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長崎県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向を易しく解説

長崎県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
長崎県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報を分かり易く解説しています。

長崎県の売却相場・動向の概要

今、 「長崎県」 で土地・戸建てを売りに出したら

土地

6.9ヶ月

戸建て

7.9ヶ月

かかります

今、 「長崎県」 で土地・戸建てを売りに出したら

長崎県:土地

1,010万円

4.2万円/ｍ２

長崎県:戸建て

1,430万円

12.2万円/ｍ２

で売れるのが一般的です

今、「長崎県」で高く売れる土地の特徴

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 面積が広い土地です。

  • 周辺環境が良いことです。

今、「長崎県」で高く売れる戸建の特徴

  • 専有面積が広い物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

長崎県の土地
売却価格相場・動向長崎県の中古戸建て
売却価格相場・動向

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各地域の土地・一戸建ての
売却価格・査定額・相場を調べる

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最低30秒
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市区町村別の土地・中古戸建売却価格査定額の相場・動向を調べる

長崎県-壱岐・対馬
の土地戸建の売却査定額

長崎県-五島
の土地戸建の売却査定額

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【最新】長崎県の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2022年売れた土地の
傾向と推移（長崎県）

2021年の土地
売却成約件数（長崎県）
8,360件
2021年の土地
平均売却価格（長崎県）
990万円
2021年の土地
売却の平均成約期間（長崎県）
207日
2022年の土地売却価格相場
（長崎県）

2021年

4.1万/m2
2.4%
UP

2022年

4.2万/m2

データ：イクラ不動産2021年2022年土地売却 実績データより

2022年土地を売った人へのアンケート

売却理由(長崎県)

  • 1.相続関連22.4%
  • 2.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）18.9%
  • 3.離婚・別居15.3%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由12.9%
  • 5.売り時だと思ったから11.8%
  • 6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10.1%
  • 7.その他8.6%

売却にかかった期間(長崎県)

  • 1.1年以内31.4%
  • 2.6ヶ月以内26.5%
  • 3.2年以内18.1%
  • 4.2年以上17.2%
  • 5.3ヶ月以内6.8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.親身に相談にのること18.1%
  • 2.誠意を持った公正なお取引17.9%
  • 3.迅速なレスポンスと行動15.1%
  • 4.お客様第一主義15%
  • 5.わかりやすい説明をすること14.9%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い7.6%
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売れやすい物件の特徴(長崎県)

  • 1.交通の便が良い32.5%
  • 2.土地面積が広い25.6%
  • 3.周辺環境がよい21.9%
  • 4.不整形地でない14.6%
  • 5.更地である5.4%

長崎県の土地売却動向を解説

今高く売れる「長崎県 都市部」の土地の傾向は・・・
主要沿線上で、商業施設が近いなど利便性が良い土地
長崎県 都市部の値動き
新幹線の開通や、それに伴う大規模な再開発によって今後長崎駅を中心に上昇する可能性があります。 主要沿線上で、商業施設が近いなど利便性が良い土地は高額で売却できる可能性があります。
今高く売れる「長崎県 地方部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地
長崎県 地方部の値動き
大きく価格の低下は見受けられませんが、人口の減少や高齢化により今後下落する可能性があります。 交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地であれば売却の見込みがあります。

【最新】長崎県の土地売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。

【最新】長崎県の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（長崎県）

2021年の中古一戸建て
売却成約件数（長崎県）
2,720件
2021年の中古一戸建て
平均売却価格（長崎県）
1,310万円
2021年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（長崎県）
234日
2022年の中古一戸建て売却価格相場
（長崎県）

2021年

11.2万/m2
8%
UP

2022年

12.1万/m2
2022年に売れた中古一戸建ての建物面積（長崎県）

2021年

116.9m2

2022年

117.6m2
2022年に売れた中古一戸建ての築年数
（長崎県）

2021年

32.8年

2022年

33.9年
2022年に売れた中古一戸建て間取り
（長崎県）

2021年

4LDK

2022年

4LDK
2022年に売れた中古一戸建ての土地面積 （長崎県）

2021年

221m2

2022年

221m2

データ：イクラ不動産2021年2022年中古一戸建て売却 実績データより

2022年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(長崎県)

  • 1.相続関連18.5%
  • 2.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）17.3%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）16.5%
  • 4.売り時だと思ったから13.9%
  • 5.離婚・別居12.7%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由12.2%
  • 7.その他8.9%

売却にかかった期間(長崎県)

  • 1.1年以内31.4%
  • 2.6ヶ月以内28.5%
  • 3.3ヶ月以内22.3%
  • 4.2年以内9.5%
  • 5.2年以上8.3%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引18.3%
  • 2.親身に相談にのること17.8%
  • 3.わかりやすい説明をすること15.4%
  • 4.お客様第一主義14.5%
  • 5.迅速なレスポンスと行動14.2%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い8.8%
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売れやすい物件の特徴(長崎県)

  • 1.延べ床面積が広い30.8%
  • 2.周辺環境がよい27.7%
  • 3.駅から近い立地21.5%
  • 4.商業施設が近い11.9%
  • 5.新幹線が止まる駅付近8.1%

長崎県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「長崎県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
ショッピングモールが近いなど利便性が良く、教育環境の整っている地域の戸建て
長崎県 都市部の値動き
主に長崎市・佐世保市を中心に取引が行われており、ショッピングモールが近いなど利便性が良く、教育環境の整っている地域の戸建てが人気です。 なお長崎駅の新幹線開通に伴い今後上昇する可能性もあるでしょう。
今高く売れる「長崎県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、面積の広い戸建て
長崎県 地方部の値動き
高齢化と都市部への人口流出に伴い、今後も下落する能性があります。 現状売却は厳しい状況ですが、主要都市へのアクセスが良く、面積の広い戸建てであれば売却が望めます。

【最新】長崎県の戸建て売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【長崎県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

1位
ハウス流通株式会社　長崎本店

創業37年の歴史と実績！「お客様目線」をモットーに、住まいのトータルサポートをいたします

  • 買取対応
  • 創業10年以上
  • 地元密着
所在地長崎県長崎市五島町5-36　セオティ五島6F
営業時間9：30～18：30
定休日火曜日・水曜日
店舗詳細

2位
ひろせ不動産

査定書の精度に自信あり！不動産に関する法令も詳しくご説明いたします

  • 代表が現場を担当している
  • 出張可（遠方対応可）
所在地長崎県西彼杵郡時津町元村郷390-7
営業時間9:30～18:00
定休日日曜日・祝日・夏季・年末年始
店舗詳細

3位
嘉住庵

小さな土地から大きな土地まで、小さな家から大きな家まで、お手伝いできる経験があります！

  • 買取対応
  • 大手不動産会社での経験がある
  • いつでも連絡可
  • 田んぼ、山、区域外など対応可
所在地長崎県西彼杵郡長与町嬉里郷480-10
営業時間9:00～19:00
定休日夏季・年末年始
店舗詳細

2022年土地を売却するときに知りたい事ランキング

2022年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

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北海道・東北の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均13万円/m2
土地：平均4万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均34.3万円/m2
土地：平均9.5万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均14.7万円/m2
土地：平均6万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均18.7万円/m2
土地：平均10.8万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均12.1万円/m2
土地：平均5.1万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均15.6万円/m2
土地：平均5.9万円/m2

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