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京都府京都市左京区のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

京都府京都市左京区のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
京都府京都市左京区でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

京都市左京区の売却相場・動向の概要

京都府京都市左京区のマンションの
現在の平均売却期間

4.4ヶ月

京都府京都市左京区のマンションの
現在の平均売却価格

2,830万円

（3LDKの間取り）

今、「京都府」で高く売れるマンションの特徴

  • 周辺環境が良いことです。

  • 駐車場付き物件です。

  • 主要沿線上にある物件です。

京都府の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】京都府京都市左京区の中古マンション売却実績

2,700万円

2024年12月

ヴィベール北白川

階数:3階

専有面積:60㎡

2,800万円

2024年5月

高野川ハイツ

階数:7階

専有面積:55㎡

2,800万円

2024年5月

高野川ハイツ

階数:7階

専有面積:55㎡

1,900万円

2024年5月

八瀬鱒乃坊アーバンコンフォート

階数:3階

専有面積:67㎡

2,500万円

2024年2月

東大路高野第3住宅(15〜44棟)

階数:3階

専有面積:64㎡

5,500万円

2024年2月

プラウド京都白川通

階数:2階

専有面積:91㎡

2,500万円

2024年2月

シンフォニー宝ヶ池

階数:1階

専有面積:56㎡

6,200万円

2024年1月

エクセル岡崎

階数:3階

専有面積:72㎡

2,500万円

2023年12月

パレス洛北

階数:3階

専有面積:61㎡

2,500万円

2023年12月

パレス洛北

階数:3階

専有面積:61㎡

900万円

2023年12月

ヴィラ岡崎

階数:2階

専有面積:41㎡

900万円

2023年12月

ヴィラ岡崎

階数:2階

専有面積:41㎡

1,600万円

2023年12月

レジデンス浄土寺

階数:3階

専有面積:51㎡

1,600万円

2023年12月

レジデンス浄土寺

階数:3階

専有面積:51㎡

1,300万円

2023年11月

ルシェル三条大橋

階数:4階

専有面積:30㎡

2,200万円

2023年11月

ネオコーポ洛北

階数:5階

専有面積:67㎡

900万円

2023年10月

ライオンズマンション高野東

階数:5階

専有面積:28㎡

4,000万円

2023年10月

イニシア京都一乗寺

階数:2階

専有面積:75㎡

1,900万円

2023年10月

ネオコーポ洛北

階数:6階

専有面積:52㎡

700万円

2023年7月

岩倉村松団地

階数:4階

専有面積:58㎡

3,300万円

2023年5月

リーガル京都北白川

階数:1階

専有面積:62㎡

1,900万円

2023年5月

ルミエール出町柳

階数:2階

専有面積:43㎡

600万円

2023年4月

メゾン白川

階数:6階

専有面積:32㎡

1,500万円

2023年4月

パレステート日生熊野

階数:3階

専有面積:40㎡

4,900万円

2023年4月

プレサンス京都一乗寺

階数:5階

専有面積:74㎡

1,100万円

2023年2月

ハイツ白川

階数:3階

専有面積:65㎡

1,500万円

2023年1月

エスリード修学院

階数:5階

専有面積:69㎡

1,200万円

2023年1月

デトムワン銀閣寺道

階数:6階

専有面積:25㎡

3,800万円

2022年8月

エスリード一乗寺

階数:7階

専有面積:77㎡

2,600万円

2022年7月

エスリード修学院

階数:2階

専有面積:67㎡

2,500万円

2022年2月

東大路高野第2住宅(1〜14棟)

階数:5階

専有面積:61㎡

5,800万円

2022年2月

ジアーバネックス京都松ヶ崎

階数:3階

専有面積:70㎡

200万円

2021年11月

岩倉村松団地

階数:4階

専有面積:58㎡

3,000万円

2021年10月

ルネ下鴨東

階数:1階

専有面積:72㎡

1,000万円

2021年10月

デトムワン銀閣寺道

階数:3階

専有面積:25㎡

5,200万円

2021年10月

ジアーバネックス京都松ヶ崎

階数:2階

専有面積:70㎡

1,800万円

2021年9月

ルミエール高野

階数:2階

専有面積:62㎡

700万円

2021年8月

パレステート日生熊野

階数:1階

専有面積:34㎡

3,000万円

2021年7月

ポルトド浄土寺

階数:2階

専有面積:79㎡

1,400万円

2021年6月

ヴィラ岡崎

階数:2階

専有面積:51㎡

1,800万円

2021年5月

グランコート洛北

階数:3階

専有面積:67㎡

800万円

2021年4月

修学院住宅(A棟･B棟)

階数:4階

専有面積:53㎡

2,900万円

2021年4月

鴨東ロイヤルハイツ

階数:7階

専有面積:68㎡

2,500万円

2021年3月

東大路高野第2住宅(1〜14棟)

階数:3階

専有面積:73㎡

7,000万円

2021年3月

ウェリス京都修学院

階数:4階

専有面積:103㎡

7,000万円

2021年3月

ウェリス京都修学院

階数:4階

専有面積:99㎡

1,500万円

2021年3月

プレサンス京都三条大橋東山苑

階数:3階

専有面積:27㎡

1,500万円

2021年3月

プレサンス京都三条大橋東山苑

階数:3階

専有面積:24㎡

2,000万円

2021年1月

チサンマンション一乗寺

階数:2階

専有面積:66㎡

2,000万円

2021年1月

チサンマンション一乗寺

階数:2階

専有面積:62㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【最新】京都市左京区の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（京都市左京区）

2022年の中古マンション
売却成約件数（京都府）
6,240件
2022年の中古マンション
平均売却価格（京都府）
2,780万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（京都府）
126日
中古マンション売却価格相場
（京都府）

2022年

46.8万/m2
5.6%
UP

2023年

49.4万/m2
中古マンションの専有面積
（京都府）

2022年

59.3m2

2023年

59.5m2
売れた中古マンションの築年数
（京都府）

2022年

26.9年

2023年

26.4年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（京都府）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(京都府)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）32.9%
  • 2.売り時だと思ったから17.8%
  • 3.相続関連13.2%
  • 4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.8%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由8.7%
  • 6.離婚・別居8.2%
  • 7.その他6.4%
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売却にかかった期間(京都府)

  • 1.3ヶ月以内45.3%
  • 2.6ヶ月以内40.6%
  • 3.1年以内10.1%
  • 4.2年以内2.5%
  • 5.2年以上1.5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(京都府)

  • 1.周辺環境がよい24.4%
  • 2.駐車場付き21.8%
  • 3.主要沿線上にある17.9%
  • 4.駅から近い立地9%
  • 5.人気のあるエリア9%

京都府の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「京都府 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
駐車場があり主要沿線上にあるマンション
京都府 都市部の値動き
主要沿線上にあるマンションは高く売れやすいです。また広い土地の確保が難しいため駐車場の供給が不足している傾向にあり、駐車場がついている物件は尚高額の取引が望めます。
今高く売れる「京都府 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
部屋数が多く、商業施設が近いなど利便性が良いマンション
京都府 地方部の値動き
家を持つ人口が減ったので、売却には見極めが必要ですが、その中でも部屋数が多く、商業施設が近いなどの利便性が良いマンションであれば取引の可能性はあります。

【京都府京都市左京区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

  • 京都市左京区対応可
  • 京都市左京区で売却実績あり
  • 買取対応
  • リースバック可
  • いつでも連絡可
  • 創業10年以上
  • 地元密着

1位
株式会社福屋不動産販売　京都御所東店

全国90店舗以上の豊富な実績と長年培ったノウハウで上京区周辺のマンション売却をサポート！不動産のプロがいつでもご相談を伺います

マンション売却実績28件※3年以内

所在地京都府京都市上京区桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
アクセス京阪電気鉄道 神宮丸太町駅 徒歩4分
営業時間10:00〜19:00
定休日毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
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  • 京都市左京区対応可
  • 京都市左京区で売却実績あり
  • 買取対応
  • 老人ホーム紹介サービスあり
  • 不用品処分サービスあり

2位
株式会社都ハウジング

豊富な売却実績を誇る当社にお任せください！あなたのマンションを最高の条件で売却できるようサポートします

所在地京都府京都市伏見区深草キトロ町30-12
アクセス京阪本線「藤森駅」徒歩5分
営業時間9:30〜19:00
定休日第3水曜日・GW・夏季・年末年始
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  • 京都市左京区対応可
  • 京都市左京区で売却実績あり
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 大手フランチャイズ加盟

3位
センチュリー21　株式会社ライフ住宅販売

創業20年の安心感！マンション売却は当社にお任せください。秘密厳守・無料相談対応！

所在地京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
アクセス阪急電鉄京都線「大宮」 徒歩5分、山陰本線「丹波口」 徒歩13分、京都市...
営業時間9:00~18:00
定休日水曜日
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2023年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング

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京都府京都市左京区にあるマンション一覧（一部抜粋）

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