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熊本県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向を易しく解説

熊本県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
熊本県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報を分かり易く解説しています。

熊本県の売却相場・動向の概要

今、 「熊本県」 で土地・戸建てを売りに出したら

土地

5.5ヶ月

戸建て

4.6ヶ月

かかります

今、 「熊本県」 で土地・戸建てを売りに出したら

熊本県:土地

1,630万円

5.3万円/ｍ２

熊本県:戸建て

1,700万円

14.1万円/ｍ２

で売れるのが一般的です

今、「熊本県」で高く売れる土地の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 面積が広い土地です。

  • 周辺環境が良いことです。

今、「熊本県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

熊本県の土地
売却価格相場・動向熊本県の中古戸建て
売却価格相場・動向

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各地域の土地・一戸建ての
売却価格・査定額・相場を調べる

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最低3秒
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半年以内に売れる価格を試算

所要時間
最低30秒
査定精度
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市区町村別の土地・中古戸建売却価格査定額の相場・動向を調べる

熊本県-天草・芦北地方
の土地戸建の売却査定額

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【最新】熊本県の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2022年売れた土地の
傾向と推移（熊本県）

2021年の土地
売却成約件数（熊本県）
16,040件
2021年の土地
平均売却価格（熊本県）
1,600万円
2021年の土地
売却の平均成約期間（熊本県）
162日
2022年の土地売却価格相場
（熊本県）

2021年

5.2万/m2
1.9%
UP

2022年

5.3万/m2

データ：イクラ不動産2021年2022年土地売却 実績データより

2022年土地を売った人へのアンケート

売却理由(熊本県)

  • 1.相続関連21.1%
  • 2.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）18.4%
  • 3.ローンの返済苦など金銭的な理由16.6%
  • 4.離婚・別居14.2%
  • 5.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.3%
  • 6.売り時だと思ったから9.7%
  • 7.その他7.7%

売却にかかった期間(熊本県)

  • 1.6ヶ月以内38.3%
  • 2.3ヶ月以内35.7%
  • 3.1年以内12.5%
  • 4.2年以内8.3%
  • 5.2年以上5.2%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.親身に相談にのること18.1%
  • 2.誠意を持った公正なお取引17.9%
  • 3.迅速なレスポンスと行動15.1%
  • 4.お客様第一主義15%
  • 5.わかりやすい説明をすること14.9%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い7.6%
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売れやすい物件の特徴(熊本県)

  • 1.主要都市に近い31.8%
  • 2.土地面積が広い26.8%
  • 3.周辺環境がよい22.3%
  • 4.更地である13.8%
  • 5.災害に強い5.3%

熊本県の土地売却動向を解説

今高く売れる「熊本県 都市部」の土地の傾向は・・・
面積が広く、周辺環境が整っている土地
熊本県 都市部の値動き
熊本市を中心に200㎡以上の広い土地が多く取引されている傾向にあります。 面積が広く、商業施設など周辺環境が整っている土地であれば高額で売却できる可能性があります。
今高く売れる「熊本県 地方部」の土地の傾向は・・・
周辺環境が整っていて、面積が広い土地
熊本県 地方部の値動き
どの地域でも一定の売却がありますが、人口の減少や高齢化によって今後下落する可能性もあります。 そのため周辺環境が整っていて、面積が広い整形地であれば売却の見込みはあるでしょう。

【最新】熊本県の土地売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。

【最新】熊本県の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（熊本県）

2021年の中古一戸建て
売却成約件数（熊本県）
3,390件
2021年の中古一戸建て
平均売却価格（熊本県）
1,810万円
2021年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（熊本県）
141日
2022年の中古一戸建て売却価格相場
（熊本県）

2021年

15万/m2
6.7%
DOWN

2022年

14万/m2
2022年に売れた中古一戸建ての建物面積（熊本県）

2021年

120.8m2

2022年

120.9m2
2022年に売れた中古一戸建ての築年数
（熊本県）

2021年

26.5年

2022年

26.2年
2022年に売れた中古一戸建て間取り
（熊本県）

2021年

4LDK

2022年

4LDK
2022年に売れた中古一戸建ての土地面積 （熊本県）

2021年

268m2

2022年

268m2

データ：イクラ不動産2021年2022年中古一戸建て売却 実績データより

2022年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(熊本県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）21.5%
  • 2.相続関連19.7%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）17.2%
  • 4.売り時だと思ったから15.8%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由12.9%
  • 6.離婚・別居8.7%
  • 7.その他4.2%

売却にかかった期間(熊本県)

  • 1.6ヶ月以内34.7%
  • 2.3ヶ月以内25.8%
  • 3.1年以内23.4%
  • 4.2年以内10.3%
  • 5.2年以上5.8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引18.3%
  • 2.親身に相談にのること17.8%
  • 3.わかりやすい説明をすること15.4%
  • 4.お客様第一主義14.5%
  • 5.迅速なレスポンスと行動14.2%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い8.8%
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売れやすい物件の特徴(熊本県)

  • 1.主要都市に近い31.8%
  • 2.商業施設が近い26.7%
  • 3.周辺環境がよい21.5%
  • 4.災害に強い10.9%
  • 5.延べ床面積が広い9.1%

熊本県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「熊本県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上の立地で、面積が広い戸建て
熊本県 都市部の値動き
熊本市中心に取引が集中しているマンションに比べて、戸建ては他の地域でも一定売却が成立しています。 主要沿線上の立地で、面積が広い戸建ての場合高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる「熊本県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
ショッピングモールが近いなど利便性が良く、面積が広い戸建て
熊本県 地方部の値動き
地方部でも一定の売却が成立していますが、世帯数の減少や都市部への人口集中によって今後も下落する可能性があります。 ショッピングモールが近いなど利便性が良く、面積が広い戸建てであれば売れる可能性があります。

【最新】熊本県の戸建て売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【熊本県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

1位
株式会社 南九州不動産

1964年創業の歴史と実績！人吉市、球磨郡の仲介実績多数。どのような物件でもお任せください

  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • オンライン相談可
所在地熊本県人吉市土手町32番地
営業時間平日9:00～17:00
定休日日・祝・夏季休暇・年末年始
店舗詳細

2位
株式会社生活情報ネット

不動産・相続に精通したプロがお悩みを解決！弊社独自のノウハウで不動産売却を成功させます

  • 買取対応
  • リースバック可
  • 代表が現場を担当している
  • 地元出身が多い
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
所在地熊本県合志市幾久富1758-110
営業時間9:00～17:30
定休日不定休
店舗詳細

3位
株式会社おくば不動産

熊本県熊本市の不動産取引はお任せください！迅速かつ丁寧、親身に対応いたします

  • 買取対応
  • 女性スタッフ在籍
  • 大手フランチャイズ加盟
  • 賃貸対応
所在地熊本県熊本市中央区水前寺公園7-43
営業時間9:00～17:00
定休日水曜日、年末年始
店舗詳細

2022年土地を売却するときに知りたい事ランキング

2022年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

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熊本県の土地・中古戸建ての
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北海道・東北の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均13万円/m2
土地：平均4万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均34.3万円/m2
土地：平均9.5万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均14.7万円/m2
土地：平均6万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均18.7万円/m2
土地：平均10.8万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均12.1万円/m2
土地：平均5.1万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均15.6万円/m2
土地：平均5.9万円/m2

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