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鹿児島県鹿児島市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
鹿児島県鹿児島市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
鹿児島県鹿児島市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
鹿児島市の売却相場・動向の概要
鹿児島市の「土地」の
実際の売却価格相場
1,520万円
5.4万円/ｍ２
鹿児島市の「戸建」の
実際の売却価格相場
1,640万円
15.0万円/ｍ２
「鹿児島市」の土地・戸建の
現在の平均売却期間
土地
5.9ヶ月戸建
5.8ヶ月今、「鹿児島県」で高く売れる土地の特徴
主要都市に近い物件です。
面積が広い土地です。
交通アクセスが良い立地です。
今、「鹿児島県」で高く売れる戸建の特徴
主要都市に近い物件です。
築年数が5年以内の物件です。
周辺環境が良いことです。
「イクラ不動産」って何？
鹿児島市各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる
鹿児島県鹿児島市
鹿児島市
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均15.0万円/m2
土地：平均5.4万円/m2
- 荒田一丁目
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- 有村町
- 有屋田町
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- 伊敷一丁目
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- 伊敷台四丁目
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- 伊敷台六丁目
- 伊敷台七丁目
- 伊敷町
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- 泉町
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- 上之園町
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- 宇宿町
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- 小野一丁目
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- 小野三丁目
- 小野四丁目
- 小野町
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- 上本町
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- 鴨池二丁目
- 鴨池新町
- 川上町
- 川田町
- 喜入瀬々串町
- 喜入町
- 喜入中名町
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- 錦江町
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- 桜ヶ丘八丁目
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- 桜島赤生原町
- 桜島小池町
- 桜島西道町
- 桜島白浜町
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- 桜島松浦町
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- 中央町
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- 中山二丁目
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- 常盤町
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- 唐湊三丁目
- 唐湊四丁目
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スクロール出来るようになります
【最新】鹿児島市の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
鹿児島県鹿児島市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
【最新】鹿児島市の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方横ばい
2023年売れた土地の
傾向と推移（鹿児島市）
2022年の土地
売却成約件数（鹿児島県）
売却成約件数（鹿児島県）
19,950件
2022年の土地
平均売却価格（鹿児島県）
平均売却価格（鹿児島県）
1,200万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（鹿児島県）
売却の平均成約期間（鹿児島県）
201日
2023年の土地売却価格相場
（鹿児島県）
（鹿児島県）
2022年
4.3万/m22.3%
DOWN
DOWN
2023年
4.2万/m2データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより
2023年土地を売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
鹿児島県の土地売却動向を解説
今高く売れる「鹿児島県 都市部」の土地の傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地
鹿児島県 都市部の値動き
再開発によって、鹿児島駅を中心に高額での取引が行われています。
それ以外の地域でも主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地であれば高額での売却が見込めます。
今高く売れる「鹿児島県 地方部」の土地の傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている土地
鹿児島県 地方部の値動き
人口が都市へ一極集中しているため、地方では下落傾向にあり売却が厳しい状況です。
主要都市へのアクセスが良く、商業施設や学校など周辺環境が整っている土地であれば売れる可能性があります。
【最新】鹿児島市の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方下落
2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（鹿児島市）
2022年の中古一戸建て
売却成約件数（鹿児島県）
売却成約件数（鹿児島県）
3,020件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（鹿児島県）
平均売却価格（鹿児島県）
1,510万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（鹿児島県）
売却の平均成約期間（鹿児島県）
195日
2023年の中古一戸建て売却価格相場
（鹿児島県）
（鹿児島県）
2022年
13.8万/m24.3%
UP
UP
2023年
14.4万/m22023年に売れた中古一戸建ての建物面積（鹿児島県）
2022年
109.1m22023年
108.9m22023年に売れた中古一戸建ての築年数
（鹿児島県）
（鹿児島県）
2022年
28.5年2023年
27.8年2023年に売れた中古一戸建て間取り
（鹿児島県）
（鹿児島県）
2022年
4LDK2023年
4LDK2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 （鹿児島県）
2022年
254m22023年
262.2m2データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより
2023年一戸建てを売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
鹿児島県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「鹿児島県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
築年数が5年以内で、周辺環境が整っている戸建て
鹿児島県 都市部の値動き
鹿児島駅を中心とした再開発によってマンション需要が高まる一方で、戸建ては伸びていません。築年数が5年以内で、駅から近くの周辺環境が整っている戸建ての場合は高額で売却できる可能性があります。
今高く売れる「鹿児島県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て
鹿児島県 地方部の値動き
人口が都市へ集中しているため地方では下落傾向にあります。ですが、主要都市へのアクセスが良く、商業施設や学校など周辺環境が整っている戸建であれば売却の見込みがあるでしょう。
【鹿児島県鹿児島市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
1位ハウスドゥ！吉野店 株式会社フォローエステート
全国展開のハウスドゥネットワークによる膨大な販売実績が強み！最適なご提案をいたします
- 鹿児島市の不動産会社
- 鹿児島市で直近実績多数
- 買取対応
- 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
- 地元密着
- 大手フランチャイズ加盟
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野一丁目9-7 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
2位住まいネット不動産株式会社
LINE集客など時代に合ったスタイルで買い手にアピール！買取もお任せください
- 鹿児島市の不動産会社
- 鹿児島市で売却実績あり
- 買取対応
- リースバック可
- 代表が現場を担当している
- 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西田二丁目3-4 尾辻ビル1F |
|---|---|
| 営業時間 | 9:00〜17:00 |
| 定休日 | 水曜日・祝日・第1日曜日 |
3位ヤマサハウス株式会社 鹿児島本店
リフォームのご提案もお任せください！経験豊富なスタッフがサポートします
- 鹿児島市の不動産会社
- 鹿児島市で売却実績あり
- 買取対応
- 創業10年以上
- 地元密着
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市錦江町1-4 |
|---|---|
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日・木曜日 |
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鹿児島県鹿児島市
鹿児島市
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均15.0万円/m2
土地：平均5.4万円/m2
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- 伊敷台三丁目
- 伊敷台四丁目
- 伊敷台五丁目
- 伊敷台六丁目
- 伊敷台七丁目
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- 稲荷町
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- 上荒田町
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- 宇宿八丁目
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- 喜入中名町
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- 坂之上四丁目
- 坂之上五丁目
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- 坂之上七丁目
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- 桜ヶ丘六丁目
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- 桜島白浜町
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