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岐阜県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

岐阜県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
岐阜県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

岐阜県の売却相場・動向の概要

「岐阜県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

7ヶ月

戸建

7.4ヶ月

「岐阜県」の土地・戸建の
現在の平均売却価格

土地

1,260万円

4.6万円/m2

戸建

1,370万円

10.6万円/m2

今、「岐阜県」で高く売れる土地の特徴

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 面積が広い土地です。

  • 駅から近い(徒歩10分以内)にある物件です。

今、「岐阜県」で高く売れる戸建の特徴

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 延べ床面積が広い

3秒でわかる!全国対応!
各地域の土地・一戸建ての
売却価格・査定額・相場を調べる

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岐阜県の土地・中古戸建ての
半年以内に売れる価格を試算

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【最新】岐阜県土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    下落
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地
傾向と推移(岐阜県

2022年の土地
売却成約件数(岐阜県
16,500
2022年の土地
平均売却価格(岐阜県
1,270万円
2022年の土地
売却の平均成約期間(岐阜県
216
2023年の土地売却価格相場
岐阜県

2022

4.7万/m2
2.1%
DOWN

2023

4.6万/m2

データ:イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(岐阜県)

  • 1.相続関連33.6%
  • 2.売り時だと思ったから22.4%
  • 3.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)14%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由13.1%
  • 5.その他6.5%
  • 6.離婚・別居5.6%
  • 7.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)4.7%

売却にかかった期間(岐阜県)

  • 1.1年以内36.1%
  • 2.6ヶ月以内30.1%
  • 3.2年以内13.3%
  • 4.3ヶ月以内13.2%
  • 5.2年以上7.3%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(岐阜県)

  • 1.主要沿線上にある25.8%
  • 2.土地面積が広い22.6%
  • 3.駅から近い立地19.4%
  • 4.周辺環境がよい12.9%
  • 5.法的な制限がない6.5%

岐阜県土地売却動向を解説

今高く売れる岐阜県 都市部」土地の傾向は・・・
周辺環境が整っている、都市へのアクセスが良い土地
岐阜県 都市部の値動き
都市に近くても地価の下落が大きく、坪単価も低いため、土地の売却は現状難しい状況にあります。 主要都市へのアクセスが良い岐阜駅・大垣駅・多治見駅近くで、商業施設などの周辺の環境が整っている土地であれば売却の見込みがあります。
今高く売れる岐阜県 地方部」土地の傾向は・・・
商業施設が近いなど利便性が良い土地
岐阜県 地方部の値動き
基本的に需要は低いですが、商業施設が少しでも近く、利便性の良い土地かつ戸建て付きであれば取引が見込めます。

【最新】岐阜県の土地売却実績

NEW

4,400万円

2024年2月

状態:更地

土地面積:443

NEW

800万円

2024年2月

状態:古家あり

土地面積:154

NEW

1,300万円

2024年2月

状態:更地

土地面積:188

NEW

1,200万円

2024年2月

状態:更地

土地面積:188

NEW

2,000万円

2024年1月

状態:更地

土地面積:1498

NEW

1,400万円

2024年1月

状態:更地

土地面積:248

NEW

600万円

2024年1月

状態:更地

土地面積:204

NEW

400万円

2024年1月

状態:更地

土地面積:204

NEW

400万円

2024年1月

状態:更地

土地面積:204

NEW

3,100万円

2024年1月

状態:更地

土地面積:750

NEW

1,600万円

2024年1月

状態:古家あり

土地面積:214

NEW

500万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:105

NEW

1,100万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:273

NEW

300万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:228

1,300万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:199

1,000万円

2023年11月

状態:更地

土地面積:357

2,600万円

2023年10月

状態:更地

土地面積:752

1,000万円

2023年10月

状態:更地

土地面積:323

1,400万円

2023年10月

状態:更地

土地面積:250

1,300万円

2023年10月

状態:古家あり

土地面積:247

100万円

2023年9月

状態:更地

土地面積:313

1,400万円

2023年9月

状態:更地

土地面積:199

800万円

2023年9月

状態:更地

土地面積:128

500万円

2023年9月

状態:その他

土地面積:809

1,100万円

2023年9月

状態:更地

土地面積:233

900万円

2023年9月

状態:古家あり

土地面積:82

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※価格は下2桁を四捨五入しています。

【最新】岐阜県中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    下落
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建て
傾向と推移(岐阜県

2022年の中古一戸建て
売却成約件数(岐阜県
3,710
2022年の中古一戸建て
平均売却価格(岐阜県
1,400万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間(岐阜県
222
2023年の中古一戸建て売却価格相場
岐阜県

2022

10.8万/m2
1.9%
DOWN

2023

10.6万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積(岐阜県

2022

129.6m2

2023

129.3m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
岐阜県

2022

30.4

2023

31.3
2023年に売れた中古一戸建て間取り
岐阜県

2022

4LDK

2023

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 (岐阜県

2022

246m2

2023

243.1m2

データ:イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(岐阜県)

  • 1.相続関連28.7%
  • 2.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)23.3%
  • 3.売り時だと思ったから14%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由11.3%
  • 5.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)10.7%
  • 6.離婚・別居7.3%
  • 7.その他4.7%
記事を読む

売却にかかった期間(岐阜県)

  • 1.1年以内36.4%
  • 2.2年以内27.7%
  • 3.6ヶ月以内20.6%
  • 4.2年以上9.5%
  • 5.3ヶ月以内5.8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(岐阜県)

  • 1.交通の便が良い32.3%
  • 2.築5年以内の物件19.4%
  • 3.延べ床面積が広い19.4%
  • 4.周辺環境がよい9.7%
  • 5.主要沿線上にある6.5%

岐阜県中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる岐阜県 都市部」中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が整っている築年数5年以内の戸建て
岐阜県 都市部の値動き
地価の下落が続いているため、売りやすい状況とは言えません。ですが名古屋市に近く、築年数5年以内の戸建てで、周辺環境が整っているあれば、取引ができる可能性があります。
今高く売れる岐阜県 地方部」中古一戸建ての傾向は・・・
部屋数が多く、交通アクセスが良い戸建て
岐阜県 地方部の値動き
都市や郊外にショッピングモールが増えたことで、そこへの交通アクセスが良い物件が人気の傾向にあります。また部屋数が多い戸建ては高値での売却が見込めます。

【最新】岐阜県の戸建て売却実績

NEW

1,000万円

2024年2月

階数:2

築年数:15年

建物面積:116

土地面積:218

NEW

1,000万円

2024年2月

階数:2

築年数:31年

建物面積:118

土地面積:215

NEW

1,900万円

2024年2月

階数:2

築年数:42年

建物面積:284

土地面積:530

NEW

2,500万円

2024年1月

階数:2

築年数:19年

建物面積:137

土地面積:176

NEW

2,800万円

2024年1月

階数:2

築年数:6年

建物面積:139

土地面積:257

NEW

300万円

2024年1月

階数:2

築年数:56年

建物面積:290

土地面積:248

NEW

400万円

2024年1月

階数:1

築年数:51年

建物面積:55

土地面積:165

NEW

1,400万円

2024年1月

階数:2

築年数:17年

建物面積:144

土地面積:193

NEW

400万円

2024年1月

階数:2

築年数:45年

建物面積:78

土地面積:169

NEW

1,400万円

2024年1月

階数:2

築年数:12年

建物面積:171

土地面積:245

NEW

500万円

2024年1月

階数:2

築年数:53年

建物面積:128

土地面積:142

NEW

300万円

2024年1月

階数:2

築年数:25年

建物面積:275

土地面積:893

NEW

2,300万円

2024年1月

階数:2

築年数:2年

建物面積:97

土地面積:210

NEW

40万円

2024年1月

階数:1

築年数:56年

建物面積:72

土地面積:117

NEW

1,200万円

2023年12月

階数:2

築年数:25年

建物面積:111

土地面積:223

NEW

2,000万円

2023年12月

階数:2

築年数:15年

建物面積:111

土地面積:142

NEW

1,200万円

2023年12月

階数:2

築年数:43年

建物面積:96

土地面積:179

NEW

100万円

2023年12月

階数:2

築年数:49年

建物面積:135

土地面積:212

NEW

1,400万円

2023年12月

階数:2

築年数:26年

建物面積:123

土地面積:206

NEW

300万円

2023年12月

階数:2

築年数:30年

建物面積:71

土地面積:376

NEW

2,900万円

2023年12月

階数:2

建物面積:110

土地面積:198

NEW

500万円

2023年12月

階数:1

築年数:36年

建物面積:139

土地面積:12579

2,400万円

2023年11月

階数:2

築年数:42年

建物面積:91

土地面積:191

300万円

2023年11月

階数:2

築年数:44年

建物面積:195

土地面積:3038

1,800万円

2023年11月

階数:2

築年数:7年

建物面積:113

土地面積:166

1,900万円

2023年11月

階数:2

築年数:32年

建物面積:211

土地面積:2139

2,400万円

2023年11月

階数:2

築年数:15年

建物面積:127

土地面積:235

1,600万円

2023年11月

階数:1

築年数:5年

建物面積:66

土地面積:275

2,700万円

2023年11月

階数:2

建物面積:107

土地面積:284

800万円

2023年11月

階数:2

築年数:21年

建物面積:99

土地面積:168

1,100万円

2023年11月

階数:2

築年数:34年

建物面積:125

土地面積:242

30万円

2023年11月

階数:2

築年数:不明

建物面積:80

土地面積:53

2,200万円

2023年10月

階数:2

築年数:19年

建物面積:183

土地面積:410

30万円

2023年10月

階数:1

築年数:不明

建物面積:147

土地面積:337

300万円

2023年10月

階数:2

築年数:30年

建物面積:117

土地面積:114

3,500万円

2023年10月

階数:2

築年数:3年

建物面積:221

土地面積:323

3,500万円

2023年10月

階数:2

築年数:3年

建物面積:221

土地面積:323

500万円

2023年10月

階数:2

築年数:64年

建物面積:288

土地面積:1184

50万円

2023年10月

階数:2

築年数:43年

建物面積:105

土地面積:229

1,400万円

2023年10月

階数:2

築年数:26年

建物面積:110

土地面積:204

2,200万円

2023年10月

階数:2

建物面積:102

土地面積:254

300万円

2023年9月

階数:2

築年数:34年

建物面積:81

土地面積:171

1,300万円

2023年9月

階数:2

築年数:26年

建物面積:72

土地面積:180

2,000万円

2023年9月

階数:2

築年数:27年

建物面積:160

土地面積:264

600万円

2023年9月

階数:2

築年数:26年

建物面積:123

土地面積:206

1,600万円

2023年9月

階数:2

築年数:17年

建物面積:93

土地面積:217

2,800万円

2023年9月

階数:2

建物面積:112

土地面積:222

400万円

2023年9月

階数:2

築年数:29年

建物面積:86

土地面積:251

1,600万円

2023年9月

階数:2

築年数:31年

建物面積:116

土地面積:167

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※価格は下2桁を四捨五入しています。

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岐阜県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP3ランキング

1
鵜飼不動産株式会社 本社・長良店

多彩な媒体を駆使した高い売却力!創業46年超の売買に特化した岐阜市の不動産会社です

  • 直近実績多数
  • 買取対応
  • 創業10年以上
  • 地元密着
所在地岐阜県岐阜市福光東二丁目8-5
営業時間9:00〜18:00
定休日水曜日
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2
YAMADA不動産 株式会社リライフ

「お客様のため」をモットーに、地域密着で営業を続ける不動産会社です!何でもご相談ください!

  • 買取対応
  • 女性スタッフ在籍
  • 大手不動産会社での経験がある
  • 大手フランチャイズ加盟
所在地岐阜県大垣市八島町114-1
営業時間10:00~18:00
定休日水曜日、年末年始、お盆休み
詳しくみる

3
LIXIL不動産ショップ マルイ不動産株式会社 多治見本店

創業27年!売主様の大切な不動産の高値・早期売却を目指し、誠心誠意サポートいたします

  • 直近実績多数
  • 買取対応
  • 創業10年以上
  • リフォーム/解体対応
  • 賃貸対応
所在地岐阜県多治見市栄町一丁目54-1
営業時間9:00〜18:00
定休日水曜日・年末年始・GW・夏季
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