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茨城県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

茨城県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
茨城県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

茨城県の売却相場・動向の概要

「茨城県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

4.7ヶ月

戸建

4.2ヶ月

「茨城県」の土地・戸建の
現在の平均売却価格

土地

1,130万円

3.2万円/ｍ２

戸建

1,620万円

13.4万円/ｍ２

今、「茨城県」で高く売れる土地の特徴

  • 周辺環境が良いことです。

  • 面積が広い土地です。

  • 更地である

今、「茨城県」で高く売れる戸建の特徴

  • 延べ床面積が広い

  • 開発エリア内にある物件

  • 車の出し入れがしやすい物件です。

茨城県の土地
売却価格相場・動向茨城県の中古戸建て
売却価格相場・動向

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【最新】茨城県の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地の
傾向と推移（茨城県）

2022年の土地
売却成約件数（茨城県）
29,300件
2022年の土地
平均売却価格（茨城県）
1,130万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（茨城県）
144日
2023年の土地売却価格相場
（茨城県）

2022年

3.2万/m2

2023年

3.2万/m2

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(茨城県)

  • 1.相続関連39.7%
  • 2.売り時だと思ったから28.9%
  • 3.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）12.2%
  • 4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）6.4%
  • 5.その他5.1%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由4.5%
  • 7.離婚・別居3.2%
記事を読む

売却にかかった期間(茨城県)

  • 1.3ヶ月以内35.5%
  • 2.1年以内27.4%
  • 3.6ヶ月以内22.4%
  • 4.2年以内8.3%
  • 5.2年以上6.4%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(茨城県)

  • 1.周辺環境がよい32%
  • 2.土地面積が広い28%
  • 3.更地である24%
  • 4.交通の便が良い12%
  • 5.不整形地でない4%

茨城県の土地売却動向を解説

今高く売れる「茨城県 都市部」の土地の傾向は・・・
広面積の整形地
茨城県 都市部の値動き
2023年の公示地価は守谷市・つくばみらい市などで上昇していますが、基本的に相場は高くなく、土地の広さに比例して価格が付く傾向にあるため、広面積で家が建てやすい整形地は高値がつきやすいといえます。
今高く売れる「茨城県 地方部」の土地の傾向は・・・
羨望が良い更地
茨城県 地方部の値動き
取引の数は戸建てよりはあるものの、高く売るのはかなり難しいでしょう。羨望が良く、建物を建てやすい更地であることを前提条件として売り出して、何とか買い手がつくかどうかが現状です。

【最新】茨城県の土地売却実績

NEW

400万円

2025年3月

茨城県かすみがうら市西成井

状態:更地

土地面積:1002㎡

NEW

1,600万円

2025年2月

茨城県守谷市みずき野二丁目

状態:更地

土地面積:175㎡

NEW

90万円

2025年2月

茨城県石岡市東大橋

状態:更地

土地面積:134㎡

NEW

600万円

2025年2月

茨城県笠間市笠間

状態:更地

土地面積:329㎡

NEW

600万円

2025年2月

茨城県笠間市平町

状態:更地

土地面積:220㎡

NEW

2,000万円

2025年2月

茨城県取手市戸頭六丁目

状態:更地

土地面積:252㎡

NEW

700万円

2025年2月

茨城県笠間市笠間

状態:更地

土地面積:329㎡

NEW

1,600万円

2025年1月

茨城県守谷市野木崎

状態:更地

土地面積:460㎡

NEW

800万円

2025年1月

茨城県取手市桜が丘三丁目

状態:更地

土地面積:174㎡

200万円

2025年1月

茨城県結城郡八千代町大字菅谷

状態:古家あり

土地面積:668㎡

1,000万円

2025年1月

茨城県土浦市都和一丁目

状態:更地

土地面積:355㎡

900万円

2025年1月

茨城県常陸太田市磯部町

状態:更地

土地面積:455㎡

900万円

2025年1月

茨城県稲敷郡阿見町大字若栗

状態:古家あり

土地面積:300㎡

100万円

2025年1月

茨城県取手市小堀

状態:更地

土地面積:188㎡

900万円

2024年12月

茨城県取手市台宿一丁目

状態:その他

土地面積:96㎡

400万円

2024年12月

茨城県土浦市烏山五丁目

状態:更地

土地面積:2253㎡

1,700万円

2024年12月

茨城県守谷市野木崎

状態:更地

土地面積:527㎡

2,800万円

2024年12月

茨城県牛久市中央四丁目

状態:更地

土地面積:330㎡

500万円

2024年12月

茨城県龍ヶ崎市白羽二丁目

状態:更地

土地面積:185㎡

1,200万円

2024年12月

茨城県かすみがうら市上稲吉

状態:更地

土地面積:5442㎡

300万円

2024年12月

茨城県稲敷郡河内町長竿

状態:更地

土地面積:307㎡

100万円

2024年12月

茨城県牛久市岡見町

状態:更地

土地面積:103㎡

1,000万円

2024年12月

茨城県稲敷郡阿見町中郷二丁目

状態:更地

土地面積:329㎡

600万円

2024年12月

茨城県笠間市平町

状態:更地

土地面積:258㎡

1,100万円

2024年12月

茨城県神栖市知手中央九丁目

状態:更地

土地面積:337㎡

200万円

2024年12月

茨城県土浦市板谷四丁目

状態:更地

土地面積:958㎡

100万円

2024年12月

茨城県石岡市吉生

状態:更地

土地面積:1730㎡

1,000万円

2024年12月

茨城県守谷市同地

状態:更地

土地面積:396㎡

100万円

2024年12月

茨城県日立市東金沢町三丁目

状態:古家あり

土地面積:12㎡

1,500万円

2024年12月

茨城県土浦市右籾

状態:古家あり

土地面積:308㎡

800万円

2024年12月

茨城県つくばみらい市伊奈東

状態:古家あり

土地面積:222㎡

200万円

2024年12月

茨城県土浦市大岩田

状態:古家あり

土地面積:196㎡

100万円

2024年12月

茨城県つくば市西大井

状態:更地

土地面積:310㎡

700万円

2024年12月

茨城県取手市桜が丘三丁目

状態:更地

土地面積:173㎡

2,900万円

2024年12月

茨城県守谷市本町

状態:古家あり

土地面積:602㎡

1,000万円

2024年12月

茨城県取手市下高井

状態:更地

土地面積:419㎡

100万円

2024年12月

茨城県牛久市岡見町

状態:更地

土地面積:236㎡

30万円

2024年12月

茨城県鹿嶋市大字武井

状態:古家あり

土地面積:154㎡

10万円

2024年12月

茨城県北茨城市関本町関本上

状態:古家あり

土地面積:353㎡

300万円

2024年12月

茨城県稲敷郡阿見町大字曙

状態:更地

土地面積:535㎡

1,100万円

2024年11月

茨城県つくばみらい市伊奈東

状態:更地

土地面積:220㎡

1,100万円

2024年11月

茨城県土浦市乙戸南一丁目

状態:その他

土地面積:213㎡

300万円

2024年11月

茨城県かすみがうら市深谷

状態:更地

土地面積:1132㎡

300万円

2024年11月

茨城県笠間市石井

状態:古家あり

土地面積:330㎡

700万円

2024年11月

茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷

状態:更地

土地面積:492㎡

700万円

2024年11月

茨城県土浦市天川一丁目

状態:更地

土地面積:481㎡

700万円

2024年11月

茨城県牛久市上柏田四丁目

状態:更地

土地面積:165㎡

200万円

2024年11月

茨城県土浦市乙戸

状態:更地

土地面積:308㎡

500万円

2024年11月

茨城県常総市豊岡町乙

状態:更地

土地面積:240㎡

1,700万円

2024年11月

茨城県取手市桜が丘三丁目

状態:更地

土地面積:368㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

【最新】茨城県の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（茨城県）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（茨城県）
5,990件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（茨城県）
1,600万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（茨城県）
126日
2023年の中古一戸建て売却価格相場
（茨城県）

2022年

13.4万/m2

2023年

13.4万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積（茨城県）

2022年

119.9m2

2023年

121.3m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
（茨城県）

2022年

27.1年

2023年

26.9年
2023年に売れた中古一戸建て間取り
（茨城県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 （茨城県）

2022年

307.5m2

2023年

308.9m2

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(茨城県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）45.2%
  • 2.売り時だと思ったから19.8%
  • 3.相続関連12.9%
  • 4.離婚・別居6.9%
  • 5.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）6.5%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由5.5%
  • 7.その他3.2%
記事を読む

売却にかかった期間(茨城県)

  • 1.6ヶ月以内35.6%
  • 2.3ヶ月以内27.6%
  • 3.1年以内17.1%
  • 4.2年以内12.2%
  • 5.2年以上7.5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
記事を読む
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(茨城県)

  • 1.延べ床面積が広い32%
  • 2.開発エリア内28%
  • 3.車の出し入れがしやすい20%
  • 4.駅から近い立地12%
  • 5.外観・内観の状態が良い8%

茨城県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「茨城県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
開発エリアに近く、車の出し入れがしやすい一戸建て
茨城県 都市部の値動き
水戸市をはじめ、つくばエクスプレスの沿線上にある一戸建ての価格は高額になりやすいです。また、車の出し入れがしやすい場所であると、なお高く売れるでしょう。
今高く売れる「茨城県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
駅に近く、状態が良い
茨城県 地方部の値動き
基本的にほとんど取引はないと言えます。外観・内観の状態が良いことを条件に、駅まで15分以内などのメリットがなければ、かなり安くなってしまうでしょう。

【最新】茨城県の戸建て売却実績

NEW

3,100万円

2025年4月

茨城県牛久市ひたち野西三丁目

階数:2階

築年数:17年

建物面積:108㎡

土地面積:165㎡

NEW

2,900万円

2025年4月

茨城県水戸市見川町

階数:2階

築年数:8年

建物面積:120㎡

土地面積:268㎡

NEW

1,300万円

2025年4月

茨城県土浦市国分町

階数:2階

築年数:51年

建物面積:190㎡

土地面積:354㎡

NEW

3,600万円

2025年4月

茨城県つくば市みどりの二丁目

階数:2階

築年数:7年

建物面積:99㎡

土地面積:241㎡

NEW

6,000万円

2025年3月

茨城県守谷市松並青葉

階数:2階

築年数:7年

建物面積:122㎡

土地面積:165㎡

NEW

5,000万円

2025年3月

茨城県つくば市研究学園七丁目

階数:2階

築年数:16年

建物面積:123㎡

土地面積:198㎡

NEW

600万円

2025年3月

茨城県行方市玉造甲

階数:1階

築年数:39年

建物面積:119㎡

土地面積:1421㎡

NEW

600万円

2025年3月

茨城県小美玉市山野

階数:2階

築年数:33年

建物面積:127㎡

土地面積:200㎡

NEW

1,400万円

2025年3月

茨城県鹿嶋市大字武井

階数:1階

築年数:12年

建物面積:86㎡

土地面積:337㎡

NEW

3,600万円

2025年3月

茨城県つくば市みどりの南

階数:2階

建物面積:115㎡

土地面積:206㎡

NEW

3,500万円

2025年2月

茨城県守谷市本町

階数:2階

築年数:13年

建物面積:110㎡

土地面積:200㎡

NEW

400万円

2025年2月

茨城県つくばみらい市谷井田

階数:2階

築年数:44年

建物面積:70㎡

土地面積:132㎡

NEW

6,200万円

2025年2月

茨城県つくば市研究学園五丁目

階数:2階

築年数:15年

建物面積:125㎡

土地面積:184㎡

NEW

100万円

2025年2月

茨城県高萩市大字島名

階数:2階

築年数:47年

建物面積:99㎡

土地面積:214㎡

NEW

2,500万円

2025年2月

茨城県神栖市平泉

階数:2階

築年数:6年

建物面積:139㎡

土地面積:300㎡

NEW

300万円

2025年2月

茨城県稲敷市小羽賀

階数:1階

築年数:29年

建物面積:51㎡

土地面積:226㎡

NEW

700万円

2025年2月

茨城県つくば市緑が丘

階数:2階

築年数:40年

建物面積:102㎡

土地面積:192㎡

NEW

500万円

2025年2月

茨城県神栖市知手中央四丁目

階数:2階

築年数:24年

建物面積:110㎡

土地面積:222㎡

NEW

10万円

2025年1月

茨城県日立市高鈴町四丁目

階数:1階

築年数:52年

建物面積:97㎡

土地面積:366㎡

NEW

100万円

2025年1月

茨城県つくばみらい市谷井田

階数:2階

築年数:45年

建物面積:56㎡

土地面積:149㎡

NEW

1,700万円

2025年1月

茨城県古河市中田

階数:2階

建物面積:101㎡

土地面積:218㎡

NEW

4,300万円

2025年1月

茨城県つくば市並木二丁目

階数:2階

築年数:4年

建物面積:113㎡

土地面積:200㎡

NEW

600万円

2025年1月

茨城県高萩市大字島名

階数:2階

築年数:27年

建物面積:164㎡

土地面積:571㎡

NEW

500万円

2025年1月

茨城県取手市井野台二丁目

階数:2階

築年数:45年

建物面積:62㎡

土地面積:103㎡

NEW

400万円

2025年1月

茨城県つくば市吉沼

階数:2階

築年数:49年

建物面積:118㎡

土地面積:1851㎡

NEW

3,100万円

2025年1月

茨城県牛久市ひたち野東五丁目

階数:2階

築年数:24年

建物面積:137㎡

土地面積:202㎡

NEW

100万円

2025年1月

茨城県つくばみらい市板橋

階数:2階

築年数:45年

建物面積:70㎡

土地面積:238㎡

40万円

2025年1月

茨城県北茨城市関南町里根川

階数:2階

築年数:44年

建物面積:216㎡

土地面積:289㎡

2,900万円

2025年1月

茨城県神栖市知手中央一丁目

階数:1階

築年数:7年

建物面積:111㎡

土地面積:334㎡

500万円

2025年1月

茨城県北茨城市磯原町磯原

階数:2階

築年数:53年

建物面積:181㎡

土地面積:848㎡

400万円

2025年1月

茨城県つくば市上広岡

階数:2階

築年数:49年

建物面積:87㎡

土地面積:264㎡

1,000万円

2025年1月

茨城県牛久市さくら台二丁目

階数:2階

築年数:32年

建物面積:115㎡

土地面積:196㎡

1,000万円

2024年12月

茨城県土浦市永国東町

階数:2階

築年数:39年

建物面積:118㎡

土地面積:187㎡

3,000万円

2024年12月

茨城県牛久市田宮町

階数:2階

建物面積:109㎡

土地面積:198㎡

90万円

2024年12月

茨城県北茨城市華川町小豆畑

階数:1階

築年数:38年

建物面積:61㎡

土地面積:537㎡

500万円

2024年12月

茨城県牛久市南六丁目

階数:2階

築年数:47年

建物面積:104㎡

土地面積:144㎡

700万円

2024年12月

茨城県猿島郡境町大字伏木

階数:1階

築年数:54年

建物面積:101㎡

土地面積:657㎡

400万円

2024年12月

茨城県取手市本郷一丁目

階数:2階

築年数:26年

建物面積:74㎡

土地面積:85㎡

400万円

2024年12月

茨城県北茨城市中郷町石岡

階数:2階

築年数:36年

建物面積:88㎡

土地面積:208㎡

2,600万円

2024年12月

茨城県土浦市霞ケ岡町

階数:2階

建物面積:97㎡

土地面積:197㎡

1,300万円

2024年12月

茨城県つくば市森の里

階数:2階

築年数:17年

建物面積:101㎡

土地面積:166㎡

3,000万円

2024年12月

茨城県守谷市薬師台四丁目

階数:2階

築年数:17年

建物面積:125㎡

土地面積:207㎡

40万円

2024年12月

茨城県北茨城市磯原町木皿

階数:2階

築年数:45年

建物面積:90㎡

土地面積:200㎡

2,400万円

2024年12月

茨城県石岡市若宮二丁目

階数:2階

建物面積:107㎡

土地面積:179㎡

1,000万円

2024年12月

茨城県龍ヶ崎市中根台二丁目

階数:2階

築年数:32年

建物面積:106㎡

土地面積:142㎡

1,200万円

2024年12月

茨城県笠間市住吉

階数:2階

築年数:45年

建物面積:122㎡

土地面積:307㎡

5,600万円

2024年12月

茨城県つくば市学園の森二丁目

階数:2階

築年数:10年

建物面積:118㎡

土地面積:185㎡

1,000万円

2024年12月

茨城県土浦市大畑

階数:2階

築年数:35年

建物面積:92㎡

土地面積:257㎡

2,700万円

2024年12月

茨城県つくばみらい市福岡

階数:1階

建物面積:95㎡

土地面積:340㎡

2,500万円

2024年12月

茨城県土浦市並木四丁目

階数:2階

築年数:36年

建物面積:188㎡

土地面積:726㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

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戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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