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茨城県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向を易しく解説

茨城県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
茨城県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報を分かり易く解説しています。

茨城県の売却相場・動向の概要

今、 「茨城県」 で土地・戸建てを売りに出したら

土地

4.8ヶ月

戸建て

4.2ヶ月

かかります

今、 「茨城県」 で土地・戸建てを売りに出したら

茨城県:土地

1,130万円

3.2万円/ｍ２

茨城県:戸建て

1,600万円

13.3万円/ｍ２

で売れるのが一般的です

今、「茨城県」で高く売れる土地の特徴

  • 周辺環境が良いことです。

  • 面積が広い土地です。

  • 更地である

今、「茨城県」で高く売れる戸建の特徴

  • 専有面積が広い物件です。

  • 開発エリア内にある物件

  • 車の出し入れがしやすい物件です。

茨城県の中古戸建て
売却価格相場・動向

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各地域の土地・一戸建ての
売却価格・査定額・相場を調べる

所要時間
最低3秒
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茨城県の土地・中古戸建ての
半年以内に売れる価格を試算

所要時間
最低30秒
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【最新】茨城県の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2022年売れた土地の
傾向と推移（茨城県）

2021年の土地
売却成約件数（茨城県）
30,080件
2021年の土地
平均売却価格（茨城県）
1,090万円
2021年の土地
売却の平均成約期間（茨城県）
186日
2022年の土地売却価格相場
（茨城県）

2021年

3.1万/m2
3.2%
UP

2022年

3.2万/m2

データ：イクラ不動産2021年2022年土地売却 実績データより

2022年土地を売った人へのアンケート

売却理由(茨城県)

  • 1.相続関連32.9%
  • 2.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）20.3%
  • 3.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）16.4%
  • 4.売り時だと思ったから14.1%
  • 5.離婚・別居7.9%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由5%
  • 7.その他3.4%

売却にかかった期間(茨城県)

  • 1.3ヶ月以内35.2%
  • 2.1年以内28.4%
  • 3.6ヶ月以内21.8%
  • 4.2年以内8.5%
  • 5.2年以上6.1%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.親身に相談にのること18.1%
  • 2.誠意を持った公正なお取引17.9%
  • 3.迅速なレスポンスと行動15.1%
  • 4.お客様第一主義15%
  • 5.わかりやすい説明をすること14.9%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い7.6%
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売れやすい物件の特徴(茨城県)

  • 1.周辺環境がよい31.3%
  • 2.土地面積が広い26.5%
  • 3.更地である23.7%
  • 4.交通の便が良い12.9%
  • 5.不整形地でない5.6%

茨城県の土地売却動向を解説

今高く売れる「茨城県 都市部」の土地の傾向は・・・
広面積の整形地
茨城県 都市部の値動き
2022年現在の公示地価は守谷市・つくばみらい市などで上昇していますが、基本的に相場は高くなく、土地の広さに比例して価格が付く傾向にあるため、広面積で家が建てやすい整形地は高値がつきやすいといえます。
今高く売れる「茨城県 地方部」の土地の傾向は・・・
羨望が良い更地
茨城県 地方部の値動き
取引の数は戸建てよりはあるものの、高く売るのはかなり難しいでしょう。 羨望が良く、建物を建てやすい更地であることを前提条件として売り出して、何とか買い手がつくかどうかが現状です。

【最新】茨城県の土地売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。

【最新】茨城県の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（茨城県）

2021年の中古一戸建て
売却成約件数（茨城県）
6,030件
2021年の中古一戸建て
平均売却価格（茨城県）
1,510万円
2021年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（茨城県）
168日
2022年の中古一戸建て売却価格相場
（茨城県）

2021年

12.6万/m2
6.3%
UP

2022年

13.4万/m2
2022年に売れた中古一戸建ての建物面積（茨城県）

2021年

120m2

2022年

119.9m2
2022年に売れた中古一戸建ての築年数
（茨城県）

2021年

26.9年

2022年

27.1年
2022年に売れた中古一戸建て間取り
（茨城県）

2021年

4LDK

2022年

4LDK
2022年に売れた中古一戸建ての土地面積 （茨城県）

2021年

308m2

2022年

308m2

データ：イクラ不動産2021年2022年中古一戸建て売却 実績データより

2022年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(茨城県)

  • 1.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）28.8%
  • 2.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）23.4%
  • 3.売り時だと思ったから17.3%
  • 4.相続関連12.5%
  • 5.離婚・別居8.8%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由5.9%
  • 7.その他3.3%

売却にかかった期間(茨城県)

  • 1.6ヶ月以内33.4%
  • 2.3ヶ月以内27.3%
  • 3.1年以内17.8%
  • 4.2年以内12.9%
  • 5.2年以上8.6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引18.3%
  • 2.親身に相談にのること17.8%
  • 3.わかりやすい説明をすること15.4%
  • 4.お客様第一主義14.5%
  • 5.迅速なレスポンスと行動14.2%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い8.8%
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売れやすい物件の特徴(茨城県)

  • 1.延べ床面積が広い30.7%
  • 2.開発エリア内26.9%
  • 3.車の出し入れがしやすい22.2%
  • 4.駅から近い立地13.9%
  • 5.外観・内観の状態が良い6.3%

茨城県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「茨城県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
開発エリアに近く、車の出し入れがしやすい一戸建て
茨城県 都市部の値動き
水戸市をはじめ、つくばエクスプレスの沿線上にある一戸建ての価格は高額になりやすいです。また、車の出し入れがしやすい場所であると、なお高く売れるでしょう。
今高く売れる「茨城県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
駅に近く、状態が良い
茨城県 地方部の値動き
基本的にほとんど取引はないと言えます。外観・内観の状態が良いことを条件に、駅まで15分以内などのメリットがなければ、かなり安くなってしまうでしょう。

【最新】茨城県の戸建て売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【茨城県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

1位
香陵住販株式会社　駅南支店

県内で不動産業者として初の東証JASDAQ市場上場。地域密着と幅広いネットワーとの両立が強みです

  • 買取対応
  • 創業10年以上
  • 地元密着
所在地茨城県水戸市城南一丁目7-27
営業時間9:30〜18:00
定休日水曜日・GW・夏季・年末年始
店舗詳細

2位
株式会社ライズクリエーション

満足できるお取引を！茨城県つくば市・つくばみらい市・土浦市の不動産売却はお任せください

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  • 創業10年以上
  • 地元密着
  • リフォーム/解体対応
所在地茨城県土浦市卸町二丁目14-1
営業時間9：00~18：00
定休日水曜日・年末年始・GW・夏季休暇
店舗詳細

3位
一誠商事株式会社

賃貸への住み替えもワンストップでサポートします

  • 買取対応
所在地茨城県つくば市竹園二丁目2-4
営業時間9：00～18：00
定休日水曜日
店舗詳細

2022年土地を売却するときに知りたい事ランキング

2022年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

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都道府県別の、土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均13万円/m2
土地：平均4万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均34.3万円/m2
土地：平均9.5万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均14.7万円/m2
土地：平均6万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均18.7万円/m2
土地：平均10.8万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均12.1万円/m2
土地：平均5.1万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均15.6万円/m2
土地：平均5.9万円/m2

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