ったから23%
2. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）23%
3. 相続関連21%
4. 離婚・別居11%
5. ローンの返済苦など金銭的な理由10%
6. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）8%
7. その他4%

売却にかかった期間(和歌山県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(和歌山県)

1. 使いやすい間取り33%
2. 主要沿線上にある25%
3. 周辺環境がよい25%
4. 交通の便が良い8%
5. 築年数が10年以内8%

※出典：2024年実施調査データ

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北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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