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広島県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向を易しく解説

広島県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
広島県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報を分かり易く解説しています。

広島県の売却相場・動向の概要

今、 「広島県」 で土地・戸建てを売りに出したら

土地

5.6ヶ月

戸建て

5.9ヶ月

かかります

今、 「広島県」 で土地・戸建てを売りに出したら

広島県:土地

1,770万円

8.7万円/ｍ２

広島県:戸建て

1,880万円

16.2万円/ｍ２

で売れるのが一般的です

今、「広島県」で高く売れる土地の特徴

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

今、「広島県」で高く売れる戸建の特徴

  • 専有面積が広い物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 周辺環境が良いことです。

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【最新】広島県の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 郊外部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2022年売れた土地の
傾向と推移（広島県）

2021年の土地
売却成約件数（広島県）
20,970件
2021年の土地
平均売却価格（広島県）
1,750万円
2021年の土地
売却の平均成約期間（広島県）
162日
2022年の土地売却価格相場
（広島県）

2021年

8.5万/m2
2.4%
UP

2022年

8.7万/m2

データ：イクラ不動産2021年2022年土地売却 実績データより

2022年土地を売った人へのアンケート

売却理由(広島県)

  • 1.相続関連20.2%
  • 2.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）19.6%
  • 3.ローンの返済苦など金銭的な理由18.3%
  • 4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）16.2%
  • 5.売り時だと思ったから12.1%
  • 6.離婚・別居9.5%
  • 7.その他4.1%

売却にかかった期間(広島県)

  • 1.6ヶ月以内31.6%
  • 2.1年以内25.4%
  • 3.2年以内22.3%
  • 4.3ヶ月以内11.8%
  • 5.2年以上8.9%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.親身に相談にのること18.1%
  • 2.誠意を持った公正なお取引17.9%
  • 3.迅速なレスポンスと行動15.1%
  • 4.お客様第一主義15%
  • 5.わかりやすい説明をすること14.9%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い7.6%
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売れやすい物件の特徴(広島県)

  • 1.駅から近い立地32.5%
  • 2.商業施設が近い25.6%
  • 3.周辺環境がよい21.9%
  • 4.土地面積が広い14.6%
  • 5.更地である5.4%

広島県の土地売却動向を解説

今高く売れる「広島県 都市部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、商業施設が近いなど利便性が良い土地
広島県 都市部の値動き
都市では比較的地価が上昇傾向にありますが、エリアによって下落しているところがあります。駅が近く、商業施設が近いなど利便性が良い土地は、人口も集まりやすく、坪単価も高いので高く売れる見込みはあります。
今高く売れる「広島県 郊外部」の土地の傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている土地
広島県 郊外部の値動き
在宅ワークが増え、郊外の人口が増加しています。エリアによって地価が下落していますが主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている土地は取引が成立しています。 　
今高く売れる「広島県 地方部」の土地の傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、面積が広い土地
広島県 地方部の値動き
人口の減少により需要が減少し、全体的に下落傾向にあります。 ですが主要都市へのアクセスが良く、面積が広い土地であれば、売却できる可能性があります。

【最新】広島県の土地売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。

【最新】広島県の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 郊外部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（広島県）

2021年の中古一戸建て
売却成約件数（広島県）
5,820件
2021年の中古一戸建て
平均売却価格（広島県）
1,830万円
2021年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（広島県）
162日
2022年の中古一戸建て売却価格相場
（広島県）

2021年

15.7万/m2
3.2%
UP

2022年

16.2万/m2
2022年に売れた中古一戸建ての建物面積（広島県）

2021年

116.1m2

2022年

115.8m2
2022年に売れた中古一戸建ての築年数
（広島県）

2021年

29.2年

2022年

30.6年
2022年に売れた中古一戸建て間取り
（広島県）

2021年

4LDK

2022年

4LDK
2022年に売れた中古一戸建ての土地面積 （広島県）

2021年

193m2

2022年

193m2

データ：イクラ不動産2021年2022年中古一戸建て売却 実績データより

2022年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(広島県)

  • 1.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）21.5%
  • 2.離婚・別居19.6%
  • 3.売り時だと思ったから18.2%
  • 4.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）14.2%
  • 5.相続関連12.1%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由10.5%
  • 7.その他3.9%

売却にかかった期間(広島県)

  • 1.6ヶ月以内32.6%
  • 2.2年以内30.2%
  • 3.3ヶ月以内18.8%
  • 4.1年以内10.1%
  • 5.2年以上8.3%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引18.3%
  • 2.親身に相談にのること17.8%
  • 3.わかりやすい説明をすること15.4%
  • 4.お客様第一主義14.5%
  • 5.迅速なレスポンスと行動14.2%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い8.8%
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売れやすい物件の特徴(広島県)

  • 1.延べ床面積が広い30.4%
  • 2.交通の便が良い28.9%
  • 3.周辺環境がよい23.7%
  • 4.人気の沿線上にある10.8%
  • 5.商業施設が近い6.2%

広島県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「広島県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
駅から近く、主要都市へのアクセスがよい戸建て
広島県 都市部の値動き
中国・四国地方で最大の都市で転居者も多いため、今後も下落する可能性は低いでしょう。 駅から近く、主要都市へのアクセスがよい戸建てが人気傾向にあります。
今高く売れる「広島県 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上で、部屋数が多い物件
広島県 郊外部の値動き
ベッドタウンとして一定の需要がありますが、都市部との相場差はいくらかある傾向にあります。 その中でも主要沿線上で、部屋数が多い戸建ての場合は高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる「広島県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
ショッピングモールが近いなど利便性が良く、部屋数が多い戸建て
広島県 地方部の値動き
地方における戸建ての取引には地域差が見られ、農村地帯など若者の人口流出によって需要の見込めない地域での売却は厳しいのが現状です。 ショッピングモールが近いなど利便性が良く、部屋数が多い戸建てであれば売却の見込みがあります。

【最新】広島県の戸建て売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【広島県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

1位
株式会社富士不動産販売

創業40年以上の実績を誇る不動産会社です！家族に接するように親身になって対応いたします

  • 直近実績多数
  • 買取対応
  • 地元出身が多い
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • いつでも連絡可
所在地広島県広島市中区舟入南一丁目10-20
営業時間9：00～20：00
定休日木曜日・第１・３水曜日
店舗詳細

2位
センチュリー21　リベルテ株式会社

センチュリー21という大手ネットワークの安心と、リベルテという地元密着の対応力で、お客様の"不動産売却の成功"をお約束します。

  • 直近実績多数
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 地元密着
所在地広島県広島市安佐南区古市二丁目4-2　ラ・リベルテ古市1F
営業時間10:00〜18:00
定休日水曜日・木曜日・GW・夏季休暇・年末年始
店舗詳細

3位
株式会社エイトホーム

地元出身の代表が設立した地域密着の不動産会社です！誠意あるお取引の実現に向け尽力します

  • 買取対応
  • 創業10年以上
  • 地元密着
所在地広島県呉市中央一丁目9-3
営業時間10：00～18：00
定休日水曜日・年末年始
店舗詳細

2022年土地を売却するときに知りたい事ランキング

2022年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

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北海道・東北の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均13万円/m2
土地：平均4万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均34.3万円/m2
土地：平均9.5万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均14.7万円/m2
土地：平均6万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均18.7万円/m2
土地：平均10.8万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均12.1万円/m2
土地：平均5.1万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均15.6万円/m2
土地：平均5.9万円/m2

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