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京都府南丹市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

京都府南丹市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
京都府南丹市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

京都府の売却相場・動向の概要

京都府のマンションの
現在の平均売却期間

4.1ヶ月

京都府のマンションの
現在の平均売却価格

2,940万円

（3LDKの間取り）

今、「京都府」で高く売れるマンションの特徴

周辺環境が良いことです。
駐車場付き物件です。
主要沿線上にある物件です。

京都府の中古マンション
売却価格相場・動向

あなたのお家、
いくらで売れる？

近隣で実際に売れた価格をもとに、
詳しい査定書をお作りします

所要時間： 約3分査定精度：

営業電話
なし
急な訪問
なし
ネットで
すぐ見れる

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マンション名

「イクラ不動産」って何？

【最新】京都府南丹市の中古マンション売却実績

700万円

2024年2月

クラウンハイム園部

階数:5階

専有面積:60㎡

株式会社福屋不動産販売　亀岡店

700万円

2023年8月

クラウンハイム園部

階数:10階

専有面積:61㎡

株式会社福屋不動産販売　亀岡店

700万円

2022年8月

クラウンハイム園部

階数:4階

専有面積:57㎡

株式会社福屋不動産販売　京都桂店

※価格は下２桁を四捨五入しています。

京都府南丹市で最近売れた
マンションを地図で確認する

南丹市の土地戸建て売却相場を調べる南丹市のおすすめの不動産会社をみる

京都府のマンション売却価格査定額の相場・動向を調べるイクラ不動産トップへ

【最新】南丹市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

横ばい

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

近年売れた中古マンションの
傾向と推移（京都府）

2022年の中古マンション
売却成約件数（京都府）

6,240件

2022年の中古マンション
平均売却価格（京都府）

2,780万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（京都府）

4.2ヶ月

中古マンション
売却価格相場（京都府）

2022年

46.8万/㎡

5.6%
UP

2023年

49.4万/㎡

中古マンション
の専有面積（京都府）

2022年

59.3㎡

2023年

59.5㎡

売れた中古マンション
の築年数（京都府）

2022年

26.9年

2023年

26.4年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（京都府）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(京都府)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）32.9%

2. 売り時だと思ったから17.8%

3. 相続関連13.2%

4. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.8%

5. ローンの返済苦など金銭的な理由8.7%

6. 離婚・別居8.2%

7. その他6.4%

記事を読む

売却にかかった期間(京都府)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

記事を読む

2023年不動産屋さんへのアンケート（マンション）

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引20.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. わかりやすい説明をすること16.2%

4. 売却後も長く続くお付き合い15.2%

5. 迅速なレスポンスと行動13.8%

6. 売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%

7. お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(京都府)

1. 周辺環境がよい24.4%

2. 駐車場付き21.8%

3. 主要沿線上にある17.9%

4. 駅から近い立地9%

5. 人気のあるエリア9%

京都府の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「京都府都市部」の中古マンションの傾向は・・・

駐車場があり主要沿線上にあるマンション

京都府都市部の値動き

主要沿線上にあるマンションは高く売れやすいです。また広い土地の確保が難しいため駐車場の供給が不足している傾向にあり、駐車場がついている物件は尚高額の取引が望めます。

今高く売れる「京都府地方部」の中古マンションの傾向は・・・

部屋数が多く、商業施設が近いなど利便性が良いマンション

京都府地方部の値動き

家を持つ人口が減ったので、売却には見極めが必要ですが、その中でも部屋数が多く、商業施設が近いなどの利便性が良いマンションであれば取引の可能性はあります。

【京都府南丹市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

南丹市で売却実績あり
買取可
いつでも連絡可
オンライン相談可
地元密着

株式会社福屋不動産販売　亀岡店

全国90店舗以上のネットワークと長年培ったノウハウで、大切な不動産の売却をサポートいたします！

京都府南丹市の売却実績

※3年以内

1件

京都府亀岡市古世町西向林2-1

JR山陰本線「亀岡駅」徒歩21分

株式会社福屋不動産販売　亀岡店

京都府南丹市の売却実績

1件※3年以内

JR山陰本線「亀岡駅」徒歩21分

全国90店舗以上のネットワークと長年培ったノウハウで、大切な不動産の売却をサポートいたします！

南丹市で売却実績あり
買取可
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地元密着

京都府亀岡市古世町西向林2-1

南丹市で売却実績あり
買取可
地元出身が多い
いつでも連絡可
地元密着

LIXIL不動産ショップ　有限会社ケントハウジング

建築を熟知している不動産会社！売却がむずかしい物件でも「活かし方」を見つけます

京都府亀岡市千代川町明晴1-3-1

JR嵯峨野線「千代川駅」徒歩12分 / 国道9号線千代川ICすぐそば

LIXIL不動産ショップ　有限会社ケントハウジング

JR嵯峨野線「千代川駅」徒歩12分 / 国道9号線千代川ICすぐそば

建築を熟知している不動産会社！売却がむずかしい物件でも「活かし方」を見つけます

南丹市で売却実績あり
買取可
地元出身が多い
いつでも連絡可
地元密着

京都府亀岡市千代川町明晴1-3-1

南丹市で売却実績あり
買取可
創業10年以上
地元密着
農地・山林等対応

有限会社ミヤビホーム

建築士の資格をもつ代表が、専門知識を活かしてどのような物件も誠実に売却をサポートします

京都府亀岡市宇津根町土井ノ内28-4

JR山陰線「亀岡駅」徒歩18分

有限会社ミヤビホーム

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建築士の資格をもつ代表が、専門知識を活かしてどのような物件も誠実に売却をサポートします

南丹市で売却実績あり
買取可
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地元密着
農地・山林等対応

京都府亀岡市宇津根町土井ノ内28-4

不動産の査定で
よくある相談

はい、不動産会社によって査定額に差が出ることはあります。ただし、大切なのは、根拠のない高い査定額だけで判断しないことです。まずは複数の不動産会社に査定を依頼し、「なぜその金額になったのか」をきちんと説明してもらいましょう。イクラでは、売却サポートスタッフにチャットで相談できるため、不動産会社選びに迷ったときも、慎重に比較・検討できます。
大手か地元の会社かだけで判断せず、その地域で、同じ物件種別の売却実績がある会社に査定依頼するのがおすすめです。もちろん大手にも良い会社はありますが、不動産売却は地域性が強く、隣の駅でも相場や買主層が変わることがあります。そのため、会社の知名度だけでなく、マンションならそのエリアのマンション、戸建てなら戸建て、土地なら土地の成約実績があるかを確認しましょう。
ありません。イクラでは、不動産会社とのやりとりはすべてチャットで行うため、一括査定でありがちなしつこい営業電話の心配はありません。また、イクラの売却サポートスタッフが第三者の立場で、お家が売れるまで無料でサポートいたします。査定額や不動産会社選びに迷った場合も、安心してご相談いただけます。