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高知県高岡郡中土佐町の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

高知県高岡郡中土佐町の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
高知県高岡郡中土佐町で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

高知県の売却相場・動向の概要

高知県の土地成約価格の中央値は1,100万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は1,600万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年07月時点）。

高知県の「土地」の成約価格

参考: 高知県全体のデータを使用

1,100万円

価格帯 600万~1,600万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
600万1,100万1,600万

㎡単価

3.3~9.8万円/㎡

坪単価

10.9~32.4万円/坪

成約件数帯

100件以上

集計期間

直近36ヶ月

※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）

高知県の「戸建」の成約価格

参考: 高知県全体のデータを使用

1,600万円

価格帯 800万~2,400万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
800万1,600万2,400万

建物面積

89.1~119.6㎡

土地面積

115.5~224.0㎡

成約件数帯

100件以上

築年数（中央値）

33.3年

集計期間

直近36ヶ月

※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）

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高岡郡中土佐町の町域別 成約データ

町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。

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【最新】高岡郡中土佐町の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

【高知県高岡郡中土佐町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

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土地を売却するときに知りたい事ランキング

データ：2024年実施調査データより

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高知県の高く売れる物件の特徴

今「高知県」で高く売れる土地の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 面積が広い土地です。

今「高知県」で高く売れる戸建の特徴

  • 人気のあるエリアにある物件です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 台風やなど災害に強い物件です。

高知県の土地売却動向を解説

今高く売れる「高知県 都市部」の土地の傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地
高知県 都市部の値動き
高知市の一極集中で取引が行われている傾向にあります。 他の地域でも主要都市へのアクセスが良く、商業施設が近いなど利便性が良い土地であれば売却の見込みはあるでしょう。
今高く売れる「高知県 地方部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地
高知県 地方部の値動き
地方部での土地の取引はほとんどなく、高齢化と人口減少によって今後も需要は減少する可能性があります。 ですが交通アクセスが良く、学校や病院など周辺環境が整っている土地であれば売却の見込みがあるでしょう。

高知県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「高知県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
人気のエリアや、風害対策ができている戸建て
高知県 都市部の値動き
ほとんど高知市のみで取引が行われているため、そこへのアクセスがよく最寄り駅が近い物件が高く売れています。 なお学校や病院など周辺環境が良く、台風や雨による風害対策ができている戸建てであればより高値での売却できる可能性があります。
今高く売れる「高知県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、風害対策ができている戸建て
高知県 地方部の値動き
取引が殆ど発生しない地域も多く、売却すること自体が難しいのが現状です。 ただ商業施設や病院などの交通アクセスが良く、風害対策ができている戸建てであれば取引きしやすい傾向にあります。

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土地を売った人へのアンケート

売却理由(高知県)

1. 相続関連36%
2. 売り時だと思ったから28%
3. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）10%
4. ローンの返済苦など金銭的な理由10%
5. その他8%
6. 離婚・別居5%
7. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）3%

売却にかかった期間(高知県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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データ：2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート（土地）

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(高知県)

1. 主要都市に近い25%
2. 駅から近い立地25%
3. 土地面積が広い17%
4. 災害に強い17%
5. 更地である8%

データ：2024年実施調査データより

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(高知県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）31%
2. 売り時だと思ったから22%
3. 相続関連18%
4. 離婚・別居10%
5. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）8%
6. ローンの返済苦など金銭的な理由8%
7. その他4%

売却にかかった期間(高知県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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データ：2024年実施調査データより

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(高知県)

1. 人気のあるエリア25%
2. 駅から近い立地25%
3. 災害に強い17%
4. 商業施設が近い17%
5. 外観・内観の状態が良い8%

データ：2024年実施調査データより

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都道府県別の土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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