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高知県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向を易しく解説

高知県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
高知県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報を分かり易く解説しています。

高知県の売却相場・動向の概要

今、 「高知県」 で土地・戸建てを売りに出したら

土地

7.7ヶ月

戸建て

8ヶ月

かかります

今、 「高知県」 で土地・戸建てを売りに出したら

高知県:土地

1,010万円

5.1万円/ｍ２

高知県:戸建て

1,600万円

14.2万円/ｍ２

で売れるのが一般的です

今、「高知県」で高く売れる土地の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 面積が広い土地です。

今、「高知県」で高く売れる戸建の特徴

  • 人気のあるエリアにある物件です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 台風やなど災害に強い物件です。

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売却価格・査定額・相場を調べる

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【最新】高知県の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2022年売れた土地の
傾向と推移（高知県）

2021年の土地
売却成約件数（高知県）
5,800件
2021年の土地
平均売却価格（高知県）
1,010万円
2021年の土地
売却の平均成約期間（高知県）
210日
2022年の土地売却価格相場
（高知県）

2021年

5.1万/m2

2022年

5.1万/m2

データ：イクラ不動産2021年2022年土地売却 実績データより

2022年土地を売った人へのアンケート

売却理由(高知県)

  • 1.相続関連21.5%
  • 2.売り時だと思ったから19.7%
  • 3.離婚・別居17.2%
  • 4.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）15.8%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由12.9%
  • 6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）8.7%
  • 7.その他4.2%

売却にかかった期間(高知県)

  • 1.1年以内32.4%
  • 2.6ヶ月以内27.3%
  • 3.2年以内23.2%
  • 4.3ヶ月以内9.4%
  • 5.2年以上7.7%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.親身に相談にのること18.1%
  • 2.誠意を持った公正なお取引17.9%
  • 3.迅速なレスポンスと行動15.1%
  • 4.お客様第一主義15%
  • 5.わかりやすい説明をすること14.9%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い7.6%
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売れやすい物件の特徴(高知県)

  • 1.主要都市に近い30.9%
  • 2.駅から近い立地25.9%
  • 3.土地面積が広い21.8%
  • 4.災害に強い14.9%
  • 5.更地である6.5%

高知県の土地売却動向を解説

今高く売れる「高知県 都市部」の土地の傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地
高知県 都市部の値動き
高知市の一極集中で取引が行われている傾向にあります。 他の地域でも主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地であれば売却の見込みはあるでしょう。
今高く売れる「高知県 地方部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地
高知県 地方部の値動き
地方部での土地の取引はほとんどなく、高齢化と人口減少によって今後も需要は減少する可能性があります。 ですが交通アクセスが良く、学校や病院など周辺環境が整っている土地であれば売却の見込みがあるでしょう。

【最新】高知県の土地売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。

【最新】高知県の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（高知県）

2021年の中古一戸建て
売却成約件数（高知県）
1,400件
2021年の中古一戸建て
平均売却価格（高知県）
1,640万円
2021年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（高知県）
225日
2022年の中古一戸建て売却価格相場
（高知県）

2021年

14.5万/m2
2.1%
DOWN

2022年

14.2万/m2
2022年に売れた中古一戸建ての建物面積（高知県）

2021年

112.9m2

2022年

112.9m2
2022年に売れた中古一戸建ての築年数
（高知県）

2021年

31.1年

2022年

31.7年
2022年に売れた中古一戸建て間取り
（高知県）

2021年

4LDK

2022年

4LDK
2022年に売れた中古一戸建ての土地面積 （高知県）

2021年

180m2

2022年

180m2

データ：イクラ不動産2021年2022年中古一戸建て売却 実績データより

2022年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(高知県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）19.3%
  • 2.離婚・別居18.5%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）16.2%
  • 4.相続関連15.9%
  • 5.売り時だと思ったから15.7%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由11.2%
  • 7.その他3.2%

売却にかかった期間(高知県)

  • 1.6ヶ月以内36.8%
  • 2.1年以内28.4%
  • 3.3ヶ月以内17.1%
  • 4.2年以内9.4%
  • 5.2年以上8.3%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引18.3%
  • 2.親身に相談にのること17.8%
  • 3.わかりやすい説明をすること15.4%
  • 4.お客様第一主義14.5%
  • 5.迅速なレスポンスと行動14.2%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い8.8%
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売れやすい物件の特徴(高知県)

  • 1.人気のあるエリア31.7%
  • 2.駅から近い立地24.8%
  • 3.災害に強い21.1%
  • 4.商業施設が近い15.6%
  • 5.外観・内観の状態が良い6.8%

高知県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「高知県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
人気のエリアや、風害対策ができている戸建て
高知県 都市部の値動き
ほとんど高知市のみで取引が行われているため、そこへのアクセスがよく最寄り駅が近い物件が高く売れています。 なお学校や病院など周辺環境が良く、台風や雨による風害対策ができている戸建てであればより高値での売却できる可能性があります。
今高く売れる「高知県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、風害対策ができている戸建て
高知県 地方部の値動き
取引が殆ど発生しない地域も多く、売却すること自体が難しいのが現状です。 ただ商業施設や病院などの交通アクセスが良く、風害対策ができている戸建てであれば取引きしやすい傾向にあります。

【最新】高知県の戸建て売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【高知県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

1位
イエステーション高知店　有限会社グローバル住宅

高知市の創業32年を迎える会社！「お客様目線」をモットーに、お役に立ってみせます

  • 買取対応
  • 創業10年以上
  • 地元密着
  • 大手フランチャイズ加盟
所在地高知県高知市和泉町2-15　アルボビル1F
営業時間平日・土 9:30～19:00
定休日日曜日
店舗詳細

2位
有限会社東邦ハウジング

高知市で地域密着！31年以上の営業実績をもつ東邦ハウジングへお任せください

  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 地元密着
所在地高知県高知市小津町4-35　メゾン東邦2F
営業時間9:00〜18:00
定休日日曜日・祝日
店舗詳細

3位
株式会社山沖興産

「正直不動産」としてお客様に正直に向き合い、誠実で最適なプランをご提案いたします！

  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • 地元密着
  • リフォーム/解体対応
所在地高知県四万十市中村小姓町43-1
営業時間9:00～19:00
定休日水曜日
店舗詳細

2022年土地を売却するときに知りたい事ランキング

2022年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

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北海道・東北の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均13万円/m2
土地：平均4万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均34.3万円/m2
土地：平均9.5万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均14.7万円/m2
土地：平均6万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均18.7万円/m2
土地：平均10.8万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均12.1万円/m2
土地：平均5.1万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均15.6万円/m2
土地：平均5.9万円/m2

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