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鹿児島県のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

鹿児島県のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
鹿児島県でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

鹿児島県の売却相場・動向の概要

鹿児島県のマンションの
現在の平均売却期間

4.4ヶ月

鹿児島県のマンションの
現在の平均売却価格

1,990万円

（3LDKの間取り）

今、「鹿児島県」で高く売れるマンションの特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 専有面積が広い物件です。

鹿児島県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】鹿児島県の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（鹿児島県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（鹿児島県）
1,240件
2022年の中古マンション
平均売却価格（鹿児島県）
2,080万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（鹿児島県）
138日
中古マンション売却価格相場
（鹿児島県）

2022年

30.2万/m2
1.7%
DOWN

2023年

29.7万/m2
中古マンションの専有面積
（鹿児島県）

2022年

68.7m2

2023年

67m2
売れた中古マンションの築年数
（鹿児島県）

2022年

21.7年

2023年

22.9年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（鹿児島県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(鹿児島県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）28%
  • 2.売り時だと思ったから18%
  • 3.ローンの返済苦など金銭的な理由13%
  • 4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12%
  • 5.離婚・別居10%
  • 6.相続関連9%
  • 7.その他9%
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売却にかかった期間(鹿児島県)

  • 1.6ヶ月以内36%
  • 2.3ヶ月以内34%
  • 3.1年以内16%
  • 4.2年以内9%
  • 5.2年以上6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(鹿児島県)

  • 1.主要都市に近い31%
  • 2.駅から近い立地25%
  • 3.専有面積が広い19%
  • 4.周辺環境がよい13%
  • 5.商業施設が近い6%

鹿児島県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「鹿児島県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
駅から近く、周辺環境が整っているマンション
鹿児島県 都市部の値動き
再開発によって鹿児島駅を中心に3LDKの物件数が多く取引され、ファミリー層の需要が高い傾向にあります。 駅から近く、学校や病院など周辺環境が整っているマンションが人気です。

【最新】鹿児島県の中古マンション売却実績

1,400万円

2024年5月

トーカンマンション城西

階数:1階

専有面積:71㎡

1,500万円

2024年4月

サーパス常盤

階数:3階

専有面積:81㎡

3,200万円

2023年12月

グランドパレスセンターステージ西千石

階数:13階

専有面積:66㎡

2,700万円

2023年12月

ダイアパレスグランビュー紫原

階数:11階

専有面積:97㎡

300万円

2023年11月

ダイアパレス天文館南

階数:8階

専有面積:18㎡

1,100万円

2023年11月

松原ハイツ

階数:9階

専有面積:50㎡

1,200万円

2023年11月

ブランカ上本町

階数:2階

専有面積:70㎡

2,800万円

2023年10月

エミネンス谷山

階数:8階

専有面積:84㎡

500万円

2023年10月

ライオンズマンション交通局前

階数:6階

専有面積:20㎡

2,500万円

2023年7月

コアマンション上本町ネクステージ

階数:11階

専有面積:80㎡

1,400万円

2023年7月

ライオンズマンション城山

階数:3階

専有面積:79㎡

1,700万円

2023年6月

鴨池ニュータウンサンハイツ9号棟

階数:14階

専有面積:58㎡

2,400万円

2023年6月

フェスティオ春日アヴァンタージュ

階数:2階

専有面積:77㎡

1,700万円

2023年5月

ダイアパレス下荒田

階数:2階

専有面積:66㎡

6,800万円

2023年5月

ディークラディア西田エステージタワー

階数:14階

専有面積:130㎡

200万円

2023年5月

メゾン･ド･城西

階数:1階

専有面積:25㎡

2,200万円

2023年3月

原良第1マンション

階数:3階

専有面積:55㎡

2,600万円

2023年3月

ロフティ鹿児島中央

階数:10階

専有面積:71㎡

2,900万円

2023年3月

シャイニー谷山中央

階数:7階

専有面積:77㎡

2,900万円

2023年1月

ヴェルデコート武町

階数:3階

専有面積:82㎡

400万円

2023年1月

サニークレスト南林寺

階数:2階

専有面積:27㎡

1,400万円

2023年1月

鴨池シーサイドマンション(1〜3号棟)

階数:1階

専有面積:89㎡

1,400万円

2023年1月

ガーデンサイト桜島

階数:6階

専有面積:87㎡

2,600万円

2022年12月

アルファスマート武岡

階数:2階

専有面積:82㎡

3,000万円

2022年12月

プレミスト照国

階数:5階

専有面積:71㎡

1,500万円

2022年12月

サンパーク国分レジデンツァ

階数:7階

専有面積:68㎡

300万円

2022年11月

トーカングランドマンション第5鹿児島

階数:4階

専有面積:32㎡

1,300万円

2022年11月

鹿児島県住宅供給公社ビル

階数:14階

専有面積:54㎡

1,500万円

2022年10月

松原ハイツ

階数:5階

専有面積:56㎡

300万円

2022年9月

ファッションハイツ城山

階数:5階

専有面積:18㎡

1,300万円

2022年8月

鴨池ビル

階数:10階

専有面積:56㎡

1,300万円

2022年6月

鴨池ビル

階数:10階

専有面積:56㎡

3,900万円

2022年6月

シティハウス照国

階数:12階

専有面積:80㎡

2,200万円

2022年4月

サーパス小松原

階数:4階

専有面積:77㎡

2,900万円

2022年4月

MJRザガーデン鹿児島中央(1〜5号棟)

階数:11階

専有面積:64㎡

500万円

2022年2月

クリーンハイツ

階数:4階

専有面積:50㎡

2,600万円

2022年2月

ロフティ天保山公園

階数:13階

専有面積:82㎡

1,800万円

2021年12月

エミネンス谷山2番館

階数:5階

専有面積:87㎡

5,500万円

2021年10月

レジデンスぼさど

階数:3階

専有面積:48㎡

3,300万円

2021年9月

ディークラディア西田ヌーヴェルオーク

階数:7階

専有面積:78㎡

3,100万円

2021年7月

R&Rカーサ騎射場

階数:8階

専有面積:80㎡

2,300万円

2021年7月

ランドシティ谷山アルベルタ

階数:4階

専有面積:74㎡

1,600万円

2021年6月

サーパスシティ西鹿児島東街区

階数:3階

専有面積:71㎡

1,000万円

2020年12月

ロード21

階数:5階

専有面積:73㎡

200万円

2020年11月

ユニオンコーポ日当平

階数:3階

専有面積:43㎡

3,000万円

2020年9月

ディークラディア高見馬場

階数:8階

専有面積:74㎡

2,600万円

2020年9月

JGMロイヤルガーデン騎射場

階数:12階

専有面積:67㎡

1,900万円

2020年8月

サーパスシティ西鹿児島

階数:3階

専有面積:79㎡

3,200万円

2020年8月

クレアガーデン上荒田

階数:10階

専有面積:87㎡

600万円

2020年8月

原良団地ハイツ(1〜4号棟)

階数:3階

専有面積:63㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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1位
住まいネット不動産株式会社

マンション売却のプロ。豊富なデータと経験で、最適な売却をお手伝いします！

  • 買取対応
  • リースバック可
  • 代表が現場を担当している
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い

マンション売却実績13件※3年以内

所在地鹿児島県鹿児島市西田二丁目3-4　尾辻ビル1F
アクセス鹿児島中央駅から徒歩8分
営業時間9:00〜17:00
定休日水曜日・祝日・第1日曜日
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2位
日本興業株式会社

当社にマンション売却をお任せください！経験豊富なスタッフが安心して売却できるよう全力でお取引をサポート

  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 創業10年以上
  • 地元密着

マンション売却実績11件※3年以内

所在地鹿児島県鹿児島市武三丁目6-3
アクセスJR鹿児島中央駅から徒歩12分/武小前バス停から徒歩2分/柳田通りバス停...
営業時間10：00～17：30
定休日毎週水曜日 但し、年末年始はお休みとなります。
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3位
ウチダケ不動産

不動産売却ならお任せください！売主様の利益を最優先に、安心かつ安全なサービスをご提供します

  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 大手不動産会社での経験がある
  • 地元密着

マンション売却実績3件※3年以内

所在地鹿児島県鹿児島市郡元一丁目9-7　川路ビル101
アクセス鹿児島市電「純心学園前」電停より徒歩2分
営業時間10:00～18:00
定休日水曜日
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平均29.1万円/m2

近畿のマンション
の売却査定額

平均39.8万円/m2

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の売却査定額

平均27.1万円/m2

九州・沖縄のマンション
の売却査定額

平均30.8万円/m2
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