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茨城県猿島郡境町の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

茨城県猿島郡境町の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
茨城県猿島郡境町で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

茨城県の売却相場・動向の概要

茨城県の土地成約価格の中央値は700万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は1,700万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年7月時点）。

茨城県の「土地」の成約価格

参考: 茨城県全体のデータを使用

700万円

価格帯 300万~1,200万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
300万700万1,200万

㎡単価

1.2~4.9万円/㎡

坪単価

4.0~16.2万円/坪

成約件数帯

100件以上

集計期間

直近36ヶ月

※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）

茨城県の「戸建」の成約価格

参考: 茨城県全体のデータを使用

1,700万円

価格帯 700万~2,400万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
700万1,700万2,400万

建物面積

96.7~119.7㎡

土地面積

173.6~277.2㎡

成約件数帯

100件以上

築年数（中央値）

32.3年

集計期間

直近36ヶ月

※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年7月時点）

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猿島郡境町の町域別 成約データ

町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。

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【最新】猿島郡境町の土地・中古戸建売却実績

900万円

2025年12月

茨城県猿島郡境町（町域なし）

階数:2階

築年数:48年

建物面積:99㎡

土地面積:336㎡

700万円

2024年12月

茨城県猿島郡境町大字伏木

階数:1階

築年数:55年

建物面積:101㎡

土地面積:657㎡

700万円

2024年7月

茨城県猿島郡境町（町域なし）

状態:更地

土地面積:225㎡

2,500万円

2022年7月

茨城県猿島郡境町（町域なし）

階数:2階

築年数:18年

建物面積:130㎡

土地面積:323㎡

2,300万円

2021年3月

茨城県猿島郡境町大字内門

状態:更地

土地面積:3042㎡

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【最新】猿島郡境町の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

【茨城県猿島郡境町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

イエステーション坂東店 (株)おしどり不動産
  • 猿島郡境町で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • いつでも連絡可
  • 農地・山林等対応

イエステーション坂東店 (株)おしどり不動産

「売りタイ」「買いタイ」「叶えタイ」地域の特性に合わせた最適かつ不動産の魅力を最大限に引き出す情報と提案で売却を精一杯サポートいたします！

茨城県坂東市岩井4461 1F

坂東市新町バス停より徒歩１分

イエステーション坂東店 (株)おしどり不動産

イエステーション坂東店 (株)おしどり不動産

坂東市新町バス停より徒歩１分

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茨城県坂東市岩井4461 1F

真岡土地建物不動産販売
  • 猿島郡境町で直近実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • いつでも連絡可
  • 出張・遠方対応可

真岡土地建物不動産販売

大切な不動産を1円でも高く売却し、売主様にご満足いただけるお取引の実現を目指します！

担当者への口コミ

1：不動産を購入（売却）する上で不安な点や悩まれていた事はありましたか？ A：築年数が30年以上たっていたので売却する事をあきらめてました。 　ご相談した不動産屋さんの努力で売却して頂き感謝しています。 2：依頼する不動産会社は何を基準に選んだ方が良いと思われていますか？ A:親身になって話を聞いて下さった代表の方に感謝してます。 3：不動産を購入（売却）を将来的に検討している方へアドバイス等はありますか？ A：私達の場合は良い営業の方と出会えたので良かったのですがこれから売却を考えておられる方は、何度か打合せをしてその営業の方の人間性を判断して”この方ならと思う不動産屋さん”へ任せてみてはいかがでしょうか。

栃木県真岡市並木町二丁目25-7 石川ビル2F

真岡鉄道『真岡駅』徒歩13分/北関東自動車道「真岡IC」より約10分

真岡土地建物不動産販売

真岡土地建物不動産販売

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  • 猿島郡境町で直近実績あり
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栃木県真岡市並木町二丁目25-7 石川ビル2F

染谷綜合法務グループ・有限会社ミューファ
  • 猿島郡境町対応可
  • 代表が現場を担当
  • 地元出身が多い
  • 地元密着

染谷綜合法務グループ・有限会社ミューファ

法務×IT×不動産！専門家集団によるワンストップサービスで安心安全なお取引実現を目指します。

千葉県野田市野田45-8

東武野田線「野田市駅」徒歩8分

染谷綜合法務グループ・有限会社ミューファ

染谷綜合法務グループ・有限会社ミューファ

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土地を売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

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茨城県の高く売れる物件の特徴

今「茨城県」で高く売れる土地の特徴

  • 周辺環境が良いことです。

  • 面積が広い土地です。

  • 更地である

茨城県の土地の売却価格相場・動向を詳しく見る

今「茨城県」で高く売れる戸建の特徴

  • 延べ床面積が広い

  • 開発エリア内にある物件

  • 車の出し入れがしやすい物件です。

茨城県の戸建の売却価格相場・動向を詳しく見る

茨城県の土地売却動向を解説

今高く売れる「茨城県 都市部」の土地の傾向は・・・
広面積の整形地
茨城県 都市部の値動き
2023年の公示地価は守谷市・つくばみらい市などで上昇していますが、基本的に相場は高くなく、土地の広さに比例して価格が付く傾向にあるため、広面積で家が建てやすい整形地は高値がつきやすいといえます。
今高く売れる「茨城県 地方部」の土地の傾向は・・・
羨望が良い更地
茨城県 地方部の値動き
取引の数は戸建てよりはあるものの、高く売るのはかなり難しいでしょう。羨望が良く、建物を建てやすい更地であることを前提条件として売り出して、何とか買い手がつくかどうかが現状です。

茨城県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「茨城県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
開発エリアに近く、車の出し入れがしやすい一戸建て
茨城県 都市部の値動き
水戸市をはじめ、つくばエクスプレスの沿線上にある一戸建ての価格は高額になりやすいです。また、車の出し入れがしやすい場所であると、なお高く売れるでしょう。
今高く売れる「茨城県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
駅に近く、状態が良い
茨城県 地方部の値動き
基本的にほとんど取引はないと言えます。外観・内観の状態が良いことを条件に、駅まで15分以内などのメリットがなければ、かなり安くなってしまうでしょう。

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土地を売った人へのアンケート

売却理由(茨城県)

1. 相続関連39.7%
2. 売り時だと思ったから28.9%
3. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）12.2%
4. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）6.4%
5. その他5.1%
6. ローンの返済苦など金銭的な理由4.5%
7. 離婚・別居3.2%
記事を読む

売却にかかった期間(茨城県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
記事を読む
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※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（土地）

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(茨城県)

1. 周辺環境がよい32%
2. 土地面積が広い28%
3. 更地である24%
4. 交通の便が良い12%
5. 不整形地でない4%

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(茨城県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）45.2%
2. 売り時だと思ったから19.8%
3. 相続関連12.9%
4. 離婚・別居6.9%
5. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）6.5%
6. ローンの返済苦など金銭的な理由5.5%
7. その他3.2%
記事を読む

売却にかかった期間(茨城県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(茨城県)

1. 延べ床面積が広い32%
2. 開発エリア内28%
3. 車の出し入れがしやすい20%
4. 駅から近い立地12%
5. 外観・内観の状態が良い8%

※出典：2024年実施調査データ

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都道府県別の土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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