はじめての方へ土地
800万円〜1,400万円
戸建
2,300万円〜2,800万円
不動産会社を探す
お家の売却を学ぶ
- Home
- 全国の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向
- 京都府の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向
- 京都府京都市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向
- 京都府京都市伏見区の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向
京都府京都市伏見区の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
京都府京都市伏見区の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、町域別の成約データ、最新の売却実績を掲載。
京都府京都市伏見区で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
京都市伏見区の売却相場・動向の概要
京都市伏見区の土地成約価格の中央値は1,300万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は1,700万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年8月時点）。
京都市伏見区の「土地」の成約価格
1,300万円
価格帯 700万~2,000万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
9.9~22.0万円/㎡
坪単価
32.7~72.7万円/坪
成約件数帯
100件以上
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年8月時点）
京都市伏見区の「戸建」の成約価格
1,700万円
価格帯 700万~2,900万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
59.8~97.8㎡
土地面積
54.1~105.7㎡
成約件数帯
100件以上
築年数（中央値）
38.6年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年8月時点）
あなたのお家、
いくらで売れる？
近隣で実際に売れた価格をもとに、
詳しい査定書をお作りします
所要時間 ： 約10分査定精度 ：
営業電話
なし
急な訪問
なし
ネットで
すぐ見れる
所要時間 ： 約10分査定精度 ：
京都市伏見区の町域別 成約データ
町域ごとの成約価格の中央値と価格帯（成約の半数が収まる価格帯）です。ご自身の物件の成約予想を試算できます。（2026年8月時点）
土地
1,000万円〜1,400万円
戸建
1,100万円〜1,900万円
土地
1,100万円〜1,600万円
戸建
1,600万円〜2,900万円
土地
1,200万円〜1,300万円
戸建
1,500万円〜2,000万円
土地
900万円〜1,700万円
戸建
1,600万円〜2,400万円
土地
1,500万円〜2,000万円
戸建
3,100万円〜3,700万円
土地
700万円〜1,000万円
戸建
1,200万円〜2,200万円
土地
300万円〜400万円
戸建
300万円〜400万円
土地
800万円〜1,300万円
戸建
800万円〜1,400万円
土地
600万円〜900万円
戸建
800万円〜2,900万円
土地
1,200万円〜1,600万円
戸建
2,700万円〜3,100万円
土地
1,200万円〜2,100万円
戸建
-
土地
1,000万円〜1,300万円
戸建
-
土地
1,900万円〜3,000万円
戸建
3,200万円〜3,600万円
土地
400万円〜700万円
戸建
-
土地
1,200万円〜1,600万円
戸建
-
土地
1,100万円〜2,200万円
戸建
2,400万円〜2,900万円
土地
800万円〜1,400万円
戸建
-
土地
600万円〜1,200万円
戸建
-
土地
1,200万円〜1,800万円
戸建
-
土地
800万円〜1,000万円
戸建
700万円〜1,100万円
土地
1,300万円〜1,600万円
戸建
1,200万円〜1,500万円
土地
1,800万円〜2,400万円
戸建
-
土地
1,100万円〜2,800万円
戸建
-
土地
900万円〜1,300万円
戸建
-
土地
1,300万円〜2,000万円
戸建
1,600万円〜2,800万円
土地
1,400万円〜1,900万円
戸建
-
土地
700万円〜2,000万円
戸建
700万円〜2,000万円
土地
1,300万円〜2,000万円
戸建
2,600万円〜3,200万円
土地
600万円〜700万円
戸建
600万円〜1,900万円
土地
400万円〜1,200万円
戸建
400万円〜1,700万円
土地
100万円〜500万円
戸建
100万円〜500万円
土地
700万円〜1,000万円
戸建
-
土地
1,500万円〜2,000万円
戸建
2,500万円〜3,400万円
【最新】京都市伏見区の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
京都府京都市伏見区で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
個人情報入力なし！
全国の土地・中古戸建の
半年以内に売れる価格を試算
- 所要時間
- 最短30秒
- 査定精度
「イクラ不動産」って何？
【最新】京都市伏見区の土地・中古一戸建て売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 地方横ばい
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 地方上昇
【京都府京都市伏見区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
株式会社福屋不動産販売 伏見店
「地域に密着した顧客第一主義」をモットーに、お客様に寄り添った売却サポートをいたします！
京都府京都市伏見区竹田段川原町29番地1 アルデール B1F
近鉄京都線 竹田駅
株式会社福屋不動産販売 伏見店
近鉄京都線 竹田駅
「地域に密着した顧客第一主義」をモットーに、お客様に寄り添った売却サポートをいたします！
京都府京都市伏見区竹田段川原町29番地1 アルデール B1F
株式会社都ハウジング
多種多様な不動産の豊富な売却実績！安心・安全なお取引は弊社にお任せください
京都府京都市伏見区深草キトロ町30
京阪本線「藤森駅」徒歩5分
株式会社都ハウジング
京阪本線「藤森駅」徒歩5分
多種多様な不動産の豊富な売却実績！安心・安全なお取引は弊社にお任せください
京都府京都市伏見区深草キトロ町30
株式会社福屋不動産販売 京都東店
売却に伴う様々なサービスに対応可能です！どのような物件でも、まずはお気軽にご相談ください
京都府京都市山科区勧修寺閑林寺43番6 ピアプレミール1階
京都市営地下鉄東西線 小野駅徒歩6分
株式会社福屋不動産販売 京都東店
京都市営地下鉄東西線 小野駅徒歩6分
売却に伴う様々なサービスに対応可能です！どのような物件でも、まずはお気軽にご相談ください
京都府京都市山科区勧修寺閑林寺43番6 ピアプレミール1階
不動産の査定で
よくある相談
よくある相談
土地を売却するときに知りたい事ランキング
- 1位【土地の売却方法】土地を失敗なく売るにはどうしたらよいのか？解説
- 2位土地を査定する前に知っておくべきことについてまとめた解説
- 3位【家の売却】土地の測量が必要なケースと費用についてまとめた解説
- 4位土地は買取すべき？知っておきたいポイントと判断基準を解説！解説
- 5位【相続×不動産売却まとめ】相続した不動産の扱いについて基本から解説解説
※出典：2024年実施調査データ
一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング
- 1位【不動産売却の期間・流れ・費用のまとめ】初めての不動産売却で知っておくべきこと解説
- 2位【失敗しない不動産売却のコツのまとめ】初めての不動産売却で知っておくべきこと解説
- 3位一戸建てを買取するなら！絶対に知っておきたいポイントを解説！解説
- 4位一戸建ての売却期間はどれくらい？特徴を掴んでスムーズに進めよう解説
- 5位【離婚×不動産売却まとめ】離婚時の不動産の扱いについて基本から解説解説
※出典：2024年実施調査データ
あなたのお家、
いくらで売れる？
近隣で実際に売れた価格をもとに、
詳しい査定書をお作りします
所要時間 ： 約10分査定精度 ：
- 営業電話
なし - 急な訪問
なし - ネットで
すぐ見れる
所要時間 ： 約10分査定精度 ：
京都市伏見区の高く売れる物件の特徴
今「京都府」で高く売れる土地の特徴
主要都市に近い物件です。
交通アクセスが良い立地です。
主要沿線上にある物件です。
今「京都府」で高く売れる戸建の特徴
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
主要沿線上にある物件です。
延べ床面積が広い
京都府の土地売却動向を解説
今高く売れる「京都府 都市部」の土地の傾向は・・・
主要沿線上にある、交通アクセスの良い土地
京都府 都市部の値動き
地域の特性柄、土地の価格は高く、外国人観光客の増加により上昇傾向にあります。
面積が広いほど高値で取引されており、主要沿線上など交通アクセスの良い土地は観光地の近くでもあることから人気で、売れやすい状況です。
今高く売れる「京都府 地方部」の土地の傾向は・・・
周辺環境が整っている整形地
京都府 地方部の値動き
都市に比べて面積は広いものの、坪単価が下落している傾向があります。しかし、今後農地が住宅地に変わる見通しがあるので、早めの売却検討が必要です。周辺環境が整っていて整形地であれば取引の可能性があります。
京都府の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「京都府 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
駅が近く、交通のアクセスが良い戸建て
京都府 都市部の値動き
駅から近く、交通アクセスの良い戸建ては高く売れやすいです。また京都には駐車場付き物件が少ないため、駐車場付きの物件は人気があります。
今高く売れる「京都府 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている戸建て
京都府 地方部の値動き
主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている戸建ては人気です。その中でも、駅から近く築年数が浅い物件は高値での取引が見受けられます。在宅ワークの増加により地方に人口が流れていることから今は売りやすい状況です。
個人情報入力なし！
全国の土地・中古戸建の
半年以内に売れる価格を試算
- 所要時間
- 最短30秒
- 査定精度
「イクラ不動産」って何？
土地を売った人へのアンケート
※出典：2024年実施調査データ
不動産屋さんへのアンケート（土地）
※出典：2024年実施調査データ
一戸建てを売った人へのアンケート
※出典：2024年実施調査データ
不動産屋さんへのアンケート（戸建）
※出典：2024年実施調査データ
