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広島県世羅郡世羅町の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

広島県世羅郡世羅町の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
広島県世羅郡世羅町で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

広島県の売却相場・動向の概要

世羅郡世羅町の土地成約価格の中央値は300万円（10〜29件）、戸建て成約価格の中央値は500万円（新築・中古含む・10〜29件）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年8月時点）。

世羅郡世羅町の「土地」の成約価格

300万円

価格帯 200万~600万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
200万300万600万

㎡単価

0.6~1.2万円/㎡

坪単価

1.8~4.0万円/坪

成約件数帯

10〜29件

集計期間

直近36ヶ月

※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年8月時点）

世羅郡世羅町の「戸建」の成約価格

500万円

価格帯 300万~800万円
(成約の半数が収まる価格帯)

25%中央値75%
300万500万800万

建物面積

86.7~141.6㎡

土地面積

302.4~747.1㎡

成約件数帯

10〜29件

築年数（中央値）

49.6年

集計期間

直近36ヶ月

※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年8月時点）

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    なし
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所要時間 ： 約10分査定精度 ：

世羅郡世羅町の町域別 成約データ

町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。

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【最新】世羅郡世羅町の土地・中古戸建売却実績

50万円

2026年2月

広島県世羅郡世羅町大字本郷

状態:その他

土地面積:3245㎡

300万円

2025年8月

広島県世羅郡世羅町大字本郷

状態:更地

土地面積:347㎡

※価格は下２桁を四捨五入しています。
NEW

3,400万円

2026年7月

広島県世羅郡世羅町大字西上原

階数:2階

築年数:28年

建物面積:364㎡

土地面積:1065㎡

300万円

2026年3月

広島県世羅郡世羅町大字西上原

階数:2階

築年数:52年

建物面積:120㎡

土地面積:332㎡

700万円

2026年3月

広島県世羅郡世羅町大字本郷

階数:2階

築年数:56年

建物面積:239㎡

土地面積:991㎡

800万円

2026年3月

広島県世羅郡世羅町大字本郷

階数:2階

築年数:30年

建物面積:131㎡

土地面積:292㎡

900万円

2026年2月

広島県世羅郡世羅町大字安田

階数:1階

築年数:不明

建物面積:196㎡

土地面積:9794㎡

60万円

2026年1月

広島県世羅郡世羅町大字下津田

階数:1階

築年数:73年

建物面積:67㎡

土地面積:799㎡

200万円

2025年11月

広島県世羅郡世羅町大字津口

階数:1階

築年数:86年

建物面積:113㎡

土地面積:522㎡

300万円

2025年11月

広島県世羅郡世羅町大字甲山

階数:2階

築年数:47年

建物面積:77㎡

土地面積:148㎡

1,000万円

2025年10月

広島県世羅郡世羅町大字田打

階数:2階

築年数:9年

建物面積:72㎡

土地面積:236㎡

600万円

2025年9月

広島県世羅郡世羅町大字宇津戸

階数:2階

築年数:32年

建物面積:114㎡

土地面積:590㎡

400万円

2025年7月

広島県世羅郡世羅町大字安田

階数:2階

築年数:55年

建物面積:145㎡

土地面積:381㎡

700万円

2023年1月

広島県世羅郡世羅町大字小国

階数:2階

築年数:25年

建物面積:137㎡

土地面積:223㎡

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【最新】世羅郡世羅町の土地・中古一戸建て売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 郊外部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 郊外部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

【広島県世羅郡世羅町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

不動産せら　有限会社井口建材
地元店
  • 世羅郡世羅町で売却実績あり
  • 買取可
  • 地元出身が多い
  • 女性スタッフ在籍
  • 地元密着

不動産せら　有限会社井口建材

創業136年の歴史！地域密着営業で培ったネットワークを武器に不動産売却を徹底サポートいたします

広島県世羅郡世羅町大字西上原446-1

世羅ICから車で約5分

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セラ美装有限会社
地元店
  • 世羅郡世羅町の不動産会社
  • 買取可
  • 出張・遠方対応可
  • 不用品処分サービスあり
  • リフォーム・解体対応

セラ美装有限会社

創業36年以上の実績と信頼！空き家の問題解決のエキスパートが、どんな物件でも真摯に対応いたします

広島県世羅郡世羅町大字田打596-1

JR「三原駅」より車で25分

セラ美装有限会社

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有限会社山下不動産
  • 世羅郡世羅町対応可
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • いつでも連絡可
  • 賃貸対応

有限会社山下不動産

地域に根付いて30年の信頼と実績を誇る不動産会社です！些細なことでもお気軽にご相談ください

広島県三原市城町一丁目21-18

JR山陽本線「三原駅」徒歩3分

有限会社山下不動産

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土地を売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

※出典：2024年実施調査データ

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広島県の高く売れる物件の特徴

今「広島県」で高く売れる土地の特徴

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

広島県の土地の売却価格相場・動向を詳しく見る

今「広島県」で高く売れる戸建の特徴

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 延べ床面積が広い

  • 周辺環境が良いことです。

広島県の戸建の売却価格相場・動向を詳しく見る

広島県の土地売却動向を解説

今高く売れる「広島県 都市部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、商業施設が近いなど利便性が良い土地
広島県 都市部の値動き
都市では比較的地価が上昇傾向にありますが、エリアによって下落しているところがあります。駅が近く、商業施設が近いなど利便性が良い土地は、人口も集まりやすく、坪単価も高いので高く売れる見込みはあります。
今高く売れる「広島県 郊外部」の土地の傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている土地
広島県 郊外部の値動き
在宅ワークの普及によって、郊外で人口が増加しているエリアもあります。エリアによって地価が下落していますが主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている土地は取引が成立しています。
今高く売れる「広島県 地方部」の土地の傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、面積が広い土地
広島県 地方部の値動き
人口の減少により需要が減少し、全体的に下落傾向にあります。ですが主要都市へのアクセスが良く、面積が広い土地であれば、売却できる可能性があります。

広島県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「広島県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
駅から近く、主要都市へのアクセスがよい戸建て
広島県 都市部の値動き
中国・四国地方で最大の都市で転居者も多いため、今後も下落する可能性は低いでしょう。 駅から近く、主要都市へのアクセスがよい戸建てが人気傾向にあります。
今高く売れる「広島県 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上で、部屋数が多い物件
広島県 郊外部の値動き
ベッドタウンとして一定の需要がありますが、都市部との相場差はいくらかある傾向にあります。 その中でも主要沿線上で、部屋数が多い戸建ての場合は高値で売却できる可能性があります。
今高く売れる「広島県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
ショッピングモールが近いなど利便性が良く、部屋数が多い戸建て
広島県 地方部の値動き
地方における戸建ての取引には地域差が見られ、農村地帯など若者の人口流出によって需要の見込めない地域での売却は厳しいのが現状です。 ショッピングモールが近いなど利便性が良く、部屋数が多い戸建てであれば売却の見込みがあります。

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土地を売った人へのアンケート

売却理由(広島県)

1. 売り時だと思ったから31.5%
2. 相続関連24.7%
3. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）14.6%
4. ローンの返済苦など金銭的な理由14.6%
5. その他5.6%
6. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）5.1%
7. 離婚・別居3.9%
記事を読む

売却にかかった期間(広島県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
記事を読む
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※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（土地）

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(広島県)

1. 駅から近い立地27.7%
2. 商業施設が近い21.3%
3. 周辺環境がよい19.1%
4. 土地面積が広い12.8%
5. 更地である4.3%

※出典：2024年実施調査データ

一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(広島県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）27.2%
2. 売り時だと思ったから23%
3. 離婚・別居12.5%
4. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.1%
5. 相続関連12.1%
6. ローンの返済苦など金銭的な理由9.3%
7. その他3.9%
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売却にかかった期間(広島県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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※出典：2024年実施調査データ

不動産屋さんへのアンケート（戸建）

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引23.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. 売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4. 迅速なレスポンスと行動15.2%
5. わかりやすい説明をすること13.8%
6. お客様第一主義10.4%
7. 売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(広島県)

1. 交通の便が良い27.7%
2. 延べ床面積が広い25.5%
3. 周辺環境がよい19.1%
4. 人気の沿線上にある8.5%
5. 商業施設が近い4.3%

※出典：2024年実施調査データ

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都道府県別の土地・中古戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道・東北の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均13.3万円/m2
土地：平均4.2万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均34.9万円/m2
土地：平均9.9万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均14.8万円/m2
土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均18.9万円/m2
土地：平均11万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均12.2万円/m2
土地：平均5.2万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額

戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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