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滋賀県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向を易しく解説

滋賀県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
滋賀県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報を分かり易く解説しています。

滋賀県の売却相場・動向の概要

今、 「滋賀県」 で土地・戸建てを売りに出したら

土地

5.5ヶ月

戸建て

4.9ヶ月

かかります

今、 「滋賀県」 で土地・戸建てを売りに出したら

滋賀県:土地

1,240万円

5.1万円/ｍ２

滋賀県:戸建て

1,790万円

14.3万円/ｍ２

で売れるのが一般的です

今、「滋賀県」で高く売れる土地の特徴

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 周辺環境が良いことです。

今、「滋賀県」で高く売れる戸建の特徴

  • 人気のある沿線上の物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

  • 主要都市に近い物件です。

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売却価格・査定額・相場を調べる

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半年以内に売れる価格を試算

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【最新】滋賀県の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    上昇
※平米単価相場の参考値

2022年売れた土地の
傾向と推移（滋賀県）

2021年の土地
売却成約件数（滋賀県）
10,500件
2021年の土地
平均売却価格（滋賀県）
1,240万円
2021年の土地
売却の平均成約期間（滋賀県）
186日
2022年の土地売却価格相場
（滋賀県）

2021年

5.1万/m2

2022年

5.1万/m2

データ：イクラ不動産2021年2022年土地売却 実績データより

2022年土地を売った人へのアンケート

売却理由(滋賀県)

  • 1.相続関連28.5%
  • 2.売り時だと思ったから18.3%
  • 3.ローンの返済苦など金銭的な理由14.7%
  • 4.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）13.2%
  • 5.離婚・別居12.9%
  • 6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）7.6%
  • 7.その他4.8%

売却にかかった期間(滋賀県)

  • 1.3ヶ月以内40.7%
  • 2.6ヶ月以内28.1%
  • 3.1年以内16.9%
  • 4.2年以内8.2%
  • 5.2年以上6.1%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.親身に相談にのること18.1%
  • 2.誠意を持った公正なお取引17.9%
  • 3.迅速なレスポンスと行動15.1%
  • 4.お客様第一主義15%
  • 5.わかりやすい説明をすること14.9%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い7.6%
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売れやすい物件の特徴(滋賀県)

  • 1.商業施設が近い29.2%
  • 2.交通の便が良い27.6%
  • 3.周辺環境がよい24.3%
  • 4.土地面積が広い11.1%
  • 5.主要都市に近い7.8%

滋賀県の土地売却動向を解説

今高く売れる「滋賀県 都市部」の土地の傾向は・・・
周辺環境が整っている、交通アクセスの良い土地
滋賀県 都市部の値動き
公共事業が減少していく中、琵琶湖周辺に進出している企業が好調にあり、人口・地価と共に上昇傾向にあります。 そのため周辺環境が整っていて、交通アクセスの良い土地は高値で取引される可能性があります。
今高く売れる「滋賀県 地方部」の土地の傾向は・・・
周辺環境が整っている整形地の土地
滋賀県 地方部の値動き
人口・世帯数がやや上昇気味で、空き家の割合も低いため、今は売りやすい状況といえます。周辺環境が整っている整形地は取引がしやすい傾向になっています。

【最新】滋賀県の土地売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。

【最新】滋賀県の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    上昇
※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（滋賀県）

2021年の中古一戸建て
売却成約件数（滋賀県）
3,970件
2021年の中古一戸建て
平均売却価格（滋賀県）
1,750万円
2021年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（滋賀県）
168日
2022年の中古一戸建て売却価格相場
（滋賀県）

2021年

13.6万/m2
4.4%
UP

2022年

14.2万/m2
2022年に売れた中古一戸建ての建物面積（滋賀県）

2021年

128.6m2

2022年

125.6m2
2022年に売れた中古一戸建ての築年数
（滋賀県）

2021年

26.5年

2022年

27年
2022年に売れた中古一戸建て間取り
（滋賀県）

2021年

4LDK

2022年

4LDK
2022年に売れた中古一戸建ての土地面積 （滋賀県）

2021年

216m2

2022年

216m2

データ：イクラ不動産2021年2022年中古一戸建て売却 実績データより

2022年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(滋賀県)

  • 1.相続関連28.3%
  • 2.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）19.2%
  • 3.売り時だと思ったから15.1%
  • 4.離婚・別居13.4%
  • 5.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10.2%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由9.6%
  • 7.その他4.2%

売却にかかった期間(滋賀県)

  • 1.6ヶ月以内29.7%
  • 2.3ヶ月以内26.4%
  • 3.1年以内20.1%
  • 4.2年以内15.2%
  • 5.2年以上8.6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引18.3%
  • 2.親身に相談にのること17.8%
  • 3.わかりやすい説明をすること15.4%
  • 4.お客様第一主義14.5%
  • 5.迅速なレスポンスと行動14.2%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い8.8%
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売れやすい物件の特徴(滋賀県)

  • 1.人気の沿線上にある31.7%
  • 2.周辺環境がよい28.9%
  • 3.主要都市に近い18.2%
  • 4.築20年を超えない物件12.2%
  • 5.延べ床面積が広い9%

滋賀県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「滋賀県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上にあり、周辺環境が整っている戸建て
滋賀県 都市部の値動き
琵琶湖周辺に進出している企業が好調にあり、人口・地価共に上昇傾向にあります。全体的に戸建て需要が高く、主要沿線上にあって周辺環境が整っている戸建ては高く売れやすいです。
今高く売れる「滋賀県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が整っていて、駅が近い戸建て
滋賀県 地方部の値動き
近年は需要が増えつつあります。 周辺環境が整っていて、駅が近い戸建ては取引件数も多いので、売りやすい状況です。

【最新】滋賀県の戸建て売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【滋賀県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

1位
株式会社福屋不動産販売　近江八幡店

全国90店舗以上のネットワークと長年培ったノウハウで、大切な不動産の売却をサポートいたします！

  • 買取対応
  • いつでも連絡可
  • 地元密着
所在地滋賀県近江八幡市桜宮町210-1　桜宮ハイツ1階
営業時間10:00〜19:00
定休日毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
店舗詳細

2位
株式会社福屋不動産販売　彦根店

彦根市周辺の不動産ならお任せください！長年の地域密着営業で培ってきた実績に自信があります

  • 買取対応
  • オンライン相談可
  • リフォーム/解体対応
所在地滋賀県彦根市京町二丁目1-2
営業時間10:00〜19:00
定休日毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
店舗詳細

3位
株式会社福屋不動産販売　大津北店

居住用以外の別荘などもお取り扱い可能！代表と地元出身スタッフが親身になって対応いたします

  • 買取対応
  • 地元出身が多い
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
所在地滋賀県大津市本堅田五丁目15-15
営業時間10:00〜19:00
定休日毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
店舗詳細

2022年土地を売却するときに知りたい事ランキング

2022年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

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都道府県別の、土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均13万円/m2
土地：平均4万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均34.3万円/m2
土地：平均9.5万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均14.7万円/m2
土地：平均6万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均18.7万円/m2
土地：平均10.8万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均12.1万円/m2
土地：平均5.1万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均15.6万円/m2
土地：平均5.9万円/m2

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