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岐阜県大垣市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
岐阜県大垣市の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
岐阜県大垣市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
大垣市の売却相場・動向の概要
大垣市の土地成約価格の中央値は700万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は2,000万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年8月時点）。
大垣市の「土地」の成約価格
700万円
価格帯 400万~1,100万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
1.8~5.0万円/㎡
坪単価
6.0~16.5万円/坪
成約件数帯
100件以上
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年8月時点）
大垣市の「戸建」の成約価格
2,000万円
価格帯 1,600万~2,500万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
97.4~122.8㎡
土地面積
161.6~230.7㎡
成約件数帯
100件以上
築年数（中央値）
27.5年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年8月時点）
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大垣市の町域別 成約データ
町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。（2026年8月時点）
土地
900万円〜1,000万円
戸建
2,500万円〜3,000万円
土地
500万円〜1,000万円
戸建
1,700万円〜2,200万円
土地
400万円〜700万円
戸建
1,900万円〜2,400万円
土地
200万円〜800万円
戸建
1,800万円〜2,200万円
土地
200万円〜500万円
戸建
1,700万円〜2,200万円
土地
1,000万円〜1,100万円
戸建
-
土地
60万円〜100万円
戸建
2,200万円〜2,400万円
土地
300万円〜700万円
戸建
1,900万円〜2,400万円
土地
-
戸建
1,900万円〜2,000万円
土地
-
戸建
1,900万円〜2,800万円
土地
300万円〜400万円
戸建
2,200万円〜2,400万円
土地
400万円〜700万円
戸建
-
【最新】大垣市の土地・中古戸建売却実績
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- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
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【最新】大垣市の土地・中古一戸建て売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部下落
- 地方横ばい
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部下落
- 地方横ばい
【岐阜県大垣市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
ハウスドゥ 大垣 株式会社夢のおてつだい
ハウスドゥの集客力と地域密着営業で培った経験を活かして、売主様の夢をおてつだいいたします
岐阜県大垣市南頬町一丁目116-1
JR東海道本線「大垣」駅徒歩23分
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YAMADA不動産 株式会社リライフ
「お客様のため」をモットーに、地域密着で営業を続ける不動産会社です！何でもご相談ください！
岐阜県大垣市八島町１１４－１
JR東海道本線大垣駅北出口 徒歩18分
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鵜飼不動産株式会社 本社・長良店
多彩な媒体を駆使した高い売却力！創業46年超の売買に特化した岐阜市の不動産会社です
岐阜県岐阜市福光東二丁目8-5
名鉄「岐阜駅」より東へ徒歩22分
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大垣市の高く売れる物件の特徴
今「岐阜県」で高く売れる土地の特徴
主要沿線上にある物件です。
面積が広い土地です。
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
今「岐阜県」で高く売れる戸建の特徴
交通アクセスが良い立地です。
築年数が5年以内の物件です。
延べ床面積が広い
岐阜県の土地売却動向を解説
今高く売れる「岐阜県 都市部」の土地の傾向は・・・
周辺環境が整っている、都市へのアクセスが良い土地
岐阜県 都市部の値動き
都市に近くても地価の下落が大きく、坪単価も低いため、土地の売却は現状難しい状況にあります。
主要都市へのアクセスが良い岐阜駅・大垣駅・多治見駅近くで、商業施設などの周辺の環境が整っている土地であれば売却の見込みがあります。
今高く売れる「岐阜県 地方部」の土地の傾向は・・・
商業施設が近いなど利便性が良い土地
岐阜県 地方部の値動き
基本的に需要は低いですが、商業施設が少しでも近く、利便性の良い土地かつ戸建て付きであれば取引が見込めます。
岐阜県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「岐阜県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が整っている築年数5年以内の戸建て
岐阜県 都市部の値動き
地価の下落が続いているため、売りやすい状況とは言えません。ですが名古屋市に近く、築年数5年以内の戸建てで、周辺環境が整っているあれば、取引ができる可能性があります。
今高く売れる「岐阜県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
部屋数が多く、交通アクセスが良い戸建て
岐阜県 地方部の値動き
都市や郊外にショッピングモールが増えたことで、そこへの交通アクセスが良い物件が人気の傾向にあります。また部屋数が多い戸建ては高値での売却が見込めます。
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