イクラ不動産
不動産会社を探す
物件の価格を知る
お家の売却を学ぶ

鹿児島県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向を易しく解説

鹿児島県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
鹿児島県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報を分かり易く解説しています。

鹿児島県の売却相場・動向の概要

今、 「鹿児島県」 で土地・戸建てを売りに出したら

土地

6.7ヶ月

戸建て

6.5ヶ月

かかります

今、 「鹿児島県」 で土地・戸建てを売りに出したら

鹿児島県:土地

1,200万円

4.3万円/m2

鹿児島県:戸建て

1,510万円

13.8万円/m2

で売れるのが一般的です

今、「鹿児島県」で高く売れる土地の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 面積が広い土地です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

今、「鹿児島県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 築年数が5年以内の物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

3秒でわかる!全国対応!
各地域の土地・一戸建ての
売却価格・査定額・相場を調べる

所要時間
最低3秒
査定精度

個人情報入力なし!
鹿児島県の土地・中古戸建ての
半年以内に売れる価格を試算

【最新】鹿児島県土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2021年売れた土地
傾向と推移(鹿児島県

2021年の土地
売却成約件数(鹿児島県
20,890
2021年の土地
平均売却価格(鹿児島県
1,200万円
2021年の土地
売却の平均成約期間(鹿児島県
204
2022年の土地売却価格相場
鹿児島県

2021

4.3万/m2
0%
DOWN

2022

4.3万/m2

データ:イクラ不動産2021年2022年土地売却 実績データより

2022年土地を売った人へのアンケート

売却理由(鹿児島県)

  • 1相続関連26.4%
  • 2売り時だと思ったから17.3%
  • 3離婚・別居15.2%
  • 4ローンの返済苦など金銭的な理由13.2%
  • 5転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)11.5%
  • 6住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)11.3%
  • 7その他5.1%

売却にかかった期間(鹿児島県)

  • 11年以内34.9%
  • 26ヶ月以内25.6%
  • 33ヶ月以内19.9%
  • 42年以内12.5%
  • 52年以上7.1%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1印象・対応が良かった41.1%
  • 2説明がわかりやすかった15.1%
  • 3査定額が高かった13.7%
  • 4連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5知名度が高かった6.8%
  • 6買取(買取保証)があった5.5%
  • 7ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8その他5.5%
記事を読む
prev
next

2022年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1親身に相談にのること18.1%
  • 2誠意を持った公正なお取引17.9%
  • 3迅速なレスポンスと行動15.1%
  • 4お客様第一主義15%
  • 5わかりやすい説明をすること14.9%
  • 6売主様が満足するまでお付き合いすること11.4%
  • 7売却後も長く続くお付き合い7.6%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(鹿児島県)

  • 1主要都市に近い31.8%
  • 2土地面積が広い26.7%
  • 3交通の便が良い21.5%
  • 4不整形地でない10.9%
  • 5災害に強い9.1%

鹿児島県土地売却動向を解説

今高く売れる鹿児島県 都市部」土地の傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地
鹿児島県 都市部の値動き
再開発によって、鹿児島駅を中心に高額での取引が行われています。 それ以外の地域でも主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地であれば高額での売却が見込めます。
今高く売れる鹿児島県 地方部」土地の傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている土地
鹿児島県 地方部の値動き
人口が都市へ一極集中しているため、地方では下落傾向にあり売却が厳しい状況です。 主要都市へのアクセスが良く、商業施設や学校など周辺環境が整っている土地であれば売れる可能性があります。

【最新】鹿児島県の土地売却実績事例

※価格は下2桁を四捨五入しています。

【最新】鹿児島県中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2021年売れた中古一戸建て
傾向と推移(鹿児島県

2021年の中古一戸建て
売却成約件数(鹿児島県
2,980
2021年の中古一戸建て
平均売却価格(鹿児島県
1,290万円
2021年の中古一戸建て
売却の平均成約期間(鹿児島県
195
2022年の中古一戸建て売却価格相場
鹿児島県

2021

11.8万/m2
16.9%
UP

2022

13.8万/m2
2022年に売れた中古一戸建ての建物面積(鹿児島県

2021

109.4/m2

2022

109.1/m2
2022年に売れた中古一戸建ての築年数
鹿児島県

2021

28

2022

28.5
2022年に売れた中古一戸建て間取り
鹿児島県

2021

4LDK

2022

4LDK
売れた中古一戸建ての土地面積
鹿児島県

2021

254/m2

2022

254/m2

データ:イクラ不動産2021年2022年中古一戸建て売却 実績データより

2022年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(鹿児島県)

  • 1住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)22.4%
  • 2離婚・別居18.9%
  • 3売り時だと思ったから15.3%
  • 4相続関連12.9%
  • 5ローンの返済苦など金銭的な理由11.8%
  • 6転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)10.1%
  • 7その他8.6%

売却にかかった期間(鹿児島県)

  • 16ヶ月以内28.6%
  • 21年以内25.4%
  • 33ヶ月以内22.4%
  • 42年以内12.7%
  • 52年以上10.9%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1印象・対応が良かった41.1%
  • 2説明がわかりやすかった15.1%
  • 3査定額が高かった13.7%
  • 4連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5知名度が高かった6.8%
  • 6買取(買取保証)があった5.5%
  • 7ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8その他5.5%
記事を読む
prev
next

2022年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1誠意を持った公正なお取引18.3%
  • 2親身に相談にのること17.8%
  • 3わかりやすい説明をすること15.4%
  • 4お客様第一主義14.5%
  • 5迅速なレスポンスと行動14.2%
  • 6売主様が満足するまでお付き合いすること11%
  • 7売却後も長く続くお付き合い8.8%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(鹿児島県)

  • 1主要都市に近い30.9%
  • 2築5年以内の物件25.9%
  • 3周辺環境がよい21.8%
  • 4外観・内観の状態が良い14.9%
  • 5延べ床面積が広い6.5%

鹿児島県中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる鹿児島県 都市部」中古一戸建ての傾向は・・・
築年数が5年以内で、周辺環境が整っている戸建て
鹿児島県 都市部の値動き
鹿児島駅を中心とした再開発によってマンション需要が高まる一方で、戸建ては伸びていません。 築年数が5年以内で、駅から近くの周辺環境が整っている戸建ての場合は高額で売却できる可能性があります。
今高く売れる鹿児島県 地方部」中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て
鹿児島県 地方部の値動き
人口が都市へ集中しているため地方では下落傾向にあります。 ですが、主要都市へのアクセスが良く、商業施設や学校など周辺環境が整っている戸建であれば売却の見込みがあるでしょう。

【最新】鹿児島県の戸建て売却実績事例

※価格は下2桁を四捨五入しています。

鹿児島県近辺で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

3秒でわかる!全国対応!
各地域の土地・一戸建ての
売却価格・査定額・相場を調べる

所要時間
最低3秒
査定精度

鹿児島県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP3ランキング

1
ヤマサハウス株式会社 鹿児島本店

リフォームのご提案もお任せください!経験豊富なスタッフがサポートします

創業10年以上の会社です。 地元密着で営業しています。 買取(即現金化)できます。

所在地鹿児島県鹿児島市錦江町1-4
営業時間9:00~18:00
定休日水曜日・木曜日
店舗詳細

2
株式会社住まいネット/売マンションなび

LINE集客など時代に合ったスタイルで買い手にアピール!買取もお任せください

代表自らがお客様の売却をサポートさせていただきます。 不動産業歴10年以上のスタッフが多数在籍しています。 買取(即現金化)できます。

所在地鹿児島県鹿児島市西田二丁目3-4 尾辻ビル1F
営業時間9:00〜17:00
定休日水曜日・祝日・第1日曜日
店舗詳細

3
LIXIL不動産ショップ 株式会社ルームコンサルティング

地域密着型トータルサポート!買取りでの売却をご検討の方もお気軽にご相談下さい

私たち株式会社ルームコンサルティングは鹿児島市・姶良市・霧島市・薩摩川内市を中心に営業展開しております。 1.安心の顧客満足度 迅速な無料査定でスピーディーに対応...

所在地鹿児島県鹿児島市荒田一丁目40−14
店舗詳細

個人情報入力なし!
全国の中古戸建・土地の
半年以内に売れる価格を試算

「強み別」
不動産屋さんランキングを見る

STEP1地域を選択

STEP2不動産会社の強みを選択

無料&しつこい営業なし

売却相談