京都府綴喜郡井手町のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

京都府綴喜郡井手町のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
京都府綴喜郡井手町でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

京都府の売却相場・動向の概要

京都府のマンションの
現在の平均売却期間

4.1ヶ月

京都府のマンションの
現在の平均売却価格

2,940万円

（3LDKの間取り）

今、「京都府」で高く売れるマンションの特徴

周辺環境が良いことです。
駐車場付き物件です。
主要沿線上にある物件です。

京都府の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】京都府綴喜郡井手町の中古マンション売却実績

600万円

2021年12月

ライフプラザ木津川

階数:1階

専有面積:64㎡

株式会社福屋不動産販売　京田辺店

600万円

2021年11月

ライフプラザ木津川

階数:5階

専有面積:71㎡

株式会社福屋不動産販売　京田辺店

600万円

2021年7月

ライフプラザ木津川

階数:5階

専有面積:66㎡

株式会社福屋不動産販売　京田辺店

700万円

2021年1月

ライフプラザ木津川

階数:3階

専有面積:69㎡

株式会社福屋不動産販売　京田辺店

700万円

2021年1月

ライフプラザ木津川

階数:3階

専有面積:66㎡

株式会社福屋不動産販売　京田辺店

500万円

2020年2月

ライフプラザ木津川

階数:2階

専有面積:66㎡

ハウスドゥ！城陽寺田店　株式会社エイチアンドエスブラザーズ

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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マンションを地図で確認する

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【最新】綴喜郡井手町の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

横ばい

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（京都府）

2022年の中古マンション
売却成約件数（京都府）

6,240件

2022年の中古マンション
平均売却価格（京都府）

2,780万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（京都府）

126日

中古マンション売却価格相場
（京都府）

2022年

46.8万/m2

5.6%
UP

2023年

49.4万/m2

中古マンションの専有面積
（京都府）

2022年

59.3m2

2023年

59.5m2

売れた中古マンションの築年数
（京都府）

2022年

26.9年

2023年

26.4年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（京都府）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(京都府)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）32.9%
2.売り時だと思ったから17.8%
3.相続関連13.2%
4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.8%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由8.7%
6.離婚・別居8.2%
7.その他6.4%

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売却にかかった期間(京都府)

1.3ヶ月以内45.3%
2.6ヶ月以内40.6%
3.1年以内10.1%
4.2年以内2.5%
5.2年以上1.5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(京都府)

1.周辺環境がよい24.4%
2.駐車場付き21.8%
3.主要沿線上にある17.9%
4.駅から近い立地9%
5.人気のあるエリア9%

京都府の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「京都府都市部」の中古マンションの傾向は・・・

駐車場があり主要沿線上にあるマンション

京都府都市部の値動き

主要沿線上にあるマンションは高く売れやすいです。また広い土地の確保が難しいため駐車場の供給が不足している傾向にあり、駐車場がついている物件は尚高額の取引が望めます。

今高く売れる「京都府地方部」の中古マンションの傾向は・・・

部屋数が多く、商業施設が近いなど利便性が良いマンション

京都府地方部の値動き

家を持つ人口が減ったので、売却には見極めが必要ですが、その中でも部屋数が多く、商業施設が近いなどの利便性が良いマンションであれば取引の可能性はあります。

【京都府綴喜郡井手町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
株式会社福屋不動産販売　京田辺店

全国90店舗以上の豊富な実績と長年培ったノウハウで八幡市・京田辺市周辺のマンション売却をサポート！不動産のプロがいつでもご相談を伺います

綴喜郡井手町対応可
綴喜郡井手町で売却実績あり
買取対応
リースバック可
地元出身が多い
いつでも連絡可
地元密着

マンション売却実績2件※3年以内

所在地	京都府京田辺市田辺中央一丁目1-5
アクセス	近鉄京都線新田辺駅徒歩３分
営業時間	10:00〜19:00
定休日	毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始

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2位
ハウスドゥ！城陽寺田店　株式会社エイチアンドエスブラザーズ

売主様のご意向に合わせてベストな売却方法をご提案させて頂きます！お気軽にご相談ください

綴喜郡井手町対応可
綴喜郡井手町で売却実績あり
買取対応
大手フランチャイズ加盟
リースバック可

所在地	京都府城陽市寺田今橋75-12
アクセス	近鉄京都線寺田駅西へ徒歩14分
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日

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3位
清栄ハウジング株式会社

「一人で悩まず何でもご相談ください」。地元で４２年。地域に精通し、信頼と実績のある清栄ハウジング株式会社が親身にお答え致します。

綴喜郡井手町対応可
買取対応
地元出身が多い
不動産業歴10年以上のスタッフが多い
不用品処分サービスあり

所在地	京都府京田辺市河原北口21-6
アクセス	近鉄京都線急行orＪＲ学研都市快速利用・京都駅から約25分近鉄新田辺駅...
営業時間	平日9:00～20:00　祝9:00～19:00
定休日	水曜日

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