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長崎県佐世保市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

長崎県佐世保市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
長崎県佐世保市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

佐世保市の売却相場・動向の概要

佐世保市の「土地」の
実際の売却価格相場

770万円

3.2万円/m2

佐世保市の「戸建」の
実際の売却価格相場

1,520万円

12.9万円/m2

「佐世保市」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6ヶ月

戸建

6.1ヶ月

今、「長崎県」で高く売れる土地の特徴

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 面積が広い土地です。

  • 周辺環境が良いことです。

今、「長崎県」で高く売れる戸建の特徴

  • 専有面積が広い物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

  • 駅から近い(徒歩10分以内)にある物件です。

【最新】佐世保市の土地・中古戸建売却実績事例

2,500万円

2022年7月

階数:2

築年数:19年

建物面積:117

土地面積:163

900万円

2022年5月

階数:2

築年数:32年

建物面積:162

土地面積:179

1,100万円

2022年1月

状態:更地

土地面積:281

800万円

2021年10月

階数:1

築年数:49年

建物面積:125

土地面積:332

3,300万円

2021年10月

階数:2

築年数:7年

建物面積:116

土地面積:205

500万円

2021年9月

階数:1

築年数:45年

建物面積:103

土地面積:651

400万円

2021年9月

階数:1

築年数:68年

建物面積:91

土地面積:241

1,800万円

2021年8月

階数:2

築年数:32年

建物面積:116

土地面積:203

60万円

2021年8月

階数:1

築年数:55年

建物面積:76

土地面積:453

900万円

2021年8月

階数:2

築年数:40年

建物面積:76

土地面積:227

1,400万円

2021年6月

階数:2

築年数:14年

建物面積:113

土地面積:195

2,300万円

2021年6月

階数:1

築年数:53年

建物面積:118

土地面積:868

3,000万円

2021年6月

階数:2

築年数:7年

建物面積:113

土地面積:203

500万円

2021年2月

階数:2

築年数:22年

建物面積:109

土地面積:165

2,200万円

2020年12月

階数:2

築年数:22年

建物面積:141

土地面積:169

1,500万円

2020年5月

階数:2

築年数:18年

建物面積:91

土地面積:166

1,100万円

2019年9月

階数:2

築年数:35年

建物面積:94

土地面積:240

1,900万円

2019年8月

階数:2

築年数:31年

建物面積:129

土地面積:186

900万円

2019年8月

階数:2

築年数:43年

建物面積:96

土地面積:231

1,300万円

2019年6月

階数:2

築年数:42年

建物面積:102

土地面積:165

1,400万円

2019年2月

階数:2

築年数:27年

建物面積:129

土地面積:247

2,700万円

2018年11月

階数:2

築年数:17年

建物面積:124

土地面積:209

1,500万円

2018年3月

階数:2

築年数:43年

建物面積:180

土地面積:165

1,600万円

2017年1月

階数:1

築年数:44年

建物面積:89

土地面積:224

1,100万円

2016年7月

階数:2

築年数:43年

建物面積:147

土地面積:244

900万円

2016年5月

階数:2

築年数:40年

建物面積:109

土地面積:345

800万円

2016年2月

階数:2

築年数:23年

建物面積:127

土地面積:519

1,900万円

2015年11月

階数:2

築年数:32年

建物面積:109

土地面積:166

1,100万円

2013年2月

階数:2

築年数:34年

建物面積:109

土地面積:185

1,000万円

2012年11月

階数:2

築年数:41年

建物面積:106

土地面積:159

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

長崎県佐世保市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】佐世保市土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2022年売れた土地
傾向と推移(佐世保市

2021年の土地
売却成約件数(長崎県
8,360
2021年の土地
平均売却価格(長崎県
990万円
2021年の土地
売却の平均成約期間(長崎県
207
2022年の土地売却価格相場
長崎県

2021

4.1万/m2
2.4%
UP

2022

4.2万/m2

データ:イクラ不動産2021年2022年土地売却 実績データより

2022年土地を売った人へのアンケート

売却理由(長崎県)

  • 1.相続関連22.4%
  • 2.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)18.9%
  • 3.離婚・別居15.3%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由12.9%
  • 5.売り時だと思ったから11.8%
  • 6.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)10.1%
  • 7.その他8.6%

売却にかかった期間(長崎県)

  • 1.1年以内31.4%
  • 2.6ヶ月以内26.5%
  • 3.2年以内18.1%
  • 4.2年以上17.2%
  • 5.3ヶ月以内6.8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取(買取保証)があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.親身に相談にのること18.1%
  • 2.誠意を持った公正なお取引17.9%
  • 3.迅速なレスポンスと行動15.1%
  • 4.お客様第一主義15%
  • 5.わかりやすい説明をすること14.9%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い7.6%
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売れやすい物件の特徴(長崎県)

  • 1.交通の便が良い32.5%
  • 2.土地面積が広い25.6%
  • 3.周辺環境がよい21.9%
  • 4.不整形地でない14.6%
  • 5.更地である5.4%

長崎県土地売却動向を解説

今高く売れる長崎県 都市部土地の傾向は・・・
主要沿線上で、商業施設が近いなど利便性が良い土地
長崎県 都市部の値動き
新幹線の開通や、それに伴う大規模な再開発によって今後長崎駅を中心に上昇する可能性があります。 主要沿線上で、商業施設が近いなど利便性が良い土地は高額で売却できる可能性があります。
今高く売れる長崎県 地方部土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地
長崎県 地方部の値動き
大きく価格の低下は見受けられませんが、人口の減少や高齢化により今後下落する可能性があります。 交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地であれば売却の見込みがあります。

【最新】長崎県佐世保市中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古一戸建て
傾向と推移(長崎県佐世保市

2021年の中古一戸建て
売却成約件数(長崎県
2,720
2021年の中古一戸建て
平均売却価格(長崎県
1,310万円
2021年の中古一戸建て
売却の平均成約期間(長崎県
234
2022年の中古一戸建て売却価格相場
長崎県

2021

11.2万/m2
8%
UP

2022

12.1万/m2
2022年に売れた中古一戸建ての建物面積(長崎県

2021

116.9m2

2022

117.6m2
2022年に売れた中古一戸建ての築年数
長崎県

2021

32.8

2022

33.9
2022年に売れた中古一戸建て間取り
長崎県

2021

4LDK

2022

4LDK
2022年に売れた中古一戸建ての土地面積 (長崎県

2021

221m2

2022

221m2

データ:イクラ不動産2021年2022年中古一戸建て売却 実績データより

2022年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(長崎県)

  • 1.相続関連18.5%
  • 2.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)17.3%
  • 3.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)16.5%
  • 4.売り時だと思ったから13.9%
  • 5.離婚・別居12.7%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由12.2%
  • 7.その他8.9%

売却にかかった期間(長崎県)

  • 1.1年以内31.4%
  • 2.6ヶ月以内28.5%
  • 3.3ヶ月以内22.3%
  • 4.2年以内9.5%
  • 5.2年以上8.3%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取(買取保証)があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引18.3%
  • 2.親身に相談にのること17.8%
  • 3.わかりやすい説明をすること15.4%
  • 4.お客様第一主義14.5%
  • 5.迅速なレスポンスと行動14.2%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い8.8%
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売れやすい物件の特徴(長崎県)

  • 1.延べ床面積が広い30.8%
  • 2.周辺環境がよい27.7%
  • 3.駅から近い立地21.5%
  • 4.商業施設が近い11.9%
  • 5.新幹線が止まる駅付近8.1%

長崎県中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる長崎県 都市部中古一戸建ての傾向は・・・
ショッピングモールが近いなど利便性が良く、教育環境の整っている地域の戸建て
長崎県 都市部の値動き
主に長崎市・佐世保市を中心に取引が行われており、ショッピングモールが近いなど利便性が良く、教育環境の整っている地域の戸建てが人気です。 なお長崎駅の新幹線開通に伴い今後上昇する可能性もあるでしょう。
今高く売れる長崎県 地方部中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、面積の広い戸建て
長崎県 地方部の値動き
高齢化と都市部への人口流出に伴い、今後も下落する能性があります。 現状売却は厳しい状況ですが、主要都市へのアクセスが良く、面積の広い戸建てであれば売却が望めます。

長崎県佐世保市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP3ランキング

準備中

1
アパマンショップ佐世保島瀬店 株式会社プラム

豊富な経験とノウハウを活かしてご提案!不動産のことはなんでもお気軽にご相談ください

  • 佐世保市の不動産会社
  • 買取対応
所在地長崎県佐世保市栄町6-18
営業時間9:00~18:00
定休日年末年始・盆・GW
詳しくみる

2
ハウスドゥ 佐世保駅前 株式会社栗原木材店

ハウスドゥFCの強みを活かした販売力が自慢!多数の広告で早期売却が目指せます

  • 佐世保市の不動産会社
所在地長崎県佐世保市三浦町21-22
営業時間9:30~18:30
定休日火曜日・水曜日・年末年始
詳しくみる

3
イエステーション佐世保店 株式会社建吉

実績と経験が豊富な売買専門のスタッフが、誠意と情熱を持ってお客様の売却活動をお手伝いします。

  • 佐世保市の不動産会社
  • 買取対応
  • 地元出身が多い
  • 地元密着
  • リフォーム/解体対応
所在地長崎県佐世保市早苗町106-6
営業時間9:00~19:00
定休日水曜日
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