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岐阜県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向を易しく解説

岐阜県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
岐阜県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報を分かり易く解説しています。

岐阜県の売却相場・動向の概要

今、 「岐阜県」 で土地・戸建てを売りに出したら

土地

7.2ヶ月

戸建て

7.4ヶ月

かかります

今、 「岐阜県」 で土地・戸建てを売りに出したら

岐阜県:土地

1,270万円

4.6万円/ｍ２

岐阜県:戸建て

1,400万円

10.8万円/ｍ２

で売れるのが一般的です

今、「岐阜県」で高く売れる土地の特徴

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 面積が広い土地です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

今、「岐阜県」で高く売れる戸建の特徴

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 専有面積が広い物件です。

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最低30秒
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市区町村別の土地・中古戸建売却価格査定額の相場・動向を調べる

岐阜県-飛騨地方
の土地戸建の売却査定額

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【最新】岐阜県の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    下落
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2022年売れた土地の
傾向と推移（岐阜県）

2021年の土地
売却成約件数（岐阜県）
17,050件
2021年の土地
平均売却価格（岐阜県）
1,280万円
2021年の土地
売却の平均成約期間（岐阜県）
171日
2022年の土地売却価格相場
（岐阜県）

2021年

4.7万/m2

2022年

4.7万/m2

データ：イクラ不動産2021年2022年土地売却 実績データより

2022年土地を売った人へのアンケート

売却理由(岐阜県)

  • 1.相続関連24.7%
  • 2.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）18.5%
  • 3.ローンの返済苦など金銭的な理由16.9%
  • 4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）14.7%
  • 5.離婚・別居13.2%
  • 6.売り時だと思ったから7.9%
  • 7.その他4.1%

売却にかかった期間(岐阜県)

  • 1.1年以内34.4%
  • 2.6ヶ月以内27.6%
  • 3.3ヶ月以内15.8%
  • 4.2年以内15.2%
  • 5.2年以上7%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.親身に相談にのること18.1%
  • 2.誠意を持った公正なお取引17.9%
  • 3.迅速なレスポンスと行動15.1%
  • 4.お客様第一主義15%
  • 5.わかりやすい説明をすること14.9%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い7.6%
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売れやすい物件の特徴(岐阜県)

  • 1.主要沿線上にある30.1%
  • 2.土地面積が広い26.8%
  • 3.駅から近い立地21.4%
  • 4.周辺環境がよい14.5%
  • 5.法的な制限がない7.2%

岐阜県の土地売却動向を解説

今高く売れる「岐阜県 都市部」の土地の傾向は・・・
周辺環境が整っている、都市へのアクセスが良い土地
岐阜県 都市部の値動き
都市に近くても地価の下落が大きく、坪単価も低いため、土地の売却は現状難しい状況にあります。 主要都市へのアクセスが良い岐阜駅・大垣駅・多治見駅近くで、商業施設などの周辺の環境が整っている土地であれば売却の見込みがあります。
今高く売れる「岐阜県 地方部」の土地の傾向は・・・
商業施設が近いなど利便性が良い土地
岐阜県 地方部の値動き
基本的に需要は低いですが、商業施設が少しでも近く、利便性の良い土地かつ戸建て付きであれば取引が見込めます。

【最新】岐阜県の土地売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。

【最新】岐阜県の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    下落
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（岐阜県）

2021年の中古一戸建て
売却成約件数（岐阜県）
3,750件
2021年の中古一戸建て
平均売却価格（岐阜県）
1,330万円
2021年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（岐阜県）
168日
2022年の中古一戸建て売却価格相場
（岐阜県）

2021年

10.2万/m2
5.9%
UP

2022年

10.8万/m2
2022年に売れた中古一戸建ての建物面積（岐阜県）

2021年

130.2m2

2022年

129.6m2
2022年に売れた中古一戸建ての築年数
（岐阜県）

2021年

29.1年

2022年

30.4年
2022年に売れた中古一戸建て間取り
（岐阜県）

2021年

4LDK

2022年

4LDK
2022年に売れた中古一戸建ての土地面積 （岐阜県）

2021年

246m2

2022年

246m2

データ：イクラ不動産2021年2022年中古一戸建て売却 実績データより

2022年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(岐阜県)

  • 1.相続関連27.8%
  • 2.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）18.2%
  • 3.ローンの返済苦など金銭的な理由15.4%
  • 4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）13.2%
  • 5.売り時だと思ったから12.4%
  • 6.離婚・別居8.4%
  • 7.その他4.6%

売却にかかった期間(岐阜県)

  • 1.1年以内32.7%
  • 2.2年以内28.9%
  • 3.6ヶ月以内19.8%
  • 4.2年以上12.1%
  • 5.3ヶ月以内6.5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引18.3%
  • 2.親身に相談にのること17.8%
  • 3.わかりやすい説明をすること15.4%
  • 4.お客様第一主義14.5%
  • 5.迅速なレスポンスと行動14.2%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い8.8%
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売れやすい物件の特徴(岐阜県)

  • 1.交通の便が良い35.2%
  • 2.築5年以内の物件23.7%
  • 3.延べ床面積が広い22.1%
  • 4.周辺環境がよい10.5%
  • 5.主要沿線上にある8.5%

岐阜県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「岐阜県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が整っている築年数5年以内の戸建て
岐阜県 都市部の値動き
地価の下落が続いているため、売りやすい状況とは言えません。ですが名古屋市に近く、築年数5年以内の戸建てで、周辺環境が整っているあれば、取引ができる可能性があります。
今高く売れる「岐阜県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
部屋数が多く、交通アクセスが良い戸建て
岐阜県 地方部の値動き
都市や郊外にショッピングモールが増えたことで、そこへの交通アクセスが良い物件が人気の傾向にあります。また部屋数が多い戸建ては高値での売却が見込めます。

【最新】岐阜県の戸建て売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【岐阜県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

1位
鵜飼不動産株式会社　本社・長良店

多彩な媒体を駆使した高い売却力！創業46年超の売買に特化した岐阜市の不動産会社です

  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • 創業10年以上
  • 地元密着
所在地岐阜県岐阜市福光東二丁目8-5
営業時間9:00〜18:00
定休日水曜日
店舗詳細

2位
YAMADA不動産　株式会社リライフ

「お客様のため」をモットーに、地域密着で営業を続ける不動産会社です！何でもご相談ください！

  • 買取対応
  • 女性スタッフ在籍
  • 大手不動産会社での経験がある
  • 大手フランチャイズ加盟
所在地岐阜県大垣市林町六丁目80-55　ヤマダ電機家電住まいる館2F
営業時間10:00～18:00
定休日水曜日、年末年始、お盆休み
店舗詳細

3位
すみれ不動産

地域に根差して創業から約20年！相続物件、空き家、山林までご満足のいく売却をお約束します

  • 女性スタッフ在籍
  • 創業10年以上
  • 地元密着
所在地岐阜県高山市下岡本町2982-10
営業時間平日　10：00~18：00 土日祝　10：00~18：00
定休日水曜日　他不定休　
店舗詳細

2022年土地を売却するときに知りたい事ランキング

2022年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

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都道府県別の、土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均13万円/m2
土地：平均4万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均34.3万円/m2
土地：平均9.5万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均14.7万円/m2
土地：平均6万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均18.7万円/m2
土地：平均10.8万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均12.1万円/m2
土地：平均5.1万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均15.6万円/m2
土地：平均5.9万円/m2

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