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全国のマンション売却価格の相場と動向
京都府のマンション売却価格の相場と動向

京都府のマンション売却価格の相場と動向を易しく解説

京都府のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
京都府でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かり易く解説しています。

京都府の売却相場・動向の概要

今、マンションを売りに出したら
京都府平均
4.2ヶ月
で売れるのが一般的です

今、マンションを売りに出したら
京都府平均
2,780万円
（3LDKの間取り）
で売れるのが一般的です

今、「京都府」で高く売れるマンションの一般的な特徴

駐車場付き物件です。
周辺環境が良いことです。
主要沿線上にある物件です。

京都府の中古マンション
売却価格相場・動向

3秒でわかる！
京都府の【マンション名】から
売却価格・査定額・相場を調べる

所要時間: 最低3秒

査定精度

マンション名

個人情報入力なし！
京都府のマンションの
半年以内に売れる価格を試算

所要時間: 最低30秒

査定精度

土地の価格を試算戸建ての価格を試算マンションの価格を試算

「イクラ不動産」って何？

市区町村別のマンション売却価格査定額の相場・動向を調べる

京都府-京都北部
のマンションの売却査定額

京都府-京都南部
のマンションの売却査定額

京都府の土地戸建て売却相場を調べる京都府のおすすめの不動産会社をみる

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【最新】京都府の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

横ばい

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古マンションの
傾向と推移（京都府）

2021年の中古マンション
売却成約件数（京都府）

6,260件

2021年の中古マンション
平均売却価格（京都府）

2,650万円

2021年の中古マンション
売却の平均成約期間（京都府）

108日

中古マンション売却価格相場
（京都府）

2021年

44.6万/m2

4.9%
UP

2022年

46.8万/m2

中古マンションの専有面積
（京都府）

2021年

59.5m2

2022年

59.3m2

売れた中古マンションの築年数
（京都府）

2021年

25.6年

2022年

26.9年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（京都府）

2021年

3LDK

2022年

3LDK

データ：イクラ不動産2021年2022年中古マンション売却実績データより

2022年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(京都府)

1.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）27.1%
2.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）19.5%
3.売り時だと思ったから16.9%
4.相続関連13.5%
5.離婚・別居10.3%
6.ローンの返済苦など金銭的な理由8.5%
7.その他4.2%

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売却にかかった期間(京都府)

1.3ヶ月以内60.3%
2.6ヶ月以内23.4%
3.1年以内12.5%
4.2年以内2.2%
5.2年以上1.6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かった41.1%
2.説明がわかりやすかった15.1%
3.査定額が高かった13.7%
4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
5.知名度が高かった6.8%
6.買取（買取保証）があった5.5%
7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
8.その他5.5%

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2022年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.親身に相談にのること18.6%
2.誠意を持った公正なお取引18.2%
3.迅速なレスポンスと行動15.3%
4.わかりやすい説明をすること14.2%
5.お客様第一主義13.3%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.1%
7.売却後も長く続くお付き合い9.3%

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売れやすい物件の特徴(京都府)

1.駐車場付き31.7%
2.周辺環境がよい25.8%
3.主要沿線上にある21.9%
4.駅から近い立地10.4%
5.人気のあるエリア10.2%

京都府の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「京都府都市部」の中古マンションの傾向は・・・

駐車場があり主要沿線上にあるマンション

京都府都市部の値動き

主要沿線上にあるマンションは高く売れやすいです。また広い土地の確保が難しいため駐車場の供給が不足している傾向にあり、駐車場がついている物件は尚高額の取引が望めます。

今高く売れる「京都府地方部」の中古マンションの傾向は・・・

部屋数が多く、商業施設が近いなど利便性が良いマンション

京都府地方部の値動き

家を持つ人口が減ったので、売却には見極めが必要ですが、その中でも部屋数が多く、商業施設が近いなどの利便性が良いマンションであれば取引の可能性はあります。

【最新】京都府の中古マンション売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。