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京都府の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

京都府の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
京都府で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

京都府の売却相場・動向の概要

「京都府」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

5.8ヶ月

戸建

6.5ヶ月

「京都府」の土地・戸建の
現在の平均売却価格

土地

2,780万円

15.0万円/m2

戸建

2,320万円

23.1万円/m2

今、「京都府」で高く売れる土地の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 主要沿線上にある物件です。

今、「京都府」で高く売れる戸建の特徴

  • 駅から近い(徒歩10分以内)にある物件です。

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 延べ床面積が広い

3秒でわかる!全国対応!
各地域の土地・一戸建ての
売却価格・査定額・相場を調べる

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京都府の土地・中古戸建ての
半年以内に売れる価格を試算

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査定精度

【最新】京都府土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地
傾向と推移(京都府

2022年の土地
売却成約件数(京都府
10,610
2022年の土地
平均売却価格(京都府
2,770万円
2022年の土地
売却の平均成約期間(京都府
180
2023年の土地売却価格相場
京都府

2022

14.7万/m2
2%
UP

2023

15万/m2

データ:イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(京都府)

  • 1.売り時だと思ったから40.5%
  • 2.相続関連24.6%
  • 3.ローンの返済苦など金銭的な理由12.8%
  • 4.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)8.7%
  • 5.その他5.6%
  • 6.離婚・別居5.1%
  • 7.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)2.6%

売却にかかった期間(京都府)

  • 1.6ヶ月以内50.1%
  • 2.1年以内19.6%
  • 3.3ヶ月以内17%
  • 4.2年以内8.8%
  • 5.2年以上4.5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(京都府)

  • 1.主要都市に近い25.6%
  • 2.交通の便が良い21.8%
  • 3.主要沿線上にある19.2%
  • 4.土地面積が広い10.3%
  • 5.駅から近い立地5.1%

京都府土地売却動向を解説

今高く売れる京都府 都市部」土地の傾向は・・・
主要沿線上にある、交通アクセスの良い土地
京都府 都市部の値動き
地域の特性柄、土地の価格は高く、外国人観光客の増加により上昇傾向にあります。 面積が広いほど高値で取引されており、主要沿線上など交通アクセスの良い土地は観光地の近くでもあることから人気で、売れやすい状況です。
今高く売れる京都府 地方部」土地の傾向は・・・
周辺環境が整っている整形地
京都府 地方部の値動き
都市に比べて面積は広いものの、坪単価が下落している傾向があります。しかし、今後農地が住宅地に変わる見通しがあるので、早めの売却検討が必要です。周辺環境が整っていて整形地であれば取引の可能性があります。

【最新】京都府の土地売却実績

NEW

2,400万円

2024年1月

状態:更地

土地面積:82

NEW

2,400万円

2023年12月

状態:古家あり

土地面積:132

NEW

700万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:95

NEW

1,800万円

2023年12月

状態:その他

土地面積:268

NEW

10,000万円

2023年12月

状態:その他

土地面積:450

NEW

1,600万円

2023年12月

状態:古家あり

土地面積:47

NEW

1,600万円

2023年12月

状態:古家あり

土地面積:47

NEW

13,100万円

2023年12月

状態:古家あり

土地面積:258

NEW

1,600万円

2023年12月

状態:古家あり

土地面積:69

NEW

1,200万円

2023年12月

状態:古家あり

土地面積:45

1,300万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:169

700万円

2023年12月

状態:その他

土地面積:43

4,800万円

2023年11月

状態:古家あり

土地面積:324

1,100万円

2023年11月

状態:更地

土地面積:75

600万円

2023年11月

状態:古家あり

土地面積:93

2,500万円

2023年11月

状態:古家あり

土地面積:174

2,000万円

2023年11月

状態:古家あり

土地面積:83

1,200万円

2023年11月

状態:古家あり

土地面積:109

2,900万円

2023年11月

状態:古家あり

土地面積:165

2,200万円

2023年11月

状態:古家あり

土地面積:81

4,000万円

2023年11月

状態:古家あり

土地面積:98

100万円

2023年10月

状態:その他

土地面積:14

2,100万円

2023年10月

状態:更地

土地面積:107

2,500万円

2023年10月

状態:古家あり

土地面積:165

7,300万円

2023年10月

状態:古家あり

土地面積:532

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※価格は下2桁を四捨五入しています。

【最新】京都府中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    上昇
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建て
傾向と推移(京都府

2022年の中古一戸建て
売却成約件数(京都府
8,650
2022年の中古一戸建て
平均売却価格(京都府
2,340万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間(京都府
192
2023年の中古一戸建て売却価格相場
京都府

2022

23.2万/m2
0.4%
DOWN

2023

23.1万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積(京都府

2022

100.8m2

2023

100.6m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
京都府

2022

31.4

2023

31.8
2023年に売れた中古一戸建て間取り
京都府

2022

4LDK

2023

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 (京都府

2022

123.5m2

2023

122.3m2

データ:イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(京都府)

  • 1.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)29.4%
  • 2.売り時だと思ったから20.3%
  • 3.相続関連16.6%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由10.8%
  • 5.離婚・別居10.1%
  • 6.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)9.5%
  • 7.その他3.4%
記事を読む

売却にかかった期間(京都府)

  • 1.1年以内35.9%
  • 2.6ヶ月以内25%
  • 3.3ヶ月以内22.5%
  • 4.2年以内10.4%
  • 5.2年以上6.2%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(京都府)

  • 1.駅から近い立地24.4%
  • 2.主要沿線上にある21.8%
  • 3.延べ床面積が広い19.2%
  • 4.使いやすい間取り11.5%
  • 5.周辺環境がよい5.1%

京都府中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる京都府 都市部」中古一戸建ての傾向は・・・
駅が近く、交通のアクセスが良い戸建て
京都府 都市部の値動き
駅から近く、交通アクセスの良い戸建ては高く売れやすいです。また京都には駐車場付き物件が少ないため、駐車場付きの物件は人気があります。
今高く売れる京都府 地方部」中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て
京都府 地方部の値動き
主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている戸建ては人気です。その中でも、駅から近く築年数が浅い物件は高値での取引が見受けられます。在宅ワークの増加により地方に人口が流れていることから今は売りやすい状況です。

【最新】京都府の戸建て売却実績

NEW

300万円

2024年2月

階数:2

築年数:59年

建物面積:35

土地面積:52

NEW

400万円

2024年2月

階数:2

築年数:58年

建物面積:43

土地面積:52

NEW

3,700万円

2024年2月

階数:2

築年数:28年

建物面積:147

土地面積:183

NEW

400万円

2024年2月

階数:2

築年数:58年

建物面積:41

土地面積:49

NEW

2,500万円

2023年12月

階数:2

建物面積:101

土地面積:99

NEW

1,200万円

2023年12月

階数:2

築年数:47年

建物面積:82

土地面積:145

NEW

1,200万円

2023年12月

階数:3

築年数:30年

建物面積:107

土地面積:59

NEW

1,100万円

2023年12月

階数:2

築年数:51年

建物面積:54

土地面積:50

NEW

3,300万円

2023年12月

階数:2

建物面積:89

土地面積:98

NEW

1,800万円

2023年12月

階数:2

築年数:17年

建物面積:133

土地面積:205

NEW

700万円

2023年12月

階数:2

築年数:61年

建物面積:45

土地面積:54

NEW

800万円

2023年12月

階数:2

築年数:50年

建物面積:59

土地面積:50

NEW

3,900万円

2023年12月

階数:2

築年数:5年

建物面積:99

土地面積:93

NEW

1,000万円

2023年12月

階数:2

築年数:46年

建物面積:44

土地面積:31

NEW

2,800万円

2023年12月

階数:2

建物面積:92

土地面積:102

NEW

7,500万円

2023年12月

階数:2

築年数:不明

建物面積:130

土地面積:174

NEW

500万円

2023年12月

階数:2

築年数:34年

建物面積:99

土地面積:124

NEW

1,700万円

2023年12月

階数:2

築年数:14年

建物面積:97

土地面積:143

NEW

300万円

2023年12月

階数:2

築年数:53年

建物面積:50

土地面積:58

NEW

3,500万円

2023年12月

階数:3

築年数:14年

建物面積:77

土地面積:90

NEW

50万円

2023年12月

階数:2

築年数:55年

建物面積:44

土地面積:49

NEW

600万円

2023年12月

階数:2

築年数:41年

建物面積:100

土地面積:207

NEW

400万円

2023年12月

階数:3

築年数:31年

建物面積:80

土地面積:60

NEW

400万円

2023年12月

階数:2

築年数:44年

建物面積:51

土地面積:60

NEW

100万円

2023年12月

階数:2

築年数:47年

建物面積:53

土地面積:47

NEW

5,500万円

2023年12月

階数:2

築年数:20年

建物面積:171

土地面積:272

NEW

3,000万円

2023年12月

階数:3

築年数:29年

建物面積:88

土地面積:49

NEW

800万円

2023年12月

階数:2

築年数:49年

建物面積:84

土地面積:78

NEW

1,400万円

2023年12月

階数:3

築年数:18年

建物面積:93

土地面積:52

NEW

2,200万円

2023年12月

階数:3

建物面積:75

土地面積:46

NEW

100万円

2023年12月

階数:2

築年数:34年

建物面積:50

土地面積:35

NEW

1,300万円

2023年12月

階数:2

築年数:48年

建物面積:99

土地面積:155

NEW

2,400万円

2023年12月

階数:2

築年数:20年

建物面積:102

土地面積:167

NEW

300万円

2023年12月

階数:2

築年数:49年

建物面積:55

土地面積:50

NEW

500万円

2023年12月

階数:2

築年数:48年

建物面積:73

土地面積:72

NEW

700万円

2023年12月

階数:2

築年数:51年

建物面積:51

土地面積:49

NEW

1,700万円

2023年12月

階数:3

築年数:25年

建物面積:66

土地面積:51

NEW

3,400万円

2023年12月

階数:3

建物面積:87

土地面積:54

NEW

2,700万円

2023年12月

階数:3

築年数:31年

建物面積:160

土地面積:123

NEW

300万円

2023年12月

階数:2

築年数:58年

建物面積:36

土地面積:58

NEW

1,100万円

2023年12月

階数:2

築年数:41年

建物面積:85

土地面積:118

NEW

1,200万円

2023年12月

階数:2

築年数:25年

建物面積:106

土地面積:205

NEW

700万円

2023年12月

階数:2

築年数:54年

建物面積:49

土地面積:34

3,700万円

2023年12月

階数:3

建物面積:88

土地面積:53

600万円

2023年12月

階数:2

築年数:52年

建物面積:51

土地面積:60

1,200万円

2023年12月

階数:2

築年数:43年

建物面積:83

土地面積:82

3,700万円

2023年11月

階数:2

築年数:8年

建物面積:59

土地面積:64

1,900万円

2023年11月

階数:2

築年数:12年

建物面積:75

土地面積:80

800万円

2023年11月

階数:2

築年数:41年

建物面積:76

土地面積:146

400万円

2023年11月

階数:2

築年数:59年

建物面積:45

土地面積:48

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※価格は下2桁を四捨五入しています。

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京都府版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP3ランキング

1
株式会社福屋不動産販売 宇治店

全国90店舗以上のネットワークと長年培ったノウハウで、大切な不動産の売却をサポートいたします!

  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • リースバック可
  • いつでも連絡可
  • オンライン相談可
  • 地元密着
所在地京都府宇治市小倉町神楽田21番5号 アーバネックス小倉ビル1F
営業時間10:00〜19:00
定休日毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
詳しくみる

2
株式会社福屋不動産販売 京都北店

全国90店舗以上のネットワークと長年培ったノウハウで、大切な不動産の売却をサポートいたします!

  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • リースバック可
  • いつでも連絡可
  • オンライン相談可
  • 地元密着
所在地京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
営業時間10:00〜19:00
定休日毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
詳しくみる

3
株式会社都ハウジング

多種多様な不動産の豊富な売却実績!安心・安全なお取引は弊社にお任せください

  • 買取対応
  • 老人ホーム紹介サービスあり
  • 不用品処分サービスあり
所在地京都府京都市伏見区深草キトロ町30-12
営業時間9:30〜19:00
定休日第3水曜日・GW・夏季・年末年始
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