イクラ不動産
不動産会社を探す
物件の価格を知る
お家の売却を学ぶ
お家の売却 まずはここから
お家の売却 こんなときどうするの？
不動産売却基礎知識
不動産会社向け情報

熊本県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

熊本県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
熊本県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

熊本県の売却相場・動向の概要

「熊本県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

5.4ヶ月

戸建

4.6ヶ月

「熊本県」の土地・戸建の
現在の平均売却価格

土地

1,660万円

5.5万円/ｍ２

戸建

1,700万円

14.3万円/ｍ２

今、「熊本県」で高く売れる土地の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 面積が広い土地です。

  • 周辺環境が良いことです。

今、「熊本県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

熊本県の土地
売却価格相場・動向熊本県の中古戸建て
売却価格相場・動向

3秒でわかる！全国対応！
各地域の土地・一戸建ての
売却価格・査定額・相場を調べる

所要時間
最短3秒
査定精度

個人情報入力なし！
熊本県の土地・中古戸建ての
半年以内に売れる価格を試算

所要時間
最短30秒
査定精度
土地の価格を試算戸建ての価格を試算

「イクラ不動産」って何？

【熊本県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングへイクラ不動産に相談する

市区町村別の土地・中古戸建売却価格査定額の相場・動向を調べる

熊本県-天草・芦北地方
の土地戸建の売却査定額

熊本県のマンション売却相場を調べる熊本県のおすすめの不動産会社をみる
イクラ不動産トップへ

【最新】熊本県の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地の
傾向と推移（熊本県）

2022年の土地
売却成約件数（熊本県）
16,200件
2022年の土地
平均売却価格（熊本県）
1,630万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（熊本県）
165日
2023年の土地売却価格相場
（熊本県）

2022年

5.3万/m2
3.8%
UP

2023年

5.5万/m2

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(熊本県)

  • 1.相続関連29.7%
  • 2.売り時だと思ったから24.8%
  • 3.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）13.9%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由12.9%
  • 5.その他9.9%
  • 6.離婚・別居5%
  • 7.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）4%
記事を読む

売却にかかった期間(熊本県)

  • 1.6ヶ月以内42.9%
  • 2.3ヶ月以内36%
  • 3.1年以内10.8%
  • 4.2年以上5.3%
  • 5.2年以内5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
記事を読む
prev
next

2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(熊本県)

  • 1.主要都市に近い33.3%
  • 2.土地面積が広い25%
  • 3.周辺環境がよい20.8%
  • 4.更地である12.5%
  • 5.災害に強い4.2%

熊本県の土地売却動向を解説

今高く売れる「熊本県 都市部」の土地の傾向は・・・
面積が広く、周辺環境が整っている土地
熊本県 都市部の値動き
熊本市を中心に200㎡以上の広い土地が多く取引されている傾向にあります。 面積が広く、商業施設など周辺環境が整っている土地であれば高額で売却できる可能性があります。
今高く売れる「熊本県 地方部」の土地の傾向は・・・
周辺環境が整っていて、面積が広い土地
熊本県 地方部の値動き
どの地域でも一定の売却がありますが、人口の減少や高齢化によって今後下落する可能性もあります。 そのため周辺環境が整っていて、面積が広い整形地であれば売却の見込みはあるでしょう。

【最新】熊本県の土地売却実績

NEW

1,600万円

2025年4月

熊本県熊本市北区楠六丁目

状態:古家あり

土地面積:212㎡

NEW

5,800万円

2025年3月

熊本県熊本市中央区水前寺三丁目

状態:更地

土地面積:258㎡

NEW

1,500万円

2025年3月

熊本県合志市御代志

状態:古家あり

土地面積:396㎡

NEW

500万円

2025年3月

熊本県菊池郡大津町大字岩坂

状態:更地

土地面積:333㎡

NEW

1,500万円

2025年3月

熊本県熊本市東区小山七丁目

状態:更地

土地面積:503㎡

NEW

400万円

2025年2月

熊本県八代市本町一丁目

状態:古家あり

土地面積:142㎡

NEW

400万円

2025年2月

熊本県八代市本町一丁目

状態:更地

土地面積:142㎡

2,200万円

2025年2月

熊本県熊本市東区長嶺南四丁目

状態:更地

土地面積:202㎡

2,500万円

2025年2月

熊本県熊本市東区新生二丁目

状態:古家あり

土地面積:155㎡

1,300万円

2025年1月

熊本県熊本市南区野口二丁目

状態:更地

土地面積:191㎡

1,600万円

2025年1月

熊本県熊本市西区二本木四丁目

状態:古家あり

土地面積:189㎡

900万円

2025年1月

熊本県上益城郡益城町大字福原

状態:更地

土地面積:244㎡

1,300万円

2024年12月

熊本県熊本市東区八反田二丁目

状態:古家あり

土地面積:231㎡

800万円

2024年12月

熊本県天草市本渡町本渡

状態:更地

土地面積:353㎡

800万円

2024年12月

熊本県天草市本渡町本渡

状態:更地

土地面積:353㎡

700万円

2024年12月

熊本県天草市古川町

状態:更地

土地面積:233㎡

600万円

2024年12月

熊本県熊本市北区植木町滴水

状態:更地

土地面積:294㎡

1,200万円

2024年12月

熊本県熊本市西区花園三丁目

状態:更地

土地面積:305㎡

300万円

2024年11月

熊本県人吉市城本町

状態:更地

土地面積:283㎡

600万円

2024年11月

熊本県熊本市南区近見二丁目

状態:古家あり

土地面積:92㎡

400万円

2024年11月

熊本県天草市諏訪町

状態:更地

土地面積:145㎡

1,800万円

2024年11月

熊本県上益城郡益城町大字馬水

状態:更地

土地面積:511㎡

2,100万円

2024年11月

熊本県熊本市東区昭和町

状態:古家あり

土地面積:234㎡

4,200万円

2024年11月

熊本県熊本市東区江津二丁目

状態:古家あり

土地面積:714㎡

700万円

2024年11月

熊本県宇城市松橋町西下郷

状態:更地

土地面積:374㎡

900万円

2024年11月

熊本県山鹿市鹿校通二丁目

状態:古家あり

土地面積:297㎡

3,700万円

2024年11月

熊本県熊本市北区植木町滴水

状態:更地

土地面積:1224㎡

1,900万円

2024年11月

熊本県八代市松江町

状態:更地

土地面積:589㎡

1,800万円

2024年10月

熊本県熊本市南区田迎三丁目

状態:古家あり

土地面積:169㎡

1,500万円

2024年10月

熊本県球磨郡あさぎり町上北

状態:更地

土地面積:499㎡

1,600万円

2024年10月

熊本県熊本市中央区本山四丁目

状態:更地

土地面積:107㎡

500万円

2024年10月

熊本県天草市志柿町

状態:更地

土地面積:585㎡

1,200万円

2024年10月

熊本県熊本市中央区渡鹿三丁目

状態:更地

土地面積:119㎡

3,500万円

2024年10月

熊本県熊本市東区渡鹿八丁目

状態:更地

土地面積:407㎡

500万円

2024年10月

熊本県熊本市南区富合町大町

状態:更地

土地面積:331㎡

2,300万円

2024年10月

熊本県熊本市中央区大江六丁目

状態:更地

土地面積:123㎡

1,600万円

2024年9月

熊本県宇城市不知火町御領

状態:更地

土地面積:555㎡

500万円

2024年9月

熊本県天草市小松原町

状態:更地

土地面積:282㎡

400万円

2024年9月

熊本県天草市小松原町

状態:更地

土地面積:156㎡

800万円

2024年9月

熊本県八代市古閑中町

状態:更地

土地面積:331㎡

2,600万円

2024年9月

熊本県熊本市中央区帯山五丁目

状態:更地

土地面積:170㎡

300万円

2024年9月

熊本県球磨郡あさぎり町上北

状態:更地

土地面積:404㎡

1,100万円

2024年9月

熊本県熊本市南区富合町国町

状態:更地

土地面積:499㎡

1,300万円

2024年8月

熊本県合志市須屋

状態:古家あり

土地面積:248㎡

1,000万円

2024年8月

熊本県天草市亀場町亀川

状態:更地

土地面積:452㎡

400万円

2024年8月

熊本県球磨郡あさぎり町上南

状態:古家あり

土地面積:973㎡

2,500万円

2024年7月

熊本県熊本市中央区九品寺一丁目

状態:その他

土地面積:119㎡

1,600万円

2024年7月

熊本県熊本市東区尾ノ上一丁目

状態:その他

土地面積:119㎡

1,000万円

2024年7月

熊本県天草市本渡町広瀬

状態:更地

土地面積:309㎡

500万円

2024年7月

熊本県上益城郡益城町大字島田

状態:更地

土地面積:200㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

【最新】熊本県の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（熊本県）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（熊本県）
3,490件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（熊本県）
1,700万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（熊本県）
138日
2023年の中古一戸建て売却価格相場
（熊本県）

2022年

14万/m2
2.1%
UP

2023年

14.3万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積（熊本県）

2022年

120.9m2

2023年

119m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
（熊本県）

2022年

26.2年

2023年

25.9年
2023年に売れた中古一戸建て間取り
（熊本県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 （熊本県）

2022年

268m2

2023年

258.9m2

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(熊本県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）26.7%
  • 2.相続関連19.3%
  • 3.売り時だと思ったから18.7%
  • 4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由10.7%
  • 6.離婚・別居8.7%
  • 7.その他4%
記事を読む

売却にかかった期間(熊本県)

  • 1.6ヶ月以内47.2%
  • 2.3ヶ月以内26.1%
  • 3.1年以内13.6%
  • 4.2年以内6.9%
  • 5.2年以上6.2%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
記事を読む
prev
next

2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(熊本県)

  • 1.主要都市に近い33.3%
  • 2.商業施設が近い25%
  • 3.周辺環境がよい20.8%
  • 4.災害に強い12.5%
  • 5.延べ床面積が広い8.3%

熊本県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「熊本県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上の立地で、面積が広い戸建て
熊本県 都市部の値動き
熊本市中心に取引が集中しているマンションに比べて、戸建ては他の地域でも一定売却が成立しています。 主要沿線上の立地で、面積が広い戸建ての場合高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる「熊本県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
ショッピングモールが近いなど利便性が良く、面積が広い戸建て
熊本県 地方部の値動き
地方部でも一定の売却が成立していますが、世帯数の減少や都市部への人口集中によって今後も下落する可能性があります。 ショッピングモールが近いなど利便性が良く、面積が広い戸建てであれば売れる可能性があります。

【最新】熊本県の戸建て売却実績

NEW

3,500万円

2025年5月

熊本県熊本市北区室園町

階数:2階

建物面積:98㎡

土地面積:158㎡

NEW

1,400万円

2025年3月

熊本県熊本市東区戸島西一丁目

階数:2階

築年数:25年

建物面積:153㎡

土地面積:238㎡

NEW

2,800万円

2025年3月

熊本県熊本市南区八幡七丁目

階数:2階

建物面積:105㎡

土地面積:235㎡

NEW

400万円

2025年3月

熊本県熊本市南区富合町御船手

階数:1階

築年数:57年

建物面積:112㎡

土地面積:339㎡

NEW

3,600万円

2025年2月

熊本県合志市御代志

階数:1階

建物面積:87㎡

土地面積:275㎡

NEW

1,600万円

2025年2月

熊本県熊本市北区黒髪七丁目

階数:2階

築年数:2年

建物面積:70㎡

土地面積:160㎡

1,300万円

2025年1月

熊本県玉名市岱明町中土

階数:2階

築年数:23年

建物面積:146㎡

土地面積:589㎡

2,300万円

2025年1月

熊本県菊池市泗水町福本

階数:2階

建物面積:113㎡

土地面積:205㎡

3,300万円

2025年1月

熊本県熊本市西区春日八丁目

階数:2階

建物面積:104㎡

土地面積:142㎡

2,300万円

2025年1月

熊本県上益城郡益城町大字辻の城

階数:1階

築年数:8年

建物面積:118㎡

土地面積:304㎡

1,000万円

2025年1月

熊本県玉名郡長洲町大字長洲

階数:1階

築年数:8年

建物面積:68㎡

土地面積:268㎡

900万円

2024年12月

熊本県熊本市北区植木町豊田

階数:1階

築年数:43年

建物面積:189㎡

土地面積:442㎡

800万円

2024年12月

熊本県山鹿市鹿本町高橋

階数:2階

築年数:16年

建物面積:107㎡

土地面積:221㎡

1,300万円

2024年12月

熊本県熊本市東区八反田二丁目

階数:1階

築年数:46年

建物面積:101㎡

土地面積:231㎡

2,200万円

2024年12月

熊本県熊本市東区月出五丁目

階数:2階

築年数:24年

建物面積:103㎡

土地面積:168㎡

1,400万円

2024年12月

熊本県熊本市西区松尾二丁目

階数:1階

築年数:32年

建物面積:86㎡

土地面積:231㎡

2,600万円

2024年11月

熊本県上益城郡益城町大字辻の城

階数:2階

建物面積:112㎡

土地面積:185㎡

2,400万円

2024年11月

熊本県熊本市東区保田窪四丁目

階数:2階

築年数:29年

建物面積:159㎡

土地面積:185㎡

2,700万円

2024年11月

熊本県熊本市東区江津四丁目

階数:1階

建物面積:64㎡

土地面積:156㎡

2,200万円

2024年11月

熊本県熊本市中央区帯山六丁目

階数:2階

築年数:28年

建物面積:130㎡

土地面積:202㎡

3,900万円

2024年11月

熊本県熊本市東区長嶺南八丁目

階数:2階

建物面積:104㎡

土地面積:160㎡

3,200万円

2024年11月

熊本県熊本市中央区水前寺公園

階数:2階

建物面積:105㎡

土地面積:136㎡

500万円

2024年10月

熊本県熊本市南区川尻六丁目

階数:2階

築年数:37年

建物面積:87㎡

土地面積:166㎡

2,100万円

2024年10月

熊本県熊本市西区小島九丁目

階数:2階

建物面積:211㎡

土地面積:264㎡

1,300万円

2024年10月

熊本県上益城郡甲佐町大字田口

階数:1階

築年数:8年

建物面積:73㎡

土地面積:236㎡

2,200万円

2024年10月

熊本県熊本市中央区黒髪一丁目

階数:2階

築年数:7年

建物面積:137㎡

土地面積:93㎡

3,600万円

2024年10月

熊本県熊本市南区白藤一丁目

階数:2階

建物面積:105㎡

土地面積:150㎡

4,100万円

2024年10月

熊本県熊本市西区二本木五丁目

階数:2階

建物面積:115㎡

土地面積:171㎡

2,800万円

2024年9月

熊本県熊本市中央区渡鹿六丁目

階数:2階

築年数:21年

建物面積:115㎡

土地面積:184㎡

2,200万円

2024年9月

熊本県熊本市南区城南町隈庄

階数:2階

築年数:5年

建物面積:109㎡

土地面積:216㎡

1,100万円

2024年9月

熊本県人吉市下林町

階数:1階

築年数:41年

建物面積:88㎡

土地面積:354㎡

3,300万円

2024年9月

熊本県熊本市北区徳王一丁目

階数:2階

建物面積:116㎡

土地面積:323㎡

5,800万円

2024年8月

熊本県菊池郡菊陽町光の森一丁目

階数:2階

築年数:22年

建物面積:146㎡

土地面積:246㎡

1,100万円

2024年8月

熊本県人吉市鬼木町

階数:2階

築年数:33年

建物面積:124㎡

土地面積:296㎡

3,200万円

2024年8月

熊本県熊本市中央区出水七丁目

階数:2階

築年数:32年

建物面積:124㎡

土地面積:227㎡

2,900万円

2024年8月

熊本県熊本市北区楡木二丁目

階数:2階

建物面積:104㎡

土地面積:147㎡

5,400万円

2024年8月

熊本県熊本市中央区京町二丁目

階数:2階

築年数:30年

建物面積:170㎡

土地面積:232㎡

2,900万円

2024年8月

熊本県熊本市東区湖東三丁目

階数:2階

築年数:17年

建物面積:99㎡

土地面積:242㎡

4,400万円

2024年8月

熊本県上益城郡益城町大字広崎

階数:2階

築年数:10年

建物面積:154㎡

土地面積:267㎡

1,300万円

2024年8月

熊本県菊池市泗水町吉富

階数:2階

築年数:41年

建物面積:67㎡

土地面積:148㎡

3,200万円

2024年7月

熊本県熊本市中央区国府四丁目

階数:2階

建物面積:114㎡

土地面積:149㎡

500万円

2024年7月

熊本県熊本市南区川口町

階数:1階

築年数:47年

建物面積:126㎡

土地面積:740㎡

2,900万円

2024年7月

熊本県熊本市東区長嶺南七丁目

階数:2階

築年数:24年

建物面積:131㎡

土地面積:211㎡

2,700万円

2024年7月

熊本県熊本市南区出仲間七丁目

階数:2階

建物面積:93㎡

土地面積:114㎡

4,000万円

2024年7月

熊本県八代市新地町

階数:1階

築年数:33年

建物面積:125㎡

土地面積:695㎡

3,800万円

2024年7月

熊本県熊本市中央区帯山五丁目

階数:2階

築年数:6年

建物面積:99㎡

土地面積:123㎡

1,900万円

2024年6月

熊本県宇城市小川町北新田

階数:1階

築年数:6年

建物面積:111㎡

土地面積:199㎡

2,700万円

2024年6月

熊本県熊本市南区島町三丁目

階数:2階

築年数:24年

建物面積:161㎡

土地面積:151㎡

3,400万円

2024年6月

熊本県菊池郡菊陽町大字原水

階数:2階

建物面積:101㎡

土地面積:146㎡

80万円

2024年5月

熊本県阿蘇郡高森町大字高森

階数:1階

築年数:不明

建物面積:118㎡

土地面積:253㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

熊本県近辺で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

3秒でわかる！全国対応！
各地域の土地・一戸建ての
売却価格・査定額・相場を調べる

所要時間
最短3秒
査定精度

「イクラ不動産」って何？

【熊本県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングへイクラ不動産に相談する

2023年土地を売却するときに知りたい事ランキング

2023年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

「イクラ不動産」って何？

【熊本県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングへイクラ不動産に相談する

個人情報入力なし！
熊本県の土地・中古戸建ての
半年以内に売れる価格を試算

所要時間
最短30秒
査定精度
土地の価格を試算戸建ての価格を試算

「強み別」
不動産屋さんランキングを見る

STEP1地域を選択

都道府県別の、土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
熊本県のマンション売却相場を調べる熊本県のおすすめの不動産会社をみる
イクラ不動産トップへ