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全国のマンション売却価格の相場と動向
鹿児島県のマンション売却価格の相場と動向

鹿児島県のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

鹿児島県のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
鹿児島県でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

鹿児島県の売却相場・動向の概要

鹿児島県のマンションの
現在の平均売却期間
4.6ヶ月

鹿児島県のマンションの
現在の平均売却価格
2,080万円
（3LDKの間取り）

今、「鹿児島県」で高く売れるマンションの特徴

主要都市に近い物件です。
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
専有面積が広い物件です。

鹿児島県の中古マンション
売却価格相場・動向

3秒でわかる！
鹿児島県の【マンション名】から
売却価格・査定額・相場を調べる

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「イクラ不動産」って何？

市区町村別のマンション売却価格査定額の相場・動向を調べる

鹿児島県-薩摩地方
のマンションの売却査定額

鹿児島県-大隅地方
のマンションの売却査定額

鹿児島県-種子島・屋久島地方
のマンションの売却査定額

鹿児島県-奄美地方
のマンションの売却査定額

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【最新】鹿児島県の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

横ばい

※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古マンションの
傾向と推移（鹿児島県）

2021年の中古マンション
売却成約件数（鹿児島県）

1,250件

2021年の中古マンション
平均売却価格（鹿児島県）

2,000万円

2021年の中古マンション
売却の平均成約期間（鹿児島県）

150日

中古マンション売却価格相場
（鹿児島県）

2021年

28.8万/m2

4.9%
UP

2022年

30.2万/m2

中古マンションの専有面積
（鹿児島県）

2021年

69.5m2

2022年

68.7m2

売れた中古マンションの築年数
（鹿児島県）

2021年

22.5年

2022年

21.7年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（鹿児島県）

2021年

3LDK

2022年

3LDK

データ：イクラ不動産2021年2022年中古マンション売却実績データより

2022年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(鹿児島県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）21.1%
2.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）18.4%
3.離婚・別居16.6%
4.売り時だと思ったから14.2%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由12.3%
6.相続関連9.7%
7.その他7.7%

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売却にかかった期間(鹿児島県)

1.3ヶ月以内36.5%
2.1年以内25.7%
3.6ヶ月以内23.6%
4.2年以内8.8%
5.2年以上5.4%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かった41.1%
2.説明がわかりやすかった15.1%
3.査定額が高かった13.7%
4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
5.知名度が高かった6.8%
6.買取（買取保証）があった5.5%
7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
8.その他5.5%

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2022年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.親身に相談にのること18.6%
2.誠意を持った公正なお取引18.2%
3.迅速なレスポンスと行動15.3%
4.わかりやすい説明をすること14.2%
5.お客様第一主義13.3%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.1%
7.売却後も長く続くお付き合い9.3%

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売れやすい物件の特徴(鹿児島県)

1.主要都市に近い31.6%
2.駅から近い立地26.5%
3.専有面積が広い22.2%
4.周辺環境がよい12.8%
5.商業施設が近い6.9%

鹿児島県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「鹿児島県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

駅から近く、周辺環境が整っているマンション

鹿児島県都市部の値動き

再開発によって鹿児島駅を中心に3LDKの物件数が多く取引され、ファミリー層の需要が高い傾向にあります。駅から近く、学校や病院など周辺環境が整っているマンションが人気です。

【最新】鹿児島県の中古マンション売却実績事例

200万円

2023年5月

メゾン･ド･城西

階数:1階

専有面積:25㎡

日本興業株式会社

2,200万円

2023年3月

原良第1マンション

階数:3階

専有面積:55㎡

所在地	鹿児島県鹿児島市西田二丁目3-4　尾辻ビル1F
営業時間	9:00〜17:00
定休日	水曜日・祝日・第1日曜日

所在地	鹿児島県鹿児島市武三丁目6-3
営業時間	10：00～17：30
定休日	年中無休（但し、年末年始はお休みとなります。）

所在地	鹿児島県鹿児島市荒田一丁目40−14
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日(5月～12月)・年末年始

鹿児島県のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

鹿児島県の売却相場・動向の概要

鹿児島県のマンションの現在の平均売却期間4.6ヶ月

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鹿児島県-大隅地方のマンションの売却査定額

鹿児島県-種子島・屋久島地方のマンションの売却査定額

鹿児島県-奄美地方のマンションの売却査定額

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【鹿児島県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位住まいネット不動産株式会社

2位日本興業株式会社

3位LIXIL不動産ショップ 株式会社ルームコンサルティング

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北海道・東北のマンションの売却査定額平均27.5万円/m2

関東のマンションの売却査定額平均63.5万円/m2

東海・甲信越・北陸のマンションの売却査定額平均28.1万円/m2

近畿のマンションの売却査定額平均38.1万円/m2

中国・四国のマンションの売却査定額平均26.5万円/m2

九州・沖縄のマンションの売却査定額平均29.9万円/m2

鹿児島県のマンションの
現在の平均売却期間
4.6ヶ月