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鹿児島県曽於市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

鹿児島県曽於市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
鹿児島県曽於市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

鹿児島県の売却相場・動向の概要

鹿児島県のマンションの
現在の平均売却期間

4.4ヶ月

鹿児島県のマンションの
現在の平均売却価格

1,990万円

（3LDKの間取り）

今、「鹿児島県」で高く売れるマンションの特徴

主要都市に近い物件です。
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
専有面積が広い物件です。

鹿児島県の中古マンション
売却価格相場・動向

3秒でわかる！
鹿児島県の【マンション名】から
売却価格・査定額・相場を調べる

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【最新】曽於市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

横ばい

※平米単価相場の参考値

近年売れた中古マンションの
傾向と推移（鹿児島県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（鹿児島県）

1,240件

2022年の中古マンション
平均売却価格（鹿児島県）

2,080万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（鹿児島県）

4.6ヶ月

中古マンション
売却価格相場（鹿児島県）

2022年

30.2万/㎡

1.7%
DOWN

2023年

29.7万/㎡

中古マンション
の専有面積（鹿児島県）

2022年

68.7㎡

2023年

67㎡

売れた中古マンション
の築年数（鹿児島県）

2022年

21.7年

2023年

22.9年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（鹿児島県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(鹿児島県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）28%

2. 売り時だと思ったから18%

3. ローンの返済苦など金銭的な理由13%

4. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12%

5. 離婚・別居10%

6. 相続関連9%

7. その他9%

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売却にかかった期間(鹿児島県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

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2023年不動産屋さんへのアンケート（マンション）

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引20.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. わかりやすい説明をすること16.2%

4. 売却後も長く続くお付き合い15.2%

5. 迅速なレスポンスと行動13.8%

6. 売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%

7. お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(鹿児島県)

1. 主要都市に近い31%

2. 駅から近い立地25%

3. 専有面積が広い19%

4. 周辺環境がよい13%

5. 商業施設が近い6%

鹿児島県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「鹿児島県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

駅から近く、周辺環境が整っているマンション

鹿児島県都市部の値動き

再開発によって鹿児島駅を中心に3LDKの物件数が多く取引され、ファミリー層の需要が高い傾向にあります。駅から近く、学校や病院など周辺環境が整っているマンションが人気です。

【鹿児島県曽於市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

曽於市で売却実績あり
買取可
女性スタッフ在籍
創業10年以上
リースバック対応

株式会社拓新リアルティ　『おうちのポータル　都城店』

都城市のマンション売却でお悩みなら当社へ！都城市の不動産市場を知り尽くした当社が、的確な査定と丁寧な対応で、最適な売却をサポートいたします

宮崎県都城市前田町7街区22号　拓新ビル２階

日豊本線「西都城駅」徒歩22分日豊本線「都城駅」徒歩16分

株式会社拓新リアルティ　『おうちのポータル　都城店』

日豊本線「西都城駅」徒歩22分日豊本線「都城駅」徒歩16分

曽於市で売却実績あり
買取可
女性スタッフ在籍
創業10年以上
リースバック対応

宮崎県都城市前田町7街区22号　拓新ビル２階

曽於市で売却実績あり
買取可
業歴10年以上のスタッフ多数
地元密着
リースバック対応

株式会社LEPRO

リフォームやリースバックも対応！「三方良し」の精神で安心の売却を実現します

鹿児島県鹿屋市本町13-19

国道269号線　本町坂の途中北側

株式会社LEPRO

国道269号線　本町坂の途中北側

リフォームやリースバックも対応！「三方良し」の精神で安心の売却を実現します

曽於市で売却実績あり
買取可
業歴10年以上のスタッフ多数
地元密着
リースバック対応

鹿児島県鹿屋市本町13-19

地元店

曽於市の不動産会社
代表が現場を担当
地元密着
農地・山林等対応

曽於不動産

豊富な情報力とスピーディーな対応で、売主様の大切な不動産の売却をサポートいたします！

鹿児島県曽於市大隅町岩川5987-3

曽於消防署から徒歩２分

曽於不動産

地元店

曽於消防署から徒歩２分

豊富な情報力とスピーディーな対応で、売主様の大切な不動産の売却をサポートいたします！

曽於市の不動産会社
代表が現場を担当
地元密着
農地・山林等対応

鹿児島県曽於市大隅町岩川5987-3

不動産の査定で
よくある相談

はい、不動産会社によって査定額に差が出ることはあります。ただし、大切なのは、根拠のない高い査定額だけで判断しないことです。まずは複数の不動産会社に査定を依頼し、「なぜその金額になったのか」をきちんと説明してもらいましょう。イクラでは、売却サポートスタッフにチャットで相談できるため、不動産会社選びに迷ったときも、慎重に比較・検討できます。
大手か地元の会社かだけで判断せず、その地域で、同じ物件種別の売却実績がある会社に査定依頼するのがおすすめです。もちろん大手にも良い会社はありますが、不動産売却は地域性が強く、隣の駅でも相場や買主層が変わることがあります。そのため、会社の知名度だけでなく、マンションならそのエリアのマンション、戸建てなら戸建て、土地なら土地の成約実績があるかを確認しましょう。
ありません。イクラでは、不動産会社とのやりとりはすべてチャットで行うため、一括査定でありがちなしつこい営業電話の心配はありません。また、イクラの売却サポートスタッフが第三者の立場で、お家が売れるまで無料でサポートいたします。査定額や不動産会社選びに迷った場合も、安心してご相談いただけます。