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京都府木津川市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

京都府木津川市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
京都府木津川市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

木津川市の売却相場・動向の概要

京都府木津川市のマンションの
現在の平均売却期間

4.8ヶ月

京都府木津川市のマンションの
現在の平均売却価格

1,660万円

（3LDKの間取り）

今、「京都府」で高く売れるマンションの特徴

  • 周辺環境が良いことです。

  • 駐車場付き物件です。

  • 主要沿線上にある物件です。

京都府の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】京都府木津川市の中古マンション売却実績

1,600万円

2025年3月

ローレルスクエア木津川台第2期(8〜21番館)

階数:3階

専有面積:73㎡

1,500万円

2025年2月

東急ドエルアルス木津南(A〜H棟)

階数:3階

専有面積:75㎡

1,500万円

2025年1月

ローレルスクエア木津川台第2期(8〜21番館)

階数:1階

専有面積:77㎡

1,200万円

2023年11月

ローレルスクエア木津川台第2期(8〜21番館)

階数:2階

専有面積:75㎡

1,400万円

2023年7月

ローレルスクエア木津川台第2期(8〜21番館)

階数:2階

専有面積:77㎡

1,300万円

2022年5月

東急ドエルアルス木津南(A〜H棟)

階数:1階

専有面積:75㎡

3,900万円

2022年4月

ローレルスクエア高の原プレミスト

階数:2階

専有面積:74㎡

1,800万円

2022年2月

ローレルスクエア木津川台第2期(8〜21番館)

階数:6階

専有面積:104㎡

1,300万円

2021年12月

東急ドエルアルス木津南(A〜H棟)

階数:2階

専有面積:80㎡

1,700万円

2021年10月

高の原アーバンコンフォート

階数:1階

専有面積:99㎡

1,200万円

2021年7月

プレステ加茂タワー

階数:1階

専有面積:68㎡

1,100万円

2021年7月

プレステ加茂タワー

階数:7階

専有面積:64㎡

1,400万円

2021年6月

東急ドエルアルス木津南(A〜H棟)

階数:1階

専有面積:80㎡

1,300万円

2021年6月

木津かぶと台団地(1〜16号棟)

階数:2階

専有面積:91㎡

1,000万円

2021年6月

ローレルコートエスタ高の原

階数:2階

専有面積:71㎡

1,300万円

2021年6月

東急ドエルアルス木津南(A〜H棟)

階数:4階

専有面積:77㎡

1,400万円

2021年5月

ローレルスクエア木津川台第2期(8〜21番館)

階数:5階

専有面積:85㎡

1,700万円

2021年5月

ローレルスクエア木津川台第2期(8〜21番館)

階数:5階

専有面積:78㎡

1,500万円

2021年4月

木津かぶと台団地(1〜16号棟)

階数:3階

専有面積:91㎡

1,700万円

2021年4月

グローバル木津

階数:5階

専有面積:75㎡

1,200万円

2021年3月

プレステ加茂タワー

階数:19階

専有面積:70㎡

1,000万円

2021年2月

木津かぶと台団地(1〜16号棟)

階数:2階

専有面積:99㎡

900万円

2021年1月

高の原アーバンコンフォート

階数:3階

専有面積:66㎡

900万円

2021年1月

木津かぶと台団地(1〜16号棟)

階数:2階

専有面積:99㎡

1,600万円

2020年12月

ローレルスクエア木津川台第2期(8〜21番館)

階数:6階

専有面積:81㎡

2,100万円

2020年11月

東急ドエルアルス木津南(A〜H棟)

階数:5階

専有面積:109㎡

1,300万円

2020年10月

木津かぶと台団地(1〜16号棟)

階数:4階

専有面積:91㎡

2,100万円

2020年10月

木津かぶと台団地(1〜16号棟)

階数:1階

専有面積:111㎡

1,800万円

2020年9月

高の原アーバンコンフォート

階数:1階

専有面積:99㎡

4,000万円

2020年7月

ローレルスクエア高の原プレミスト

階数:4階

専有面積:76㎡

1,700万円

2020年4月

グローバル木津

階数:5階

専有面積:78㎡

1,300万円

2020年3月

木津かぶと台団地(1〜16号棟)

階数:1階

専有面積:91㎡

1,300万円

2019年10月

グローバル木津

階数:3階

専有面積:69㎡

1,700万円

2019年8月

グローバル木津

階数:2階

専有面積:72㎡

1,100万円

2019年2月

ユニ加茂1番館

階数:12階

専有面積:64㎡

1,200万円

2018年11月

東急ドエルアルス木津南(A〜H棟)

階数:4階

専有面積:89㎡

1,500万円

2013年1月

グローバル木津

階数:4階

専有面積:70㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

京都府木津川市で最近売れた
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【最新】木津川市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

近年売れた中古マンションの
傾向と推移（木津川市）

2022年の中古マンション
売却成約件数（京都府）
6,240件
2022年の中古マンション
平均売却価格（京都府）
2,780万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（京都府）
4.2ヶ月
中古マンション
売却価格相場（京都府）

2022年

46.8万/㎡
5.6%
UP

2023年

49.4万/㎡
中古マンション
の専有面積（京都府）

2022年

59.3㎡

2023年

59.5㎡
売れた中古マンション
の築年数（京都府）

2022年

26.9年

2023年

26.4年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（京都府）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(京都府)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）32.9%
2. 売り時だと思ったから17.8%
3. 相続関連13.2%
4. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.8%
5. ローンの返済苦など金銭的な理由8.7%
6. 離婚・別居8.2%
7. その他6.4%
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売却にかかった期間(京都府)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引20.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. わかりやすい説明をすること16.2%
4. 売却後も長く続くお付き合い15.2%
5. 迅速なレスポンスと行動13.8%
6. 売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7. お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(京都府)

1. 周辺環境がよい24.4%
2. 駐車場付き21.8%
3. 主要沿線上にある17.9%
4. 駅から近い立地9%
5. 人気のあるエリア9%

京都府の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「京都府 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
駐車場があり主要沿線上にあるマンション
京都府 都市部の値動き
主要沿線上にあるマンションは高く売れやすいです。また広い土地の確保が難しいため駐車場の供給が不足している傾向にあり、駐車場がついている物件は尚高額の取引が望めます。
今高く売れる「京都府 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
部屋数が多く、商業施設が近いなど利便性が良いマンション
京都府 地方部の値動き
家を持つ人口が減ったので、売却には見極めが必要ですが、その中でも部屋数が多く、商業施設が近いなどの利便性が良いマンションであれば取引の可能性はあります。

【京都府木津川市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

株式会社福屋不動産販売　奈良店
  • 木津川市で売却実績あり
  • 買取可
  • リースバック対応
  • いつでも連絡可
  • オンライン相談可
  • 地元密着

株式会社福屋不動産販売　奈良店

全国90店舗以上の豊富な実績と長年培ったノウハウで奈良市、天理市周辺のマンション売却をサポート！不動産のプロがいつでもご相談を伺います

京都府木津川市の売却実績

※3年以内

2件

奈良県奈良市大宮町七丁目2-5　田村ビル1階

近鉄奈良線新大宮駅徒歩約8分

株式会社福屋不動産販売　奈良店

株式会社福屋不動産販売　奈良店

京都府木津川市の売却実績

2件※3年以内

近鉄奈良線新大宮駅徒歩約8分

全国90店舗以上の豊富な実績と長年培ったノウハウで奈良市、天理市周辺のマンション売却をサポート！不動産のプロがいつでもご相談を伺います

  • 木津川市で売却実績あり
  • 買取可
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奈良県奈良市大宮町七丁目2-5　田村ビル1階

家貴族【不動産売却専門店】
  • 木津川市で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • オンライン相談可
  • 地元密着

家貴族【不動産売却専門店】

売主専門の会社なので、売主様の利益を優先します！高く、早くマンションを売りたいなら当社にお任せください！

奈良県奈良市芝辻町四丁目５－２新大宮グリーンビル402号室

新大宮駅徒歩1分

家貴族【不動産売却専門店】

家貴族【不動産売却専門店】

新大宮駅徒歩1分

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奈良県奈良市芝辻町四丁目５－２新大宮グリーンビル402号室

清栄ハウジング株式会社
  • 木津川市で売却実績あり
  • 買取可
  • 地元出身が多い
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • 不用品処分サービスあり

清栄ハウジング株式会社

「一人で悩まず何でもご相談ください」。地元で４３年。地域に精通し、信頼と実績のある清栄ハウジング株式会社が親身にお答え致します。

京都府木津川市の売却実績

※3年以内

1件

京都府京田辺市河原北口21-6

近鉄京都線急行orＪＲ学研都市快速利用 ・京都駅から約25分近鉄新田辺駅より東徒歩4分 ・大阪駅から約35分ＪＲ京田辺駅から東徒歩7分 ・奈良駅から約28分近鉄新田辺駅から東徒歩4分　河原郵便局東隣り

清栄ハウジング株式会社

清栄ハウジング株式会社

京都府木津川市の売却実績

1件※3年以内

近鉄京都線急行orＪＲ学研都市快速利用 ・京都駅から約25分近鉄新田辺駅より東徒歩4分 ・大阪駅から約35分ＪＲ京田辺駅から東徒歩7分 ・奈良駅から約28分近鉄新田辺駅から東徒歩4分　河原郵便局東隣り

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京都府京田辺市河原北口21-6

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