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鹿児島県鹿児島市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

鹿児島県鹿児島市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
鹿児島県鹿児島市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

鹿児島市の売却相場・動向の概要

鹿児島県鹿児島市のマンションの
現在の平均売却期間

4.9ヶ月

鹿児島県鹿児島市のマンションの
現在の平均売却価格

2,260万円

(3LDKの間取り)

今、「鹿児島県」で高く売れるマンションの特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 駅から近い(徒歩10分以内)にある物件です。

  • 専有面積が広い物件です。

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【最新】鹿児島県鹿児島市の中古マンション売却実績

2,700万円

2023年12月

階数:11

専有面積:97

500万円

2023年10月

階数:6

専有面積:20

1,400万円

2023年7月

階数:3

専有面積:79

2,400万円

2023年6月

階数:2

専有面積:77

1,700万円

2023年5月

階数:2

専有面積:66

6,800万円

2023年5月

階数:14

専有面積:130

200万円

2023年5月

階数:1

専有面積:25

2,200万円

2023年3月

階数:3

専有面積:55

2,600万円

2023年3月

階数:10

専有面積:71

2,900万円

2023年3月

階数:7

専有面積:77

2,900万円

2023年1月

階数:3

専有面積:82

400万円

2023年1月

階数:2

専有面積:27

1,400万円

2023年1月

階数:6

専有面積:87

2,600万円

2022年12月

階数:2

専有面積:82

3,000万円

2022年12月

階数:5

専有面積:71

300万円

2022年11月

階数:4

専有面積:32

1,300万円

2022年11月

階数:14

専有面積:54

1,500万円

2022年10月

階数:5

専有面積:56

300万円

2022年9月

階数:5

専有面積:18

1,300万円

2022年8月

階数:10

専有面積:56

1,300万円

2022年6月

階数:10

専有面積:56

3,900万円

2022年6月

階数:12

専有面積:80

2,200万円

2022年4月

階数:4

専有面積:77

500万円

2022年2月

階数:4

専有面積:50

2,600万円

2022年2月

階数:13

専有面積:82

1,800万円

2021年12月

階数:5

専有面積:87

5,500万円

2021年10月

階数:3

専有面積:48

1,000万円

2020年12月

階数:5

専有面積:73

3,000万円

2020年9月

階数:8

専有面積:74

3,200万円

2020年8月

階数:10

専有面積:87

600万円

2020年8月

階数:3

専有面積:63

2,600万円

2020年6月

階数:8

専有面積:102

500万円

2019年12月

階数:4

専有面積:63

2,600万円

2019年11月

階数:7

専有面積:72

800万円

2019年10月

階数:4

専有面積:63

2,200万円

2019年10月

階数:9

専有面積:75

3,000万円

2019年7月

階数:9

専有面積:74

1,900万円

2019年7月

階数:3

専有面積:79

900万円

2019年6月

階数:4

専有面積:47

800万円

2019年6月

階数:3

専有面積:63

2,900万円

2019年6月

階数:9

専有面積:74

2,200万円

2019年4月

階数:4

専有面積:76

300万円

2019年4月

階数:9

専有面積:48

1,800万円

2019年4月

階数:5

専有面積:79

800万円

2019年3月

階数:2

専有面積:75

3,400万円

2019年3月

階数:1

専有面積:92

800万円

2019年3月

階数:2

専有面積:63

300万円

2019年2月

階数:4

専有面積:22

2,300万円

2019年2月

階数:5

専有面積:75

1,600万円

2019年1月

階数:12

専有面積:70

3,800万円

2018年12月

階数:8

専有面積:92

2,500万円

2018年11月

階数:8

専有面積:75

2,600万円

2018年9月

階数:7

専有面積:91

2,200万円

2018年9月

階数:6

専有面積:77

2,100万円

2018年9月

階数:1

専有面積:67

2,000万円

2018年8月

階数:5

専有面積:71

1,200万円

2018年8月

階数:2

専有面積:87

2,600万円

2018年7月

階数:1

専有面積:96

1,800万円

2018年7月

階数:2

専有面積:98

2,300万円

2018年7月

階数:2

専有面積:89

2,100万円

2018年7月

階数:3

専有面積:85

1,500万円

2018年6月

階数:10

専有面積:72

2,600万円

2018年6月

階数:9

専有面積:87

1,700万円

2018年5月

階数:7

専有面積:87

3,100万円

2018年5月

階数:6

専有面積:74

3,300万円

2018年3月

階数:5

専有面積:90

1,800万円

2018年2月

階数:5

専有面積:111

400万円

2017年10月

階数:5

専有面積:22

3,300万円

2017年10月

階数:2

専有面積:83

2,600万円

2017年10月

階数:9

専有面積:73

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

鹿児島県鹿児島市で最近売れた
マンションを地図で確認する

【最新】鹿児島市中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンション
傾向と推移(鹿児島市

2022年の中古マンション
売却成約件数(鹿児島県
1,240
2022年の中古マンション
平均売却価格(鹿児島県
2,080万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間(鹿児島県
138
中古マンション売却価格相場
鹿児島県

2022

30.2万/m2
1.7%
DOWN

2023

29.7万/m2
中古マンションの専有面積
鹿児島県

2022

68.7m2

2023

67m2
売れた中古マンションの築年数
鹿児島県

2022

21.7

2023

22.9
売れた中古マンションの平均的な間取り
鹿児島県

2022

3LDK

2023

3LDK

データ:イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(鹿児島県)

  • 1.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)28%
  • 2.売り時だと思ったから18%
  • 3.ローンの返済苦など金銭的な理由13%
  • 4.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)12%
  • 5.離婚・別居10%
  • 6.相続関連9%
  • 7.その他9%
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売却にかかった期間(鹿児島県)

  • 1.6ヶ月以内36%
  • 2.3ヶ月以内34%
  • 3.1年以内16%
  • 4.2年以内9%
  • 5.2年以上6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(鹿児島県)

  • 1.主要都市に近い31%
  • 2.駅から近い立地25%
  • 3.専有面積が広い19%
  • 4.周辺環境がよい13%
  • 5.商業施設が近い6%

鹿児島県中古マンション売却動向を解説

今高く売れる鹿児島県 都市部」中古マンションの傾向は・・・
駅から近く、周辺環境が整っているマンション
鹿児島県 都市部の値動き
再開発によって鹿児島駅を中心に3LDKの物件数が多く取引され、ファミリー層の需要が高い傾向にあります。 駅から近く、学校や病院など周辺環境が整っているマンションが人気です。

鹿児島県鹿児島市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP3

1
住まいネット不動産株式会社

マンション売却のプロ。豊富なデータと経験で、最適な売却をお手伝いします!

  • 鹿児島市の不動産会社
  • 鹿児島市で売却実績あり
  • 買取対応
  • リースバック可
  • 代表が現場を担当している
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
所在地鹿児島県鹿児島市西田二丁目3-4 尾辻ビル1F
営業時間9:00〜17:00
定休日水曜日・祝日・第1日曜日
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2
日本興業株式会社

当社にマンション売却をお任せください!経験豊富なスタッフが安心して売却できるよう全力でお取引をサポート

  • 鹿児島市の不動産会社
  • 鹿児島市で売却実績あり
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 創業10年以上
  • 地元密着
所在地鹿児島県鹿児島市武三丁目6-3
営業時間10:00~17:30
定休日毎週水曜日 但し、年末年始はお休みとなります。
詳しくみる

3
ハウスドゥ!吉野店 株式会社フォローエステート

全国展開のハウスドゥネットワークによる膨大な販売実績が強み!最適なご提案をいたします

  • 鹿児島市の不動産会社
  • 鹿児島市で直近実績多数
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 地元密着
  • 大手フランチャイズ加盟
所在地鹿児島県鹿児島市吉野一丁目9-7
営業時間10:00〜19:00
定休日年末年始
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