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熊本県八代市海士江町2867-1
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熊本県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
熊本県の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、最新の売却実績を掲載。
熊本県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
熊本県の売却相場・動向の概要
熊本県の土地成約価格の中央値は1,300万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は2,300万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年07月時点）。
熊本県の「土地」の成約価格
1,300万円
価格帯 700万~1,900万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
2.7~9.0万円/㎡
坪単価
8.9~29.8万円/坪
成約件数帯
100件以上
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）
熊本県の「戸建」の成約価格
2,300万円
価格帯 1,300万~3,000万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
96.0~124.7㎡
土地面積
168.6~262.5㎡
成約件数帯
100件以上
築年数（中央値）
29.2年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）
「熊本県」の土地・戸建の
平均売却期間
土地
5.4ヶ月戸建
4.6ヶ月今「熊本県」で高く売れる土地の特徴
主要都市に近い物件です。
面積が広い土地です。
周辺環境が良いことです。
今「熊本県」で高く売れる戸建の特徴
主要都市に近い物件です。
商業施設が近くにある物件です。
周辺環境が良いことです。
あなたのお家、
いくらで売れる？
近隣で実際に売れた価格をもとに、
土地・戸建の詳しい査定書をお作りします
所要時間 ： 約3分査定精度 ：
営業電話
なし
急な訪問
なし
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所要時間 ： 約3分査定精度 ：
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各地域の土地・一戸建ての
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- 最短3秒
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熊本県の土地・中古戸建ての
半年以内に売れる価格を試算
- 所要時間
- 最短30秒
- 査定精度
市区町村別の土地・中古戸建売却価格査定額の相場・動向を調べる
熊本県-熊本地方
の土地戸建の売却査定額
【最新】熊本県の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方横ばい
土地を売った人へのアンケート
データ：2024年実施調査データより
不動産屋さんへのアンケート（土地）
データ：2024年実施調査データより
熊本県の土地売却動向を解説
今高く売れる「熊本県 都市部」の土地の傾向は・・・
面積が広く、周辺環境が整っている土地
熊本県 都市部の値動き
熊本市を中心に200㎡以上の広い土地が多く取引されている傾向にあります。
面積が広く、商業施設など周辺環境が整っている土地であれば高額で売却できる可能性があります。
今高く売れる「熊本県 地方部」の土地の傾向は・・・
周辺環境が整っていて、面積が広い土地
熊本県 地方部の値動き
どの地域でも一定の売却がありますが、人口の減少や高齢化によって今後下落する可能性もあります。
そのため周辺環境が整っていて、面積が広い整形地であれば売却の見込みはあるでしょう。
【最新】熊本県の土地売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
あなたのお家、
いくらで売れる？
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【最新】熊本県の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方下落
一戸建てを売った人へのアンケート
データ：2024年実施調査データより
不動産屋さんへのアンケート（戸建）
データ：2024年実施調査データより
熊本県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「熊本県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上の立地で、面積が広い戸建て
熊本県 都市部の値動き
熊本市中心に取引が集中しているマンションに比べて、戸建ては他の地域でも一定売却が成立しています。
主要沿線上の立地で、面積が広い戸建ての場合高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる「熊本県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
ショッピングモールが近いなど利便性が良く、面積が広い戸建て
熊本県 地方部の値動き
地方部でも一定の売却が成立していますが、世帯数の減少や都市部への人口集中によって今後も下落する可能性があります。
ショッピングモールが近いなど利便性が良く、面積が広い戸建てであれば売れる可能性があります。
【最新】熊本県の戸建て売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
熊本県近辺で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
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合志市周辺の不動産売却は株式会社不動産SHOPナカジツにお任せください！相談・査定は無料です！
熊本県合志市幾久富1758-266
JR豊肥本線「光の森駅」徒歩23分
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株式会社りらいふ
高値売却に自信あり！大手ハウスメーカーでの勤務経験を活かし、不動産売却を成功へと導きます
熊本県熊本市中央区水前寺五丁目13-1
JR豊肥本線「水前寺駅」徒歩15分
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データ：2024年実施調査データより
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