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新潟県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向を易しく解説

新潟県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
新潟県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報を分かり易く解説しています。

新潟県の売却相場・動向の概要

今、 「新潟県」 で土地・戸建てを売りに出したら

土地

7ヶ月

戸建て

6.5ヶ月

かかります

今、 「新潟県」 で土地・戸建てを売りに出したら

新潟県:土地

1,010万円

3.7万円/ｍ２

新潟県:戸建て

1,520万円

10.7万円/ｍ２

で売れるのが一般的です

今、「新潟県」で高く売れる土地の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 面積が広い土地です。

  • 周辺環境が良いことです。

今、「新潟県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 積雪・耐寒対策が施された物件です。

  • 築20年以内の物件です。

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売却価格・査定額・相場を調べる

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所要時間
最低30秒
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市区町村別の土地・中古戸建売却価格査定額の相場・動向を調べる

新潟県-上越
の土地戸建の売却査定額

新潟県-佐渡
の土地戸建の売却査定額

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【最新】新潟県の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2022年売れた土地の
傾向と推移（新潟県）

2021年の土地
売却成約件数（新潟県）
18,600件
2021年の土地
平均売却価格（新潟県）
1,010万円
2021年の土地
売却の平均成約期間（新潟県）
204日
2022年の土地売却価格相場
（新潟県）

2021年

3.7万/m2

2022年

3.7万/m2

データ：イクラ不動産2021年2022年土地売却 実績データより

2022年土地を売った人へのアンケート

売却理由(新潟県)

  • 1.相続関連26.5%
  • 2.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）20.1%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）18.2%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由15.2%
  • 5.離婚・別居9.2%
  • 6.売り時だと思ったから6.3%
  • 7.その他4.5%

売却にかかった期間(新潟県)

  • 1.6ヶ月以内31%
  • 2.3ヶ月以内28.8%
  • 3.1年以内20.2%
  • 4.2年以内14.9%
  • 5.2年以上5.1%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.親身に相談にのること18.1%
  • 2.誠意を持った公正なお取引17.9%
  • 3.迅速なレスポンスと行動15.1%
  • 4.お客様第一主義15%
  • 5.わかりやすい説明をすること14.9%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い7.6%
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売れやすい物件の特徴(新潟県)

  • 1.主要都市に近い29.1%
  • 2.土地面積が広い26.4%
  • 3.周辺環境がよい24.2%
  • 4.交通の便が良い14.5%
  • 5.人気のあるエリア5.8%

新潟県の土地売却動向を解説

今高く売れる「新潟県 都市部」の土地の傾向は・・・
人気のエリアにあり、周辺環境が整っている土地
新潟県 都市部の値動き
都市に近いほど高値で取引されています。 人気エリアで駅から近く、交通アクセスが良いなどの周辺環境が整っている土地や戸建て付きの物件が人気の傾向にあります。
今高く売れる「新潟県 地方部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、交通のアクセスが良い土地
新潟県 地方部の値動き
居住用の不動産を探している人が多いので、戸建ての方が需要が高いです。駅から近く都市へのアクセスが良いなど、条件が良い土地でなければ売却しやすいとは言えません。

【最新】新潟県の土地売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。

【最新】新潟県の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（新潟県）

2021年の中古一戸建て
売却成約件数（新潟県）
2,330件
2021年の中古一戸建て
平均売却価格（新潟県）
1,490万円
2021年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（新潟県）
198日
2022年の中古一戸建て売却価格相場
（新潟県）

2021年

10.5万/m2
1.9%
UP

2022年

10.7万/m2
2022年に売れた中古一戸建ての建物面積（新潟県）

2021年

142.3m2

2022年

142.1m2
2022年に売れた中古一戸建ての築年数
（新潟県）

2021年

28.3年

2022年

27.4年
2022年に売れた中古一戸建て間取り
（新潟県）

2021年

4LDK

2022年

4LDK
2022年に売れた中古一戸建ての土地面積 （新潟県）

2021年

260m2

2022年

260m2

データ：イクラ不動産2021年2022年中古一戸建て売却 実績データより

2022年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(新潟県)

  • 1.相続関連29.6%
  • 2.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）21.5%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）18.6%
  • 4.離婚・別居12.6%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由7.9%
  • 6.売り時だと思ったから5.6%
  • 7.その他4.2%

売却にかかった期間(新潟県)

  • 1.1年以内28.3%
  • 2.6ヶ月以内25.7%
  • 3.2年以内22.5%
  • 4.2年以上18.3%
  • 5.3ヶ月以内5.2%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引18.3%
  • 2.親身に相談にのること17.8%
  • 3.わかりやすい説明をすること15.4%
  • 4.お客様第一主義14.5%
  • 5.迅速なレスポンスと行動14.2%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い8.8%
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売れやすい物件の特徴(新潟県)

  • 1.主要沿線上にある31.8%
  • 2.豪雪対策26.8%
  • 3.築20年を超えない物件22.3%
  • 4.人気のあるエリア13.8%
  • 5.周辺環境がよい5.3%

新潟県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「新潟県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
人気のエリアで、豪雪対策ができている戸建て
新潟県 都市部の値動き
世帯数・人口の減少が進んでいて、住宅需要は見込めない状況となっています。しかし新潟市を中心とした都市であれば、取引は行われています。人気エリアで駅から近く、内廊下などの豪雪対策がある物件は人気です。
今高く売れる「新潟県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
豪雪対策ができていて、周辺環境が整っている戸建て
新潟県 地方部の値動き
世帯数・人口が減少したことで、地価が下落傾向にあります。 ですが豪雪対策がされていて、周辺環境が整っている戸建てであれば取引の可能性があります。

【最新】新潟県の戸建て売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【新潟県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

1位
株式会社田屋ホーム

新潟県の不動産は株式会社田屋ホームにお任せください！　創業４０年以上の実績とIT活用にて、お客様の売却をサポート致します。

  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • 創業10年以上
  • 地元密着
所在地新潟県柏崎市三和町9-54
営業時間10:00〜18:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始　営業時間外でも内見及びご相談可能です。
店舗詳細

2位
株式会社千代田開発

買取と物件情報発信力に自信あり！スタッフ全員、宅建士の資格保有者です

  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 創業10年以上
  • 地元密着
所在地新潟県新潟市中央区学校町通一番町2
営業時間9:00～18:00
定休日日曜・祝日
店舗詳細

3位
株式会社日建不動産

上越エリアで40年の実績とノウハウが強みです！さらに、ITとDXも活用しています

  • 買取対応
  • 女性スタッフ在籍
  • 創業10年以上
  • 地元密着
所在地新潟県上越市大字春日新田1-20-8
営業時間9:00〜18:00
定休日水曜日・日曜日・祝日
店舗詳細

2022年土地を売却するときに知りたい事ランキング

2022年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

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北海道・東北の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均13万円/m2
土地：平均4万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均34.3万円/m2
土地：平均9.5万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均14.7万円/m2
土地：平均6万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均18.7万円/m2
土地：平均10.8万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均12.1万円/m2
土地：平均5.1万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均15.6万円/m2
土地：平均5.9万円/m2

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