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茨城県つくば市松代一丁目12-11
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茨城県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
茨城県の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、最新の売却実績を掲載。
茨城県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
茨城県の売却相場・動向の概要
茨城県の土地成約価格の中央値は700万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は1,700万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年07月時点）。
茨城県の「土地」の成約価格
700万円
価格帯 300万~1,200万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
1.2~4.9万円/㎡
坪単価
4.0~16.2万円/坪
成約件数帯
100件以上
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）
茨城県の「戸建」の成約価格
1,700万円
価格帯 700万~2,400万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
96.7~119.7㎡
土地面積
173.6~277.2㎡
成約件数帯
100件以上
築年数（中央値）
32.3年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）
「茨城県」の土地・戸建の
平均売却期間
土地
4.7ヶ月戸建
4.2ヶ月今「茨城県」で高く売れる土地の特徴
周辺環境が良いことです。
面積が広い土地です。
更地である
今「茨城県」で高く売れる戸建の特徴
延べ床面積が広い
開発エリア内にある物件
車の出し入れがしやすい物件です。
あなたのお家、
いくらで売れる？
近隣で実際に売れた価格をもとに、
土地・戸建の詳しい査定書をお作りします
所要時間 ： 約3分査定精度 ：
営業電話
なし
急な訪問
なし
ネットで
すぐ見れる
所要時間 ： 約3分査定精度 ：
「イクラ不動産」って何？
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各地域の土地・一戸建ての
売却価格・査定額・相場を調べる
- 所要時間
- 最短3秒
- 査定精度
個人情報入力なし！
茨城県の土地・中古戸建ての
半年以内に売れる価格を試算
- 所要時間
- 最短30秒
- 査定精度
市区町村別の土地・中古戸建売却価格査定額の相場・動向を調べる
【最新】茨城県の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 地方下落
土地を売った人へのアンケート
データ：2024年実施調査データより
不動産屋さんへのアンケート（土地）
データ：2024年実施調査データより
茨城県の土地売却動向を解説
今高く売れる「茨城県 都市部」の土地の傾向は・・・
広面積の整形地
茨城県 都市部の値動き
2023年の公示地価は守谷市・つくばみらい市などで上昇していますが、基本的に相場は高くなく、土地の広さに比例して価格が付く傾向にあるため、広面積で家が建てやすい整形地は高値がつきやすいといえます。
今高く売れる「茨城県 地方部」の土地の傾向は・・・
羨望が良い更地
茨城県 地方部の値動き
取引の数は戸建てよりはあるものの、高く売るのはかなり難しいでしょう。羨望が良く、建物を建てやすい更地であることを前提条件として売り出して、何とか買い手がつくかどうかが現状です。
【最新】茨城県の土地売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
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【最新】茨城県の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 地方下落
一戸建てを売った人へのアンケート
データ：2024年実施調査データより
不動産屋さんへのアンケート（戸建）
データ：2024年実施調査データより
茨城県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「茨城県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
開発エリアに近く、車の出し入れがしやすい一戸建て
茨城県 都市部の値動き
水戸市をはじめ、つくばエクスプレスの沿線上にある一戸建ての価格は高額になりやすいです。また、車の出し入れがしやすい場所であると、なお高く売れるでしょう。
今高く売れる「茨城県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
駅に近く、状態が良い
茨城県 地方部の値動き
基本的にほとんど取引はないと言えます。外観・内観の状態が良いことを条件に、駅まで15分以内などのメリットがなければ、かなり安くなってしまうでしょう。
【最新】茨城県の戸建て売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
茨城県近辺で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
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各地域の土地・一戸建ての
売却価格・査定額・相場を調べる
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株式会社ひだまりハウス つくば店
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JR常磐線「水戸駅」15分
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センチュリー21 株式会社うらら
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茨城県つくば市千現一丁目7-2
つくばエクスプレス線「つくば駅」徒歩20分
センチュリー21 株式会社うらら
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データ：2024年実施調査データより
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半年以内に売れる価格を試算
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