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京都府京都市伏見区のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

京都府京都市伏見区のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
京都府京都市伏見区でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

京都市伏見区の売却相場・動向の概要

京都府京都市伏見区のマンションの
現在の平均売却期間

4.9ヶ月

京都府京都市伏見区のマンションの
現在の平均売却価格

1,610万円

（3LDKの間取り）

今、「京都府」で高く売れるマンションの特徴

  • 駐車場付き物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

  • 主要沿線上にある物件です。

京都府の中古マンション
売却価格相場・動向

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京都府の【マンション名】から
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【最新】京都府京都市伏見区の中古マンション売却実績事例

NEW

900万円

2023年8月

ディオ・フェルティ京都久我

階数:5階

専有面積:60㎡

NEW

800万円

2023年6月

醍醐上ノ山団地

階数:3階

専有面積:60㎡

3,400万円

2023年6月

パデシオン伏見深草

階数:7階

専有面積:79㎡

3,600万円

2023年5月

パデシオン伏見墨染セントラルマーク

階数:3階

専有面積:71㎡

1,800万円

2023年5月

深草西浦住宅

階数:3階

専有面積:66㎡

3,600万円

2023年5月

Aito（アイト）

階数:1階

専有面積:68㎡

1,200万円

2023年4月

アルモード醍醐

階数:2階

専有面積:65㎡

800万円

2023年3月

西浦住宅（Ａ～Ｆ棟）

階数:2階

専有面積:57㎡

2,500万円

2023年3月

オルフェアライフ稲荷山

階数:2階

専有面積:55㎡

4,900万円

2023年3月

ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート

階数:4階

専有面積:75㎡

1,800万円

2023年3月

デリード桃山本町

階数:2階

専有面積:61㎡

800万円

2023年1月

伏見日光ハイツ2号棟

階数:3階

専有面積:64㎡

1,200万円

2023年1月

シャトー淀城公園

階数:4階

専有面積:62㎡

700万円

2023年1月

ライオンズマンション京都淀A棟

階数:5階

専有面積:77㎡

800万円

2023年1月

醍醐上ノ山団地

階数:2階

専有面積:60㎡

1,500万円

2022年12月

レックス伏見東

階数:1階

専有面積:68㎡

2,000万円

2022年11月

コトーハイツ伏見稲荷C棟

階数:5階

専有面積:53㎡

2,200万円

2022年10月

デルパ醍醐

階数:1階

専有面積:74㎡

700万円

2022年10月

桃山セントラルハイツ

階数:6階

専有面積:42㎡

1,500万円

2022年9月

丹波橋日光ハイツ

階数:1階

専有面積:67㎡

1,500万円

2022年9月

グランデュール鴨川２番館

階数:11階

専有面積:71㎡

700万円

2022年7月

淀団地第2住宅(3〜4棟)

階数:2階

専有面積:48㎡

2,400万円

2022年7月

クレステージ桃山

階数:6階

専有面積:62㎡

2,200万円

2022年6月

デ・リード淀城公園

階数:7階

専有面積:81㎡

1,400万円

2022年6月

ラウンドコート京都醍醐

階数:2階

専有面積:59㎡

1,500万円

2022年6月

ルネ伏見東

階数:6階

専有面積:73㎡

1,900万円

2022年6月

グランデュール鴨川２番館

階数:8階

専有面積:100㎡

500万円

2022年6月

醍醐上ノ山団地

階数:2階

専有面積:63㎡

600万円

2022年6月

醍醐上ノ山団地

階数:4階

専有面積:63㎡

900万円

2022年6月

構口マンション

階数:3階

専有面積:58㎡

2,500万円

2022年4月

ディオフェルティ丹波橋左芳館

階数:3階

専有面積:62㎡

1,600万円

2022年4月

ハイム伏見(A〜C棟)

階数:2階

専有面積:59㎡

500万円

2022年4月

桃山ホームプラザ

階数:2階

専有面積:53㎡

800万円

2022年4月

サザンパークシティ城南

階数:4階

専有面積:57㎡

1,500万円

2022年3月

朝日プラザ伏見東

階数:5階

専有面積:61㎡

1,900万円

2022年3月

深草西浦住宅

階数:5階

専有面積:64㎡

1,800万円

2022年3月

ローズマンション藤ノ森(A～C棟)

階数:4階

専有面積:85㎡

3,700万円

2022年3月

パデシオン伏見藤森グランドプレミアム

階数:7階

専有面積:67㎡

400万円

2022年2月

デトム・ワン城南宮道

階数:4階

専有面積:16㎡

700万円

2022年2月

ライオンズマンション淀リバーサイド

階数:6階

専有面積:54㎡

1,500万円

2022年2月

深草サニーハイツ

階数:1階

専有面積:44㎡

2,200万円

2022年2月

パデシオン桃山南

階数:5階

専有面積:78㎡

1,000万円

2022年2月

シンフォニー伏見東

階数:2階

専有面積:51㎡

800万円

2022年1月

西浦住宅（Ａ～Ｆ棟）

階数:1階

専有面積:57㎡

700万円

2022年1月

西浦住宅（Ａ～Ｆ棟）

階数:2階

専有面積:57㎡

1,500万円

2022年1月

メゾン深草

階数:3階

専有面積:57㎡

300万円

2022年1月

一言寺団地

階数:5階

専有面積:60㎡

1,200万円

2021年12月

ルネ藤の森

階数:6階

専有面積:55㎡

3,600万円

2021年12月

プレサンスレジェンド六地蔵

階数:3階

専有面積:64㎡

1,100万円

2021年10月

メゾン深草

階数:3階

専有面積:57㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【最新】京都市伏見区の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古マンションの
傾向と推移（京都市伏見区）

2021年の中古マンション
売却成約件数（京都府）
6,260件
2021年の中古マンション
平均売却価格（京都府）
2,650万円
2021年の中古マンション
売却の平均成約期間（京都府）
108日
中古マンション売却価格相場
（京都府）

2021年

44.6万/m2
4.9%
UP

2022年

46.8万/m2
中古マンションの専有面積
（京都府）

2021年

59.5m2

2022年

59.3m2
売れた中古マンションの築年数
（京都府）

2021年

25.6年

2022年

26.9年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（京都府）

2021年

3LDK

2022年

3LDK

データ：イクラ不動産2021年2022年中古マンション売却 実績データより

2022年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(京都府)

  • 1.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）27.1%
  • 2.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）19.5%
  • 3.売り時だと思ったから16.9%
  • 4.相続関連13.5%
  • 5.離婚・別居10.3%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由8.5%
  • 7.その他4.2%
記事を読む

売却にかかった期間(京都府)

  • 1.3ヶ月以内60.3%
  • 2.6ヶ月以内23.4%
  • 3.1年以内12.5%
  • 4.2年以内2.2%
  • 5.2年以上1.6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.親身に相談にのること18.6%
  • 2.誠意を持った公正なお取引18.2%
  • 3.迅速なレスポンスと行動15.3%
  • 4.わかりやすい説明をすること14.2%
  • 5.お客様第一主義13.3%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.1%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い9.3%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(京都府)

  • 1.駐車場付き31.7%
  • 2.周辺環境がよい25.8%
  • 3.主要沿線上にある21.9%
  • 4.駅から近い立地10.4%
  • 5.人気のあるエリア10.2%

京都府の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「京都府 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
駐車場があり主要沿線上にあるマンション
京都府 都市部の値動き
主要沿線上にあるマンションは高く売れやすいです。また広い土地の確保が難しいため駐車場の供給が不足している傾向にあり、駐車場がついている物件は尚高額の取引が望めます。
今高く売れる「京都府 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
部屋数が多く、商業施設が近いなど利便性が良いマンション
京都府 地方部の値動き
家を持つ人口が減ったので、売却には見極めが必要ですが、その中でも部屋数が多く、商業施設が近いなどの利便性が良いマンションであれば取引の可能性はあります。

【京都府京都市伏見区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
株式会社福屋不動産販売　伏見店

「地域に密着した顧客第一主義」をモットーに、お客様に寄り添った売却サポートをいたします！

  • 京都市伏見区の不動産会社
  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • リースバック可
  • 地元出身が多い
  • いつでも連絡可
  • 地元密着
所在地京都府京都市伏見区竹田段川原町29番地1　アルデール B1F
営業時間10:00〜19:00
定休日毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
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2位
株式会社都ハウジング

多種多様な不動産の豊富な売却実績！安心・安全なお取引は弊社にお任せください

  • 京都市伏見区の不動産会社
  • 買取対応
  • 老人ホーム紹介サービスあり
  • 不用品処分サービスあり
所在地京都府京都市伏見区深草キトロ町30-12
営業時間9:30〜19:00
定休日第3水曜日・GW・夏季・年末年始
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3位
株式会社福屋不動産販売　京都東店

売却に伴う様々なサービスに対応可能です！どのような物件でも、まずはお気軽にご相談ください

  • 京都市伏見区対応可
  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • リースバック可
  • いつでも連絡可
  • 地元密着
所在地京都府京都市山科区勧修寺閑林寺43番6　ピアプレミール1階
営業時間10:00〜19:00
定休日毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
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2022年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング

市区町村別のマンション売却価格査定額の相場・動向を調べる

京都府京都市伏見区にあるマンション一覧（一部抜粋）

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