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京都府の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向を易しく解説

京都府の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
京都府で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報を分かり易く解説しています。

京都府の売却相場・動向の概要

今、 「京都府」 で土地・戸建てを売りに出したら

土地

6ヶ月

戸建て

6.4ヶ月

かかります

今、 「京都府」 で土地・戸建てを売りに出したら

京都府:土地

2,770万円

14.7万円/ｍ２

京都府:戸建て

2,340万円

23.2万円/ｍ２

で売れるのが一般的です

今、「京都府」で高く売れる土地の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 主要沿線上にある物件です。

今、「京都府」で高く売れる戸建の特徴

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 専有面積が広い物件です。

京都府の土地
売却価格相場・動向京都府の中古戸建て
売却価格相場・動向

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各地域の土地・一戸建ての
売却価格・査定額・相場を調べる

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最低30秒
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【最新】京都府の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2022年売れた土地の
傾向と推移（京都府）

2021年の土地
売却成約件数（京都府）
10,430件
2021年の土地
平均売却価格（京都府）
2,750万円
2021年の土地
売却の平均成約期間（京都府）
177日
2022年の土地売却価格相場
（京都府）

2021年

14.6万/m2
0.7%
UP

2022年

14.7万/m2

データ：イクラ不動産2021年2022年土地売却 実績データより

2022年土地を売った人へのアンケート

売却理由(京都府)

  • 1.相続関連22.5%
  • 2.売り時だと思ったから19.1%
  • 3.ローンの返済苦など金銭的な理由17.2%
  • 4.離婚・別居15.8%
  • 5.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）12.5%
  • 6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）8.7%
  • 7.その他4.2%

売却にかかった期間(京都府)

  • 1.6ヶ月以内38.9%
  • 2.1年以内24.7%
  • 3.3ヶ月以内22.4%
  • 4.2年以内8.2%
  • 5.2年以上5.8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.親身に相談にのること18.1%
  • 2.誠意を持った公正なお取引17.9%
  • 3.迅速なレスポンスと行動15.1%
  • 4.お客様第一主義15%
  • 5.わかりやすい説明をすること14.9%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い7.6%
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売れやすい物件の特徴(京都府)

  • 1.主要都市に近い31.5%
  • 2.交通の便が良い26.7%
  • 3.主要沿線上にある23.3%
  • 4.土地面積が広い12.3%
  • 5.駅から近い立地6.2%

京都府の土地売却動向を解説

今高く売れる「京都府 都市部」の土地の傾向は・・・
主要沿線上にある、交通アクセスの良い土地
京都府 都市部の値動き
地域の特性柄、土地の価格は高く、外国人観光客の増加により上昇傾向にあります。 面積が広いほど高値で取引されており、主要沿線上など交通アクセスの良い土地は観光地の近くでもあることから人気で、売れやすい状況です。
今高く売れる「京都府 地方部」の土地の傾向は・・・
周辺環境が整っている整形地
京都府 地方部の値動き
都市に比べて面積は広いものの、坪単価が下落している傾向があります。しかし、今後農地が住宅地に変わる見通しがあるので、早めの売却検討が必要です。周辺環境が整っていて整形地であれば取引の可能性があります。

【最新】京都府の土地売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。

【最新】京都府の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    上昇
※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（京都府）

2021年の中古一戸建て
売却成約件数（京都府）
8,680件
2021年の中古一戸建て
平均売却価格（京都府）
2,240万円
2021年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（京都府）
189日
2022年の中古一戸建て売却価格相場
（京都府）

2021年

22.2万/m2
4.5%
UP

2022年

23.2万/m2
2022年に売れた中古一戸建ての建物面積（京都府）

2021年

101.1m2

2022年

100.8m2
2022年に売れた中古一戸建ての築年数
（京都府）

2021年

30.9年

2022年

31.4年
2022年に売れた中古一戸建て間取り
（京都府）

2021年

4LDK

2022年

4LDK
2022年に売れた中古一戸建ての土地面積 （京都府）

2021年

124m2

2022年

124m2

データ：イクラ不動産2021年2022年中古一戸建て売却 実績データより

2022年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(京都府)

  • 1.相続関連18.5%
  • 2.売り時だと思ったから18.1%
  • 3.離婚・別居16.7%
  • 4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）15.6%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由14.9%
  • 6.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）12.3%
  • 7.その他3.9%

売却にかかった期間(京都府)

  • 1.6ヶ月以内27.3%
  • 2.1年以内25.8%
  • 3.3ヶ月以内20.1%
  • 4.2年以内15.4%
  • 5.2年以上11.4%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引18.3%
  • 2.親身に相談にのること17.8%
  • 3.わかりやすい説明をすること15.4%
  • 4.お客様第一主義14.5%
  • 5.迅速なレスポンスと行動14.2%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い8.8%
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売れやすい物件の特徴(京都府)

  • 1.駅から近い立地28.5%
  • 2.主要沿線上にある27.2%
  • 3.延べ床面積が広い23.9%
  • 4.使いやすい間取り14.1%
  • 5.周辺環境がよい6.3%

京都府の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「京都府 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
駅が近く、交通のアクセスが良い戸建て
京都府 都市部の値動き
駅から近く、交通アクセスの良い戸建ては高く売れやすいです。また京都には駐車場付き物件が少ないため、駐車場付きの物件は人気があります。
今高く売れる「京都府 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て
京都府 地方部の値動き
主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている戸建ては人気です。その中でも、駅から近く築年数が浅い物件は高値での取引が見受けられます。在宅ワークの増加により地方に人口が流れていることから今は売りやすい状況です。

【最新】京都府の戸建て売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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1位
株式会社都ハウジング

多種多様な不動産の豊富な売却実績！安心・安全なお取引は弊社にお任せください

  • 買取対応
  • 老人ホーム紹介サービスあり
  • 不用品処分サービスあり
所在地京都府京都市伏見区深草キトロ町30-12
営業時間9:30〜19:00
定休日第3水曜日・GW・夏季・年末年始
店舗詳細

2位
センチュリー21 プラス

販売資料・ネット掲載間取りの意匠にこだわって、反響数・集客数アップを狙います！

  • 直近実績多数
  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • 大手不動産会社での経験がある
所在地京都府京都市右京区西院上今田町15番地1Ｆ
営業時間9:00～20:00
定休日水曜日
店舗詳細

3位
センチュリー21　株式会社ライフ住宅販売

センチュリー21のブランド力！店舗の立地も良く、節税、相続、賃貸等のご相談が可能です

  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 大手フランチャイズ加盟
所在地京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
営業時間9:00~18:00
定休日水曜日
店舗詳細

2022年土地を売却するときに知りたい事ランキング

2022年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

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北海道・東北の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均13万円/m2
土地：平均4万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均34.3万円/m2
土地：平均9.5万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均14.7万円/m2
土地：平均6万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均18.7万円/m2
土地：平均10.8万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均12.1万円/m2
土地：平均5.1万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均15.6万円/m2
土地：平均5.9万円/m2

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